一级建筑经济施工与设计业务管理真题汇编2及答案解析Word下载.docx
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第4题
未编制分区规划的城市详细规划应由下列哪个部门负责审批?
（2007，78）（2008，79）
A.城市人民政府
B.城市规划行政管理部门
C.区人民政府
D.城市建设行政管理部门
（5/59）单项选择题
第5题
城市总体规划中近期建设规划的规划期限为多少年?
（2009，79）
A.3年
B.5年
C.10年
D.20年
（6/59）单项选择题
第6题
城市总体现划的期限一般为多少年?
（2010，74）
A.15
B.20
C.10
D.25
（7/59）单项选择题
第7题
城乡规划报批前应向社会公告，且公告时间不得少于多少天?
（2009，64）
A.10
B.15
C.25
D.30
（8/59）单项选择题
第8题
城乡规划法所称城乡规划，包括什么?
（2009，74）
A.城镇体系规划
B.城镇体系规划、城市规划
C.城镇体系规划、城市规划、镇规划、
D.城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划
（9/59）单项选择题
第9题
省会城市的总体现划报哪个部门审批?
（2009，78）
A.本市人民代表大会
B.国务院
C.省政府
D.市人民政府
（10/59）单项选择题
第10题
国家对以下哪一类建设项目给予税收等方面的优惠政策?
（2000，86）
A.影、剧院
B.市内道路、桥梁
C.居民住宅
D.公园、绿地
（11/59）单项选择题
第11题
商业、旅游和豪华住宅用地，有条件的，必须采取下列何种方式出让土地使用权?
（2004，81）
A.拍卖
B.拍卖、招标
C.招标或者双方协议
D.拍卖、招标或者双方协议
（12/59）单项选择题
第12题
土地使用权出让有条件的必须采取拍卖、招标方式。
下列哪类用地适用上述方式?
（2001，71）
A.学校用地
B.公益事业用地
C.超级市场用地
D.发电厂用地
（13/59）单项选择题
第13题
土地使用权出让的最高年限，由哪一级机构规定?
（2005，83）
A.国务院
B.国务院土地管理部门
C.所在地人民政府
D.省、自治区、直辖市人民政府
（14/59）单项选择题
第14题
城市规划行政主管部门依据城市规划法负责核发下列哪二类许可证?
（2004，78）
Ⅰ．市民规划听证许可证 Ⅱ．建设工程规划许可证
Ⅲ．建设用地规划许可证 Ⅳ．规划工程开工许可证
A.Ⅰ、Ⅱ
B.Ⅱ、Ⅲ
C.Ⅲ、Ⅳ
D.Ⅰ、Ⅳ
（15/59）单项选择题
第15题
设立房地产开发企业，应当向下列哪一部门申请设立登记?
（2003，82）
A.建设行政主管部门
B.土地管理部门
C.房产管理部门
D.工商行政管理部门
（16/59）单项选择题
第16题
向县级以上地方人民政府土地管理部门申请建设用地，需持以下何种证件，土地管理部门方可划拨土地?
（2001，68）
A.建设用地规划许可证
B.规划设计要点通知书
C.建设工程规划许可证
D.建设用地选址意见书
（17/59）单项选择题
第17题
设计任务书（可行性研究报告）报请批准时，必须附有城市规划行政主管部门签发的以下何种证明?
（2000，75）
A.建设工程规划许可证
B.建设用地选址意见书
C.规划设计要点通知书
D.建设用地规划许可证
（18/59）单项选择题
第18题
1991年国家计委明确取消设计任务书的名称，改为以下哪个名称?
（2001，69）
A.可行性研究报告
B.预可行性研究报告
C.项目建议书
D.计划任务书
（19/59）单项选择题
第19题
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，下列哪项不屈于设立房地产开发企业的条件?
（2006，81）
A.有自己的名称和组织机构
B.有固定的经营场所
C.有足够的技术装备
D.有符合国务院规定的注册资金
（20/59）单项选择题
第20题
生产准备是施工项目投产前所进行的一项重要工作，以下哪一项不属于生产准备的主要内容?
（2001，70）
A.生产技术准备
B.招收和培训人员
C.生产资金准备
D.生产组织准备
（21/59）单项选择题
第21题
房地产开发企业在领取营业执照后的多长时间内，应当到登记机关所在地的县级以上地方人民政府规定的部门备案?
