渗水实例及处理方法PPT文档格式.ppt
《渗水实例及处理方法PPT文档格式.ppt》由会员分享，可在线阅读，更多相关《渗水实例及处理方法PPT文档格式.ppt（38页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
1.1.前言前言22、相关规范及依据、相关规范及依据n屋面工程质量验收规范（屋面工程质量验收规范（GB50207GB5020720022002）n地下防水工程质量验收规范（地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002）GB50208-2002）n技术规范技术规范GB50345-2004n2.12.1重要条款择录重要条款择录两书质保要求：
两书质保要求：
渗水质量最低保修期：
建设部房屋建筑工程质量保修办法渗水质量最低保修期：
建设部房屋建筑工程质量保修办法屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为渗漏，为55年；
年；
渗水处理时间：
11月内处理完毕。
月内处理完毕。
防水部位要求：
卫生间地面和局部墙面应有防水构造。
屋面、露台、车库顶板等部位应有防水构造。
住宅地下室应采取有效防水措施。
3.3.渗水常规处理步骤渗水常规处理步骤现场查勘渗水点现场查勘渗水点现场查勘周边环境现场查勘周边环境分析渗水水源分析渗水水源确认渗水水源确认渗水水源冲、闭水试验冲、闭水试验现场恢复现场恢复查阅竣工资料，了解构造查阅竣工资料，了解构造询问原施工人员，了解施工情况询问原施工人员，了解施工情况分析水源性质，给水？
排水？
雨水？
分析水源性质，给水？
分析水流途径分析水流途径局部剔打验证分析局部剔打验证分析维修处理维修处理报报修修封封堵堵引引流流隔隔离离n屋顶渗水平台屋面屋顶渗水平台屋面4.14.1室外部分室外部分屋面结构屋面结构刚性防水层刚性防水层坡度坡度2贴贴砖砖面面层层保温层（珍珠岩）保温层（珍珠岩）结构板结构板砖砖砌砌女女儿儿墙墙防水层（聚氨脂卷材）防水层（聚氨脂卷材）户内户内排水口排水口排水管排水管空调位空调位空空调调冷冷媒媒管管通通道道途径途径1途径途径11原因：
屋面防水破坏并且渗水点处结构板裂纹。
原因：
4.4.常见渗水问题剖析常见渗水问题剖析常规处理方法：
常规处理方法：
11）打开渗水部位顶部屋面及防水层，对结构）打开渗水部位顶部屋面及防水层，对结构板上下采用结构胶作封闭。
板上下采用结构胶作封闭。
22）顺水源找出防水层破坏处，并修复。
）顺水源找出防水层破坏处，并修复。
33）作）作2424小时关水试验后恢复面层。
小时关水试验后恢复面层。
适用范围：
现浇板上下部无其他装饰或上部装适用范围：
现浇板上下部无其他装饰或上部装饰面层容易打开时。
饰面层容易打开时。
应急处理方法一：
结构底板堵漏法：
11）剔开板底部现浇保护层，对板下部采用防）剔开板底部现浇保护层，对板下部采用防水砂浆或堵漏剂进行封堵。
水砂浆或堵漏剂进行封堵。
22）修复面层，）修复面层，适用范围：
现浇板上部装饰严重影响打开时。
应急处理方法二：
引流法应急处理方法二：
引流法在板底部安装引流槽。
在板底部安装引流槽。
缝两边上下剔槽各缝两边上下剔槽各10公分宽公分宽处理方式处理方式基层清理后采用环氧树脂或碳纤维作基层清理后采用环氧树脂或碳纤维作封闭处理封闭处理环氧树脂施工注意事项环氧树脂施工注意事项：
1）充分干燥地面，刷环氧树脂一度，环氧树脂层如需一定抗拉性，可在一度环氧树脂涂刷后，覆玻璃纤维）充分干燥地面，刷环氧树脂一度，环氧树脂层如需一定抗拉性，可在一度环氧树脂涂刷后，覆玻璃纤维布一层，干燥后再刷一度环氧树脂。
玻璃纤维布需由环氧树脂充分浸透。
布一层，干燥后再刷一度环氧树脂。
2）光滑地面（地砖等）用金刚砂轮打磨）光滑地面（地砖等）用金刚砂轮打磨3）最后上面漆，刮涂，表面不能有气泡）最后上面漆，刮涂，表面不能有气泡4）清除杂物，配胶比例）清除杂物，配胶比例A:
B=100:
50100（不同型号按不同配比），混匀后在适用期内用完，涂于粘接面，（不同型号按不同配比），混匀后在适用期内用完，涂于粘接面，对正压和。
对正压和。
5）现用现配置，搅拌均匀后使用。
）现用现配置，搅拌均匀后使用。
7）在给定的配比范围内，）在给定的配比范围内，B组分相对配置量提高，固化速度加快，产物硬度相对提高，反之降低。
组分相对配置量提高，固化速度加快，产物硬度相对提高，反之降低。
8）调胶量越大，因反应放热加剧，适用期越短，固化时间越短。
）调胶量越大，因反应放热加剧，适用期越短，固化时间越短。
SBS高聚物改性沥青防水卷材施工注意事项：
高聚物改性沥青防水卷材施工注意事项：
1）防水应在现浇层上施工。
