施工图预算文件编制毕设论文.docx

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施工图预算文件编制毕设论文

学号0072

密级________________

大学本科毕业论文

市长江*御龙新城9#楼工程

施工图预算文件编制

院（系）名称：

土木工程系

专业名称：

土木工程

学生姓名：

周伟

指导教师：

绍羽教授

二○一六年三月

BACHELOR'SDEGREETHESIS

OFWUHANUNIVERSITY

WenzhoubanktwoSouthdikesiltembankmentengineeringconstructionorganizationdesign

College：

WuHan Univercity

Subject：

Civil Engineering

Name：

ZhouWei

Directedby：

ZhengShaoYuProfessor

March2016

重声明

本人呈交的学位论文，是在导师的指导下，独立进行研究工作所取得的成果，所有数据、图片资料真实可靠。

尽我所知，除文中已经注明引用的容外，本学位论文的研究成果不包含他人享有著作权的容。

对本论文所涉及的研究工作做出贡献的其他个人和集体，均已在文中以明确的方式标明。

本学位论文的知识产权归属于培养单位。

本人签名：

日期：

摘要

施工图预算是建筑企业和建设单位签订承包合同、实行工程预算包干、拨付工程款和办理工程结算的依据；也是建筑企业编制计划、实行经济核算和考核经营成果的依据。

在实行招标承包制的情况下，是建设单位确定标底和建筑企业投标报价的依据。

施工图预算是施工图设计阶段确定建设工程项目造价的依据。

工程造价指的是建设一项工程预计开支或实际支出的全部固定资产投资费用，工程造价管理是一项技术性、专业性很强的工作。

本文主要对市阳逻开发区长久*御龙新城9#楼进行施工图预算文件编制，在编制过程中工程量全部采用软件算量，材料价格根据市14年建筑工程信息价取定，分部分项工程子目全部采用广联达软件进行组价。

最后对人机料进行了综合分析，比较合理的表明了该工程造价的组成等相关容。

关键词：

施工图预算；工程造价；工程量计算；工程经济指标

ABSTRACT

Theconstructiondrawingbudgetintheconstructionenterprisesandtheconstructionunitsignedacontract,theimplementationofengineeringbudgetcontract,theallocationofengineeringandthebasisforthesettlementof;constructionenterpriseisplanning,theimplementationofthebasisofeconomicaccountingandevaluationresultsofoperations.Intheimplementationofbiddingcontractsystem,istodeterminethetenderandbiddingofconstructionenterprisesonthebasisoftheconstructionunit.Constructiondrawingbudgetisthebasisfordeterminingthecostofconstructionprojectatthedesignstageofconstructionplan.Projectcostreferstotheconstructionofaprojectisexpectedtospendortheactualexpenditureofallfixedassetsinvestmentcosts,projectcostmanagementisatechnical,professionalandstrongwork.

InthispaperofWuhanYangluoDevelopmentZonelong*RoyalDragonTown9#buildingconstructiondrawingbudgetdocumentation,intheprocessofthepreparationofengineeringquantityusingsoftwarecalculation,materialpricesaccordingtoWuhanCity14yearsconstructionengineeringinformationpriceisfixed,ZimusubentryengineeringalltheCantonLiandasoftwaretosetprices.Finally,acomprehensiveanalysisoftheman-machinematerial,morereasonableshowsthattheprojectcostofthecompositionandotherrelatedcontent.

Keywords:

constructiondrawingbudget;projectcost;engineeringquantitycalculation;engineeringeconomicindex

第一章绪论

1.1设计目的和意义

施工图预算是施工图设计预算的简称。

它是设计单位提供给建设单位设计资料中的一部分，是施工单位承接建筑工程项目后首先要做的工作。

它是建设单位编制标底也是施工单位进行投标的依据。

随着建筑市场竞争日益激烈，建筑施工企业承包合同制普遍展开，迫切需要能及时提供符合实际情况的施工图预算等文件。

以往由人工来进行预算的传统方法已不可能满足现代的施工进度要求。

为此研制了一种利用计算机实现建筑工程施工图预算的软件，从而大大提高了编制建筑工程施工图预算的速度和准确性

（1）。

施工图预算作为设计文件中不可缺少的一部分，经审定后，就是确定工程造价、签订工程合同、实行建设单位和施工单位投资包干和办理工程结算、实行经济核算和考核工程成本的重要依据。

施工图设计预算的主要作用有下列各项

（2）：

1）它是确定单位建筑工程造价的依据。

建筑工程由于体积庞大，结构复杂，形态多样，用途各异，地点固定，生产周期长，材料消耗庞杂，不能像其他工业产品那样由国家制订统一的出厂价格，而必须依据各自的施工设计图纸，预算定额单价、取费标准（间接费定额）等分别计算各个建筑工程的预算造价。

