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二、工程地址：

北京市东三环北路6号

三、设计单位：

\

四、监理单位：

/

五、合同组成和解释顺序：

合同文件应能互相解释、互为说明，除合同协议书另有规定外，其组成部分和解释顺序如下：

补充协议条款和招标过程中乙方承诺（如有）；

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合同文件；

双方核对完成的工程预决算书；

招标文件、中标通知书、甲方招标过程来往的函件；

承诺书（确认函）及外来文、册（确认函）；

工程建设标准强制性条文；

施工图纸、设计变更、现行国家、省、市及内部有关施工、设计方面的规范、标准和其他

有关技术资料、技术说明；

合同终止前洽商、变更等和甲方签署明确双方权利义务的纪要；

投标文件及其补充说明和工程量清单、工程报价单；

廉政管理协议书。

上述文件应互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处：

以上面所列顺序在前的或甲方选

择指定为准。

六、承包方式：

装修施工图纸范围内的施工内容（包工、包料、包工期、包质量、包安全、包施工全部风险、包验收通过）。

甲方施工现场已具备施工条件，但工地内的施工和生活用水、电装表计量，由乙方按当地价按实承担支付给甲方单位。

七、承包范围：

1、投标方根据装修施工图纸、《招标文件》中工程内容施工。

2、在施工过程中招标方根据实际需要有权对图纸进行合理修改，中标方不得提出任何理由进行干涉（详见招标方下发的施工图纸和配置要求）。

八、乙方的责任：

1、乙方不得将工程转让给其他单位，一经发现，甲方有权终止合同，所造成的一切损失均由乙方负责。

2、乙方对乙方承包范围内的全部工程的质量、安全、工期、文明施工等负完全责任。

3、根据施工等实际需要，对施工现场布置进行调整和整修、对设计图纸进行变更，乙方应无条件给予配合执行，并在甲方规定的时间内完成，否则，每逾期一天，乙方应向甲方支付人民币5000元违约金，并限时完成指令。

4、如乙方不按合同要求和甲方代表指令进行施工，甲方即可勒令乙方暂停施工，待整改完毕后报甲方验收并同意后方可复工，由此造成的损失由乙方负责。

5、乙方以下人员，经监理提出，甲方同意，必须在24小时内调离本工程范围，否则每人次乙方支付违约金201X元；

同时，乙方应在3天内完成用合格的人员（甲方批准）代替上述调离的任何人员，否则每拖延1天乙方支付违约金300元。

5.1.甲方确认无法胜任工作者，包括：

对分部分项工程施工进度及施工质量达不到合同要求负有责任的施工人员、不熟悉本专业工作的施工人员等、工作责任心不强的施工人员、不积极配合甲方工作、不积极执行甲方指令者。

5.2.不能积极配合监理及甲方正常工作（包括销售）者；

5.3.违反甲方或乙方工地现场管理规定者；

5.4.无证上岗者（适用于按规定必须有上岗证）；

5.5.与本合同规定名册不符者；

5.6.与本工程施工无关的人员；

5.7.高空抛倒建筑垃圾者；

5.8.损毁财物、污染环境者。

6、乙方如因工程进度、质量、安全、配合等问题而导致项目经理被甲方驱逐，乙方一次支付甲方违约金人民币1万元，项目经理被甲方驱逐达3次，甲方有权与乙方解除合同，乙方赔偿甲方因此所造成的全部损失并支付甲方合同预算总价2%的违约金。

