整理北京XXXXX大学游泳馆维修改造工程施工组织设计Word文档下载推荐.docx

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中华人民共和国建筑法1998年3月1日

中华人民共和国合同法1999年10月1日

中华人民共和国计量法1985年9月6日

中华人民共和国测绘法

05

建设工程质量管理条例（中华人民共和国国务院令第279号）2001年1月30日

中华人民共和国安全生产法2002年11月1日

07

中华人民共和国环境保护法

08

建筑工程安全生产管理条例2003年2月1日

09

中华人民共和国计量法

10

中华人民共和国消防法

11

房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法（中华人民共和国建设部令第78号）2000年4月7日

12

建设部印发《房屋建设工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》（建建[2000]211号）2000年9月26日

13

北京市建设工程施工现场管理办法北京市人民政府第72号令

14

北京市建筑施工现场安全防护基本标准京建施［2003］1号

15

北京市建设工程施工现场场容卫生标准京建施［2003］2号

16

北京市建设工程施工现场环境保护标准京建施［2003］3号

17

北京市建设工程施工现场保卫消防标准京建施［2003］4号

第三节国家标准

标准号

建筑工程施工质量验收统一标准

GB50300-2001

建筑地基基础工程施工质量验收规范

GB50202-2002

砌体工程施工质量验收规范

GB50203-2002

钢结构工程施工质量验收规范

GB50205-2002

混凝土结构工程施工质量验收规范

GB50204-2002

民用建筑工程室内环境污染控制规范

GB50325-2001

建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范

GB50242-2002

建筑地面工程施工质量验收规范

GB50209-2002

建筑装饰装修工程质量验收规范

GB50210-2001

通风与空调工程施工质量验收规范

GB50243-2002

建筑电气工程施工质量验收规范

GB50303-2002

工程测量规范

GB50026-93

电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范

GB50168-92

木结构工程施工质量验收规范

GB50206-2002

电气装置安装工程高压电器施工及验收规范

GBJ147-90

电气装置安装工程电力变流设备施工及验收规范

GB50255-96

电气装置安装工程母线装置施工及验收规范

GBJ149-90

18

19

电气装置安装工程接地装置施工及验收规范

GB50169-92

20

电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》

GB50254-96

21

电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范

GB50259-96

22

火灾自动报警系统施工及验收规范

GB50166-92

23

民用闭路监视电视系统工程技术规范

GB50179-94

24

有线电视系统工程技术规范

GB50200-94

25

建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范

GB/T50312-2000

26

智能建筑安装工程质量检验评定统一标准

GB50339-2003

第四节建筑工程行业标准

标准名称

天然花岗石建筑板材

JC/T205-200l

建筑施工高处作业安全技术规范

JGJ80-91

建筑机械使用安全技术规程

JGJ33-2001

混凝土泵送施工技术规程

JGJ/T10-95

混凝土小型空心砌块建筑技术规程

JGJ/T14-95

钢筋焊接及验收规程

JGJ18-2003

回弹法检测混凝土抗压强度技术规程

JGJ/T23-2001

钢筋焊接接头试验方法

JGJ27-2001

建筑涂料工程施工及验收规范

JGJ29-2003

轻骨料混凝土技术规程

JGJ51-2002

普通混凝土配合比设计规程

JGJ55-2000

砌筑砂浆配合比设计规程

JGJ/T98-2000

钢筋机械连接通用技术规程

JGJ107-2003

混凝土碱含量限值标准

CECS53：

93

建筑施工安全检查标准

JGJ59-99

建筑装饰工程施工及验收规范

JGJ73-91

建筑领域计算机软件工程技术规范

JGJ90-92

建筑工程饰面砖粘接强度检验标准

JGJ110-97

建筑玻璃应用技术规程

JGJ113-97

工程网络计划技术规程

JGJ/T121-99

扣件式脚手架安全技术规范

JGJ130-2001

《建筑抗震加固技术规程》

JGJ116-98

《混凝土结构加固技术规范》

CSCS25:

90

《混凝土结构后锚固技术规程》

JGJ145-2004

第五节北京市地方标准

地方标准名称

1

高级建筑装饰工程质量检验评定标准

DBJ01-27-96

2

建筑内外墙涂料应用技术规程

DBJ/T01-42-2002

3

建筑内墙用耐水腻子应用技术规程

DBJ/T01-48-2000

4

建筑工程资料管理规程

DBJ01-51-2003

5

北京市建筑工程施工安全操作规程

DBJ01-62-2002

第六节华北及北京图集

通用图集名称

图集号

工程做法（2001版）

88JX-XX系列

建筑设备施工安装通用图集

91SB系列

建筑电气通用图集

92DQ

等电位联结安装

02D501-2

第七节公司管理体系文件

1.GB/T19000-2000idtISO9000:

2000《质量管理体系基础和术语》

2.GB/T19001-2000idtISO9001:

2000《质量管理体系要求》

3.GB/T24001-2004idtISO14001:

