工程施工专业分包招标文件范本.docx

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工程施工专业分包招标文件范本

****集团股份有限公司

工程施工专业分包

招标文件示范文本

（试行）

使用说明

一、适用范围

本范本适用于由集团股份公司或所属单位作为工程承包商所进行的专业工程分包的招标采购。

专业工程分包是指工程总承包单位根据总承包合同的约定或者经建设单位的许可，将承包工程中的部分专业工程分包给具有相应资质的施工企业的行为，其特点为分包单位不仅包工包料，还包管理和技术。

二、注意事项

1．范本中以空格标示的由招标人填写的内容，招标人应根据分包工程的具体特点和实际需要具体化，确实不需要填写的，在空格中用“/”标示。

招标人填写空格时，用词、用语应准确无误，表述清楚，不得使用大概、大约、相关资质和业绩等无法确定的词语以及表达上含糊不清的语句，禁止使用有歧义的语言，防止投标人出现理解误差。

2．招标人应在招标文件中要求投标人提交投标保证金。

投标保证金不得超过分包工程预算价的2%，且不宜超过200万元人民币。

3.招标人应编制招标控制价，并于投标截止时间至少3天前公布。

招标人编制控制价时，应充分调研分包工程所在地及周边地区市场供应情况，分析潜在投标人的竞争状况，并尽量消除市场开发阶段投标策略对分部分项工程价格的影响，确保控制价基本合理。

4.招标人填写招标范围时，应采用工程专业术语，明确分包的内容和范围，约定管理界面，明确工程设备和主要材料的采购主体，并与“工程量清单”相衔接。

5.招标人在设定投标人资格条件时，应充分识别分包工程的具体特点和实际需要以及自身采购需求和市场竞争格局，根据分包工程的工作内容，确定是专业承包资质还是总承包资质，合理量化财务要求和类似项目业绩的各项指标，资质达到最低要求即可，应注重类似项目业绩和经营能力、诚信意识的考核，不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人。

6．第三章“评标办法”分别规定经评审的最低投标价法和综合评分法两种评标方法，供招标人根据分包工程具体特点和实际需要选择使用，原则上推行在提供履约担保（含差额担保）基础上的合理低价中标。

招标人应当在招标文件中明确不平衡报价评审标准和启动投标报价是否低于投标人成本评审程序的警戒线。

评审因素的增删、保证项目的设定以及各评审因素的评审标准、分值权重等由招标人根据分包工程的个性特点和采购需求自主确定，范本中的数据仅为示例。

招标人选择综合评分法时，应从示例中选择一种评标基准价的计算方法。

招标人组织评标时，应按照集团股份公司《集中采购管理工作指引》第5章“评标管理”的相关要求进行。

对预算金额较大或技术复杂、风险因素多的工程，定标前宜增加中标候选人诚信意识、履约能力核查等环节。

7．第四章“合同条款及格式”应采用集团股份公司《工程分包合同示范文本》（中葛股生管〔2014〕123号，或更新版本），通用条款应不加修改地直接引用，专用条款由招标人根据分包工程实际情况编写。

8．第五章“工程量清单”由招标人根据工程量清单的国家标准、行业标准，以及分包工程的具体特点和实际需要编制，并与“投标人须知”、“通用合同条款”、“专用合同条款”、“技术标准和要求”、“图纸”以及“承包合同”相衔接，其准确性和完整性由招标人负责。

9．第六章“图纸”由招标人根据实际需要提供，并与“投标人须知”、“通用合同条款”、“专用合同条款”、“技术标准和要求”以及“承包合同”相衔接。

10．第七章“技术标准和要求”由招标人根据分包工程的具体特点和实际需要编制。

“技术标准和要求”中的各项技术标准应符合国家强制性标准和承包合同规定，不得要求或标明某一特定的专利或专有技术，不得含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容。

三、改进机制

各单位在使用范本过程中如有任何意见或建议，请书面反馈至集团股份公司集中采购中心，以便及时修改和完善。

项目工程施工专业分包

招标文件

（招标编号：

）

招标人：

（盖单位章）

年月日

二、法定代表人身份证明及授权委托书63

八、资格审查资料72

第一章招标公告

（项目名称）工程施工专业分包招标公告

1.招标条件

招标人已与（项目业主）签订（项目名称）施工承包合同（合同编号：

），拟对该项目工程的施工进行专业分包，分包工程资金来源于项目业主施工进度结算款。

分包工程己具备招标条件，现进行公开招标。

2.分包工程概况与招标范围

（说明分包工程的名称、建设地点、规模、计划工期、招标范围、标段划分（如果有）等）。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备资质，（类似项目描述）业绩，在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，并在***集团公司集中采购平台（网址：

****，下同）注册合格，其中，拟派项目经理须具备专业级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的（具体数量）个标段投标，但最多允许中标（具体数量）个标段（适用于分标段的招标项目）。

4.投标报名

4.1凡有意参加投标，且已在***集团公司集中采购平台注册合格者，请于年月日至年月日（北京时间，下同）在***集团公司集中采购平台报名。

4.2凡有意参加投标，尚未在***集团公司集中采购平台注册合格者，请于年月日至年月日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午时至时，下午时至时，登陆***集团公司集中采购平台注册，并与招标人联系，以便及时审核。

