智能大厦标准模版.doc

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建议方案

XXXX项目智能化系统

建

议

方

案

XXXX公司

2012－01－10

编制人：

kron

34

xxxx·xxxx

智能化系统集成简介

通过系统集成技术将智能化设备进行软件集成和网络集成，最终实现“系统执行层”的数据交换、数据共享、互联互通、完成资源收集、分析、传递和处理，达到最优的建筑管理，实现高效、经济、节能的运行状态，最终实现与建筑艺术相结合，创造一个舒适、温馨、安全、有序的工作环境。

整个智能化系统通过许多子系统的感知连接，将楼宇自动化系统（BuildingAutomationSystem）缩写为BA、通信自动化系统（CommunicationAutomationSystem）缩写为CA、防火自动化系统（FireAutomationSystem）缩写FA、安全保卫自动化系统（SaftyAutomationSystem）缩写SAS、自动化办公系统（FficeAutomation）缩写为OA由综合布线（GenericCabling,缩写GC）把以上系统的各种终端设备和传感器连接，实现感知建筑内各个空间中的信息及变化，并通过计算机处理给出相应的对策，再通过通信终端或控制终端（门禁、开关、阀门）给出相应的反应，使整幢大楼系统处于动态实时监控状态，实现高度智能化。

智能大厦（IntelligentBuilding）简称IB，是信息时代和计算机应用科学的必然产物，是现代高科技与建筑完美的结合。

通过自动化综合管理，使客户感到更加舒适、方便和安全，带来了良好的社会效益和经济效益，引起了世人的广泛关注，随后得到了发展和广泛的应用，随着新技术的发展，可视电视、多媒体技术、智能保安与环境控制、信息高速公路、能量无管线传输等尖端的高科技也在智能建筑中发挥巨大的优势。

