注册造价师09版教材的变化Word文档格式.docx

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教材修订：

1.我国现行建设项目总投资构成，修订依据：

方法与参数三

2.建筑安装工程费中措施费的构成和计算。

修订依据：

08版清单计价规范以及建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定

3.与项目建设有关的其他费用。

建设项目投资估算编审规程

二、09版教材与06版教材结构上的变化

图109版第一章与06版第一章结构上的对比

由以上两图比较可以看出，本章第五节结构变动较大，第六节结构有较小变动。

三、09版教材与06版教材内容上的变化（以09版教材为基准）

表109版第一章与06版第一章内容上的对比

节

知识点

06版

09版

依据/变化

一

概述

我国现行建设项目投资构成和工程造价的构成

1．无

1．生产性建设项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金三部分；

非生产性建设项目总投资包括建设投资和建设期利息两部分。

按照《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》

新教材中工程造价构成发生了变化：

建设投资与建设期利息两部分构成；

建设成本是工程造价的主体部分包括工程费用、工程建设的其他费用、预备费三部分

2.固定资产投资的构成主要划分为设备及工、器具购置费用，建筑安装工程费用，工程建设其他费用，预备费，建设期贷款利息，固定资产投资方向调节税等几项

2．建设投资和建设期利息之和对应于固定资产投资；

建设投资包括工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分。

世界银行工程造价的构成

无变化

二

设备及工、器具购置费用的构成

设备购置费的构成及计算

1．进口设备的交货类别的详细介绍：

内陆交货类、目的地交货类、装运港交货类。

1．装运港交货类里三种交易价格：

FOB、CFR和CIF

新教材删除了内陆交货类、目的地交货类的交货方式，新介绍FOB、CFR和CIF三种方式

删除了海关监管手续费

2.进口设备抵岸价=货价+国际运费+运输保险费+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税+消费税+海关监管手续费+车辆购置附加费

2．进口设备抵岸价=进口设备到岸价（CIF）+进口从属费=货价+国际运费+运输保险费+银行财务费+外贸手续费+关税+进口环节增值税+消费税+车辆购置税

工具、器具及生产家具购置费的构成及计算

三

建筑安装工程费用构成

建筑安装工程费用内容及构成概述

《建筑安装工程费用项目组成》、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）以及《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》（建办[2005]89号）的规定新教材中通用措施项目内容有变化；

混凝土、钢筋混凝土模板及支架费被列为建筑工程的专业措施项目；

脚手架费被列为建筑工程、装饰装修工程和市政工程的专业措施项目；

删除规费中工程定额测定费

直接费

1．包括：

二环夜临大水，支架已安稳（文）

二次搬运费，环境保护费，夜间施工增加费，临时设施费，大型机械设备进出场及安拆费，施工排水、降水费，混凝土、钢筋混凝土模板及支架费，脚手架费，已完工程及设备保护费，安全施工费，文明施工费

1．安全、文明施工费（环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费），夜间施工增加费，二次搬运费，冬雨季施工增加费，大型机械设备进出场及安拆费，施工排水费，施工降水费，地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费，已完工程及设备保护费，专业措施项目

间接费

规费包括：

工程排污费、工程定额测定费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险

工程排污费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险、

利润及税金

国外建筑安装工程费用的构成

四

工程建设其他费用组成

固定资产其他费用

土地使用费：

土地征用及迁移补偿费、土地使用权出让金

与项目建设有关的其他费用：

建设单位管理费、勘察设计费、研究实验费、建设单位临时设施费、工程监理费、工程保险费、引进技术和进口设备其他费用、工程承包费

与未来企业生产经营有关的其他费用：

联合试运转费、生产准备费、办公和生活家具购置费

固定资产其他费用：

建设管理费（包括建设单位管理费、工程监理费），建设用地费（包括：

土地征用及迁移补偿费、土地使用权出让金），可行性研究费，研究试验费，勘察设计费，环境影响评价费，劳动安全卫生评价费，场地准备及临时设施费，引进技术和引进设备其他费，工程保险费，联合试运转费，特殊设备安全监督检验费，市政公用设施费

