四通外架工劳务分包合同Word文档格式.docx

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框剪结构

1.5建筑层数：

地下3层，地上23层

1.6工程质量标准：

合格

1.7安全施工标准：

重大施工事故“五无”（无伤亡、无重伤、无坍塌、无中毒、无火灾）。

1.4分包工作内容：

图纸范围内按照施工方案所有外墙脚手架的搭拆、平常的维护工作及三宝、四口、五临边、楼梯间、电梯间、采光井等的临边防护搭拆；

外脚手架及电梯间的密封层铺设；

立面密目网、水平兜网的安拆；

安全通道的搭拆；

卸料平台等。

2、合同工期

工期自年月日开始。

至年月日竣工。

总工期为

天（含停水，停电等，不含不可抗拒的自然灾害），由项目部指定部位进行施工，工期进度必须满足甲方项目部要求，遇特殊情况必须按甲方项目部的调整计划完成，若乙方无法满足甲方工期进度要求，甲方有权委托第三方插入施工，乙方负责支付实际发生的双倍费用。

3、合同价款

3.1合同价款为：

暂定万元（人民币），大写：

整。

3.2本合同价款为固定价格，在约定的风险范围内合同单价不再调整。

3.3对合同价款内容的明确：

承包单价包括：

（1）本工程所有外双排脚手架的搭设、拆除，连墙件安装拆除，挑架预埋件的埋设，工字钢的安装、拆除以及钢丝绳的拉拆，外架的斜撑，楼层上、下材料运输，硬防护的铺设、拆除，安全网（立网、兜网）搭拆，外架红白油漆的涂刷，以及施工过程中对架子和维护结构、防护的维护工作等。

（2）临边、洞口、通道的防护搭拆：

施工通道防护棚搭拆，楼梯防护栏杆的搭拆，临边洞口防护栏杆搭拆，楼梯扶手红白油漆的涂刷、挡脚板的制作、安装、拆除、红白油漆的涂刷，所有钢管刷漆工作等。

（3）零星项目：

安全标示牌的挂拆及清捡，外架立网、兜网及硬防护的维护修复。

（4）所有材料（搭设架子的架管（含木工用）、扣件（含木工用）、顶托（木工用）工字钢、钢丝绳、预埋钢筋、绳卡等）场内上、下车及堆码、施工现场水平及垂直运输、安全文明施工。

（5）包括辅材（铁丝）及架工的手工工具。

（6）施工准备至工程达到约定质量、安全、文明施工等级的全部的用工费用，本工程承包单位均以综合考虑了人工费和工程赶工加班费、及各部位施工难易程度，全部工序并包括乙方使用的工具费，施工人员工资费，社保福利、工伤保险病假医药费。

探亲往返差旅费等各种补贴以及停水、停电、雨天停工、大型机具的维护，节日补助和个人所得税等各种工资费用，甲方不另作任何补贴。

（7）本工程所有材料（包括但不限于：

架管、扣件、工字钢等）必须达到要求，钢管规格为：

φ48.3mm×

3.6mm，钢管壁厚下差限制为0.36mm，乙方必须向甲方提供材料（架管、扣件、工字钢）的出厂证明文件，如当地相关部门要求材料需复检的，乙方必须配合监理单位抽样复检。

费用由乙方负责。

4、发包人的权利及义务

4.1负责提供场地、道路、水电等具备施工条件的工程施工现场，负责工程施工的组织与协调及技术、质量、安全、场容等方面的交底。

4.2负责提供施工方案1套，提供必要技术资料和办理施工洽商。

4.3负责组织施工检查、验收，监督承包人的工程进度，工程质量、安全生产及按图施工情况及行政管理事务。

4.4负责解决施工中存在或发生的技术问题。

4.5负责组织图纸会审和技术交底，编制施工组织设计及总的工期控制计划，审查承包人编制的详细施工作业计划。

4.6负责本工程中各工种、工序间的协调与配合，承包人在安全、质量、工期、场容等方面发现有违反合同约定内容的，发包人应书面提出整改意见，督促承包人进行整改。

4.7负责组织工程的验收工作。

5、承包人的权利和义务

5.1承包人对与其确定劳动关系的作业工人必须认真审查，保证人员的身体素质和技术水平，工人年龄不得低于18周岁，不得超过（男55，女50）周岁。

5.2承包人进场后，须将其作业人员登记造册（须写明姓名、性别、年龄、籍贯、工种、级别、身份证号码、身份证复印件及特种作业证复印件），将施工工人的花名册及身份证复印件、特种作业证复印件交发包人项目部备案。

