施工组织设计徐州师范大学体育馆游泳馆工程Word格式.docx

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2、钢筋砼基础

3、游泳馆地下室（含游泳池）

4、钢筋砼框架

5、体操、排球训练馆屋面预应力框架梁

6、卷材防水保温屋面

7、脚手架

8、钢筋制安

9、砼制运、浇捣、养护

10、水泥炉渣空心砌块填充墙

11、楼地面

12、内墙及顶棚饰面

13、外墙干挂花岗岩施工

14、散水、踏步、坡道

15、电气系统

16、给排水、消防系统

17、暖通、空调系统

八、保证工期的主要措施

九、工程质量保证措施

十、保证安全措施

十一、环境保护、文明施工及文物保护措施

Ⅵ施工组织设计

1、工程名称及规模

本标工程系徐州师范大学体育馆、游泳馆工程，建筑面积分别为13300、10240m2，合计23540m2。

建址在徐州师范大学泉山校区（海河路北侧、小河西侧）。

2、工程范围及内容

本工程为体育馆、游泳馆的室内、外建筑安装工程。

（1）建筑工程

“两馆”的土建工程。

其中不含：

①钢网架、彩钢板屋面；

②塑钢（铝合金）门窗、木门，玻璃幕墙、铝合金板幕墙、无框玻璃门，各种防火门；

③木地板，塑胶地面；

④外墙涂料；

⑤不锈钢楼梯扶手；

⑥电梯；

⑦游泳馆挖孔墩桩。

（2）安装工程

①给排水工程（8个系统）：

室内冷水系统、热水系统、开水供应系统、蒸汽管道系统、排水系统、室内（外）消防给水系统（消火栓系统、自动喷淋灭火系统）、室外给排水（雨水）系统等管道及系统内设备安装。

②采暖通风工程（8个系统）：

室内普通采暖系统、地板辐射采暖系统、热风采暖系统、集中空调（水）系统、机械通风系统、排烟补风系统及系统内设备安装，室外供热（蒸汽）系统等管道及系统内设备安装。

（不含VRV空调机组安装）

③电气工程（15个系统）：

供电系统、动力配电系统、照明系统、防雷与接地系统、火灾自动报警与联动控制系统（火灾探测与报警系统、空调联动控制系统、排烟联动控制系统、喷淋报警系统、消防泵控制系统、消防专用电话、紧急广播系统）、音响系统、综合布线系统（电视、电话、数据传输系统的穿线管及接线盒、插座）等管线及系统内设备安装。

