城建工作总结和工作思路Word格式.docx
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古城文化圈:
千佛井、大小龙须区块环境整治规划已基本完成初稿。
府前街改造项目已完成扩建道路工程,回建房建设已基本完成;
巾山公园茶室、公厕改造工程已完成;
台州民俗博物馆原有建筑改造已基本完成,扩建工程已完成主体施工。
靖江商务圈,靖江路158号已完成内外墙装修,耀达雍怡广场已完成配套设施建设,星鑫商务大厦已结顶,世纪花城建至十七层,白云·
崇和华城建至地面一层,耀达大厦试桩已完成,勾山区块拆迁工程已完成,靖江广场景观设计正在深化,鹏雕东南角区块开发已完成前期工作。
灵湖休闲圈,湖滨公园码头已建成;
灵湖疏浚工程已接近尾声;
沿江路、小两山塔已基本完成;
滨湖西路、柳堤景观工程已开工建设;
曹家肆水街方案已通过评审正在完善。
大洋三期已交付,灵湖公馆正在实施桩基工程,湖景国际等其他灵湖周边公建、房地产项目按计划推进。
(三)重点工程建设有新推进。
鹿城路改造和鹏雕转盘污水主管线改造工程均已完成;
管道燃气城东气化站项目已完成建设;
大寨河南段整治工程已完成;
垃圾焚烧发电项目已完成主体工程,综合楼已结顶,部分设备已进场安装;
三江国家城市湿地公园一期工程已完成工程量50%;
公共自行车慢行系统已投入使用,双林大桥工程、大田港样板段景观工程、城市污水处理厂二期工程及第二中心菜场项目均已动工建设。
(四)城乡统筹发展有新举措。
一是加强农房建设指导。
初步建立了工匠管理备案制度,开展了村镇建设管理人员培训,成立了建筑工匠协会,出台了村庄规划设计要求,对康居工程实施村实行分类管理。
完成了90多个康居工程实施村村庄规划编制,完成农村困难群众危旧房改造458户。
二是助推中心镇建设。
深入开展了中心镇调研,出台了《加快中心镇建设发展的若干意见》和中心镇扩权工作实施方案。
完成了各中心镇总体规划、单元控规划分、四线规划、给排水专项规划等各类规划30多个。
中心镇培育取得新成绩,杜桥镇被列入全省小城市培育试点,东塍镇升格为省级中心镇。
(五)建设产业发展有新业绩。
建筑业,出台了建筑业“1315”政策,大力扶持建筑企业资质升级,着力帮助建筑企业拓展市场,目前我市共有建筑业一级资质企业12家,二级企业26家。
全年完成建筑业总产值172.65亿元,同比增长28.17%,省外产值86.24亿元,同比增长35.78%。
出台了《关于开展限期禁止现场搅拌混凝土(砂浆)工作的实施意见》,开展了4个季度质量安全大检查和建设工程挂靠行为专项整治,着力规范建筑市场。
5个建筑工程获得“钱江杯”。
房地产业,全年商品房成交面积42.1万平方米,成交金额21.23亿元;
二手房交易面积35.11万平方米,成交金额14.93亿元;
开展了房地产市场秩序规范和整治工作,对全市房地产企业和房地产项目进行了全面检查,进一步促进了房地产市场健康发展。
对城区物业管理区域进行了调查摸底,出台了《临海市物业管理实施办法》和《临海市物业管理区域划分暂行规定》,指导成立了巾山小区、高桥二区(银雁花园)业主委员会。
(六)民生工程建设有新成效。
一是新增廉租住房保障对象16户,发放廉租住房补贴57.34万元。
192套廉租住房已投入使用,实物分配对象124户。
二是继续开通绿色通道,为85家工业企业补办了46.6万平方米房产证。
三是完成城区机动车路面维修5800多平方米,完成人行道改造5000多平方米。
四是不断健全民工工资管理长效机制,解决民工工资投诉33件403.14万元。
二、存在的问题
一是由于政策处理的原因,影响了个别工程建设进度;
