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1
工程总包合同
04-0135
2004.3.18
2
施工图
建防2~建防4、建1、建12、建40、建41
2004年02月
1.2主要规范、规程、图集
编号
规范、规程、图集名称
类别
GB50108-2001
地下工程防水技术规范
国家
GB50208-2002
地下防水工程质量验收规范
3
GB18242-2000
弹性体改性沥青防水卷材
4
JGJ46-88
施工现场临时用电安全技术规范
地方
5
JGJ80-91
建筑施工高处作业安全技术规范
6
DBJ01-51-2003
建筑安装工程资料管理规程
行业
7
DBJ01-83-2003
建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准
8
88J6
地下防水
华北
1.3其它
法规、规定名称
ISO9001-2000《质量保证手册》及《质量体系程序文件》
企业
ISO14101及OHSAS18001《环境和职业安全卫生管理手册》及《环境和职业安全卫生程序文件》
施工组织设计
项目部
二、工程概况
本工程位于朝阳区北河沿41号，建筑面积42948.8m2，地下室建筑面积9800.83m2，标准层建筑面积1382.95m2；
建筑用途地下停车场，地上商用、公寓；
建筑特点为一类高层建筑，地下二层、地上二十四层，檐高78.77m，地下室底板底标高塔楼-13.48m，车库-12.58m；
结构形式基础塔楼有梁式筏板、车库无梁式筏板、主体框架-剪力墙；
地下水位有上层滞水-1.5m~-3.5m，层间潜水-17.8m以下；
地下防水设计等级为一级，刚性防水—抗渗混凝土，柔性防水—SBSⅢ+Ⅲ改性沥青聚脂胎防水卷材，干铺普通防水油毡防护层上做C20豆石混凝土保护层，屋面设计等级为二级，SBSⅢ+Ⅲ改性沥青聚脂胎防水卷材，银粉保护层。
公寓卫生间永凝液防水层，C20细石混凝土保护层。
三、施工部署
3.1 施工范围划分：
基础底板垫层、永久页岩砖导墙及防水找平层、地下一层顶板水泥砂浆防水找平层、底板及地下一层顶板Ｃ２０细石混凝土保护层、基础底板、外墙顶板混凝土自防水、墙体聚笨板保护层由结构劳务分承包方负责施工，ＳＢＳ防水层、基层处理由防水专业施工队伍河南建安防水防腐总公司负责施工。
3.2 施工时间安排：
地下防水施工计划在２００４年６月５日到２００４年７月２０日，施工分地下二层外墙及基础底板、地下一层外墙；
地下一层顶板防水在２００５年8月１０日到２０日。
3.3 施工生产组织及协调：
施工生产进度由项目部根据施工合同统筹安排，相互间交叉施工统一由项目部生产副经理协调指挥。
具体施工要求由每月生产进度计划控制，每天生产会解决当天发生的一切施工问题，紧急情况在现场集体解决。
四、施工准备
4.1.技术准备：
A）.施工材料技术要求：
地下防水材料采用弹性体改性沥青防水卷材，型号为SBS-Ⅱ-PY.PE3mm，外观质量要求：
不得有断裂、皱折、孔洞、剥离、边沿不整齐等缺陷，每卷重量不得小于39kg、厚度±
0.2mm、宽度±
10mm
卷材物理性能按照Ⅱ级要求
项目
质量要求
固体含量（%）
≥ 43
耐热度（1050C，5h）
无流淌、起泡和滑动
低温柔度（-200C）
3mm厚，绕φ20mm圆棒，无裂纹、断裂
不透水性
压力
≥0.3
保持时间
≥30不渗漏
断裂延伸率
45%
拉力
800N
原材取样标准：
产品检验以同一批号500~1000卷抽4卷，100~500卷抽3卷，100卷以
下抽2卷，进行规格和外观质量检验。
