新建茶叶发展项目投资建设可行性研究报告Word格式.docx
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1.2项目概况·
1.2.1项目实施地点·
1.2.2建设规模及目标·
10
1.2.3项目运作模式·
1.2.4项目投入总资金及效益情况·
1.2.5主要经济技术指标·
11
1.2.6建议·
14
第二章市场预测·
2.1茶叶市场供需现状·
2.2产品市场竞争力分析·
15
2.3产品市场的定位·
2.4营销策略·
16
2.4.1建立营销体系·
2.4.2实施品牌战略·
第三章建设规模与产品方案·
17
3.1项目建设的指导思想·
3.2建设规模及内容·
3.2.1原料基地技术改造·
3.2.2扩建厂房·
3.2.3设备购置·
3.3产品方案·
3.3.1产品类型·
3.3.2产品目标·
18
第四章项目区条件分析·
4.1自然条件·
4.2政策条件·
4.3基础设施条件·
19
4.4环境条件·
4.5项目区基本情况·
4.6资源条件·
20
4.6环境保护条件·
4.7组织机构及人力资源配置·
第五章项目建设方案·
21
5.1原料基地改造方案·
5.1.1土壤改良·
5.1.2茶叶施肥·
5.1.3病虫草害防治·
22
5.2茶叶加工厂房扩建方案·
23
5.2.1设计原则·
5.2.2设计中采用的主要技术标准·
5.2.3扩建厂房设计方案·
5.4主要设备方案·
25
5.2.1设备生产能力确定·
第六章主要原材及料燃料供应·
27
6.1原辅材料供应·
6.1.1鲜叶·
6.1.2产品包装·
6.2燃料供应·
第七章投资估算及资金筹措·
28
7.1投资估算·
7.1.1投资估算依据说明·
7.1.2建设投资估算·
29
7.2资金筹措·
33
第八章财务分析与评价·
34
8.1财务评价依据和基础数据选取·
8.1.1评价依据·
8.1.2基础数据·
8.2销售收入和销售税金·
35
8.2.1销售收入·
8.2.2税金·
8.3总成本及经营成本估算·
8.3.1成本估算主要依据及说明·
8.3.2单位产品生产成本估算·
36
8.4盈利能力分析·
8.4.1利润估算·
8.4.2财务内部收益率、投资利润率及投资回收期·
8.5清偿能力分析·
8.6不确定性分析·
37
8.6.1盈亏平衡分析·
8.6.2敏感性分析·
8.7财务评价结论·
8.8社会扶贫效益分析·
第九章项目风险分析·
38
9.1项目主要风险因素识别·
9.2风险程分析·
9.2.1市场风险分析·
39
9.2.2采摘技术风险分析·
9.2.3融资风险分析·
9.3防范和降低风险措施·
第十章项目实施计划与进度安排·
40
10.1项目实施期限·
10.2实施步骤·
第十一章保障措施·
41
11．1建立项目组织机构·
11.1.1项目协调领导小组·
11.1.2项目执行小组·
11.2强化扶持措施·
42
11.3加强项目资金管理·
第十二章研究结论与建议·
43
12.1推荐主案总体描述·
12.2结论与建议·
12.2.1结论·
12.2.2建议·
44
第一章总论
1．1项目背景
绿春县是一个典型的山区农业县，县境内雨量充沛，气候温和，年均降雨量2038mm，年均气温16℃，土壤肥沃，适种茶叶区域广阔，人工种茶已有400多年的历史；
“竹筒香茶”曾远销到越南、老挝、缅甸等东南亚国家。
五十年代末期，绿春县积极贯彻茶叶生产发展方针，在玛玉村种植茶叶开始创办茶场。
七十年代，全县以集体联办的形式大规模种植茶叶，兴办乡村茶场，种植规模不断扩大。
农村实行家庭联产承包责任制以后，县委、政府十分重视茶叶产业的开发，把茶叶产业开发作为发展农村经济、农民增收致富的一大产业来抓，大大地激发了群众种茶的积极性；
同时，积极兴办茶叶加工企业，提高加工能力和粗制水平，产品开发不断推陈出新，1980年玛玉茶被评为“云南名茶”，之后连续三届获得“云南名茶”称号，深受广大客商及消费者的青睐，在市场上享有盛名，产品曾远销俄罗斯、法国、巴基斯坦等国家；
“玛玉银针”曾被首届中国出口商品交易会列为指定产品。
特别是八十年代末至九十年代初，紧紧抓住国家实施扶贫开发的机遇，按照“统一规划、合理布局、集中连片、建成基地、规模经营、集中加工”的发展思路，大力扶持企业、集体、个体大规模种植茶叶，有力地促进了全县茶叶生产的发展，茶叶生产再次进入迅速发展时期。
尤其是进入二十一世纪以来，抓住国家实施退耕还林的历史性机遇，大力发展茶叶生产，把茶叶产业的发展作为全县的主导产业来抓，形成了相当的规模。
目前，全县茶园面积达16万亩。
2009年毛茶产量达5000多吨，产值近6000万元。
绿春县茶叶辐射面广，种植农户多，受益全县八乡一镇的千家万户，受益农户达15000户80000多人口。
茶叶已成为绿春县农村经济的骨干优势产业，在全县国民经济和社会发展中发挥了极其重要的地
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