商品住宅施工现场质量标准化管理实施方案Word文件下载.docx

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第八章交底制度…………………………………………………………………15

第九章施工现场标识牌…………………………………………………………17

第一十章封样材料样品库…………………………………………………………18

第一十一章实物样板…………………………………………………………………21

第一十二章图片样板…………………………………………………………………22

第一十三章工程样板…………………………………………………………………23

第一十四章施工资料…………………………………………………………………25

第一十五章影像资料…………………………………………………………………27

第一十六章标识检查、验收记录……………………………………………………29

第一十七章主体验收前检查应完成事项……………………………………………30

第一十八章成品保护制度……………………………………………………………31

第一十九章信息化建设及检查评定…………………………………………………32

第一章工程概况

1.1项目基本信息

项目名称：

X路39号旧区改造地块商品住宅项目

项目地点：

XX区X路以北、规划安西路以东、X区房管局以南、X电器股份有限公司以西

建设单位：

X虹康房产建设有限公司

设计单位：

X大境建筑规划设计有限公司

监理单位：

XX建设工程项目管理有限公司

施工单位：

XX建设集团有限公司

施工图审查单位：

XX建筑工程设计咨询有限公司

工程质量检测单位：

XX建设工程质量检测有限公司

1.2工程概况

本工程位于X市X区X路以北，X区X路以北、规划安西路以东、X房管局以南、X电器股份公司以西。

周边环境情况如下：

工程地下一层、地上七～十三层，上部为混凝土剪力墙结构，建筑高度为40米。

总建筑面积20422㎡；

其中地下建筑面积6840㎡、地上建筑面积13582㎡。

地下室为机动车停车库。

地下室的耐火等级为一级。

建筑设计使用年限50年，抗震设防烈度为7度，结构形式为钢筋混凝土框架结构。

地下室顶板的防水等级为二级。

平时为停车库，战时为1个单元的6级人防工程，抗力级别为常6级和核6级。

1.3质量目标

本项目工程质量目标为：

严格按照ISO9001:

2008质量管理体系组织施工，工程自检合格率100%，单位工程一次性合格率100%，杜绝质量事故，消除质量隐患。

继续贯彻落实“质量零缺陷，管理零起点”的理念，弘扬全员质量文化，提升标准化管理水平，确保工程质量有效可控，以提高结构物安全性和耐久性为目标，继续深入开展质量通病治理工作，实现工程竣工验收一次通过，工程总体质量等级为达到合格。

第二章编制依据

1、《建设工程质量管理条例》

2、住房城乡建设部《关于深入开展全国工程质量专项治理工作的通知》（建质〔2013〕149号）

3、《工程质量治理两年行动方案》（建市〔2014〕130号）等文件精神

4、《住建部关于开展工程质量管理标准化工作的通知》（建质[2017]242号）

5、《市住建委关于印发<

X市建设工程施工质量标准化管理办法>

》的通知（X建质安（2016）1024号）

6、X建安质监[2017]77号（关于印发《X市建筑工程施工质量标准化管理评价细则》（试行）的通知）

7、X建安质监[X]25号（关于《X市全面实施建筑工程施工质量标准化管理网上评价》的通知）

8、施工图纸

9、施工合同、文件

10、相关法律法规、规范、规定、技术规程、图集及相关标准等

第三章实施质量标准化管理工作的职责

实施建筑工程质量标准化管理工作是我市建筑质量管理工作的一项重大举措，我单位认真落实，并成立领导小组。

领导小组

姓名

职务

职责

组长

建设单位负责人

负责质量标准化管理的计划安排、指挥调度、检查指导工作，并将检查情况记录在《质量标准化管理检查表》中。

副组长

建设单位专业工程师

成员

施工单位项目经理

负责制定本企业质量管理标准化实施方案，现场标准化管理的标示要齐全、清晰，在施工全过程落实质量责任制和样板施工，要积极采用新技术、新工艺以及精品细部做法，实现施工全过程的质量标准化管理。

施工单位技术负责人

施工单位质检员

总监理工程师

审核施工组织设计和质量管理标准化实施方案，做到“事前预控、事中监控、事后验控”的全方位、全过程监理，为实现质量标准化管理提供技术支持。

傅正华

专业监理工程师

质量标准化管理组织：

第四章实施方案

1.1工作内容

以本单位质量保证体系为基础，落实施工现场质量管理责任为目的，由本单位对工程现场质量管理水平进行自我评价、项目监理机构复核和监督机构备案的量化评价过程，并在此基础上，由建设行政主管部门对全市施工企业质量管理标准化达标情况进行考核的工作。