中国的智能建筑从九十年代兴起至今有，经历了从无到有，从几个城市发展到遍布全国大城市的上千幢建筑物。

我国智能大厦的起点很高，并且有很多方面及时借鉴了国外先进的技术经验，它将是今后建筑的主流得到大规模的推广和应用。

目录

一.公司简介 4

二.智能化系统集成建议方案 5

2.1概述 5

2.2楼宇综合管理系统 6

2.2.1集成系统概述 7

2.2.2楼宇自控系统工作站 7

2.2.3消防报警系统工作站 8

2.2.4综合保安管理系统工作站 8

2.2.5综合系统管理工作站 8

2.2.6集成界面与接口协议 8

2.2.7综合管理功能 8

2.3楼宇自控系统 8

2.3.1概述 9

2.3.2楼宇自控监控范围和优势 9

2.4保安监控系统 11

2.4.1视频监控子系统 11

2.4.2防盗报警子系统 12

2.4.3电子巡更系统子系统 14

2.5综合布线系统 15

2.5.1工程概况 15

2.5.2工作区子系统 16

2.5.3水平干线子系统 16

2.5.4管理间子系统 17

2.5.5垂直干线子系统 17

2.5.6设备间子系统 17

2.6计算机网络系统 17

2.6.1系统概述 18

2.6.2网络核心层 19

2.6.3网络出口层 19

2.6.4网络接入层 20

2.7卫星与有线电视系统 21

2.7.1节目源 22

2.7.2系统前端 22

2.7.3网络传输 23

2.7.4系配网络 23

2.8智能一卡通系统 24

2.8.1门禁管理子系统 26

2.8.2考勤管理子系统 26

2.8.3停车场管理子系统 26

2.9多功能会议室系统 27

2.9.1多功能会议显示系统 28

2.9.2多功能会议室A/V系统 29

2.9.3多功能会议室工程环境系统 29

2.9.4智能型多媒体中央控制系统 29

2.10机房工程 29

2.10.1防静电地板铺设 30

2.10.2天花吊棚顶墙体装修 30

2.10.3隔断装修 31

2.10.4UPS不间断电源 31

2.10.5精密空调系统 32

2.10.6新风换气系统 32

2.10.7接地系统 33

2.10.8防雷系统 33

2.10.9消防系统 33

三.投资与估算 34

一.公司简介

二.智能化系统集成建议方案

2.1概述

XXXX项目，我公司建议XXXX按5A的标准进行智能化系统的规划，通过系统集成技术将智能化设备进行软件集成和网络集成，最终实现“系统执行层”的数据交换、数据共享、互联互通、完成资源收集、分析、传递和处理，达到最优的建筑管理，实现高效、经济、节能的运行状态，最终实现与建筑艺术相结合，为公司员工创造一个舒适、温馨、安全、有序的工作环境。

通过建筑物的结构、系统、服务、管理这个基本要求以及它们之间的内在联系，进行最优化，达到现代建筑的准标和科学管理的需要，我们将对此提出一个智能化管理系统的总体设计方案，以构成办公大厦智能化管理系统综合的、一体化的、智慧型的、先进的、实用的大厦综合自动化管理系统IBMS。

本着“科技先导、质量第一、用户至上、服务一流”的方针，整体运作，本着为用户提供优质，快速的一条龙服务为原则，从大厦的结构、系统、服务和管理四个方面出发，将语音、数据、图像、自动控制的信号与工程实施统一规划设计，全面综合考虑，运用各种技术、经济手段，使整个系统“安全，可靠，经济，合理”。

本次智能化系统工程主要包括如下子系统：

2.2楼宇综合管理系统

智能建筑的核心技术是信息的采集，取用和综合管理，即要利用各种智能系统信息资源，采用系统集成的技术和方法将与建筑物综合运作所需的信息汇集起来。

以实现对建筑物的综合管理，实现各个子系统独立运行所无法实现的功能。

楼宇综合管理系统的目的，就是为各个智能子系统建立一个统一的操作使用平台，利用先进计算机技术和通信网络技术，使得各个子系统的效能得到充分地利用，达到数据共享、互联互通、完成资源收集、分析、传递和处理，达到最优的建筑管理，实现高效、经济、节能的运行状态。

在信息技术飞速发展的今天，采用计算机网络系统集成技术已成为智能建筑发的方向，从产品、功能到软件无一不以集成的面貌出现、为了建立一个以信息系统为基础的平台，将系统相关的要素紧密地集成在一起，包括与解决问题相关数据、信息、设备、网络、环境、等；也包括各种已经建立的系统或系统服务，在媒体内容一级上进行综合集成。

将其无缝地统一在应用的框架平台下，并按相应的需求进行连接、配置和共享，达到系统智能化的总体目标，降低运营成本，为大厦办公自动化与通信自动化系统，集结构、系统服务、管理与其系统之间的最优化组合，向大厦客户提供一个安全、高效、舒适、便捷的办公环境。

我公司推荐使用第三方的IBMS系统进行IBMS集成系统，能充分满足业主和客户的需要，是一种集成方便、灵活、开放、实效、经济于一体的先集成软件。

2.2.1集成系统概述

IBMS集成系统支持客户机/服务器模式或浏览器/服务器模式，是一个开放的智能建筑监控管理软件，它为用户提供了一个开放、实用经济、高效的管理平台、使业主能以企业管理理念和商业模式来控制、管理整个大楼或建筑的运行，大大提高物业的管理水平和服务质量；同时,也使建筑群成为信息高速公路的节点,实现企业的跨越式发和腾飞。

IBMS集成系统支持TCP/IP，CON、BACNET、OPC等多种标准网络通信协议；可采用ADVANCEDDE、OPC、OBDC等多种方式实现第三方系统设备的连接；可提供诸如MICROSOFTACCESS、ORACLE、SQLSERVER、ODBC、NETWORKAPI等多种标准的数据库接口，实现IBMS集成系统与互联网的无缝连接。

