项目编号WTRZCG文档格式.docx

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山东华森建筑消防项目管理有限公司

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。

第一条项目概况

项目名称：

市救助站进行消防工程改造项目

项目地点：

日照市临沂北路东侧

项目内容：

市救助站进行消防工程改造项目

项目立项批准文号：

资金来源：

财政投资

第二条项目承包范围

承包范围：

工程主要包括喷淋系统、自动报警系统、原有吊顶拆除及恢复。

第三条合同工期

合同总日历天数：

日历日

第四条质量标准

项目质量要求：

合格

第五条合同价款

金额（大写）：

元（人民币）

￥：

壹佰零贰万圆整。

第六条组成合同的文件

组成本合同的文件包括：

、本合同协议书

、成交通知书

、响应文件及其附件

、本合同专用条款

、本合同通用条款

、标准、规范及有关技术文件

、图纸

、工程量清单

、工程报价单或预算书

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

第七条本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

第八条承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

第九条发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

第十条合同生效

合同订立时间：

年月日

合同订立地点：

日照市

本合同双方约定双方签字盖章后生效。

发包人：

（公章）：

承包人：

（公章）山东华森建筑消防项目管理有限公司

住所：

住所：

济南市泺源大街号金龙大厦主楼层

法定代表人：

法定代表人：

周弟明

委托代表人：

委托代表人：

电话：

电话：

传真：

传真：

开户银行：

开户银行：

农行济南杆石桥分理处

账号：

账号：

邮政编码：

邮政编码：

签证意见：

签证机关（章）：

经办人：

第二部分通用条款

参照<

<

建设工程施工合同（）>

>

第三部分专用条款

一、词语定义及合同文件

.合同文件及解释顺序

合同文件组成及解释顺序：

（）合同协议书及双方商定的附件；

（）磋商文件及采购答疑、补遗；

（）合同专用条款和补充条款；

（）合同通用条款；

（）成交通知书；

（）双方有关工程的洽商、变更等书面记录和文件；

（）发包人和（或）工程师有关通知及工程会议纪要；

（）响应文件及其附件；

（）标准、规范及有关技术文件；

.图纸（无）

二、双方一般权利和义务

.项目经理

本工程项目负责人为：

职务：

。

项目负责人及技术人员必须与响应文件中提供的一致，在合同履行中，不得更改。

如果承包人更换项目负责人，采购人取消成交供应商施工资格，发包人按本项目中标顺序递补，由此发生的一切费用以及给发包人造成的损失均由承包人承担。

所报项目组成员不得因承包人任何原因进行更换。

如必须更换人员，所更换人员必须在资格、能力、业务水平等方面优于更换人员，并必须征得发包人同意（包含发包人提出的更换人员要求）；

更换项目组其他组成人员每更换一人次扣罚万元。

不管主客观条件造成的项目部人员减员或调整，发包人都将在人员变动后从履约保证金中罚款。

.发包人工作

发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：

（）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：

（）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：

工程开工前将施工所需的水、电线路接至施工现场米范围内；

通讯由承包人自行解决。

（）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：

场外进场道路开工前开通，但承包人应遵守当地交通管理部门限制通行的有关规定。

（）工程地质和地下管线资料的提供时间：

（）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：

合同签订后，发包人配合承包人办理相关手续。

（）水准点与座标控制点交验要求：

（）图纸会审和设计交底时间：

发包人发出施工图后日内进行，具体时间由发包人另行通知。

（）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：

（）双方约定发包人应做的其他工作：

双方另行协商。

发包人委托承包人办理的工作：

若有，另行书面通知。

.承包人工作

承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：

（）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：

（）应提供计划、报表的名称及完成时间：

开工前提供本工程总进度计划，开工后每周五提供上周完成工作量及下周进度计划报表。

每月日前提交当月工程完成工作量及阶段结算以及下月进度计划和资金需求计划。

并及时上报发包人所要求的其他任何报表。

所有报表一式份。

（）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：

按工程需要和国家、省、市主管部门规定提供和维护施工使用的照明、警卫、围栏和警示等，为公众提供安全和方便，保证工程施工安全和工程要求。

如承包人未履行上述义务造成工程、财产损失和人身伤害，由承包人承担责任及所发生的费用。

（）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：

（）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：

承包人应遵守日照市有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，费用由承包人承担。

（）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：

承包人必须为存放在工地现场或其他地方的工程材料、设备、设施等或在其装卸过程中提供必需的防护措施，以免其受到诸如日晒、雨淋、腐蚀、生锈、碰撞或其他原因（如严寒、酷暑等恶劣天气）等造成的损害或损坏。

