《建规》《高规》答疑手册Word文档格式.docx

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建规

高规

1总则:

1.0.2

注:

1建筑高度的计算:

当为坡屋面时,应为建筑物室外设计地面到其沿口的高度;

当为平屋面（包括有女儿墙的平屋面）时,应为建筑物室外设计地面到其屋面面层的高度;

当同一座建筑物有多种屋面形式时，建筑高度应按上述方法分别计算后取其中最大值。

局部突出屋顶的了望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等，可不计入高度内。

buildingaltitud

建筑物室外地面到其沿口或屋面面层的高度，屋顶上的水箱间、电梯机房、排烟机房和楼梯出口小间等不计入建筑高度。

3.建筑层数计算标准：

建规：

高规：

2建筑层数的计算：

建筑的地下室、半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度小于等于1.5m者,建筑底部设置的高度不超过2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间，以及建筑屋顶上突出的局部设备用房、出屋面的楼梯间等,可不计入建筑层数内。

住宅顶部为两层一套的跃层,可按一层计,其它部位的跃层以及顶部多于两层一套的跃层，应计入层数。

无明确条文规定，

由于“高规”“住宅建筑的防火与疏散要求应根据建筑层数、建筑面积等因素确定”之注2所规定的“余数不足1.5m时,多出部分不计入建筑层数；

余数大于或等于1.5m时,多出部分按1层计算。

”

4.商业服务网点定义:

commercialservingfacilities

居住建筑的首层或首层及二层设置的百货店、副食店、粮店、邮政所、储蓄所、理发店等小型营业性用房。

该用房面积不超过300m2,采用耐火极限不低于1.50h的楼板和耐火极限不低于2.00h且无门窗洞口的隔墙与居住部分及其它用房完全分隔，其安全出口、疏散楼梯与居住部分的安全出口、疏散楼梯分别独立设置。

commercialservingcubby

住宅底部（地上）设置的百货店、副食店、粮店、邮政所、储蓄所、理发店等小型商业服务用房。

该用房层数不超过二层、建筑面积不超过300m2,采用耐火极限大于1.50h的楼板和耐火极限大于2.00h且不开门窗洞口的隔墙与住宅和其它用房完全分隔，该用房和住宅的疏散楼梯和安全出口应分别独立设置。

掌握以下原则：

（1）.使用性质：

仅限于小型营业性用房，例如：

百货店、副食店、粮店、邮政所、储蓄所、理发店等。

（2）.设置位置:

居住建筑的首层或首层及二层。

（3）.允许面积：

用房面积不超过300m2。

（4）.耐火极限：

楼板：

不低于1.50h；

隔墙：

不低于2.00h。

（5）.网点隔墙：

采用无门窗洞口的隔墙与居住部分及其它用房完全分隔，

（6）.疏散通道：

安全出口、疏散楼梯与居住部分的安全出口、疏散楼梯分别独立设置。

问:

商业服务网点内是否需要设置封闭楼梯间或者对楼梯本身有燃烧性能及耐火极限的要求

答:

（1）.根据“建规”

（2）.如果二层不做营业用房,仅供业主作为辅助用房，楼梯不做防火要求（如照片所示）；

如果二层也作为营业用房，其楼梯宽度、坡度应满足疏散楼梯的要求。

并且网点内任一点到首层疏散门的距离应满足“建规”

5.建筑分类与耐火等级：

无建筑分类

……

6.建筑构件耐火极限（h）：

构件

一级

二级

防火墙

不燃烧体

3.00

承重墙

不燃烧体2.00

2.00

7.自动扶梯:

