精选监理工程师《合同管理》经典题型及答案解析共70套第 65文档格式.docx
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C、承包人不得将设计和施工的主体、关键性工作的施工分包给第三人
D、发包人已同意投标文件中说明的分包,分包工作仍需要经发包人同意
B
本题考查的是设计施工总承包合同管理有关各方的职责。
选项B,分包人的资格能力应与其分包工作的标准和规模相适应,其资质能力的材料应经监理人审查。
3.下列关于建设工程勘察设计合同的发包方式说法不正确的是()。
A、采用特定的专利或者专有技术的建设工程勘察、设计业务经有关部门批准,可以直接发包
B、建筑艺术造型有特殊要求的建设工程勘察、设计业务经有关部门批准,可以直接发包
C、经发包方书面同意,承包方可以将建设工程主体部分的勘察、设计再分包给其他具有相应资质等级的建设工程勘察、设计单位
D、建设工程勘察设计单位不得将所承揽的建设工程勘察业务转包
C
本题可直接选择答案
4.建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行,订立了抵押合同,后来又办理了抵押登记,则()。
A、项目转移给银行占有,抵押合同自签订之日起生效
B、项目转移给银行占有,抵押合同自登记之日起生效
C、项目不转移占有,抵押合同自签订之日起生效
D、项目不转移占有,抵押权自登记时设立
本题考查的是担保方式。
担保期间,抵押物不转移占有,抵押权自登记之日起生效。
另依据《中华人民共和国担保法》规定:
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。
第四十二条办理抵押物登记的部门如下:
(一)以无地上定着物的土地使用权抵押的,为核发土地使用权证书的土地管理部门;
(二)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,为县级以上地方人民政府规定的部门;
(三)以林木抵押的,为县级以上林木主管部门;
(四)以航空器、船舶、车辆抵押的,为
5.下列选项中,不属于合同法律关系的主体的是()。
A、自然人
B、法人
C、智力成果
D、其他组织
本题考查的是合同法律关系的构成。
合同法律关系主体可以是自然人、法人、其他组织。
6.在施工招标投标中,下列投标人的行为不构成没收投标保证金情形的是()。
A、投标文件没有按要求密封
B、投标人在投标有效期内撤销投标
C、中标人采用不正当的手段骗取中标
D、中标人不根据规定接受对投标文件错误的修正
A
本题考查的是保证在建设工程中的应用。
下列任何情况发生时,投标保证金将被没收:
①投标人在投标函格式中规定的投标有效期内撤回其投标;
②中标人在规定期限内无正当理由未能根据规定签订合同,或根据规定接受对错误的修正;
③中标人根据规定未能提交履约保证金;
④投标人采用不正当的手段骗取中标。
7.设计合同示范文本规定,设计人负责设计的建(构)筑物需注明()。
A、施工方案
B、合理使用年限
C、竣工验收的标准
D、设计变更的期限
本题考查的是订立设计合同时应约定的内容。
设计人负责设计的建(构)筑物需注明设计的合理使用年限。
项目设计要求:
(1)限额设计的要求;
(2)设计依据的标准;
(3)建筑物的设计合理使用年限要求;
(4)设计深度要求。
8.《建设工程设计合同示范文本》规定,设计单位在施工期间派驻现场设计代表的办公用房,应由()提供。
A、发包人
B、施工承包人
C、监理人
D、设计单位
发包人有义务为设计人在现场工作期问提供必要的工作、生活方便条件。
9.关于《建设工程勘察合同
(一)》(GF—2000—0203)和《建设工程勘察合同
(二)》(GF—2000—0204)两个示范文本的说法,正确的是()。
A、两个文本的主要内容是一致的
B、两个文本分别适用于生产性和非生产性建设项目
C、两个文本适用的勘察任务不同
D、两个文本均不应包括任何设计任务
本题考查的是建设工程勘察设计合同示范文本。
建设工程勘察合同
(一)适用于为设计提供勘察工作的委托任务,包括:
岩土工程勘察;
水文地质勘察;
工程测量;
工程物探;
建设工程勘察合同
(二)仅涉及岩土工程。
10.在借款合同中,货币表现为合同法律关系的()。
A、主体
B、客体
C、权利
D、义务
货币作为一般等价物也是法律意义上的物,可以作为合同法律关系的客体,如借款合同。
11.某施工企业拥有一处办公楼,评估价为5000万元。
该施工企业从A银行贷款3000万元、从B银行贷款2000万元,并与B银行办理了抵押登记。