工程未办理竣工验收交付发包人前，承包人有责任为已完工的工程或其他任何部位进行保护；

费用应包含在报价中。

（）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：

承包人须采用切实有效的措施保护邻近建筑物、构筑物、古树名木、绿化树木草坪、动物养殖、人行道和其他市政公用设施及行人等第三者安全。

（）施工场地清洁卫生的要求：

承包人负责施工场地清洁，现场应达到文明施工的要求，费用含包含在报价中。

施工期间，建筑垃圾、生活垃圾随时清理外运；

工程竣工时，应及时清理现场（包括堆放到场外）的余土及其他施工堆积物。

交工工程必须做到工完、料尽、场地清。

（）双方约定承包人应做的其他工作：

承包人施工期间要对施工现场及周围属施工现场区域内通行的车辆和行人提供必须的安全通道和安全防护，费用由承包人承担。

工程交付验收必须符合工程验收要求和国家有关规定。

必须按合同完成全部工程内容（包括各分包工程内容），设备安装调试和联动试运行工作完毕，所有设施运转正常，窗明、地净、工程内外清洁完好，竣工资料齐全符合要求。

有关垃圾清运、周边关系协调、施工道路协调、施工场地协调、现场临时用水、雨季及地下水排水环保噪音、夜间施工、施工现场安全文明的监督管理工作、用电以及变压器的保养、维护等发生的费用由承包人承担，费用包含于承包人报价中。

三、施工组织设计和工期

.进度计划

承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：

与文件一同提交。

合同签订后，对施工组织设计和网络进度计划的进一步完善工作应在设计技术交底后日内完成，并交监理工程师审核，获得发包人批准后实施。

若发包人向承包人提出修改要求，承包人必须在接到通知后小时内修改完毕。

工程师确认的时间：

施工组织设计收到后个工作日内，施工计划收到后个工作日内。

群体工程中有关进度计划的要求：

承包人应以旬按分项、分部工程制定详细的施工进度网络计划，经监理人批准后执行，若实施过程中发生变化，在收到监理人要求调整其计划的通知后，天内应将调整后的网络计划报监理人和发包人审核，否则视为承包人违约。

.工期延误

双方约定工期顺延的其他情况：

（）重大设计变更而确实影响到主导施工进度者；

（）不可抗力因素影响到施工进度的。

除此之外，不得以任何理由变更合同工期。

四、质量与验收

.检查和返工

承包人应对各分包单位的施工质量负总责。

如因承包人原因致使施工过程中出现工程质量问题，承包人负责返修至合格，并视事故大小并承担万元罚款，直至索赔。

如因分包单位原因致使出现工程质量问题或达不到合同目标，由总包督促分包单位负责返修至合格，如承包人督促不利，以至影响工程质量并造成损失的，将由承包人承担连带责任。

.隐蔽工程和中间验收

双方约定中间验收部位：

按山东省质监部门及规范的有关规定。

未经发包人批准，工程的任何部分都不能覆盖，当任何部分的隐蔽工程或基础已经具备检验条件时承包人应及时书面通知发包人。

发包人应参加对这部分工程或基础的检查和检验，并且不得无故拖延。

凡出现偷工减料现象的，每发现一次发包人有权从承包人工程款中扣除五百元至五万元赔偿费，并且全部返工；

对于返工确有困难，又不影响结构安全，不影响使用的，将扣除该工作面该分项的全部工程量。

.工程试车

试车费用的承担：

由承包人承担。

五、安全施工

在工程施工中，承包人应严格按当地规定执行，做好安全防范工作，认真落实施工组织设计制定的安全措施，确保施工安全，负责在工程施工、竣工及保修的整个工程中施工现场全部人员的安全，并将其有关安全措施费用纳入报价。

若承包人未认真履行其义务，应承担全部责任和经济损失。

发包人不承担承包人或其分包单位雇员的工人或其他人员的伤亡赔偿或补偿责任。

六、合同价款与支付

.合同价款及调整

本合同价款采用固定总价合同方式确定。

（）本项目采用固定总价合同。

各项清单的报价在合同实施过程中不予调整，报价应包括供应商成交后为完成工程量清单中各项目的全部工作需支付的一切费用包括完成本工程项目的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、规费、措施项目费和税金、有关部门的检测验收费用等全部费用，并要考虑成品保护、卫生清理达到验收要求及风险因素等。

供应商应充分考虑工程的全部构成内容，具体工程量应结合施工图纸、现场实际等自行详细计算，并对其所计算工程量、报价负完全责任。

风险费用的计算方法：

承包人已根据磋商文件明示和暗示的有关内容自行计算，并分摊到工程各子项中。

双方约定合同价款的其他调整因素：

详见供应商须知。

.工程预付款

.工程量确认

工程量须经甲方签字同意后确认。

.工程款支付

消防设备安装完场后付至合同总价款的；

工程竣工验收合格后付至合同总价款的，工程审计完成后付至审计金额的，质保期（二年）满无质量问题无息付清余款。

开户行：

七、材料设备供应

.承包人供应

本工程主要材料的颜色、式样在签订合同前由乙方送样品给甲方，由甲方指定。

本装饰工程所用一切材料进场前必须经甲方代表、监理员验收合格并签字确认后方可进场使用，如材料数量与中标预算不符，所造成的经济损失由乙方负责。

八、工程变更

工程在施工过程中需变更时，必须经建设单位、监理单位、造价咨询单位、审计部门、财政部门审核确认，否则在项目结算时不予考虑。

九、竣工验收与结算

.竣工验收

承包人提供竣工图的约定：

竣工验收后天内，承包人向发包人提供竣工图及竣工资料原件一式四份，并向发包人提供详细的技术资料。

中间交工工程的范围和竣工时间：

中间交工工程的范围按监理人和发包人批准的施工组织设计执行，竣工时间按响应文