物业工作表单汇总Word文件下载.docx

1、申报经理签字物业经理签字领取人签字说明：1、申报部门填写报修单时请详细说明待维修项目的具体地点及不能使用的原因和故障现象，以便工程维修人员检查。2、如因紧急情况（没电、没水、爆水管、火警等），可用电话向物业部报修，报修时应说明自己的部门、姓名、地点，并在维修完成后及时补填报修单。维 修 回 执 单维修人员维修时间维修班长签字维修处理情况备注申报部门确认维修人员签字物业经理签收1、维修人员应详细填写故障原因、处理办法、更换配件及维修所用时间。2、如无备件更换维修人员需将备件型号、规格上报并交由采购人员购买。3、由申报部门确认签字后维修人员将回执单上交物业部存档。设备事故报告单设备名称设备编号：使

2、用部门报告时间：事故内容（由工程部填写）当事人签字：纠正措施：处理意见物业部意见：营运部意见：审批审批人：注：本表格一式三联（工程部营运中心事故部门各一联）。设备外协维修记录表编号：设备区域报修电话报修人报修时间完成时间厂家联系电话联系人厂家到达时间厂家离开时间维修过程记录：维修结果：厂家签署意见：签名：物业部协助工作人员意见：备注：本表格一式两联，物业部与厂家维修人员各持一联，物业部持底联。设备维修记录表设备名称及故障现象维修部位故障原因、历史故障及分析维修方法、更换配件设备保修期维修供应商名称及联系方式保修期自 年 月 日 至 年 月 日班长签字：主管：日期： 年 月 日 设 备 台 帐（

3、正面） 设备名称 设备型号设备编号装位置生产厂出厂日期使用日期生产厂地址总耗电容量（KW）随机资料设备简介电机技术参数型号规格转速功率电压额定电流（A）数量附件名称型号规格用途控制柜外型尺寸主空开容量建帐人： 审核人： 建帐日期： 年 月 日设 备 台 帐（反面）保 养 要 求大、中修记录日 期修 理 内 容重 大 事 故 记 录项目肇事人设备对外委托维修申请表申请部门：内部诊断结果要求修复时间必须维修内容数量（台）机电人员 维修费用报价工程主管 年 月 日管理中心意见： 年 月 日质量管理部意见：高低压配电箱（柜）保养记录表箱（柜）名称仪表继电器及交流接触器控制回路指示灯、按扭及转换开关检查

4、保养内容及要求：1、箱体：内外清洁，油漆完整、无锈，标志清晰，无缺损；2、仪表：指示正常，固定可靠，接线紧固；3、继电器、交流接触器：触点完好，无过热现象，运行无噪声，接线紧固；4、控制回路：压接良好，标志清晰，绝缘无变色老化；5、指示灯、按扭、转换开关：标志清晰，固定可靠，转动灵活，运行正常。检查保养人：审核：监控设备保养记录表保养项目保养情况及处理保养单位/人日期确认审核人逐个测试烟感、温感信号点报警的正确性主电源、备用电源用互切换检查自检、消音、复位功能检查全面紧固柜内所有接线端子柜内及电子板备电器元件表面灰尘清理同报警器联合检 查各点报警的正确性按钮、信号灯全面检查全面紧固柜内接线端子

5、全面检查擦抹各元件动接点逐部分逐台联动操作，达到工作正确柜体文字清晰、明亮每3个月进行一次备用电池亮灯交流试验指示灯正常直流试验指示灯正常逐个检查铝封及手柄，达到紧固良好抹灰除尘，贴检验标志半年检查一次喷嘴、铅对等全面翻叠检查水龙带，有霉点，取出晒干检查水枪、水带接头联接是否牢固检查接头垫圈是否完好无缺，调杆上油检查支架、掉漆部位重新补刷油漆栓内清扫干净，部件存放整齐，贴上封条值班记录表单位：值班人交接班记录交班人：接班人：值 班 内 容 记 录序号班次时间内容处理情况消防中心值班记录值班接报警记录报警时间地点报警类别情况检查处理过程及结论12345678910消防巡逻记录表年 月 日项 目消

6、防栓应急灯开关防火门电井门机房门通道烟感器报警按钮正压送风口巡视检查情况记录时间：地点：记录：其他异常情况记录班长抽检评语经理阅示巡逻员签名：火灾自动报警设备保养记录系统安装位置：保养内容保养情况及处理情况报警系统器自检、消音、复位功能主电源、备用电源柜内及电子板、各电器元件表面灰尘清理电子板元件表面状态检查、抹灰除尘同报警器联合检查各点报警的正确性烟感探测器身抹灰除尘探测器与底座接触抽样验证报警（按2%取样）温手动按钮安装牢固器身除尘，破损修补或替换抽样报警检证（任选二处）模块箱（或面箱）全面紧固接线端子清扫器件表面灰尘测试相关工作电压是否正确保养人：审核人：电梯故障维修登记表登记时间报告人/记录人故障电梯编号位置及内容转呈处理（方式、单位、接受人）处理结果验证人