后该施工企业无力还款,经诉讼后拍卖办公楼,取得售楼款3000万元用于清偿A、B银行债务。
A、B银行债权的分配数额应为()。
A、A银行1000万元,B银行2000万元
B、A银行1800万元,B银行1200万元
C、A、B银行各1500万元
D、A银行2000万元,B银行1000万元
抵押物已登记的先于未登记的受偿。
因B银行的2000万元已登记,故偿还B银行2000万元,剩余1000万元用于偿还A银行。
12.某施工企业从银行借款1000万元,以房产作抵押。
施工企业经营亏损无力还贷,除本金外,施工企业还欠银行利息200万元,违约金200万元。
银行经诉讼后抵押房产被拍卖,得款2000万元。
银行诉讼及申请拍卖费用50万元,则拍卖得款的分配应为()。
A、全都归银行所有
B、返还施工企业550万元
C、返还施工企业600万元
D、返还施工企业750万元
抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金损害赔偿金和实现抵押权的费用,即返还施工企业2000-1000-200-200-50=550万元。
13.合同担保方式中,既可以用当事人自己的财产又可以用第三人的财产作担保的方式是()。
A、保证
B、定金
C、留置
D、质押
质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有,用以担保债权履行的担保。
14.履约银行保函是中标人从银行开具的保函,额度是合同价格的()。
A、5%
B、10%
C、20%
D、30%
履约银行保函是中标人从银行开具的保函,额度是合同价格的10%。
参见教材P14。
15.下列选项中,可以用于质押的是()。
A、动产和智力成果
B、动产和权利
C、智力成果和权利
D、人身利益和权利
质押分为动产质押和权利质押。
质押以转移占有为特征。
智力成果是知识产权的客体,是无形的,不能直接作为质权的客体。
可以质押的是商标专用权以及专利权、著作权等知识产权中的财产权。
人身利益和权利不能采取转移占有方式,所以不能质押。
16.设计施工总承包合同文件组成中,解释顺序在投标函及投标函附录条款之前的为()。
A、投标函
B、中标通知书
C、专用条款
D、承包人建议书
本题考查的是合同文件。
合同文件的组成文件包括:
合同协议书、中标通知书、投标函及投标函附录、专用条款、通用合同条款、发包人要求、承包人建议书、价格清单、其他合同文件。
组成合同的各文件中出现含义或内容的矛盾时,如果专用条款没有另行的约定,以上合同文件序号为优先解释的顺序。
17.在设计施工总承包合同中,关于竣工试验,通用条款规定的竣工试验程序按三阶段进行,其中第二阶段是()。
A、发包人进行试验,保证每一项工程设备满足合同要求
B、发包人进行试验,保证工程或区段工程满足合同要求
C、承包人进行试验,保证每一项工程设备满足合同要求
D、承包人进行试验,保证工程或区段工程满足合同要求
18.勘察合同示范文本按照委托勘察任务的不同分为
(一)、
(二),两个版本分别适用于()的委托任务。
A、岩土工程勘察、水文地质勘察
B、民用建设工程勘察、其他专业工程勘察
C、为设计提供勘察工作、仅限于岩土工程勘察
D、要求简单的勘察、要求复杂的勘察
工程物探等勘察。
19.关于合同法律关系的说法,正确的是()。
A、合同法律关系可以没有内容
B、技术秘密不能作为合同法律关系的客体
C、只有法律事实能够引起合同法律关系的消灭
D、只有行为能够引起合同法律关系的消灭
选项A,合同法律关系必须具备主体、客体和内容三个要素。
选项B,技术秘密是合同法律关系客体中的智力成果;
选项D,能够引起合同法律关系消灭的法律事实包括行为和事件。
20.设计施工总承包合同模式下,关于承包人义务说法正确的是()。
A、承包人的设计只需要遵守发包人的要求,保证设计质量
B、如果发包人要求中的质量高于现行规范规定,可以按照现行规范规定执行
C、承包人完成设计工作,直接按照最新的规范和标准
D、设计实际进度滞后计划进度,发包人提出要求后,承包人应提交修正进度计划、增加投入资源并加快设计进度
本题考查的是设计管理。
选项A,承包人的设计应遵守发包人要求和承包人建议书的约定,保证设计质量;
选项B,如果发包人要求中的质量标准高于现行规范规定的标准,应以合同约定为准;
选项C,承包人完成设计工作所应遵守的法律规定,以及国家、行业和地方规范和标准,均应采用基准日适用的版本。
基准日之后,规范或标准的版本发生重大变化,或有新的法律,以及国家、行业和地方规范和标准实施时,承包人应向发包人或监理人提出遵守新规定的建