质量保证体系如下：

“质标”工作分管领导：

郭刚林

1.2工作管理

1）质量管理人员、特殊工种及重要工序专业人员须具有相应岗位从业资格，并与雇用企业签订劳动合同；

2）施工现场管理机构应制定各项岗位职责和质量管理制度，明确相应岗位责任人员，并按照要求组织检查各项制度执行情况；

3）施工总承包项目管理机构开工前应组织人员进行设计文件学习，做好图纸会审前的预审工作，将相关图纸预审情况汇总后提交建设单位，并要求在设计文件中予以明确；

4）施工组织设计（专项施工方案）应于开工前完成编制、审批工作，并根据审批意见、设计交底、设计变更等及时进行修改完善。

危险性较大的分部分项工程应编制专项施工方案，如按规定需组织专家进行评审的，应根据评审意见对相关专项施工方案予以修改完善。

5）施工总承包企业应建立工程材料合格供应商目录管理制度，现场管理机构应于目录中选择相关工程材料供应商；

6）现场管理机构须按规定对查验检测不合格的工程材料进行处置，并做好相关处置记录工作；

、

7）专业承包单位的施工资质、履约能力、工程业绩等应提交项目监理机构审核；

8）施工总承包项目管理机构应根据企业相关管理要求，并结合质标工作内容定期对专业承包项目管理机构的履约情况进行检查和评价；

9）总承包项目管理机构应按规定组织检验批、分项、分部、单位工程的验收；

10）对检查验收中发现的质量缺陷和质量问题及时进行整改销项。

1.3检查评定

1.3.1日巡查

工程总承包、专业分包项目管理机构的质量管理人员开展每日的检查工作。

检查工作应以各工种施工技术交底、质量通病防治措施的落实情况为基本内容，对施工过程中质量影响因素的受控状态及工程实体质量情况进行检查。

1.3.2周检查

工程总承包、专业分包项目管理机构负责人或分管质量的负责人组织开展的每周检查工作。

检查工作应以质量管理制度、施工组织设计（专项施工方案）质量控制措施的落实情况为基本内容，对施工中特殊工程、关键工序的质量影响因素受控制状态和已完成的工程实体质量进行检查，并作好检查记录。

1.3.3月度评定

总承包企业每月组织企业相关技术质量部门根据《X市建设工程现场施工质量管理标准化检查评分标准》相关要求对施工现场总体质量管控状态，以及项目管理机构组织开展的日巡查、周检查工作的有效性、符合性情况进行全面检查，并报现场监理机构复核。

1.3.4季度评价

依据季度评价判定标准，以自然季度内的各月度评定的结果判定当季工程项目季度评价等级，经监理机构复核后，由总承包企业报项目受监监督机构备案。

1.3.5专业分包工程完工/整体工程竣工销项

专业分包工程完工销项是指专业分包单位完成相关合同工作量并通过质量验收后，向总承包项目管理机构提交分包工程完工销项申请，由总包项目管理机构依据相关判定标准，对其施工周期内各季度评价结构总体判定分包工程完工销项等级，经监理机构复核后，由总承包企业报项目受监机构备案。

监督机构根据工程监督管理情况，提出备案意见，对符合整体工程备案条件要求的，予以销项。

整体工程竣工销项是指总承包项目管理机构完成合同工作量并经质量验收后，由总承包企业依据相关判定标准，对其施工周期内各季度评价结果总体判定整体工程销项等级，经监理机构复核后，报项目受监机构备案。

1.3.6企业等级评价

施工企业现场施工质量管理标准化工作年度评价等级分为“合格”和“不合格”两类。

施工企业当年竣工项目施工质量管理标准化分包工程完工/整体工程竣工销项等级达到施工总承包（专业分包企业）工作基本要求规定的，则评价“合格”，否则为“不合格”。

由质量标准化信息管理平台自动生成相关企业年度评价结论及《X市建设工程施工质量管理标准化企业年度评价表》

第五章施工现场胸牌制度

建设、监理、施工单位各参建方负责人，将本单位员工姓名、职务、单位、年龄报至工程管理部，我项目统一制作胸牌，由各单位负责人统一领取，今后进入施工现场时，必须佩带胸牌。

胸牌的佩戴要求：

1、胸牌是公司员工的身份证明，是识别公司员工的直接依据，胸牌的佩戴位置为外衣的左胸前；

2、员工进入工地大门时必须佩戴胸牌，以此做为门卫工作人员识别员工的依据，对未佩戴胸牌者，门卫有责任并有权拒绝其进入大门；

3、员工在正常工作时间内是否佩戴胸牌，由部门根据自身工作特点确定。

工作时间以外，在工地内必须按规定正确佩戴胸牌，以证明自己为工地员工。

胸牌发放规定

：

1、胸牌发放时，由各单位负责人认真核实后统一签字领取逐一发到员工手中；

2、新员工入职，由所在单位负责人在24小时内到安全管理部办理员工身份证明，并交1寸免冠照片一张，由安全管理部统一办理胸牌；

3、员工离职时，员工所在单位负责人要将胸牌收回交安全管理部注销；

4、各单位要建立胸牌使用明细表，并与安全管理部登记的人数相符；

5、员工胸牌要正确佩戴，妥善保管，避免损坏或遗失，如出现上述情况，本单位负责人要立即报安全管理部，以便及时补办，补办期间由安全管理部出具该员工身份证明；

6、员工捡到他人胸牌后，应及时交安全管理部。