小区1#楼安装施工方案Word格式.docx

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安装工程施工方案

一、工程概况

本工程为。

。

小区，1#楼属二类普通住宅，地下车库为三类地下车库。

总高度为52.65m，总建筑面积为3636平方米。

其中地下一层为自行车库战时为核六级二等人员掩蔽所，一至十八层为普通住宅。

地下车库内含车库及设备配套用房（包括消防生活水池及泵房，配电室及换热站），建筑面积3647平方米，停车数量135辆。

安装部分有给水、排水及采暖、消防分部、建筑电气分部，通风及防排烟分部组成。

二、给排水及采暖通风、电气分部：

（一）给水系统：

1、根据甲方提供市政管网压力0.20MPa，接入管径DN150，两路引入室内。

2、给水分为低压、高压给水系统。

车库地下室设有两组给水智能化泵站，给水智能化泵站设三台主泵，一台隔膜气压罐；

三台主泵两用一备，由远程压力表（设在泵房内）将管网压力信号反馈至变频柜控制水泵运行。

本工程采用分区供水；

低压1区生活给水（地下一层—二层），由市政管网直接供给，系统为下行上给；

高压2区生活给水（三层—十层），由2区智能化泵站直接加压供水，系统为下行上给；

高压3区生活给水（十一层—十八层），由3,4区智能化泵站及供水管网减压供水，系统为下行上给。

生活给水管采用冷水用涂塑镀锌镍合金焊接钢管（内涂PE）管径小于DN50螺纹连接，管径大于DN50沟槽连接，水表后采用耐热聚乙烯（PE-RT）采用S5管系列，热熔连接。

（二）排水系统：

1、室内生活污水和生活废水合流制，住宅卫生间采用设有专用通气管的双立管排水系统，厨房采用设有伸顶通气管的单立管排水系统，底层单独排出。

2、地下一层、地上一层集水坑及消防电梯底部集水坑，采用潜污泵排出。

3、雨水系统采用有组织的内排水系统，屋面雨水由87型雨水斗收集后经雨水管道下排至室外散水或管井。

4、排水管及雨水管均采用机制柔性抗震铸铁管，W型柔性接口。

所有潜污泵排水管采用焊接钢管，焊接连接。

（三）地下车库给排水：

1、人防层设有二个防护单元，每个防护单元掩蔽人数为800人，人防用水量：

饮用水量36m3、生活用水量22.4m3。

2、每个防护单元均设有二个战时安装配式水箱，平时备料，其中一个为生活饮用水箱43.75m3（2500×

7000×

2500）另一个为战时生活用水水箱30.0m3（4000×

3000×

2500）由战时生活泵及手摇泵供生活及洗消用水。

3、染毒水池污水采用手摇泵排出室外。

4、人防给水管道采用热镀锌钢管，丝扣连接。

人防地下室排水明管用焊接钢管，埋地部分为给水铸铁管，石棉水泥接口。

（四）采暖系统

1、热源及系统定压：

该楼采暖热源：

采用城市联片供热锅炉房，一次热媒为95℃~70℃低温热水。

在室外地下汽车库设集中供热换热站，换热站二次热媒为90℃~65℃低温热水。

集中供热换热站设于室外地下汽车库，所有建筑物不再单独设换热站，换热站一次热媒系统定压在联片供热锅炉房解决，换热站高区二次热媒系统定压采用补水泵变频定压。

2、采暖系统形式及划分：

1）本工程在压力上分为高、低两个区，低区系统由城市联片供热锅炉房一次水系统直接供给，高区系统由集中供热换热站水力隔绝后供热。

其中八层及其以下为低区采暖系统，九—十八层为高区采暖系统。

2）本工程采暖系统设计均采用共用立管的分户热计量及分室控温系统，在每户的户的户内采暖系统入口设热量表，在每组散热器的供、回水支管上设带跨越管的三通恒温阀，控制每个房间的温度。