无形资产费用：

主要是指专利及专有技术使用费

其他资产费用：

主要包括生产准备及开办费

按照建设项目方法与参数三/市政工程投资估算编制办法（建标[2007]164号）等文件修订了工程建设其他费用内容

无形资产费用

其他资产费用

五

预备费、建设期利息、固定资产投资方向调节税

预备费

计算公式为：

M建设前期年限；

采用复利方式计算

中国建设工程造价管理协会标准“建设项目投资估算编审规程”CECA/GC1-2007

建设期利息

计算公式无变化

固定资产投资方向调节税（已删除）

删除（第一节中说明“目前已暂停征收”）

第二章工程造价计价依据

二、工程造价计价基本方法

（一）熟悉工程建设的定额的作用和特点；

（二）掌握工程定额计价的基本方法

（三）掌握建筑安装工程人工、材料和机械台班的定额消耗量编制方法；

（四）了解建筑安装工程预算定额和概算定额的编制原则和方法；

（五）熟悉人工、材料、机械台班单价以及分部分项工程单价的编制方法

（六）了解投资概算指标、投资估算指标的编制原理和方法；

（七）熟悉工程量清单的概念和内容

（八）掌握工程量清单计价的基本方法

（九）掌握工程造价指数的编制及应用

（十）熟悉工程造价信息管理。

二、工程造价计价依据

（一）熟悉工程造价计价依据的分类

（二）熟悉建筑安装工程人工、材料和机械台班的消耗量指标编制；

（三）熟悉人工、材料、机械台班单价及工程单价的编制；

（四）熟悉各种计价定额的编制

（五）熟悉工程量清单的计价规范；

（六）熟悉工程造价信息管理。

1.删除了对于工程建设定额作用和特点的要求；

2.删除了对于工程量清单计价方法的要求；

3.增加了对于工程造价计价依据分类的要求。

1.工程量清单计价与定额计价法的比较和区别，对原教材作了一些修订。

2.计时观察法，某些方法内容写得更加深入了一些

3.工程量清单计价依据，修订依据：

08版清单计价规范。

4.工程造价信息管理，对某些示例的信息、指数和工程造价资料进行了更新修订。

图209版第二章与06版第二章、第三章结构上的对比

由上图可以看出，本章结构有重大变化：

09版的第二章包含06版的第二章（工程造价的定额计价方法）和第三章（工程造价工程量清单计价方法）。

表209版第二章与06版第二章、第三章内容上的对比

06版第二、三章

工程造价计价依据概述

工程定额计价基本方法

1.定额的产生与发展

2.定额的概念与分类

3.工程定额的特点

1.工程定额体系

简化定额计价的内容，删除了定额的产生和发展，定额计价方法的改革等内容；

本节清单计价仅保留了清单计价的基本方法、程序的内容，其余内容分别在本章第五节讲述清单的编制，本书第五章、六章描写具体清单计价。

4.工程定额计价方法的基本程序

2.工程定额的特点

5.工程定额计价方法的性质：

国家定价——国家指导价——国家调控价

6.工程定额计价方法的改革和发展

3．工程定额计价的基本程序

工程量清单计价基本方法

7.工程量清单的概念和内容（包含清单概念、清单内容、分部分项工程量、措施项目、其他项目清单编制及其注意事项）

4．建设产品价格的市场化过程：

国家定价——

国家指导价——国家调控价

5．工程量清单计价的基本方法与程序

6．工程量清单计价的特点

8.工程量清单计价的基本原理和特点（包含清单计价的基本方法、程序、操作过程以及清单计价的特点和作用、工程量清单计价方法与定额计价方法的区别）

7．工程量清单计价的作用：

①提供一个平等的竞争条件②满足市场经济条件下竞争的需要③有利于提高工程计价效率，能真正实现快速报价④有利于工程款的拨付和工程造价的最终结算⑤有利于业主对投资的控制

工程定额计价方法与工程量清单计价方法的联系和区别

工程定额计价方法与工程量清单计价方法的联系

工程量清单计价方法与定额计价方法的区别

新增：

建筑安装工程人工、机械台班、材料定额消耗量确定方法

建筑安装工程施工工作研究

计时观察法

增加对测时法的观察次数写/实记录法的延续时间确定方法

删除了工作日写实法的表格

新教材详写了计时观测法的方法

确定人工、材料机械台班定额消耗量的基本方法

基本没有变化，对人工定额测定中的拟定基本工作时间做了细化；

修订了过去教材中的部分错误公式

删除了企业定额内容

企业定额

已删除

建筑安装工程人工、材料、机械台班单价的确定方法

人工单价的组成和确定方法

材料价格的组成和确定方法

施工机械台班单价的组成和确定方法

计价定额的编制

预算定额

预算定额的概念与用途/预算定额的种类/预算定额的编制原则、依据和步骤/预算定额的编制方法

预算定额的概念与用途/预算定额的种类/预算定额的编制原则、依据和步骤/预算定额消耗量的编制方法/预算定额示例

在内容上教材进行了合并，把计价定额作为一个部分

简化了计价定额的内容，仅仅简要介绍了计价定额的基本内容，简化了工程单价的内容

概算定额

概算定额的概念/概算定额的作用/概算定额的编制原则和编制依据/概算定额的编制步骤/概算定额手册的内容

工程单价

工程单价的概念与性质——工程单价的含义、种类、用途

工程单价的编制方法——编制依据、编制方法、工程单价计算表格及内容

工程单价的含义/工程单价的种类/工程单价的编制方法

概算指标

概算指标的概念及其作用/概算指标的分类和表现形式/概算指标的编制和应用

概算指标的概念及其作用/概算指标的分类和表