5.招标文件的获取

　　5.1凡通过上述报名者，请于年月日前登录***集团公司集中采购平台，下载招标文件。

　　5.2招标文件每套售价人民币元（￥）整，售后不退。

请将款项汇入如下账户：

　　开户名：

　　开户行：

　　账号：

6.投标文件的递交

　　6.1电子投标文件递交的截止时间为年月日时分，请投标人于投标截止时间前登录***集团公司集中采购平台上传投标文件，逾期上传的招标人不予受理。

若投标截止时间变更，招标人将及时通过***集团公司集中采购平台、传真和电话等方式通知。

　　6.2纸质投标文件

□不需要

□需要，并按下述要求递交。

（1）纸质投标文件递交的截止时间与电子投标文件递交的截止时间相同。

请投标人在投标截止时间前将纸质投标文件正本壹份、副本份送达或邮寄（以邮戳时间或邮件投递时间为准）至。

（2）逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

（3）当纸质投标文件和电子投标文件不一致时，以电子投标文件为准。

7.发布公告的媒介

　　本次招标公告在***集团公司集中采购平台上发布。

8.联系方式

　　招标人：

　　地址：

　　邮编：

　　联系人：

电话：

　　邮箱：

传真：

年月日

温馨提示

各投标人：

1.招标文件的变更、澄清及答疑等均通过***集团公司集中采购平台发布，请适时登录***集团公司集中采购平台关注招标人发布的关于本招标项目的最新信息。

变更、澄清及答疑材料的查看应通过招标文件正文上方“招标变更”、“招标澄清”、“招标答疑”等窗口进行查看。

2.通过***集团公司集中采购平台上传投标文件时，单个文档字节不得大于50M，否则应拆分成多个文档分别上传。

在投标文件上传完毕并点击“投标”按钮后，请及时通过“下载方式”检查上传的投标文件是否完整。

3.投标人点击“投标”按钮后，在投标截止时间前可修改已上传的投标文件，也可点击“撤回”按钮撤回投标文件。

4.请投标人合理安排投标文件上传时间，避免在截止时间前集中上传投标文件造成网络阻塞而导致投标文件上传失败；若遇系统不能上传投标文件现象，请及时拨打平台技术服务电话：

*****，联系人：

*******。

5.投标人未按招标文件要求上传投标文件，由此可能导致的不利后果由投标人自行承担。

第一章投标邀请书

（项目名称）工程施工专业分包投标邀请书

（被邀请单位名称）：

1.招标条件

招标人已与（项目业主）签订（项目名称）施工承包合同（合同编号：

），拟对该项目工程的施工进行专业分包，分包工程资金来源于项目业主施工进度结算款。

分包工程己具备招标条件，现邀请你单位参加投标。

2.分包工程概况与招标范围

（说明分包工程的名称、建设地点、规模、计划工期、招标范围、标段划分（如果有）等）。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备资质，（类似项目描述）业绩，在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，并在***集团公司集中采购平台（网址：

*****，下同）注册合格，其中，拟派项目经理须具备专业级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的（具体数量）个标段投标，但最多允许中标（具体数量）个标段（适用于分标段的招标项目）。

4.招标文件的获取

　　4.1请你单位于年月日前登录***集团公司集中采购平台，下载招标文件。

　　4.2招标文件每套售价人民币元（￥）整，售后不退。

请将款项汇入如下账户：

　　开户名：

　　开户行：

　　账号：

5.投标文件的递交

　　5.1电子投标文件递交的截止时间为年月日时分，请投标人于投标截止时间前登录***集团公司集中采购平台上传投标文件，逾期上传的招标人不予受理。

若投标截止时间变更，招标人将及时通过***集团公司集中采购平台、传真和电话等方式通知。

　　5.2纸质投标文件

□不需要

□需要，并按下述要求递交。

（1）纸质投标文件递交的截止时间与电子投标文件递交的截止时间相同。

请投标人在投标截止时间前将纸质投标文件正本壹份、副本份送达或邮寄（以邮戳时间或邮件投递时间为准）至。

（2）逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

（3）当纸质投标文件和电子投标文件不一致时，以电子投标文件为准。

6.确认

你单位收到本投标邀请书后，请于（具体时间）前以传真或电子邮件方式予以确认。

7.联系方式

　　招标人：

　　地址：

　　邮编：

　　联系人：

电话：

　　邮箱：

传真：

年月日

投标确认回执

（招标人名称）：

我公司已收到贵公司发送的□投标邀请书□招标控制价，将□参加□不参加

项目工程施工专业分包招标的投标。

（说明：

请投标人在收到招标控制价后一日内，再次书面确认是否参与投标）

联系人姓名：

电话：

邮箱：

特此确认。

　　　　　　　　投标人：

　　　（盖单位公章）

　　　　　　　　法定代表人：

　　　（签字）

　　　　　　　　　　　　　　年月日

温馨提示

各投标人：

1.招标文件的变更、澄清及答疑等均通过***集团公司集中采购平台发布，请适时登录***集团公司集中采购平台关注招标人发布的关于本招标项目的最新信息。

变更、澄清及答疑材料的查看应通过招标文件正文上方“招标变更”、“招标澄清”、“招标答疑”等窗口进行查看。

4.通过***集团公司集中采购平台上传投标文件时，单个文档字节不得大于50M，否则应拆分成多个文档分别上传。

在投标文件上传完毕并点击“投标”按钮后，请及时通过“下载方式”检查上传的投标文件是否完整。

5.投标人点击“投标”按钮后，在投标截止时间前可修改已上传的投标文件，也可点击“撤回”按钮撤回投标文件。

4.请投标人合理安排投标文件上传时间