户用热量表集中设在热表室中。

在建筑物采暖系统总入口设总热量表，计量全楼的实际用热量。

3）住宅部分户内系统均采用放射双管式结合单管水平跨越式系统，楼梯间采用上供下回单管同程式采暖系统，前室采用下供下回双管异程式采暖系统，设二通恒温阀控制室温。

3、采暖管道材质及连接：

采暖系统管道热表室之前的均采用内外热镀锌钢管，螺纹或专用管件沟槽连接；

暗设于室内垫层的均采用耐热型聚丁烯塑料管（PB），专用管件热熔连接。

PB管工作压力不大于1.0mPa,使用寿命为50年，使用条件级别均为5级。

4、散热器：

采暖系统散热器采用GZ-T9型钢制散热器，分600mm和1200mm高两种形式每片散热量分别为：

131W/片及231W/片，散热器工作的压力：

1.0mPa

（五）通风及防排烟系统

1、1#楼、地下一层自行车库及人防掩蔽部通风：

1）本工程地下一层自行车库设机械送、排风系统，气流组织均为上送上排；

送、排风均采用高效低噪音混流式通风机。

2）本工程屋面电梯机房设机械排风系统，新风自然补充，均采用方形壁式轴流风机。

3）住宅卫生间设吸顶式房间通风器，其排风经变压式排风竖井排至屋面。

厨房设抽油烟机，其排风经变压式排风竖井排至屋面。

4）人防平时设机械送、排风系统，战时设清洁式通风、滤毒式通风和隔绝式通风，气流组织均为；

平时通风与战时通风送风机分设，排风机合用。

5）地下一层平战结合自行车库采用密闭防烟措施。

2、地下车库通风及防排烟系统

1）地下车库设机械送、排风兼排烟系统，通风系统形式为上送上排。

2）地下车库设机械排烟系统，由机械排风系统兼用，同时设机械补风系统，补风量不小于50%，通风系统形式为上送上排。

3）变、配电室设机械通风系统，变电室的通风按8次/每小时计，通风系统形式为上送上排。

配电室设机械排烟系统，与机械排风系统合用，同时设机械补风系统，补风量不小于50%。

4）换热站、水泵房设机械通风系统，变电室的通风按10次/每小时计，通风系统形式为上送上排。

（七）电气工程

1．1动力配电系统：

本建筑内设有消火栓消防泵、自喷消防泵，消防电梯排烟送风机、加压风机、火灾自动报警及消防联动控制事故照明等一级负荷设备，有生活给水泵客梯为二级负荷，均采用末端自投线路由低压配电屏引双回路放射供电，一二级负荷配电线路均采用阻燃电缆，在电缆竖井中沿桥架敷设，其余穿钢管保护，尽量暗敷于非燃烧体内，明敷时在管外壁上采取防火措施，至屋顶层的电缆从变配电所至电缆竖井段集中沿1000×

200封闭桥架敷设，安装完毕后所有过墙穿楼板部分的洞均使用防火封堵材料进行封堵。

1．2照明系统：

从低压配电柜配出应急照明电源和住宅照明主干线采用预分支电缆及封闭母线槽在电气竖井内敷设。

在各层单独设层电度表箱和每三层设应急照明配电箱各1个，层电表箱应急照明箱明装于电缆井内，户内配电箱设于每户内，暗装于靠近门口的墙上，按照明、插座、空调、电热水器，电炊分回路配电，支线均采用塑料绝缘阻燃铜芯导线穿RPE管沿墙、板暗敷设，进户采用BV-16mm2穿SC钢管，照明采用BV-2.5mm2穿RPEΦ20管，普通插座采用BV-4mm2穿RPEΦ25管，电炊采用BV-6mm2穿RPEΦ32管，住宅内灯具全部采用软线吊灯，楼梯走道公用照明由应急照明配电箱分回路配出。

1．3防雷接地系统

1．3．1接地采用综合系统，该工程防雷及接地系统充分利用建筑物主体钢筋做引下线，并利用建筑物混凝土基础钢筋作自然接地体，并设人工接地装置，进线处作重复接地、防雷接地、电气安全接地以及其它需要接地的设备，均共用接地装置，接地电阻不大于1欧姆，住宅卫生间及二层公用卫生间均设局部等电位联接箱，在弱电进线间、消控室、配电室、水泵间设等电位接线端子箱。