在外观质量检验合格的卷材中，基础底板和外墙、车库顶板、屋面各取一卷做物理性能检验。
将试样卷材切除距外层卷头2500mm后，顺纵向切取长度为1000mm的全幅卷材试样两块，一块作物理力学性能测试用，另一块备用。
B）.施工技术准备：
专业工长、质检员必须熟悉相关规范、规程、施工图纸，明确工程细部做法，绘制细部接点详图，编制施工技术交底并对施工作业人员进行交底。
4.2.生产准备：
本工程地下室采用外防外贴法施工，基础底板与地下二层同时施工，施工条件必须具备底板垫层浇筑完成并干燥，永久性页岩砖导墙砌筑及水泥砂浆找平层完成并干燥，含水率小于9%。
4.3.本工程地下室防水面积9858m2，弹性体改性沥青防水卷材需22400m2，冷底子油2t，材料生产厂家选用北京瑞斯建材有限公司，型号SBS-Ⅱ-PY.PE3mm；
施工工具有汽油喷灯、腻子刀、灰铲，检测工具有游标卡尺、钢尺、磅秤；
防护材料有手套、口罩、灭火器、水桶、沙袋。
4.4施工工人技术培训
A）参加施工的所有操作人员必须进行现场考核，内容包括基层质量要求、使用材料性能、检测工具及检测方法、施工工具的正确使用方法、细部做法、搭接要求。
Ｂ）对考核不合格的操作人员必须进行培训，直到能够熟练掌握考核内容。
五、施工方法
5.1施工顺序：
5.1.1原材进场验收顺序：
基础验收的同时组织防水材料开始进场，质检员、专业工长、技术副经理、试验员现场验收原材携带产品质量合格证、检测报告、产品性能和使用说明书、认证防伪标志，以及外观质量验收合格后报监理公司进行现场见证取样试验，试验员在有见证试验合格后报监理公司复试报告通知施工相关人员开始施工。
5.1.2施工顺序：
垫层及找平层验收 → 涂刷冷底子油 → 防水附加层施工 → 检查验收 → 防水层铺设 →收头、节点密封 →检查验收、填写隐检记录试水（屋面）→保护层施工
地下室防水施工阶段划分：
基础底板及外墙标高-10.50m至-6.90m，地下一层由-6.90m至-1.40m，地下一层顶板由-1.40m至-0.08m外墙和地下一层顶板（标高-0.60m）
5.2施工方法及技术措施：
本工程SBS改性沥青防水卷材施工采用热熔法。
5.2.1基层验收：
项目部质检员在基层干燥后报监理公司组织验收并填写基层隐检记录。
验收内容：
基层干燥程度，表面平整，阴阳角半径，穿结构管道收口。
验收方法：
干燥程度-中午期间内且阳光照射充足时在基层表面铺1m2防水卷材，2小时后掀开卷材表面没有明水即为干燥；
表面平整-用2000铝合金考尺验收，阴阳角半径50mm；
穿结构管道收口必须光滑，顺直。
5.2.2冷底子油涂刷必须薄而均匀，每平方米用量0.2kg。
5.2.3附加层施工：
地下附加层要求基础底板与墙体交接处阴角每边宽500mm、地下室外墙阳角每边300mm、后浇带满铺搭设每边长度300mm、穿墙套管满粘、墙体200mm、墙体后浇带两边各300mm；
附加层施工后必须经过质检员、专业工长、监理工程师验收，合格后进行大面积防水卷材施工。
5.2.4防水层铺设，基础施工应先铺外墙立面，后铺基础底板，外墙先铺转角后铺大面。
卷材搭接长度要求长边不小于100mm，短边不小于100mm，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3副宽，并不得相互垂直铺贴。
在平面与立面的转角处，卷材的接缝应留在平面距立面不小于600mm处。
卷材热熔工具为汽油喷灯，卷材熔化程度为表面见黑出油，喷灯与卷材位置关系详见下图，施工先从卷材末端开始边烤卷材边慢慢滚动卷材。
5.2.5细部做法：
