建筑工程监理实施细则DOCWord文件下载.docx

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十三、给水、幷休及采暖工程施工质量监理实施细则

十四、

电梯工程施工质量监理实施细则

十五、

节能工程施工质量监理实施细则

一■工程概况

1、工程项目建设基本情况:

工程项目名称：

大武口尚层•龙都小区（一期）项目建

设工程I标段

工程项目地点：

石嘴山市大武口区朝阳街东与永康路交叉口东南角

工程项目建设单位:

宁夏银峰房地产开发有限公司

工程项目建筑面积：

本标段为2#、4#、6#楼，总建筑面积约42675

平方米结构形式为框剪结构,地下室面积为约5300平方米

工程项目建设工期:

2010年6月100-^010年10月30日

工程项目设计单位:

西安建筑科技大学建筑设计研究院

工程项目勘察单位:

宁夏地址工程勘察院

工程项目施工单位:

浙江伟基建设有限公司

工程项目监理单位:

宁夏恒建监理有限公司

二.深基坑工程施工质量监理实施细则

1、基坑支护设计审查阶段监理工作

1.1协助业主对设计单位资质认定

基坑支护设计是一项专业性很强的设计,必须具备有关部门认可的专项设计资格。

1.2对设计方案提出监理初审意见

设计方案出来后，监理对照规范、地质勘察资料进行初步审查。

根据建设部2009年6月2日下发的《危险性较大的分部分项工程管理办法》规定要求该设计方案必须经专家论证且要求召开专家组论证会。

施工单位同意监理意见,组织基坑支护方案的专家论证会。

1.3参与基坑支护设计方案专家论证

监理参与支护结构设计论证过程，不仅可以提出合理建议，更能对支护各组成部分、各工序的衔接有所了解，更能对专家提出的注意事项有效监督和管理。

2、支护施工过程监理

基坑支护工程按照《建设工程监理规范》的有关规定和程序进行监理,对支护施工单位、基坑检测单位资质和人员资格进行审查、审查基坑支护方案;

审查施工机具;

检测布点及测量布点的有效性;

审查原材料材质证明，出厂合格证，并取样送检。

2.1充分发挥建设监理的监控作用。

2.2善于利用基坑检测成果资料、数据和信息”及时用信息法有效指导和动态控制基坑施工。

3、深基坑施工监理注意事项

3.1深基坑施工监理必须有童可循,照童监理。

根据《建筑基坑支护技术规范》、《深基坑工程技术规定》、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》等等。

3.2地下工程受地质水文条件、周边建筑物的影响而变化，监理必须根据周边实际情况,结合工程地质勘察资料，会同设计和施工人员分析处理复杂部位的支护,预测可能发生的险情。

4、进度控制的工作内容

4.1、事前进度控制

4.1.2编制项目实施总进度计划。

4.1.3审查施工单位施工管理组织机构、人员配备、资质、业务水平是否适应工程的需要，并提出意见。

4.1.4审核施工单位提交的施工进度计划，是否符合工期控制，目标的要求，审核施工进度计划与施工方案的协调性和合理性。

4.1.5审核施工单位提交的施工平面布置图,与施工方案、施工进度的

协调性和合理性并与整个工程的施工总平面布置是否协调。

4.1.6审核施工单位提交的材料、设备及所列的规格与数量、质量是

否满足工程进度要求。

4.1按合同规定及时向施工方提供施工图纸等设计文件。

4.2事中进度控制

4.2.1监理日志详细记录反映工程进度情况。

4.2.2工程进度检查。

每卷天进行实际进度与计划进度相比较，找出差异，分析原因，提出进度调整意见，建议有关单位采取组织、技术、经济、合同、措施、保证总工期。

4.2.3按期进行工程计量验收，并校核预算工程量，为工程进度款支

付认证。

4.2.4纟臣只现场协调。

<

1助'