）防水应在现浇层上施工。
2）施工时应干燥地面，防止有水时粘结不牢。
）施工时应干燥地面，防止有水时粘结不牢。
3）卷材应充分与地坪相结合，不能有气泡产生。
）卷材应充分与地坪相结合，不能有气泡产生。
4）面层恢复时应充分对防水进行保护。
）面层恢复时应充分对防水进行保护。
5）另外防水施工前应将阴角做成圆弧。
）另外防水施工前应将阴角做成圆弧。
6）SBS卷材施工还有搭接的宽度为卷材施工还有搭接的宽度为10公分。
公分。
7）最重要的要有支撑牢固：
比如卫生间有防水要求，其墙体底部）最重要的要有支撑牢固：
比如卫生间有防水要求，其墙体底部200mm做成混凝土代，防水上翻必须有可靠支撑做成混凝土代，防水上翻必须有可靠支撑.8）屋面高低跨连接处也应混凝土带上翻）屋面高低跨连接处也应混凝土带上翻,混凝土上翻后，阴角也应作混凝土上翻后，阴角也应作圆弧圆弧.n屋顶渗水平台屋面屋顶渗水平台屋面4.14.1室外部分室外部分屋面结构屋面结构刚性防水层刚性防水层坡度坡度2贴贴砖砖面面层层保温层（珍珠岩）保温层（珍珠岩）结构板结构板砖砖砌砌女女儿儿墙墙防水层（聚氨脂卷材）防水层（聚氨脂卷材）户内户内排水口排水口排水管排水管空调位空调位空空调调冷冷媒媒管管通通道道途径途径2途径途径3途径途径22、33原因：
屋面排水口排水不畅，导致雨水漫过防原因：
屋面排水口排水不畅，导致雨水漫过防水卷起高度而渗入到砖砌女儿墙和空调位中。
水卷起高度而渗入到砖砌女儿墙和空调位中。
4.4.常见渗水问题析常见渗水问题析常规处理方法：
11）物业定期清掏排水口。
）物业定期清掏排水口。
22）对屋面防水进行检查，损坏部位及时维修。
）对屋面防水进行检查，损坏部位及时维修。
主要用材：
11、板裂纹用材：
碳纤维、环氧树、板裂纹用材：
碳纤维、环氧树脂脂加固材料加固材料22、防水用材：
、防水用材：
SBSSBS卷材防水、聚氨脂防水涂料卷材防水、聚氨脂防水涂料使用范围：
使用范围：
更多的用于屋面、地下室外墙和顶更多的用于屋面、地下室外墙和顶面、水泥基防水涂料、卫生间、上面有顶棚的面、水泥基防水涂料、卫生间、上面有顶棚的阳台阳台防水材料防水材料44、渗水常见部位剖析、渗水常见部位剖析4.14.1室外部分室外部分n屋顶渗水瓦屋面屋顶渗水瓦屋面斜屋面坡度斜屋面坡度2525机制波瓦安装参考：
机制波瓦安装参考：
11、斜屋面基层应平稳，找平层密实，表面清洁；
、斜屋面基层应平稳，找平层密实，表面清洁；
22、凡高低屋面交接泛水处，出屋面烟道、管道、檐口处附加一层防、凡高低屋面交接泛水处，出屋面烟道、管道、檐口处附加一层防水卷材；
水卷材；
33、分隔弹线（按照每格、分隔弹线（按照每格240240分格，以满足瓦的搭接长度分格，以满足瓦的搭接长度）；
44、挂瓦条安装在原有基础上的植筋锚固；
、挂瓦条安装在原有基础上的植筋锚固；
55、每匹瓦的搭接（即上盖下）不应、每匹瓦的搭接（即上盖下）不应6060；
66、春瓦应满座石粉加钉（水泥钉常、春瓦应满座石粉加钉（水泥钉常5050颗）；
颗）；
77、山墙瓦模数不够差半匹的地方盖瓦座浆（应封大于、山墙瓦模数不够差半匹的地方盖瓦座浆（应封大于2.52.5的钢丝。
）的钢丝。
）44、渗水常见部位剖析、渗水常见部位剖析4.14.1室外部分室外部分平瓦平瓦挂瓦条挂瓦条屋面天沟屋面天沟天沟檐口天沟檐口天沟排水天沟排水保温层保温层结构板结构板结结构构柱柱结构板结构板天沟天沟途径途径1途径途径2n屋顶渗水天沟瓦屋面屋顶渗水天沟瓦屋面途径途径2：
1）因瓦面檐口处无鹦嘴或滴水檐）因瓦面檐口处无鹦嘴或滴水檐口，雨水顺檐口勾进户内。
口，雨水顺檐口勾进户内。
2）屋面天沟堵塞造成天沟积水而漫过）屋面天沟堵塞造成天沟积水而漫过防水层后进入户内防水层后进入户内途径途径11原因：
瓦面接口脱节，原因：
瓦面接口脱节，同时渗水点处防水破坏同时渗水点处防水破坏渗水至现浇斜屋面，通过现浇层的薄弱部位渗渗水至现浇斜屋面，通过现浇层的薄弱部位渗入。
入。
常规处理方法一：
1）打开渗水处屋顶相应瓦面位置，重做防）打开渗水处屋顶相应瓦面位置，重做防水。
水。
2）顺雨水来源找出瓦面搭接不牢处进行修）顺雨水来源找出瓦面搭接不牢处进行修补。
补。
3）作冲水实验观察。
）作冲水实验观察。
常规处理方法二：
采用堵漏剂封堵。
1）勾水处理：
瓦面伸长，形成足够的鹦嘴，）勾水处理：
瓦面伸长，形成足够的鹦嘴，并且有足够的坡度。
并且有足够的坡度。
2）天沟堵塞：
物业定期检查和清掏天沟）天沟堵塞：
物业定期检查和清掏天沟天沟堵塞积水天沟堵塞积水44、渗水常见部位剖析、渗水常见部位剖析4.14.1室外部分室外部分n屋顶渗水瓦屋面屋顶渗水瓦屋面（烟道根部渗水）烟道根部渗水）途径途径3：
瓦面与烟道原因：
瓦
升级会员 