施工中若施工工人变动也必须将名单造册及身份证复印件、特种作业证复印件交发包人项目部备案。

5.3本工种非花名册上人员及未备案人员发生安全事故，由承包人承担全部责任。

5.4在施工生产过程中，承包人必须保证作业人员相对稳定，不能随意变更已登记造册人员，服从发包人的统筹安排，统一调动。

5.5当发包人因故不能保证连续生产时，承包人在不影响发包人生产任务的前提下，可将队伍进行临时调整，对所调整人员应向发包人出具书面通知，并办理变更手续。

5.6承包人必须按施工图纸及说明施工，如有合理化建议应征得发包人同意，并办理书面洽商变更手续后方可改动施工。

在施工中应注意保护成品、半成品。

5.7承包人应对作业工人进行安全生产、文明施工等方面的教育，自觉遵守发包人现场管理规定，服从发包人有关人员的指导、教育、监督和检查，并及时向发包人提供有关情况和资料。

5.8承包人确认为派驻工地的施工代表，负责日常施工的管理、协调工作。

5.9承包人必须每月结算工人工资，每年年底给工人结清账目，每月把工人工资领款清单原件交于发包人备案，发包人每次拨付的进度款，承包人必须在现场发放工人工资（在工程项目部管理人员监督下进行），清单原件留发包人备案。

5.10承包人负责清算工人工资，如工人因工资问题聚众上访、闹事，由承包人承担全部责任。

5.11承包人必须向发包人提供作业工人的民工权益卡或保证每天按时刷卡，如有没卡工人，应及时上报项目部，并配合项目部补办。

每月28日前应及时将刷卡工人的工资造册（姓名、工资数目、权益卡绑定的银行卡卡号）交发包人项目部，逾期未交者将处以5000元/每次罚款，并限时上交工资表。

5.12本工程的进度计划由发包人制定。

对于各分部分项工程的进度计划在各施工阶段的例会上由发包人制定，承包人必须依据发包方的进度计划安排，合理组织调度施工人员，积极排除困难，以满足施工进度要求。

6、工程质量与验收

6.1执行《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011的规定：

⑴外架坚固安全，无倒塌、倾斜现象发生。

⑵架体竖杆垂直，横杆水平，整体分布均匀、美观。

相临上下或左右钢管接头处错开符合规范要求。

⑶拐角外钢管出头长短一致。

⑷安全网挂设平整、牢固。

⑸外架防护要安全、牢固。

⑹踢脚板挂设水平一致，无凹进凸出。

6.2架子随主体进行搭设，每搭设完成一段，必须报请工程项目部组织验收。

验收合格，并履行相关签字手续，作为进度付款依据。

6.3因外架搭设不合格导致返工的一切费用由承包方承担

7、施工安全

7.1施工安全：

发包人、承包人必须贯彻执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及各项规定，严格按安全标准组织施工。