因此，建筑工程预算起着为建筑产品定价的作用。

实行招标的工程，预算也是确定“标底价”的依据。

2）它是编制年度建设项目计划的依据。

按照国家工程建设管理制度的要求，年度基本建设计划必须根据审定后的建设预算进行编制。

凡没有编好建设预算的工程项目，必须在开工前编出建设预算，否则不能列入年度基本建设计划。

3）它是签订施工合同的依据。

凡是承发包工程，建设单位与施工单位都必须以经审查后的施工图预算为依据签订施工合同。

因为施工图预算所确定的工程造价，是建筑产品的出厂价格，双方为了各自的经济利益，应以施工图预算为准，明确责任，分工协作，互相制约，共同保证完成国家基本建设计划。

4）它是办理工程贷（拨）款、结算和实行财政监督的依据。

一个建设项目的各项工程用款，银行都是以经审查后的预算为依据进行贷（拨）款、结（决）算的，并监督建设单位和施工单位按工程的施工进度合理地使用建设资金。

5）它是衡量设计标准和考核工程建设成本的依据。

单位建筑工程施工图预算是以货币形式，综合反映工程项目设计标准和设计质量的经济价值数量。

设计上的浪费或节约，通过计算工程数量和各项费用，可以全部反映到预算文件中来。

因此，建设项目的施工图预算编制完毕后，就可以利用预算中的有关指标（如单位建筑面积造价指标、三大材料耗用指标、单位生产能力造价指标等）对设计的标准和质量进行经济分析和评价．从而达到衡星设计是否技术先进、经济合理的目的。

6）它是施工企业编制施工计划和统计完成工作量的依据。

施工企业对所承担的建设项目施工准备的各项计划（包括施工进度计划、材料供应计划、劳动力安排计划、机具调配计划、财务计划等）的编制，部是以批准的施工图预算为依据的。

1.2国外的研究现状

总体来说，现阶段施工图的主流做法仍然是定额计价模式，它是依据政府统一发布的预算定额、单位估价表确定人工、材料、机械费，再以当地造价部门发布的市场息对材料价格补差，最后按统一发布的收费标准计算各种费用最后形成工程造价。

这种计价模式的价格是指令性价格，不能真实反映投标企业的实际消耗量和单价和费用发生的真实情况。

工程量清单计价采用的是市场计价模式，由企业自主定价，实行市场调节的“量价分离”的计价模式。

它是根据招标文件统一提供的工程量清单，将实体项 目与非实体项目分开计价。

实体性项目采用相同的工程量由投标企业根据自身的特点及综合实力自主填报单价。

而非实体项目则由施工企业自行确定。

采用的价格完全由市场决定能够结合施工企业的实际情况，与市场经济相适应。

1.2.1国外计价模式

1）英国工程造价计价模式

英国确定工程造价有关的计价依据主要有工程建设标准、工程量计算规则、工程造价信息等（3）。

这些依据对于工程造价的确定与控制有着重要作用，缺一不可。

英国没有统一的价格定额，在工程量计算规则方面，皇家测量师学会组织制定的《建筑工程工程量标准计算规则》和《土木工程工程量标准计算规则》，分别成为建筑工程和土木工程工业方面参与各方共同遵守的规则。

工程量计算规则是参与建设各方共同遵守的计量、计价的基本规则。

英国十分重视已完工程数据资料的积累及数据库的建设，从数

据的收集情况来讲，分为政府、专业团体、企业三个层次。

从政府层面来说，英国的建筑业行业管理部门贸工部，下设建筑市场情报局，专门收集、整理工程建设领域人工、材料、机械等的价格信息，测算各类建设工程的投标指数和造价指数，每季度定期向社会公布人工、材料、机械等的价格信息和各类建设工程的投标指数、造价指数，指引和规工程造价的确定。

专业团体层次是指工程造价相关的专业

团体发布的造价信息。

以英国皇家测量师学会为代表，这些专业团体设有专门的机构收集、整理各种工程造价信息，分析、测算各种工程造价指数，并有偿提供给业界参考使用。

企业层次是指大多数咨询公司和一些大型的工程承包商发布的造价信息。

大多数英国建筑企业都非常注重实际的工程造价信息收集和积累，作为公司重要的无形资产，严格。

2）美国工程造价计价模式

美国的工程造价估算是建立在价值工程基础上的，在建筑合同文本中必须包括使用价值工程技术的条款。

它一般分为两种情况：

一是自愿采用，承建商从自身利益出发，考虑采用价值工程技术，此时费用由承包商自身承担；另一种情况是强制运用，在合同中规定承包商必须采用价值工程技术，至于费用一般由业主承担。

美国计算工程成本的标准不是由政府部门组织编制的，也没有统一的工程成本计价依据和标准。

国家不颁布统一定额，而是由行业协会、企业或政府机构根据自身的具体情况制订相应的标准。

其计价定额、指标、费用标准等，一般由各大型工程咨询公司指定。

各地的咨询机构根据本地区的特点，制定出单位面积的消耗量和计价，由此作为所管辖项目的成本估算标准。

由于没有标准统一的工料测量方法，因此在招标