对于自动扶梯无明示,

有些设计单位甚至消防建审机关将其计入安全疏散楼梯之一。

（以江西为例）

8.木结构

5.5木结构民用建筑

“木结构的防火”内容。

构件名称

燃烧性能和耐火极限（h）

不燃烧体3.00

承重墙、住宅单元之间的墙、住宅分户墙、楼梯间和电梯井墙体

难燃烧体1.00

非承重墙、疏散走道两侧的隔墙

房间隔墙

多层承重柱

单层承重柱

梁

楼板

屋顶承重构件

疏散楼梯

室内吊顶

注：

1屋顶表层应采用不可燃材料；

2当同一座木结构建筑由不同高度组成，较低部分的屋顶承重构件必须是难燃烧体，耐火极限不应低于1.00h。

层数

最大允许长度（m）

每层最大允许面积（m2）

1层

100

1200

2层

80

900

3层

60

600

表5.5.3

木结构建筑之间及其与其它耐火等级的民用建筑之间的防火间距（m）

建筑耐火等级或类别

一、二级

木结构建筑

四级

8.0

9.0

10.0

11.0

外墙开口率小于10%时的防火间距（m）

一、二、三级

5.00

6.00

7.00

《高层民用建筑设计防火规范》不适用三、四级耐火等级建筑，所以不包括木结构建筑》。

9.消防车道：

当建筑的沿街长度超过l50m或总长度超过220m时,应在适中位置设置穿过建筑的消防车道。

有封闭内院或天井的高层建筑沿街时,应设置连通街道和内院的人行通道（可利用楼梯间）,其距离不宜超过80m。

住宅建筑规范：

9.8.110层及10层以上的住宅建筑应设置环形消防车道，或至少沿建筑的一个长边设置消防车道。

（与“高规”产生了矛盾，但“高规”应服从“住规”。

）

10.建筑物内的隔墙：

住宅分户墙和单元之间的墙应砌至屋面板底

部，屋面板的耐火极限

不应低于0.5h。

5.2.6高层建筑内的隔墙应砌至梁板底部，且不宜留有缝隙。

11.建筑分类与耐火等级：

2.无窗间墙和窗槛墙的幕墙,应在每层楼板外沿设置耐火极限不低于1.00h、高度不低于0.8m的不燃烧实体裙墙；

12.防烟楼梯间：

5.除楼梯间门和前室门外，防烟楼梯间及其前室的内墙上不应开设其它门窗洞口（住宅的楼梯间前室除外）；

13.管道井：

14.消防电梯前室：

15.疏散门开启方向：

1.民用建筑和厂房的疏散用门应向疏散方向开启。

除甲、乙类生产房间外,人数不超过60人的房间且每樘门的平均疏散人数不超过30人时,其门的开启方向不限；

问：

“建规”、“高规”都谈到,在防烟前室内墙上不能开设除楼梯间及前室门外的其它门窗洞口，如果是自然排烟的防烟楼梯间如果前室内的墙上不开窗如何进行排烟？

答：

应该说，这是理解上的不仔细,要注意:

说的是前室里面的“内墙”“1.楼梯间应能天然采光和自然通风,并宜靠外墙设置”。

“高规”“楼梯间应靠外墙，并应直接天然采光和自然通风，”。

16.消防水箱:

8.4.4…设置临时高压给水系统的建筑物应设置消防水箱（包括气压水罐、水塔、分区给水系统的分区水箱）。

消防水箱的设置应符合下列规定：

1.重力自流的消防水箱应设置在建筑的最高部位;

2.消防水箱应储存10min的消防用水量。

当室内消防用水量小于等于25L/s,经计算

消防水箱所需消防储水量大于12m3时,仍可采用12m3;

当室内消防用水量大于25L/s经计算消防水箱所需消防储水量大于18m3时，仍可采用18m3；

3.消防用水与其它用水合用的水箱应采取消防用水不作他用的技术措施;

7.4.7…当采用临时高压给水系统时,应设高位消防水箱,并应符合下列规定:

17.机械防烟:

设置自然排烟设施的防烟楼梯间,其不具备自然排烟条件的前室;

18.机械排烟：

5.1.6设置排烟设施的走道,净高不超过6m的房间,应采用挡烟垂壁、隔墙或从顶棚下突出不小于0.5m的梁划分防烟分区。

《建筑设计防火规范》答疑手册

（仅供参考）

2且人数不超过15人时可设1个出口，请问，碎煤室地下一层建筑面积为130m2，人数为1~2人巡检，该地下室是否须设2个安全出口？

2的地下一层碎煤室应设置两个安全出口。

考虑到其人员数量较少，如只有1～2人巡检，其安全出口的数量要求可适当放宽。

“油浸变压器室、高压配电装置室的耐火等级不应低于二级。

”“油浸电力变压器室的耐火等级应为一级，高压配电室的耐火等级不应低于二级，低压配电室的耐火等级不应低于三级，屋顶承重构件的耐火等级不应低于二级”。

本规范规定的是最低要求，《民用建筑设计通则》比本规范的规定要求更高宜从其规定。

“房间内任一点到该房间直接通向疏散走道的疏散门的距离计算：

住宅应为最远房间内任一点到户门的距离，跃层式住宅内的户内楼梯的距离可按其梯段总长度的水平投影尺寸计算。

“跃廊式住宅的安全疏散距离，应从户门算起，小楼梯的一段距离按其1.50倍水平投影计算。

对于跃层式住宅房间内最远点至户门的距离规定，与《高层民用建筑设计防火规范》中有关跃廊式住宅疏散距离的规定内容不尽相同：

其一，高层跃廊式住宅是用较长的户外走廊的楼电梯将较多的住户组合在一起的；

而多层跃层式住宅则是在基本上不采用户外长廊和电梯的情况下，将很少的住户（一般多为一梯两户）组合在一起的，使得其疏散途径比较简捷、安全度较高；

其二，前者的小楼梯在户外，后者的小楼梯在户内，因此后者的疏散流量相对较小且相互干扰也少；

其三，《高层民用建筑设计防火规范》的疏散距离是从户门算起，而本规范规定的疏散距离是从户内最远点算起。

基于以上几点不同之处，在考虑多层跃层式住宅户内小楼梯的疏散距离时，按照接近实际楼梯踏步的高度与宽度的常用比例（一般为1:

0.6）折算出竖向疏散距离，而没有采用《高层民用建筑设计防火规范》按楼梯水平投影的1.5倍的计算方法。

2，设置封闭楼梯间是否必要。

因外廊式建筑房间着火，烟和火势直接从外廊排走一般不会影响到楼梯间的垂直疏散。

往往感觉楼梯间设封闭式有些多层。

超过5层的外廊式建筑也如此。

对于与外廊连通的楼梯间可以不设置封闭楼梯间，但应考虑采取防止烟气进入楼梯间的措施。

“高层厂房（仓库）、人员密集的公共建筑、人员密集的多层丙类厂房设置封闭楼梯间时，通向楼梯间的门应采用乙级防火门，并应向疏散方向开启；

其它建筑封闭楼梯间的门可采用双向弹簧门”。

“室内外提升设施通向仓库入口上的门应采用乙级防火门或防火卷帘”

“通向疏散走道或楼梯的门宜为甲级防火门。

”如果为火灾危险性较小的丁、戊类仓库，防火门的耐火极限可以考虑适当降低。

本规范中的“疏散门的净宽度”不是洞口的净宽，而是洞口装上