（其中电视、电话、计算机系统穿线由专业公司施工）

3、建筑与结构

“两馆”均为现浇钢筋砼框架结构（比赛场钢网架、彩钢板屋顶），三层。

游泳馆设有地下一层。

抗震设防烈度Ⅶ度，框架结构抗震等级为二级；

地下室防水等级为二级、抗渗等级S8（机房地下室墙身S10）；

二类防雷建筑物，一类负荷。

建筑与结构详见表一•3《建筑结构特征表》

表一•3建筑结构特征表

项目

内容

体育馆

游泳馆

备注

建筑面积m2

13300

10240

±

0.00=∇46.75m

平面布局及

轴线长×

宽m

椭圆形

长轴141m、短轴107m

近似方形

74.7×

61.2

室外地坪∇46.00m

（室外原地面∇44.50m）

结构形式

框架

（不含钢网架）

层数

地上三层

地上三层，地下一层

地下室S8、S10

建筑高度m

檐口∇23.142

屋顶∇25.744

檐口∇19.0

屋顶∇23.1

基础

独立、梁板、地梁，∇-3.75m

独立、连梁，∇-5.75、-8.0m

（不含游泳馆挖孔墩桩）

主体

现浇钢筋砼框架柱、梁、板

内、外墙体

水泥炉渣空心砌块

屋面

橡胶沥青防水涂膜、聚乙烯丙纶防水卷材、挤塑聚苯乙烯保温板

（不含彩钢板屋面）

地面（踢脚）

水泥（配筋、防潮）地面、防滑地板砖、磨花花岗石、难燃橡胶铺地砖、剁斧石花岗石、地毯

防滑地砖、磨光花岗石、毛面花岗石

（不含塑胶板地面、赛场硬木企口地板）

楼面（踢脚）

水泥楼面、磨花花岗石、防滑地砖

同体育馆，

釉质地砖地面

（不含107胶水泥彩色楼面、塑胶楼面）

外墙面装修

水泥砂浆基层、干挂花岗石

同体育馆

（不含乳白色弹性涂料、铝板墙面）

内墙面装修

混合砂浆基层、乳胶漆、瓷砖、矿棉吸音板、铝穿孔板吸音墙面、挂贴大理石

（无挂贴大理石）

平顶

砼板下乳胶漆、轻钢龙骨埃特板、矿棉吸音板、优泰克水泥纤维板、铝板吊顶、轻钢龙骨双层镀锌钢板平顶

板下乳胶漆、轻钢龙骨埃特板、矿棉吸音板

油漆

金属面、木料、楼梯扶手腊克装修、墙裙

（不含硬木地板、木门）

其它

砼散水、女儿墙与泛水

砼散水、坡道、剁斧石踏步、地沟、水落管

（观众椅甲方自理）（不含不锈钢扶手、各种门窗）

4、主要工程量

见表一•4

表一•4主要工程数量表

内容

项目

土方m3

砼/

钢筋砼

m3

钢筋制安

t

卷材屋面

m2

楼地面m2

内外墙面m2

给排水

暖通

电气

开挖/

回填

水泥/

铺面

抹灰/

贴面

管道m

设备台

布线m

18000/

4337

994/

7560

1495

4560

5150/

8800

5870/

12565

4537/

11

2284/

75

61158/

61

18800/

3200

366/

5625

1035

331

3208/

4578

14029/

3348

4100/

36

4760/

73

31756/

31

合计

36800/

7537

1360/

13185

2530

4891

8358/

13378

19899/

15913

8637/

47

7044/

148

92914/

92

详见标件Ⅸ《详细预算书》之二《工程量计算书（清单）》

5、工期要求

本标工程要求工期588日历天。

（19.3个月）

6、质量要求

本标工程要求质量标准：

市优。

7、安全及环保要求

本标工程要求确保施工安全和达到规定的环保要求。

8、自然条件

工程地质：

体育馆地基持力层为第③层粘土层（fk=260kPa），游泳馆地基持力层为第⑦层灰岩层（fk=8500kPa）。

（水文地质与气象资料暂不详，略）

9、施工条件

施工现场南侧、西侧分别傍海河路、校园路，北侧临近学生宿舍区，东侧傍小河，场外交通方便。

施工场地拆迁和平整已完成，施工用水、电已接通。

水泥、钢筋及安装设备为甲供［详见招标文件附件三·

（三）表及《答疑纪要·

共性问题第四条》］，其他材料均自行采购。

砂石料源地在内港，运距约18km。

10、相关单位

建设单位：

徐州师范大学

设计单位：

东南大学建筑设计研究院

监理单位：

（待定）

质量监督单位：

11、工程特点

（1）本工程系新建项目，临街并建址校园内、旁近宿舍区，工程施工有一定干扰影响，须精心组织管理，采取现场围护隔离措施，尽力避免干扰，保持正常的教学和施工秩序。

（2）本工程为现浇钢筋砼框架结构的低矮建筑，基础深、结构层高且多变高、关联性强，体育馆框架柱为辐射状布设，地下室与游泳池抗渗等级高，室内外装修标准高，安装工程系统多，施工工艺较复杂，质量标准要求高，属“高、精、难”工程，要求施工测量精度高，须严细管理，强化施工技术指导及质量检控。

（3）钢网架与彩钢板屋面、各种门窗与幕墙、木地板与塑胶地面、外墙弹性涂料、电梯、综合布线系统穿线与VRV空调机组安装等由甲方另选队伍进行施工。

本工程投入专业队伍及大型施工机械多，交叉作业与高处作业多，故潜在着诸多不安全因素，须精密组织，加大协调力度，互创条件，密切配合，有序运作。

（4）要求施工中严格控制排污、噪声、粉尘、建筑垃圾及施工机械车辆不得危害校园与周边环境和民众健康。

（5）工程量较大，施工期较宽松，跨两个雨期、一个冬期；

自然条件及施工条件较好，便于组织优势队伍同时展开“两馆”平行流水施工。

（6）业主对本标工程高度重视，自筹建设资金已落实，社会环境好。

1、总体主导思路

对于本标工程，我单位具有雄厚的综合技术实力、成功的施工经验和突出的业绩，结合本工程特点，施工组织的总体主导思路是：

抓紧施工准备工作，上足专业机械技工；

两馆同步展开施工，地下室深基础先行；

突出框架结构重点，阶段目标限期完成；

安装专业紧密配合，网络管理有序可控；

严把工艺材料质量，相关各方密切协同；

精工细作保创市优，确保安全提前竣工。

2、项目管理组织

我单位领导高度重视本标工程，中标后，将其列为今、明年度在建重点工程之一，实行项目法管理。

成立以法人代表孙公新（处长）、处总工程师尚尔海负总责的本部项目管理领导小组。

现场组建以聂君（一级项目经理、副处长、高工）为总部常驻代表、叶封（一级项目经理、处副总工程师、高工）为项目经理、汪宜高（高工、公司总工）为项目总工和设置“五科、三室、一所”并配齐高、中级职称专业管理人员的整体功能强的项目经理部，全权负责组织实施，调遣类似工程经验丰富、业绩突出的11个专业工程队（含分包的消防、中央空调安装队）承建施工。

项目经理组织机构见图二•2

拟任职本工程项目经理、项目总工的资历及主要管理人员见标件Ⅴ《主要施工人员表》

3、施工队伍部署及任务划分

见表二•3《施工队伍部署及任务划分》

表二•3施工队伍部署及任务划分

队别

主要施工项目

建筑工程一队

体育馆土建工程

建筑工程二队

游泳馆土建工程

建筑工程三队

砼生产、钢筋制作

建筑防水队

“两馆”屋面等防水工程

土方机械化施工队

“两馆”土方开挖与回填，施工便道

钢构件制安队

“两馆”另星钢构件制安及预埋件、电气钢桥架与线槽等制作

水暖通安装队

“两馆”给排水、采暖通风工程

体育馆自动喷淋灭火系统、集中空调系统由专业队伍施工

电气安装队

“两馆”电气工程

电务安装队

“两馆”综合布线系统，音响系统，消防专用电话，紧急广播系统

（电视、电话、计算机系统穿线由专业公司施工）

消防安装队（分包）

体育馆自动喷淋灭火系统，“两馆”火灾自动报警与联动控制系统

消防专用电话、紧急广播系统由电务队施工

中央空调安装队（分包）

体育馆集中空调系统

VRV空调机组由专业公司安装

4、施工总平面布置

（1）施工总平面布置图

见图二•4《施工总平面布置图》

（2）布设原则

施工临时设施本着施工便利、安全可靠、物流顺畅、减少干扰、经济实用、永临结合、节约用地、保护环境的原则进行布设。

（3）施工便道

场内施工便道沿“两馆”周边（河岸及场外道路内侧）环形布设，在南侧与场外道路接通，便道总