招标邀请函Word格式.docx
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预祝贵公司能够成为富通物业公司的合作伙伴!
年月日
投标人须知
一、发出的标书包括:
1、招标邀请函
2、投标人须知
3、具体要求和说明
4、投标书
5、廉洁共建协议书
二、提交的标书必须包括:
1、标书的空格填妥,由公司负责人签名,加盖公司印章及填写日期。
2、投标人的营业执照、税务登记证等资信证明文件(复印件)。
3、法定代表人资格证明或法人代表授权委托书。
4、附页提供如下资料:
(1)曾获得的荣誉证书或质量认证(复印件);
(2)其它价格承诺和管理承诺;
(3)正在服务的主要客户名录。
5、标书需要提供的其它资料(如投标说明、补充协议或投标人认为有必要提供的其它附加文件)。
三、所有招标及投标文件以人民币为结算单位。
四、投标截止日期:
2003年7月28日18:
00前(以招标办收到的标书时间为准)。
五、投标书和投标文件须密封于不透光的文件袋中,并加盖骑缝章,封面注明“深圳市富通物业公司日常保洁服务项目”。
六、投标注意事项:
1、投标人必须按照标书要求认真填写标书。
2、投标人在标书上为履行合同所需的任何项目,若未有另外注明,有关费用将视为以包括在有关费用的项目内。
3、投标人须按照标书的要求递交标书,交回的标书若含有与标书各项规定不符的额外要求,则标书可能不被接纳;
如果有其它建议。
可另外列明该建议及其对标书的影响。
4、若投标人在投标后发现有错误,可用书面更正,该书面更正只要在截止投标前递交,便可被接纳。
5、深圳市富通物业公司(以下简称“富通物业”)不保证一定要接受投标费用标价最低的为中标单位。
6、投标人在递交标书前,对本次招标书的一切要求认为均完全明白,保证投标文件准确无误,如有疏漏,由投标人负责。
7、投标人应对富通物业就此次招投标所提供的文件或资料保密。
领取邀标书的单位,必须携带贵司公章亲临我司招标办,在我司招标办“富通物业保洁邀标书领取表”上签字并加盖公章后方可领取招标文件。
8、为了稳定我司现有保洁员工的思想情绪,我司不接受任何招投标单位的集体实地考察。
9、任何不顾上述条文而作出的索赔将不予考虑。
具体要求和说明
一、富通物业各管理处的基本情况:
富瑰园小区概况
1、小区座落位置:
深圳市宝安区建安二路路。
2、小区占地面积:
3.7万平方米,总建筑面积8万平方米,绿化面积1.2万平方米,绿化覆盖率32.4%。
3、小区由14栋构成,各栋的基本情况是:
A1栋1单元,标准层由4户构成,楼栋共计13层,其中,电梯1部,消防楼梯1部。
A2栋1单元,标准层由4户构成,楼栋共计13层,其中,电梯1部,消防楼梯1部。
B1栋1—3单元,标准层由2户构成,楼栋共计7层,其中,电梯0部,消防楼梯1部。
B2栋1单元,标准层由2户构成,楼栋共计7层,其中,电梯0部,消防楼梯1部。
B3栋1单元,标准层由2户构成,楼栋共计7层,其中,电梯0部,消防楼梯1部。
C1栋1单元,标准层由4户构成,楼栋共计12层,其中,电梯1部,消防楼梯1部。
C2栋1单元,标准层由4户构成,楼栋共计12层,其中,电梯1部,消防楼梯1部。
C3栋1单元,标准层由4户构成,楼栋共计12层,其中,电梯1部,消防楼梯1部。
D1栋1单元,标准层由4户构成,楼栋共计16层,其中,电梯1部,消防楼梯1部。
D2栋1单元,标准层由4户构成,楼栋共计16层,其中,电梯1部,消防楼梯1部。