7.1.1安全防护用品（包括安全帽、安全带等）由乙方自购，并提供购买发票及产品合格证（盖经营部鲜章）交项目部安全员存档，备安监站检查，产品必须达到质量合格标准

7.1.2承包人提供的一切机具设备，电线等必须符合质量安全要求，严禁在施工时私自接电，应由专职电工接线，违者每次罚款100元。

7.1.3承包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。

发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。

7.1.4安全现场管理及措施

⑴不带安全帽罚50元—100元每人每次

⑵不系安全带罚50元—100元每人每次

7.2安全事故处理：

7.2.1若发生安全事故，承发包双方应采取紧急措施防止事态扩大并全力组织抢救伤者，保护事故现场，如因抢救伤者必须移动现场设备，须作出书面记录或拍照。

7.2.2按照有关规定，发包人、承包人应分清责任，由事故责任方承担相应的责任。

如由承包人违章作业引起的安全事故，承包人承担全部责任。

双方对事故责任有争议时，应按政府有关部门认定处理。

7.3对本工程的安全生产标准，双方约定如下：

安全施工现场，承包范围内的安全生产用工由承包方负责。

8、保险

8.1承包人必须为从事危险作业的工人办理意外伤害保险，并支付保险费用，向发包人提供办理意外伤害保险的凭证（复印件）。

8.2事故发生时，承包人和发包人有责任采取必要的措施，防止或减少损失。

9、文明施工

9.1发包人、承包人应严格执行市建设行政主管部门的施工现场管理规定，加强科学管理，坚持文明施工。

9.2发包人应向承包人提供符合标准的施工条件，发包人不提供现场食宿条件，由承包人自行解决食宿。

9.3对本工程的文明施工标准，双方约定如下：

文明施工工地，承包范围内的文明施工用工由承包方负责。

9.4文明施工的奖罚措施

9.4.1保护施工现场整洁、符合文明施工等有关规定。

现场材料不能乱堆乱放，要求按指定的地点堆放整齐。

每周进行一次文明施工检查，奖优罚劣。

9.4.2严格遵守建设单位、上级主管部门及本公司的一切管理制度，爱护建设单位的一草一木，服从现场管理人员及公司领导的管理。

9.4.3工地严禁盗窃、赌博、打架、闹事，一经发现，除追究责任外还要处以10000元的罚款。

并承担发生的一切经济损失和后果，严重不听教育者限期离场。

工地严禁大小便。

发现一次罚款50元，检举揭发一次检举者奖励30元。

10、合同价款的支付和结算

10.1合同价款的支付

10.1.1合同价款支付：

1、按甲方与开发商签定合同推迟20天。

2、本工程无预付款支付，未竣工之前甲方支付乙方价款的方式是以按实际完成的工程量实际比值的70%价款支付给予乙方，工人伙食费由乙方自理。

其余款项待竣工验收后15天内一次性结清。

10.1.2所有工程进度款的拨付必须在业主方拨付给甲方工程进度款的前提下，甲方予以支付给乙方。

10.2合同价款的结算：

结算价款：

按建筑面积乘单价计算。

建筑面积计算方式按相应的定额解释计算。

11、材料机具供应

11.1本工程由发包人提供的机械设备为：

塔吊。

承包人包工包料、材料为：

脚手架材料（架管（含木工用）、扣件（含木工用）、顶筒（木工用）、架板、绳卡、钢丝绳、安全网、油漆）及完成本工程的手工工具、铁丝。

双方确认防护用具安全帽、安全带由承包人承担。

安全防护用品的产品合格证和购买发票（复印件）需提供项目部存档。

11.2由承包人自备的工具须其自带入现场，由发包人提供的机械设备、防护用具由发包人采购并供应到施工现场。

11.3对本工程材料机具的使用、维护，双方约定如下：

垂直运输机具（塔吊）由发包人负责，其余机具由承包人负责。

12、违约责任

12.1发包人违约责任

12.1.1由于发包人原因造成停工、窝工时应按实际发生情况补偿承包人损失。

停工、窝工应办理书面洽商，方作为结算依据。

12.1.2由于发包人施工人员指挥错误造成的返工问题，其经济损失及有关责任由发包方承担。

12.2承包人违约责任

12.2.1因承包人原因造成发包人工期延误时，发包人可以终止合同，并要求承包人在日内退出施工现场。

但发包人应在要求承包人退出施工现场的时限内，与承包人就结算事宜达成书面协议或由监理公司、发包人、承包人共同对已完成的工作量进行签认，结算价款按已完工程量的%办理，承包人同时承担合同总价%的罚款。

12.2.2承包人未按发包人要求组织施工队伍进场，