物业工作表单汇总Word文件下载.docx

物业工作表单汇总Word文件下载.docx

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申报经理签字

物业经理签字

领取人签字

说明：

1、申报部门填写报修单时请详细说明待维修项目的具体地点及不能使用的原因和故障现象，以便工程维修人员检查。

2、如因紧急情况（没电、没水、爆水管、火警等），可用电话向物业部报修，报修时应说明自己的部门、姓名、地点，并在维修完成后及时补填报修单。

维修回执单

维修人员

维修时间

维修班长签字

维修处理情况

备注

申报部门确认

维修人员签字

物业经理签收

1、维修人员应详细填写故障原因、处理办法、更换配件及维修所用时间。

2、如无备件更换维修人员需将备件型号、规格上报并交由采购人员购买。

3、由申报部门确认签字后维修人员将回执单上交物业部存档。

设备事故报告单

设备名称

设备编号：

使用部门

报告时间：

事故内容（由工程部填写）

当事人签字：

纠正措施：

处

理

意

见

物业部意见：

营运部意见：

审

批

审批人：

注：

本表格一式三联（工程部＼营运中心＼事故部门各一联）。

设备外协维修记录表

编号：

设备区域

报修电话

报修人

报修时间

完成时间

厂家联系电话

联系人

厂家到达时间

厂家离开时间

维修过程记录：

维修结果：

厂家签署意见：

签名：

物业部协助工作人员意见：

备注：

本表格一式两联，物业部与厂家维修人员各持一联，物业部持底联。

设备维修记录表

设备名称及故障现象

维修部位

故障原因、历史故障及分析

维修方法、更换配件

设备保修期

维修供应商名称及联系方式

保修期自年月日至年月日

班长签字：

主管：

日期：

年月日

设备台帐（正面）

设备名称

设备型号

设备编号

装位置

生产厂

出厂日期

使用日期

生产厂地址

总耗电容量

（KW）

随机资料

设

备

简

介

电

机

技

术

参

数

型号规格

转速

功率

电压

额定电流

（A）

数量

附

件

名称

型号

规格

用途

控

制

柜

外型尺寸

主空开容量

建帐人：

审核人：

建帐日期：

年月日

设备台帐（反面）

保养要求

大、中修记录

日期

修理内容

重大事故记录

项目

肇事人

设备对外委托维修申请表

申请部门：

内部诊断结果

要求修复时间

必须维修内容

数量（台）

机电人员

维修费用报价

工程主管

年月日

管理中心意见：

年月日

质量管理部意见：

高低压配电箱（柜）保养记录表

箱（柜）名称

仪表

继电器及交流接触器

控制回路

指示灯、按扭及转换开关

检查保养内容及要求：

1、箱体：

内外清洁，油漆完整、无锈，标志清晰，无缺损；

2、仪表：

指示正常，固定可靠，接线紧固；

3、继电器、交流接触器：

触点完好，无过热现象，运行无噪声，接线紧固；

4、控制回路：

压接良好，标志清晰，绝缘无变色老化；

5、指示灯、按扭、转换开关：

标志清晰，固定可靠，转动灵活，运行正常。

检查保养人：

审核：

监控设备保养记录表

保养项目

保养情况及处理

保养单位/人

日期

确认

审核人

逐个测试烟感、温感信号点报警的正确性

主电源、备用电源用互切换检查

自检、消音、复位功能检查

全面紧固柜内所有接线端子

柜内及电子板备电器元件表面灰尘清理

同报警器联合检查各点报警的正确性

按钮、信号灯全面检查

全面紧固柜内接线端子

全面检查擦抹各元件动接点

逐部分逐台联动操作，达到工作正确

柜体文字清晰、明亮

每3个月进行一次备用电池亮灯

交流试验指示灯正常

直流试验指示灯正常

逐个检查铝封及手柄，达到紧固良好

抹灰除尘，贴检验标志半年检查一次喷嘴、铅对等

全面翻叠检查水龙带，有霉点，取出晒干

检查水枪、水带接头联接是否牢固

检查接头垫圈是否完好无缺，调杆上油

检查支架、掉漆部位重新补刷油漆

栓内清扫干净，部件存放整齐，贴上封条

值班记录表

单位：

值班人

交接班记录

交班人：

接班人：

值班内容记录

序号

班次

时间

内容

处理情况

消防中心值班记录

值班接报警记录

报警时间

地点

报警类别

情况检查

处理过程及结论

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

消防巡逻记录表

年月日

项目

消防栓

应急灯

开关

防火门电井门机房门

通道

烟感器

报警按钮

正压送风口

巡视检查情况记录

时间：

地点：

记录：

其他异常情况记录

班长抽检评语

经理阅示

巡逻员签名：

火灾自动报警设备保养记录

系统安装位置：

保养内容

保养情况及处理情况

报

警

系

统

器

自检、消音、复位功能

主电源、备用电源

柜内及电子板、各电器元件表面灰尘清理

电子板元件表面状态检查、抹灰除尘

同报警器联合检查各点报警的正确性

烟

感

探

测

器身抹灰除尘

探测器与底座接触

抽样验证报警（按2%取样）

温

手

动

按

钮

安装牢固

器身除尘，破损修补或替换

抽样报警检证（任选二处）

模

块

箱

（或

面

箱）

全面紧固接线端子

清扫器件表面灰尘

测试相关工作电压是否正确

保养人：

审核人：

电梯故障维修登记表

登记时间

报告人/记录人

故障电梯编号

位置及内容

转呈处理（方式、单位、接受人）

处理结果

验证人