项目部其他人员因上述原因被驱逐或调职调岗者，乙方每一人次支付甲方人民币201X元违约金。

乙方人员不得以任何原因与看房、购房客户发生任何冲突，否则乙方根据情节轻重每次支付甲方违约金人民币201X~10000元，并向客户赔礼道歉。

7、施工中乙方不得对原工程设计私自进行变更。

因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。

8、在施工过程中必须配合甲方销售需要，积极配合样板房、室外环境等销售展示区域等非计划内施工，并按甲方指令时限完成。

9、在施工过程中做到工完场清，工程竣工后10天内清理现场。

10、临时停水、停电、二次搬运、施工场地不足、在场外食宿、成品保护等所需措施的一切费用和工期乙方已充分考虑，并已考虑了各种可能因素影响施工所增加的费用。

11、竣工后的场地，乙方有责任将该场地内，因工程施工所留下临时便道，各类路、场基材料全部清理干净。

12、乙方接到甲方或监理任何指令必须按时完成，否则每次支付甲方违约金201X元，累计3次后，每次支付甲方违约金5000元，并且甲方有权选择其他单位完成该项指令，从乙方工程款中扣除1.2倍实际发生金额。

九、合同文件使用的语言文字、标准和适用法律法规

1.合同语言：

本合同使用汉语书写和解释、说明。

2.适用法律法规：

本合同文件的适用法律是中国和市法律、法规，及合同文件规定的部门法律、法规。

当对同一问题国家和市颁布的标准、规范以及合同文件要求和施工技术操作细则产生不一致时，以国家和市颁布的标准、规范和规定、合同文件和施工技术操作细则要求严格者为准。

十、工程造价：

本工程图纸范围内一次性包干，合同总价共计人民币约100元整（人民币大写：

壹

拾壹万元整）。

1、乙方工程竣工清场经政府相关部门综合验收合格并备案完成后进行决算。

2、工程联系单增减部分的结算

2.1工程量按实增减。

2.2有中标单价的按中标单价结算；

无中标单价的,按当地市场价经双方协商同意后计入。

3、工程变更联系单的确认

详见《设计变更、现场签证协议》附件。

4、乙方在工程竣工清场，并经监理方、甲方和相关职能部门综合验收合格后进行竣工结算，乙方保证在结算前提供符合归档要求的全部资料一式六套，否则不予结算。

5、乙方应实事求是审报预（结）算,确保预（结）算的准确性。

送审的预（结）算核减额误差允许在5%范围内，如预（结）算核减额超出5%的，则超出部分的审核费由乙方承担支付（按超出部分核减额的5%计取，由甲方直接从乙方结算款中扣除并由甲方代扣代付给咨询审计机构）。

十二、付款方式：

对乙方的付款按照以下方式进行：

1.合同文件签订及乙方已按合同提交履约保证金1万元；

2.合同签订后支付预付款2万；

3.隔墙、水电工程完工后支付5万；

4.验收合格结算完成后支付至结算总金额的95%；

5.剩余5%结算总金额作为质量保证金，质保期1年后免息退还；

6.在甲方向乙方付款前，乙方应按甲方要求,向甲方提供相应数额的合法税务发票；

否则，甲方有权顺延付款时间而无需承担任何违约责任。

甲方付至合同结算总价的95%时，乙方必须提供至合同结算总价100％的合法税务发票；

7.乙方需按甲方要求在指定银行开具账户，以便进行工程款的支付。

对存在的质量问题，在乙方未完成整改或乙方未支付违约金前，甲方有权拒绝支付应付工程款，并不承担逾期付款的违约责任。

1、本工程合同总工期为30日历天。

暂定201X年12月1日-201X年12月30日。

开工日期以现场符合开工条件双方同意算起，具体以甲方开工令为准。

2、本合同规定的竣工日期是指本合同约定工程承包内容全部完工,并通过甲方组织的竣工验收之日，承包内容中任何一项分部分项工程未完工或经甲方组织的验收评定为不合格，均视为工期延误。