调承包单位不能解决的内、外部关系问题。

2对上次协调会执行结果的检查。

3洽商现场有关重大事宜。

2.2.5严格审核施工单位报送的统计报表，定期向业主报告有关进度

的情况。

4.3事后进度控制

当实际进度与计划进度发生差异时，在分析原因的基础上可建议采取下列措施。

4.3.1制定保证总工期不突破的对策措施。

1技术措施：

如缩短作业工艺时间，减少技术间歇期，实行平行流水、立体交叉作业等。

2组织措施:

如增加作业队数，增加劳动力，调整工作班次等。

3经济措施:

如实行包干奖罚制，调正计件单位，提高奖金水平等。

4.3.2制订总工期突破后的补救措施。

4.3.3调整相应的施工计划、材料、资金供应计划等，在新的条件下,组织新的协调和平衡。

5•安全文明施工监理

5.1贯彻执行"

安全第一，预防为主"

的方针，国家现行的安全生产的法律、法规，建设行政主管部门的安全生产的规童和标准；

5.2督促施工单位落实安全生产的组织保证体系，建立健全安全生产责任制；

5.3督促施工单位对工人进行安全生产教育及分部分项工程的安全技术交底；

5.4审查施工方案及安全技术措施；

5.5检查并督促施工单位，按照建筑施工安全技术标准和规范要求，落实分部，分项工程或各工序，关键部位的安全防护措施;

5.6不定期的组织安全综合检查，可按《建筑施工安全检查评分标准》进行评价，提出处理意见并限期整改;

5.7发现违童冒险作业的要责令其停止作业，发现隐患的要责令其停工整改；

5.8机械行走必须注意安全，确保安全后机械才能开行。

三.土方工程施工质量监理实施细则

1.1平整施工场地

按设计或施工要求范围和标高平整场地，将土方弃到规定弃土区；

凡在施工区域内的软弱土层、垃圾、树根、草皮全部挖除并进行妥善处理。

1.2修建临时设施及道路

根据土方和施工力安排等修建简易的临时性生产和生活设施。

同时敷设现场供水、供电、管线路,并进行试水、试电。

及修筑施工场地内机械运行的道路。

2•施工测量放线

2.1做好施工测量前的准备工作

阅读与校验图纸，校测仪器及测量用具

2.2测量验线工作的基本准则

221验线的依据要原始、正确、有效

2.2.2验线的精度应符合规范要求

2.2.3验线要独立进行，复验三次，平差后精度必须合格.

2.3验线的主要部位有：

2.3.1原始水准点、弓I测标高点和±

0.000标高线；

2.3.2测量记录应做到正确、完整;

2.3.3计算工作中的依据必须准确、方法必须科学、应严谨有序、步步校核。

3.报验与验线

3.1施工单位应根据"

施工组织设计（施工方案）报审表"

的要求向监理部报送《施工测量放线施工方案》。

只有当监理部审批认可后，方能按该方案进行施工。

3.2基础验线时的允许偏差如下：

长度L<

30M

允许偏差±

5mm

30M<

L<

60M

10mm

60M<

90M

15mm

90M<

L

20mm

3.3由±

0.000水平线向下或向上测量高差时，要注意控制各层的标高，防止偏差积累使建筑物总高度偏差超限。

4•基槽开挖与回填

4.1施工准备

4.1.1在组织土方工程施工前，施工单位应根据建设单位提供的各类图纸编制施工组织设计（或施工方案），并报监理部。

4.1.2定位放线后”方可施工。

4.1.3应做好施工场地内临时排水系统的总体规划，临时性排水设施

应尽量与永久性排水设施相结合。

4.2挖方

4.2.1应根据"

土方开挖施工方案"

的要求进行施工。

4.2.2开挖过程中应根据该工程的土质边坡高度情况，确定临时性挖方边坡值。

4.3填方

4.3.1填土前，应对填方已完成的隐蔽工程进行检查和中间验收合格。

4.3.2应将回填处的各种垃圾清理干净，达到要求后再进行。

4.3.3填方土料应符合规范要求。

4.3.4土方应分层回填，分层碾实，人工夯实s200mm,机械夯实<

300mmo

4.3.5施工方在回填前应依据试验要求绘制"