二是建设工程质量安全监管量大、面广、监管人员少的矛盾日益突出,尤其是工业园区、开发区的工业企业项目质量安全管理有待进一步加强;
三是村镇建设管理力量相对薄弱,对村镇建设的指导有待加强。
对于存在的问题,我们将加大力度,落实措施,认真解决。
三、2011年城市建设工作思路
2011年城市建设工作总体思路是:
全面贯彻党的十七大和十七届五中全会及市委十二届五次会议精神,以科学发展观为统领,落实生态文明理念,大力实施“港口引领、陆海联动、多极发展、全面跨越”战略,以城乡规划编制为先导,以保障和改善民生为重点,以项目建设为抓手,以改革创新为动力,求真务实、奋发有为、攻坚克难、开拓进取,全面提高城乡建设水平,增强城市综合服务功能,推进新型城市化进程,着力推动我市建设事业又好又快发展。
2011年城市建设主要工作可概括为:
围绕一条主线,即以创建宜居城市为主线推进建设事业转型升级、科学发展;
深化一个体系,即加快城乡规划编制,深化完善规划体系;
发展两大产业,即做大做强建筑业,调整优化房地产业;
实施三大工程,即实施基础设施提升工程、民生保障工程和宜居城乡建设工程;
强化一个保障,即强化队伍建设,保障建设事业健康发展。
(一)围绕一条主线,加快推进城市建设科学发展
以创建宜居城市为主线,围绕“社会文明度”、“经济富裕度”、“环境优美度”、“资源承载度”、“生活便宜度”、“公共安全度”等六大标准,深入实施“九大行动”,推进30项工程94项具体工作。
以提升环境优美度和生活便宜度为重点,加快推进一批城建重点项目建设,优化人居环境,增强城市功能,提升城市品质,打造宜居临海。
(二)深化一个体系,着力优化城乡空间布局
以实施《浙江省城乡规划条例》为契机,大力开展市域总体规划宣传;
结合我市实际,健全各项配套制度,科学编制城乡规划,深化完善城乡规划体系,进一步优化城乡空间布局。
重点是编制城市色彩规划、历史文化名城保护规划,做好城市标识系统规划,开展近期建设规划研究,加快推进单元控制性详细规划编制,努力提高重点地块控规覆盖率。
(三)发展两大产业,努力增强城市经济实力
1、做大做强建筑业。
2011年,完成建筑施工产值200亿元以上,新增一级资质企业1家,二级资质企业2家,努力提升我市建筑业综合实力。
一是加快建筑企业转型升级。
推进企业内部结构调整,逐步改变以房屋建筑施工为主的单一局面,走“一业为主,多种经营”的道路,增强我市建筑企业的市场竞争力。
二是加快推进建筑科技进步。
引导建筑企业加大科技投入,重视建筑技术的开发和引进,积极开展省级以上工法、专利的研发和申报工作,推进建筑节能。
三是深入实施“走出去”战略,积极开拓省外市场及境外市场,着力提高省外建筑业产值。
四是加强质量安全管理。
建立健全质量管理体系,切实加强工程质量管理;
开展以预防高处坠落、坍塌、起重伤害等三类事故为重点的专项整治行动,着力解决安全生产薄弱环节和突出问题。
五是加强建筑市场监管。
进一步强化招投标全过程监管,不断加大串标、拢标等违法违规行为的处罚力度,切实维护正常招投标活动秩序,促进建筑业平稳健康发展。
2、调整优化房地产业。
一是认真落实好房地产宏观调控政策措施,密切关注房地产市场动态变化。
全面落实透明购房工程。
二是统筹安排新建住房结构比例,中低价位、中小套型普通商品住房占住房供应总量不低于50%,经济适用住房和公共租赁住房所占比例不低于15%,廉租住房所占比例不低于5%,实现住房结构比例与社会经济结构比例的总体平衡。
三是完善物业行业政策体系,出台《临海市物业管理实施办法》和《关于加强物业管理促进物业服务行业健康发展的若干意见》等相关政策,不断加强物业管理,着力完善社区群众自治机制;