低压接地系统采用TN-S系统。

1．3．2接地联线阀板基础采用40×

4镀锌扁钢在阀基底板内上下层作网格环形敷设，其它处采用基础地梁内两根主筋作网格环形敷设，并与室外接地装置进行焊接。

每层设置均压网，各层均压网（含基础底层）均利用该层梁或楼板内两根主筋按基础接地网格相互焊接成周边封闭式的环形带，网格交叉点及钢筋自身连接均应焊牢，引至各层各户卫生间接地端子箱等电位联结线为25×

4镀锌扁钢。

1．3．3从30米起，每向上两层，在顶板最外圈结构圈梁内暗敷设一条25×

4的镀锌扁钢焊成一环形水平避雷带，并与引下线焊接，以防止侧向雷击，所有外墙上的金属门窗及金属栏杆均应与作防雷装置的钢筋连通。

屋面女儿墙避雷带采用φ12镀锌圆钢，并与柱内两根防雷引下线主筋相连，屋面网格连接，采用25×

4镀锌扁钢暗敷设于保温层内，引下线在外墙距室外地坪1.8米处设断接测试卡F1、3、5、6、8、10、11、14、15共9处。

1．4弱电系统

1．4．1综合布线、电视、电话、楼宇对讲，远传计量等部份，我公司仅做管盒敷设，其余部分均由专业公司分包队伍施工。

管路不通由一公司负责。

1．4．2该工程的所有电气埋管均为钢管（照明有部分为RPE管）。

三、施工部署

（1）施工前的准备工作

1、1施工人员认真熟悉施工图纸，结合施工质量及验收规范对存在的问题，在图纸会审时提出，与设计、监理及甲方人员一起协商解决。

1、2图纸会审时确定的内容应及时地给操作人员交底，在技术交底时一并下发，不得遗漏。

1、3及时组织人员及机械设备的到位，及时组织材料进场。

1、4组织人员学习施工规范、质量标准，实现的质量目标――争创“飞天奖”

1、5施工员、技术员做好预留洞、预埋铁件的准备工作。

及时画出预留洞、预埋铁件图。

本工程预留洞主要有：

各种管道穿楼板、墙、梁洞等；

风管、消防箱、配电箱等预留洞，地下室及楼层的穿墙（梁）套管的埋设等。

1、6认真做好技术交底工作。

（2）施工部署

2、1为了确保本工程按期交工，顺利交付用户使用，实现合同规定的质量目标，我分公司配备了具有施工经验丰富的施工管理人员，项目经理及暖通、电气施工人员各一名。

项目经理

专职质检员

水工施工员

电工施工员

水工施工班组

电工施工班组

2、2劳动力安排：

水暖工：

15人。

电工：

12人。

通风工：

6人。

油漆工：

2人。

焊工：

2、3主要施工机械安排：

电动套丝机FN15~504台功率2.2KW

交流电焊机3台功率28KW

砂轮切割机J3GL—4002台功率0.75KW

台钻∮4~161台功率2.2KW

剪扳机0.5~2.0mm1台功率5.5KW

联合咬口机0.5~1.2mm1台

电动打洞机5台

电动打压泵1台

手动试压泵1台

空压机1台

接地电阻测定仪ZC—81台

绝缘电阻测阻仪ZC—71台

四、施工配合

（1）、安装人员进场后，安装负责人联系土建有关人员，根据土建的施工网络详图，核对安装工程的施工计划，如有出入应及时调整，使土建和安装的施工工序不冲突，相互提供方便，保证有充足的安装工期。

（2）、安装与土建的前期配合阶段，主要是预埋件、预留洞、板与墙内的电线管预埋、筏板中排水管的敷设预埋等。

此阶段双方施工人员都应以良好的职业道德，树立共同为工程质量负责的观念，密切安装与土建的配合，安装人员要求土建提供准确的标高线，粉刷层的厚度，墙与梁的相对位置等，这样避免不必要的返工，在砼浇筑前双方施工人员均应对孔洞进行复核，尽量做到位置准确、大小适宜。

根据我公司的规定：

预留孔洞图由安装技术人员绘制，现场预留由土建施工，所有的套管加工与放置由安装人员负责。

本工程中套管的设置最集中的地方在：

地下车库、人防地下室、一、二层的低梁上、九层、十八层的低