D3栋1单元,标准层由4户构成,楼栋共计16层,其中,电梯1部,消防楼梯1部。
E栋1单元,标准层由4户构成,楼栋共计12层,其中,电梯1部,消防楼梯1部。
F1栋1—3单元,标准层由4户构成,楼栋共计14层,其中,电梯1部,消防楼梯1部。
F2栋1—4单元,标准层由4户构成,楼栋共计17层,其中,电梯1部,消防楼梯1部。
4、小区生活垃圾桶32个,果皮箱8个,垃圾中转站1个。
5、小区地下车库1个,面积为5025.88平方米。
6、小区会所1个,面积为2500平方米。
7、管理处面积为210平方米。
8、小区的其它相关配套设施:
水泵房、配电房、篮球场、游泳池。
富盈门小区概况
深圳市市宝安区流塘路。
37000平方米,总建筑面积98488平方米,绿化面积12000平方米,绿化覆盖率40%。
3、小区由11栋构成,各栋的基本情况是:
A1栋1、4单元,标准层由4户构成,楼栋共计4层,其中,电梯1部,消防楼梯1部。
A1栋2、3单元,标准层由4户构成,楼栋共计3层,其中,电梯1部,消防楼梯1部。
A2栋1单元,标准层由2户构成,楼栋共计13层,其中,电梯1部,消防楼梯1部。
A2栋1单元,标准层由2户构成,楼栋共计10层,其中,电梯1部,消防楼梯1部。
A3栋1单元,标准层由4户构成,楼栋共计15层,其中,电梯1部,消防楼梯1部。
B1栋1、2、3单元,标准层由2户构成,楼栋共计10层,其中,电梯1部,消防楼梯1部。
B2栋1、2、3单元,标准层由4户构成,楼栋共计15层,其中,电梯1部,消防楼梯1部。
C1栋1单元,标准层由4户构成,楼栋共计17层,其中,电梯1部,消防楼梯1部。
C2栋1单元,标准层由4户构成,楼栋共计17层,其中,电梯1部,消防楼梯1部。
C3栋1单元,标准层由4户构成,楼栋共计17层,其中,电梯1部,消防楼梯1部。
D1栋1单元,标准层由4户构成,楼栋共计10层,其中,电梯1部,消防楼梯1部。
D1栋2、3、4单元,标准层由4户构成,楼栋共计17层,其中,电梯1部,消防楼梯1部。
D2栋1、2单元,标准层由4户构成,楼栋共计10层,其中,电梯1部,消防楼梯1部。
D3栋1、2单元,标准层由4户构成,楼栋共计10层,其中,电梯1部,消防楼梯1部。
4、小区生活垃圾桶33个,果皮箱12个,垃圾中转站1个。
5、小区地下车库1个,面积为11000平方米。
6、小区会所1个,面积为500平方米。
7、管理处面积为100平方米。
8、小区高杆路灯为88个,低杆路灯为100个。
9、小区的其它相关配套设施:
游泳池、喷水池、儿童乐园。
富通苑小区概况
深圳市市宝安区翻身路。
7840平方米,总建筑面积28571平方米,绿化面积2756平方米,绿化覆盖率35.2%。
3、小区由5栋构成,各栋的基本情况是:
A1栋1单元,标准层由4户构成,楼栋共计11层,其中,电梯1部,消防楼梯1部。
A2栋1单元,标准层由4户构成,楼栋共计11层,其中,电梯1部,消防楼梯1部。
A3栋1单元,标准层由4户构成,楼栋共计11层,其中,电梯1部,消防楼梯1部。
A4栋1单元,标准层由4户构成,楼栋共计12层,其中,电梯1部,消防楼梯1部。
B栋1单元,标准层由4户构成,楼栋共计16层,其中,电梯1部,消防楼梯1部。
4、小区生活垃圾桶7个,果皮箱5个,垃圾中转站1个。
6、小区会所1个,面积为850平方米。
7、管理处面积为60平方米。
8、小区高杆路灯为30个,低杆路灯为20个。