为防止基础沉降拉裂防水，基础外墙防水采用点粘空铺法施工，为防止脱落采用钉水泥钉加强，间距为垂直墙面1800mm，水平距离350mm，水平方向沿水泥钉设置附加层，宽300mm，上下100mm条粘，中间100mm空粘，水泥钉应弹线控制保持在一条水平线；
由于基础底板施工分成五段施工，Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ段基础底板防水甩头在标高变化处；
基础抗压板处防水接头在抗压板阳角处，底板混凝土施工先将甩头压在页岩砖导墙内，等基础底板混凝土施工完成后再做防水找平层铺设防水层，穿墙套管先预留甩头，在外线施工时再进行热熔封边，并刷0.5mmSBS防水涂料加强层，见下图：
5.2.6单边支模和双面支模防水做法：
接茬部位在沉降后浇带靠近塔楼抗压板一侧，车库防水基层施工前用页岩砖将接茬直角修砌顺直，并抹水泥砂浆700mm宽，车库防水施工甩出接茬，第一层330mm、第二层660mm，反卷点粘固定在抹好的水泥砂浆墙面上，点粘点直径不大于50mm，间距600mm～1000mm，塔楼防水施工掀开满粘到基层上,塔楼防水施工前用脚手板保护接茬防水层。
5.3防水混凝土技术要求
5.3.1、材料要求
1）、水泥：
水泥品种应按设计配比选用，其强度等级不应低于42.5Mpa，严禁使用受潮、变质水泥，水泥存放3个月，应根据测试的膨胀率确定能否使用。
2）、卵碎石：
卵碎石的粒径宜为5～40mm，含泥量不得大于1.0%，泥块含量不得大于0.5%，吸水率不应大于1.5%。
3）、砂：
宜用中砂，含泥量不得大于3.0%，泥块含量不得大于1.0%，砂中云母含量不应大于1.0%。
4）、水：
拌制混凝土所用的水采用不含有害物质的洁净水。
5）、外加剂：
外加剂应优先选用绿色环保产品，无污染、无氨类。
外加剂的技术性能，应符合国家或行业标准一等品及以上的质量要求。
要求每立方米砼因掺用外加带入的碱含量不得超过1Kg，同时严格控制碱含量，将其控制在每立方米砼中碱含量不超过3.0Kg/m3。
6）、粉煤灰的级别不应低于二级，掺量不宜大于20%，其它掺合料的掺量应通过试验确定。
7）、防水混凝土试配要求的抗渗水压值应比设计值提高02Mpa；
8）、水泥用量不得少于320Kg/M3；
掺有活性掺合料时，水泥用量不得少于280Kg/M3;
9）、砂率宜为35%～45%，灰砂比宜为1：
2～1：
2.5；
10）、水灰比不得大于0.50；
坍落度为100-140㎜
5.3.2、施工要求
1）、防水混凝土运输过程中要防止产生分层离析及坍落度和含气量的损失；
2）、防水混凝土所用的模板除满足强度和刚度要求外，还应接缝严密、不漏浆，模板内不能有积水、泥土、木屑、铁丝等杂物。
3）、防水混凝土结构内部的钢筋或帮扎铁丝不得接触模板，以免引起渗水通路。
4）、混凝土浇筑应控制自由落差小于1.5米、自由落差大于1.5米时应采用溜槽或串筒浇筑，以防混凝土产生分层离析现象。
5）、有抗渗要求的墙体模板在加固时穿墙螺栓应加止水环（见下图）。
7）、管道穿过有防水要求的混凝土墙体时，管道套管应加防水翼环。
（见穿墙防水套管卷材做法）
8）、防水混凝土水平施工缝浇筑砼前，应将其表面浮降和杂物清除，露出石子，铺30-50㎜厚1：
1水泥砂浆，并及时浇筑砼。
防水混凝土应分层浇筑，分层厚度不超过500mm。
采用分层尺杆进行控制厚度。
9）、防水混凝土应振捣密实，以混凝土泛浆出齐和不再下沉为度，施工中应避免漏振、欠振和超振。
10）、墙体水平施工缝按设计要求埋设遇水膨胀止水条，垂直施工缝快意收
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