回填土取样平面示意图〃并报监理,在施工中应严格按此图及相关规范要求进行取样试验工作。

密实度试验必须实行旁站管理。

4.3.6当挖方或填方施工完毕，施工单位应进行自检，自检合格后，应按要求填写"

工序质量报验单"

报送监理签认，合格后方可进行下道工序施工。

监理工程师必须充分熟悉设计图纸，明确各结构部位设计钢筋的品种、规格、绑扎或焊接要求，特别应注意结构某些部位配筋的特殊处理,对有关配筋变化的图纸会审记录和设计变更通知单，应及时标注在相应

的结构施工图上。

1.1钢筋原材料质量控制

1.1.1审查施工单位报送的钢筋出厂质量证明书及材质报告单，如为复印件，应加盖原件所在单位的印童。

1.1.2钢筋进入现场后，监理工程师应进行外观检查。

夕卜观检查不符合要求的，应责令施工单位将其清退出场。

钢筋应平直，表面无裂缝，结疤、折叠、油污、颗粒状或片状老锈，如有凸块不得超过螺纹的高度,其它缺陷的高度和深度不得大于所在部位的允许偏差。

并不得有肉眼看得出的偏差度，无成块脱落现象。

1.1.3监理工程师审查施工单位报送的钢筋复验报告，对于复试不合格的钢筋应责令施工单位清理出现场。

1.1.4监理工程师对单位工程钢筋须实行由见证取样和送检制度，次数不得少于试验总数的30%o

2、钢筋加工与焊接

2.1.1钢筋调直易使用调直机械进行，如采用冷拉方法调直，严格控制拉伸率，I级钢筋小4%,口、HI级钢筋小于1%。

2.1.2应使用合格的钢筋切断及弯曲机械进行钢筋的制作加工，加工机械性能不能保证钢筋加工时，要求施工方及时处理。

2.1.3监理工程师审查施工单位报送的钢筋复验报告，对于不合格的钢筋应责令施工单位清理出现场。

2.1.4严格按技术要求及规范配料”下料及弯折加工”经常巡视钢筋加工的质量情况，及时处理加工质量偏差，严格控制弯钩的弯后平直长度O

2.1.5钢筋在加工过程中，如发现脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象，应要求施工单位根据现行国家标准对该批钢筋进行化学成分检验或其他专项检验。

2.2钢筋焊接

2.2.1监理工程师在巡视过程中”应要求焊工持证上岗,并进行班前焊件试验试件”合格后方可进行正式钢筋焊接。

2.2.2必须按钢筋等级选用合格的焊条

2.2.3闪光对焊，应按钢筋的上限直径，级别选用焊机容量。

2.2.4对钢筋焊接进行外观检验”不合格的要求进行返工。

审查施工单位报送的钢筋焊接机械性能试验报告单（应按规范要求批量进行）,对于不符合规范要求的应责令施工单位进行进行返工处理。

焊接试件不合格的，不得进行钢筋安装试件?

?

按18.96

2.3钢筋的机械连接（JGJ107-2003）

2.3.1钢筋下料时，应采用砂轮切割机,切口应与轴线垂直，不得有马蹄形成挠曲。

2.3.2钢筋端头螺纹规格必须与焊接套筒型号匹配。

螺纹牙形饱满，无断牙、秃牙等缺陷。

2.3.3钢筋螺纹加工后，应使用量规（或量套）进行检测。

2.3.4直螺纹钢筋连接时，应使用扭力扳手按规定的力柜拧紧。

2.3.5钢筋接头的力学试验合格，没500个接头为验收批。

3、钢筋安装与绑扎

3.1钢筋绑扎过程中，监理工程师应到现场巡视，发现问题，及时以

监理通知形式通知施工单位改正。

3.2施工单位质检合格的基础上,对施工单位报验的部位进行隐蔽工

程验收。

3.3受拉钢筋抗震锚固长度laE规定