富佳苑小区概况
4780平方米,总建筑面积12800.8平方米,绿化覆盖率25%。
3、小区由4栋构成,各栋的基本情况是:
A1栋1单元,标准层由4户构成,楼栋共计7层,其中,消防楼梯1部。
A2栋1单元,标准层由4户构成,楼栋共计7层,其中,消防楼梯1部。
B1栋1单元,标准层由4户构成,楼栋共计11层,其中,电梯1部,消防楼梯1部。
B2栋1单元,标准层由4户构成,楼栋共计11层,其中,电梯1部,消防楼梯1部。
4、小区生活垃圾桶4个,果皮箱5个,垃圾中转站1个。
5、小区地下车库1个,面积为980平方米。
6、小区高杆路灯为15个,低杆路灯为10个。
7、小区的其它相关配套设施:
蟠龙居小区概况
1、蟠龙居座落位置:
深圳市宝安区新城大道路。
2、蟠龙居占地面积:
27273.21平方米,总建筑面积94449.24平方米,绿化面积8727.36平方米,绿化覆盖率32%。
3、蟠龙居由A、B、C、D四栋构成,各栋的基本情况是:
A栋1—7单元,标准层由4户构成,楼栋共计7层,其中,消防楼梯1部。
B栋1—3单元,标准层由4户构成,楼栋共计7层,其中,消防楼梯1部。
B栋4—6单元,标准层由4户构成,楼栋共计11层,其中,电梯1部,消防楼梯1部。
D栋1—3单元,标准层由4户构成,楼栋共计11层,其中,电梯1部,消防楼梯1部。
D栋4—7单元,标准层由4户构成,楼栋共计7层,其中,消防楼梯1部。
C栋1单元,标准层由4户构成,楼栋共计18层,其中,电梯2部,消防楼梯1部。
C栋2单元,标准层由3户构成,楼栋共计18层,其中,电梯2部,消防楼梯1部。
C栋3单元,标准层由3户构成,楼栋共计18层,其中,电梯2部,消防楼梯1部。
C栋4单元,标准层由4户构成,楼栋共计18层,其中,电梯2部,消防楼梯1部。
4、蟠龙居生活垃圾桶11个,果皮箱2个,垃圾中转站1个。
5、蟠龙居地下车库1个,面积为8818.12平方米。
6、蟠龙居会所0个,面积为0平方米。
7、管理处面积为230.32平方米。
8、蟠龙居高杆路灯为100个,低杆路灯为114个。
9、蟠龙居的其它相关配套设施:
儿童游乐场、乒乓球台、成人健身场所。
二、富通物业保洁工作检验标准
见附表《富通物业保洁项目及检验标准》
三、项目及说明:
1、保持富通物业所辖各管理处环境整洁、清洁,达到我司体系文件规定的检验标准(见附表:
富通物业保洁工作检验标准);
2、根据富通物业公司各管理处的实际情况,制定符合我司要求,专业化的保洁方案;
3、提供员工配备情况:
(1)进驻管理人员具备中专以上文化程度;
(2)保洁员工应具备初中以上文化程度,统一着装。
(3)会讲普通话,服务周到,热情礼貌;
4、我司各管理处现有保洁员由中标单位无条件全部接收,且在试用3个月以内不得随意辞退(自己单方面提出的除外,但必须知会我司相关负责人)。
5、我司各管理处现有保洁工具、保洁机器以及保洁配套设施由中标单位无条件接受,其库存材料按我司购买价格转让,其保洁机器以及配套设施按我司计提折旧后的残值优惠协商转让。
6、每月28日前提供下月工作计划,下月5日前提供上月保洁工作总结。
7、各邀标单位必须在投标书中制订适合发标单位考核其服务效果的《分承包方保洁检查标准》、《分承包方考核不合格处罚标准》。
参见如下示范描述。
示范:
1、发标方在方圆20平方的外围区域内发现可见垃圾且在15分钟以内无人清洁,发标方可扣除投标方当月总服务费的0.1%。
2、发标方发现投标单位员工偷窃业主或