（2004，82）
A.15天
B.1个月
C.2个月
D.3个月
（22/59）单项选择题
第22题
何单位在竣工验收后几个月内，应当向城市规划行政主管部门报送竣工资料?
（2005，82）（2010，88）
A.建设单位，3个月
B.建设单位，6个月
C.施工单位，3个月
D.施工单位，6个月
（23/59）单项选择题
第23题
房地产开发项目，具备以下何种条件，方可交付使用?
（2003，81）
A.竣工
B.竣工，经验收合格
C.竣工，经验收合格和房产管理部门批难
D.竣工，经验收合格和房地产中介机构认证
（24/59）单项选择题
第24题
下列哪一项不符合商品房预售条件?
（2005，69）
A.已支付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B.持有建设工程规划许可证
C.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20％以上
D.取得《商品房预售许可证》
（25/59）单项选择题
第25题
按照土地使用权出让合同约定的动工开发期限为2002年9月，如果该房产商逾期未动工开发，政府可以在何时无偿收回土地使用权?
（2006，80）
A.2003年9月
B.2004年9月
C.2005年9月
D.2007年9月
（26/59）单项选择题
第26题
以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。
超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金（ ）的土地闲置费?
（2008，76）
A.10％以下
B.15％以下
C.20％以下
D.25％以下
（27/59）单项选择题
第27题
《房地产管理法》规定，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工的，可以征收土地闲置费。
征收的土地闲置费相当于土地使用权出让金的比例为：
（2007，81）
（28/59）单项选择题
第28题
根据规定，有下列情况的房地产不得转让，以下何项为错误答案?
（2000，85）
A.权属有争议的
B.未依法登记领取权属证书的
C.共有房地产，未经其他共有人书面同意的
D.经鉴定属于危旧房屋的
（29/59）单项选择题
第29题
根据《房地产管理法》规定，下列房地产哪一项不得转让?
（2007，80）
A.以出让方式取得的土地使用权，符合本法第三十八条规定的
B.依法收回土地使用权的
C.依法登记领取权属证书的
D.共有房地产、经其他共有人书面同意的
（30/59）单项选择题
第30题
房地产在转让、抵押时，该房屋占用范围内的土地应当如何处置，以下何为正确答案?
（2001，72）
A.继续保留使用权
B.同时转让，抵押
C.分别转让，抵押
D.继续保留所有权
（31/59）单项选择题
第31题
预告商品房已经投入开发建设的资金最低达到工程建设总投资的多少，方能作为商品房预售条件之一?
（2008，80）
A.25％以上
B.30％以上
C.35％以上
D.40％以上
（32/59）单项选择题
第32题
设立房地产开发企业，应当向哪一个管理部门申请设立登记?
（2008，81）
A.工商行政管理部门
B.税务行政管理部门
C.建设行政管理部门
D.房地产行政管理部门
（33/59）单项选择题
第33题
土地使用权期限一般根据土地的使用性质来决定，商业用地的土地作用权出让的最高年限为：
（2009，80）
A.40年
B.50年
C.60年
D.70年
（34/59）单项选择题
第34题
下列关于房地产抵抑的条款，哪条是不完整的?
（2009，81）
A.依法取得的房屋所有权，可以设定抵押权
B.以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权
C.房地产抵押，应当凭土地使用权证书，房屋所有权证书办理
D.房地产抵押，抵押人和抵押权人应签订书面抵押合同
（35/59）单项选择题
第35题
建设主管部门履行监督检查职寅时，有权采取的措施中，下列哪条是错误的?
（2009，67）
A.可以要求被检查的注册建筑师提供资格证书、注册证书、执业印章、设计文件
B.可以进入建筑师受聘单位进行检查，查阅相关资料
C.可以纠正违反有关法律、法规和有关规范、标准的行为
D.可以在检查期间暂时停止注册建筑师正常的执业活动
（36/59）单项选择题
第36题
对建设项目方案设计招标投标活动实施监督管理的部门为：
（2009，68）
A.乡镇级以上地方人民政府
B.县级以上地方人民政府
C.县级以上地方人民政府建设行政主管部门
D.市级以上建设行政主管部门
（37/59）单项选择题
第37题
根据国家有关规定必须进行设计招标的为哪项?
（2009，69）
A.单项合同估算价为200万元，须采用专有技术的某建筑工程
B.设计单项合同估算价为45万元的总投资额为2800万元的工程
C.部分使用国有企业事业单位自有资金，其余为私营资金共同出资投资的项目，其中
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