工期延误时，每延期1天，乙方支付5千元违约金（此款甲方可从乙方履约保证金或工程竣工结算时扣除）。

3、乙方须在每周周四前做好周进度计划、每月25日前做好月工程进度表及施工人员工资发放名单、金额报甲方，否则甲方有权拒付工程进度款。

4、如遇下列情况，经甲方代表书面签证确认后，工期可相应顺延。

甲方不承担包括乙方窝工、停工、机械进出场、台班费等在内的其它责任。

4.1由于甲方原因造成工程进度关键线路工期延误的，允许顺延。

4.2如遇重大设计变更和人力不可抗拒的自然灾害，或因甲方原因达不到约定条件造成

延期的，允许顺延。

4.3非乙方原因连续停电在8小时以上，或因甲方原因达不到约定条件造成延期的，允

许顺延。

5、甲、乙双方在确定竣工日期及各项控制工期时，已充分考虑可能出现各种形式的雨雪、冰雹、台风、高温天气、停水、停电、节假日、扰民和民扰、道路施工影响等不利因素及甲方分包工程的合理工期。

6、合同总价已包括必须的加班工作以使本工程能在竣工之日前完成。

以后补偿加班费的要求将不获考虑。

（来自:

WWw.:

廉洁履约保函）十四、工程质量：

1、质量要求：

一次性验收合格。

验收标准按现行的国家有关施工规范及验收标准要求进行验收。

乙方必须严格按图施工（包括甲方提供的技术联系单），如乙方擅自变更设计施工，乙方应承担由此造成的负全部赔偿责任。

2、因乙方原因达不到合同规定的质量要求，乙方必须限期内返工，返工后质量仍达不到约定条件的，乙方同意甲方从乙方履约保证金和甲方应付乙方的其他款项中扣除上述违约金。

3、工程竣工经甲方验收合格通过后，乙方方可办理结算手续。

4、货物到达工地现场后，由业主指定的承包商组织供应商及监理公司、承包商的代表共同

篇二：

承诺书

投标企业诚信承诺书

致：

本人以法定代表人或授权委托人的身份郑重声明并承诺：

本企业在参加项目投标及施工期间或供货、提供服务期间将严格遵守国家或甘肃省相关法律、法规及规定，守法经营，诚实信用。

接受各级行政主管部门及相关监督机构监管。

同时履行以下各项承诺，如有违反，本企业愿承担相应责任并接受行政主管部门依据法律法规做出的处罚。

我公司自愿就本项目招投标有关事项向招标人郑重承诺如下：

1.严格遵守国家招投标法律法规，不以各种方式虚假投标，履行（投标文件或资格预审申请文件）要求的责任和义务。

2.保证不提供伪造、涂改的公文及相关证明、证照、证件、业绩或谎报相关信息。

3.保证不借用他人资质投标或出售资质给他人投标，不与其他投标人串通投标、围标，不使用非法手段获取中标。

4.保证投标文件内容无任何虚假。

5.保证拟投入本项目的施工负责人（项目经理）在本项目投标及施工期间无在建项目或在建项目主体工程已经完成。

6.保证按照招标文件及中标通知书规定签订施工合同或供货合同，并提交履约担保。

7.若我公司中标，保证在履行合同过程中遵守法律法规，不非法转包。

8.若我公司中标，保证中标之后按照投标文件和合同承诺派驻现场管理人员及投入设备，严格按照质量和工期要求履行合同。

9.若我公司中标，保证中标之后加强施工现场管理，安全生产，密切配合建设单位及监理单位开展工作。

10.严格执行廉洁从业有关规定，不发生违纪违法行为。

11.我公司若违反以上承诺或在本项目投标（或履行合同期间）出现其他违约、违法等重大过失行为，除按招标文件、合同及法律法规接受处罚外，同意招标人向行政主管部门申报我公司不良记录。

承诺人：

法定代表人：

联系电话：

传真：

承诺日期：

附件4

中标企业诚信承诺书

兹有参加项目编号为的的招投标活动，并有幸成为中标候选人，为保证按招标文件和我方投标文件顺利实施，我方郑重作以下承诺：

1.我方声明在本项目投标活动中无出借（租）企业资质、围标串标、弄虚作假行为，违者承担相应的法律和经济责任。

2.承诺不违法转包和分包，违者承担相应的法律和经济责任。

3.承诺按期签订施工合同，按期进场，按期开工建设。

4.承诺投标文件中确定的项目班子全员到