宝龙集团成本标准b版Word格式.docx

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酒店式公寓

高层住宅

小高层住宅

多层住宅

别墅

商业街

办公楼

造价

（元/m2）

一

土地成本

二

前期费用

106.23

108.89

86.39

54.19

56.29

50.09

51.09

61.49

50.69

125.66

2-1

勘察费用

1.63

75.60

1）

建设工程勘察合同

1.16

2）

建设工程勘察设计委托书

0.10

0.00

3）

测绘合同

0.38

2-2

规划设计费

79.19

90.15

67.65

27.15

29.25

23.05

24.05

34.45

23.65

建筑设计合同

20.70

31.50

22.50

21.60

14.40

15.40

28.80

18.00

室内装饰设计

36.00

54.00

40.50

钢结构设计

0.89

4）

景观设计合同

2.52

5）

娱乐项目设计

11.48

6）

影院项目设计

2.57

7）

地下人防工程设计

0.09

8）

样板房装饰工程设计

3.80

3.00

9）

供热设计

1.15

2.15

2-3

报批报建费

7.11

8.11

地震安全性评价系统

0.21

规划技术服务委托合同

2.88

环境影响评估合同

0.20

白蚂蚁防治

1.13

2.13

质检费

0.85

工程检测费

环境检测费

0.05

消防检测费

备案费

10）

审图费

1.80

2-4

工程监理费

3.40

2-5

工程造价咨询费

2.00

2-6

临时工程费

12.90

4.60

１）

临时围墙

1.00

２）

临时用电

临时用水

0.60

售楼处工程

8.30

①

土建安装工程（土建及水电）

3.50

②

装修工程

1.60

③

室外工程及绿化

1.20

④

售楼处设计

三

建安工程成本

2740.96

3291.74

2788.44

2443.54

1907.04

1798.04

1544.44

1697.16

1578.06

1858.06

3-1

基础设施及配套工程

198.24

185.64

188.24

175.64

室外给水管网

4.50

室外排水管网

0.54

红线外电缆工程

50.00

红线内高压设备及电缆工程

90.00

室外弱电管网

5.40

室外燃气管网

室外采暖管网

2.70

小区车行道路工程

12.60

水泵房设备及安装

6.00

室外消防设备及安装

4.00

3-2

景观、广告标识、夜景工程

室外景观

17.10

广告标识

6.30

夜景工程

3-3

配套设施

13.50

11.70

会所

5.50

物业用房

6.20

其他：

如幼儿园等

3-4

建筑单体成本

2500.42

3077.30

2574.00

2203.00

1666.50

1557.50

1303.90

1466.62

1361.92

1641.92

3-4-1

基础工程费

3.90

1.62

土石方工程

基坑支护

1.23

桩基

1.05

3-4-2

1305.00

1215.00