开展1个旧住宅区改造。
四是加强房地产企业资质管理和从业人员执业资格管理,严格市场准入制度,加大房地产企业诚信体系建设力度,建立企业信用档案,积极培育房地产行业龙头企业。
(四)实施三大工程,大力提升城乡一体化水平
1、实施基础设施提升工程。
一是加快道路网建设。
完成东城中路大田港桥、东大河桥工程,新建蓝盾小区南面分流道路,推进双林大桥工程建设,实施巾山路(靖江路-台州府路和东湖路-广场路段)人行道改造,启动靖江路路面改造工程,着力构建快速通畅的城市道路网络。
二是加快环卫设施建设。
建成污水处理厂二期工程,完成城东垃圾中转站建设,新建城区污水一二级管网5公里,动工建设江南污水处理工程,扩大污水收集范围,提高污水收集率和处理率。
三是加快城市交通设施建设。
推进自行车慢行系统建设,完成30-50个站亭,提高覆盖面;
新增公共停车位100个。
四是加强园林绿化建设。
根据绿地系统规划做好园林绿化项目建设,进一步提升绿化的档次和质量。
重点是推进三江湿地一期工程建设,做好三江湿地二期工程施工图设计、招投标等前期工作;
继续开展345乔木进城工程,完成乔木种植4万株;
实施灵江南岸防洪工程绿化建设和大寨河南段绿化整治工程。
2、实施民生保障工程。
一是抓好住房保障工作。
加大住房保障工作力度,着力构建公共租赁房、廉租房、经济适用房相结合的住房保障体系,启动建设第二批经济适用房,扩大廉租住房保障范围,新增廉租住房保障家庭15户。
继续做好廉租住房动态管理,切实抓好廉租住房实物分配和管理工作,认真开展公共租赁住房政策调研,加快解决城市低收入家庭住房困难。
完成农村困难群众危旧房改造200户。
二是抓好农民工工资防欠工作。
继续实行农民工工资支付保障金制度等长效防欠机制,积极处理拖欠农民工工资投诉案件,及时化解矛盾,确保社会稳定。
三是抓好安全生产工作。
进一步强化建筑工程施工安全监管,推行安全隐患挂牌整改制度,安全生产预警制度、安全生产责任考核制度等;
进一步加强供气、供水等公用事业安全运行管理,确保人民群众生命财产安全。
3、实施宜居城乡建设工程。
(1)打造精品城市。
一是推进古城文化圈建设。
完成民俗博物馆建设,实施巾山西北角拆迁改造工程和普贤寺改建工程,启动紫阳街南段区块整体改造和兜率寺建设,做好紫阳道观复建前期准备和千佛井、大小龙须区块整治及名人宅院、特色院落保护开发等工作,抓好老城区环境综合整治。
二是推进靖江商务圈建设。
建成耀达雍怡广场和星鑫商务大厦,基本建成白云·
崇和华城和世纪花城,基本完成耀达大厦主体工程,加快鹏雕东南角区块和谢里王区块开发,启动靖江广场建设和靖江路路面街景改造工程。
三是推进灵湖休闲圈建设。
完成柳堤景观工程和儿童乐园工程建设,建成小两山塔、曹家肆水街及青少年活动中心,实施灵湖疏浚工程、汀州工程和治污工程,建设滨湖西路,加快灵湖公馆、湖景国际等灵湖周边房地产项目建设。
四是深化“两岸”规划,加快建设江下渚区块和大田港沿岸示范段工程,建设牛头山至括苍山城市“绿道”。
(2)推进村镇建设。
一是加快中心镇建设。
杜桥镇将以培育现代新型小城市为目标,进一步完善规划体系,重点推进中心区建设,努力提高城镇建设档次和水平。
白水洋镇将以新区建设为重点,加快道路、污水处理等基础设施建设,拉开城镇发展框架,提升城镇功能,打造商贸型城镇。
东塍镇将以升级为省级中心镇为契机,加快城镇建设,着力打造市区卫星镇。
桃渚镇将突出生态发展,加快污水处理厂等基础设施建设,打造生态桃渚。
二是加快建制镇建设。
其他各镇将因地制宜,特色发展,加快人口集聚,提高城镇化水平,努力推进城乡一体化。
三是助推