IBMS集成系统是事实上的行业标准，在全球已获得了广泛的应用，例如我国上海期货大厦、北京东方广场等工程中均使用了该系统。

IMBS集成系统是XXXX智能化系统集成工程最佳选择。

IBMS集成系统由许多功能强大的部件组成，主要包括楼宇自动控制管理系统、生命安全管理系统、安保管理系统。

每一个组件都具有卓越的性能，能显著地提高物业管理水平和服务质量，更好地为客户服务，提升企业形象。

IBMS集成系统的特点主要表现在高性能、模块化、兼容性和设计灵活等方面，这些特点决定了IBMS集成系统能很好地适应各类应用，能为业主提供丰富、完整、高性价比的解决方案。

本系统是客户机/服务器体系。

数据库服务器连接一个高效的实时数据库，并将数据通过可靠网络传送到客户机，如终端点或输入其它相关应用系统，如电子表格或关系数据库。

客户可通过冗余数据库服务器及后备网络，增強系统的可靠性、稳定性、安全性。

在中央控制室内，可以定义各个工作站的功能，如楼宇自控系统工作站、消防报警系统工作站、安全防范系统工作站等等。

不同系统的工作站的物理位置可以不唯一的，其表现的功能通过进入系统的操作员的权限来决定。

在系统配置时，将各系统集成到统一的局域网平台上（10M/100MEtherNet），通过统一的传输协议（TCP/IP），统一的操作环境（Windows），统一的数据库管理（SQL　Server）管理。

IBMS系统集成。

2.2.2楼宇自控系统工作站

楼宇设备自控系统工作站直接挂在计算机网络系统的局域网EtherNET上，Honeywel的DDC控制器通过现场总线连接到建筑自动化管理系统IBMS的服务器上，綜合监控建筑物的冷热水系统、空调及通风系统、变配电系统、给排水系统等各子系统，使用Honeywell的XL8000的DDC控制器，连接至建筑自动化管理系统IBMS服务器。

2.2.3消防报警系统工作站

消防管理系统工作站可以通过网关挂在局域网EtherNET网络上，本工程的消防报警系统使用Honeywell的XLS1000控制盘则可以直接连接EtherNET上，不需要网关，其界面可以支持消防报警控制盘上的所有功能。

消防管理系统工作站主要用于消防监控，它能对早期的烟火提供报警信息，使大楼客户得到及时安全地疏散和撤离。

此外，系统把事件信息、报警提示、事件追踪等功能完美地結合在一起，构成一套強大的异常、突发事件管理系统及协调管理的工具。

2.2.4综合保安管理系统工作站

综合保安管理系统工作站同样直接挂在局域网EtherNET上，本次综合保安管理系统推荐采用综合数字安防系统进行部署，视频监控系统、门禁管理系统和防盗报警系统，对于防盗报警系统采用RS485通讯，经通讯转换器接口连接至综合保安系统的工作站进行集成管理；其它系统通过SDK接入的方式直接进行集成平台进行集成管理。

2.2.5综合系统管理工作站

综合管理工作站上，完成系统维护、数据统计、一卡通管理等多种设备监控、消防监视、安保管理，同时提供物业管理服务功能，包括：

可以通过对其连接的人事资料库进行查询而获取持卡人资料。

提供中央报警功能，同时提供报表功能，管理人员可利用系统预设的表格打印报表，也可针对不同设备，由客户自行设计和印制其它报表。

2.2.6集成界面与接口协议

IBMS系统以开放式的网络结构，把其它系统数据集成到IMBS系统上，实现客户在任何时候和任何地点都能取得所需的实时及历史的数据。

通过IMBS系统预设的界面，通过ActiveX、DDE、ODBC、API、Access等标准技术可将不同系统的数据资料进一步集成，实现联动控制以及方便物业管理和提供大楼内的管理和服务。

2.2.7综合管理功能

通过网络集成和软件集成将实现统一平台管理，通过系统执行层的数据交换、数据共享、互联互通、完成资源收集、分析、传递和处理，达到最优的建筑管理，实现高效、经济、节能的运行状态，全面实现智能化系统集成管理的功能。