2004《环境管理体系规范及使用指南》

4.GB/T28001-2001《职业健康安全管理体系规范》

5.我公司编制质量、环境、职业健康安全管理体系文件。

6.本公司编制的企业标准。

第二章工程概况

第一节招标基本情况

1.工程名称：

北京XXXXX大学游泳馆维修改造工程

2.招标范围：

北京XXXXX大学游泳馆维修改造工程施工图纸所明示的全部施工内容，不包含拟分包工程部分。

3.建筑面积：

总面积4507m2

4.建设地点：

北京市海淀区中关村北大街北京XXXXX大学校园内

5.招标人：

北京XXXXX大学

6.设计单位：

北京燕华建筑工程设计与顾问事务所

7.工期要求：

计划工期152日历日。

计划开工日期为2007年6月10日，计划竣工日期2007年11月9日。

8.工程标准：

合格。

第二节建筑概况

1.简介

本工程为北京XXXXX大学游泳馆维修改造工程。

总建筑面积4507m2，北京XXXXX大学游泳馆位于北京XXXXX大学校内，南临清体南路。

游泳馆由练习馆和附属用房两部分组成，其练习馆内设有一个50×

20.6m，深2m的八道泳池。

练习馆的南北两侧是更衣淋浴间，练习馆的东西两侧是两层的附属用房，其中东侧是办公楼，西侧是力量练习房和机房。

2.主要改造内容

2.1外墙清理、修补粉刷：

石材外墙：

清洗墙面，更换或修补局部破损石材。

其他墙面：

清洗表面，刷乳白色丙烯酸类外墙涂料。

2.2更换平屋面防水层

拱顶及与其连接的部分平顶清理防水层，对局部保护层损坏进行修补。

其他所有平顶均清除原防水层，修补原保温层、找平层破损处，找平层上重新做两层3厚（3＋3）SBS聚酯胎防水卷材防水层。

检查屋面雨水口及雨水管，对损坏的进行更换。

2.3室外工程检修、增项

检修散水、台阶；

在主入口增加无障碍坡道。

2.4辅助用房改造

游泳馆南北两侧的更衣间、淋浴间流程做改动，将原更衣间与淋浴对调，在厕所一侧增加通向游泳池的楼梯，形成两条通往游泳池的通道。

在淋浴间与更衣走廊之间的隔墙上开门，可以从更衣走廊直接进入淋浴间。

厕所更换卫生洁具、厕所隔断，盥洗间新增盥洗台及化妆镜。

热水池向游泳池方向开门洞，封堵原通往淋浴间的门洞。

热水池保留原结构，更换防水层（采用聚合物水泥基防水涂料）及面砖。

位于南北两侧的辅助用房中部的库房改造为通风设备用房：

将标高1.5m处楼板拆除，使上下两个库房连通，封堵更衣走廊一侧以及游泳馆一侧的一个门，保留游泳馆一侧的另一个门，并在门内增加590钢爬梯。

办公区厕所增加排风道：

排风道选用成品风道，并且在二层楼板和屋面板风道位置开洞，出屋面后做防水措施。

2.5室内装修

本次改造对所有房间的地面、墙面（踢脚）顶棚进行重新装修。

重新装修新面层之前，应将原有面层清除。

地面清除到原垫层；

墙面清除到结构层；

顶棚清除原吊顶，不做新吊顶处清除面层至结构层。

混凝土基层应采用聚合物水泥砂浆进行修补。

清理管道廊、管沟、对沟壁、顶棚进行简易粉刷。

参观廊、检修廊栏杆除锈、刷防锈漆、防腐面漆两道。

2.6泳池改造

保留池体结构，清除池体面层至结构层，采用聚合物水泥砂浆对原结构层进行修补整平后，刷1.0厚水泥渗透结晶型防水涂料，粘贴泳池专用面砖，饰面施工时应严格保证泳池长度为50m。

泳池两侧每侧增加三部不锈钢爬梯。

更换出发台。

泳池两端采用植筋方式修复泳道线挂环。

2.7门窗维修

本建筑的所有外窗均进行维修。

外窗更换为节能型窗，采用断桥铝合金（或塑钢）框料中空玻璃保温窗，游泳馆外窗采用双层保温窗。

原有门均拆除。

主入口大门更换为紫铜大门共三樘。

门厅、走廊、通往游泳馆的门均采用成品装饰木门并带门套。

2.8内装修做法：

地面：

防滑地砖楼地面、花岗石楼地面、水泥砂浆楼面、橡胶卷材楼面等。

踢脚：

地砖踢脚、水泥砂浆踢脚等。

内墙面：

瓷砖墙面、高档仿石砖墙面、合成树脂乳液涂料墙面、穿孔吸音复合板墙面、吸音喷涂墙面等。

顶棚：

吸音喷涂顶棚、纸面石膏板装饰吊顶、矿棉板吊顶、铝合金穿孔方板吊顶、合成树脂涂料顶棚等。

第三节结构概况

1.总说明

本工程为原有结构改造工程，施工过程要小心谨慎，原墙开洞不得猛敲猛打损坏原有结构，尽量使用机械