地下室底板外墙顶板防水工程施工方案Word下载.docx
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1、建设单位：
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2、设计单位：
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3、监理单位：
4、施工单位：
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本工程南京软件园腾飞大厦项目，位于江苏省南京市浦口区南农北路西侧与江淼路之北侧。
为新建项目，地块北临江淼路，东临南农北路，南面为在建的软件园C3、C4地块研发楼，西隔规划科研用地为丰字河路。
建设项目总用地面积27171m2，总建筑面积168522.94m2。
地上总建筑面积121860m2，地下46868m2，容积率为4.5，建筑密度33.8%，绿地率30.40%。
项目地上主要建设内容包括1#、2#、3#、4#四栋研发办公楼、5#楼为1#、2#楼共用大堂，并在夹层设置全景多功能厅、4#设置职工餐厅；
地下主要为二层地下车库及设备用房。
本工程结构安全等级为二级。
基础设计等级为甲级；
建筑物耐火等级地上为二级。
建筑抗震设防类别为丙类，上部结构嵌固位置为地下室底板。
1#、2#、3#楼主楼结构为全现浇钢筋混凝土框架-核心筒结构，抗震等级为二级。
4#、5#楼结构为全现浇钢筋混凝土框架结构，抗震等级为三级及5#局部二级。
混凝土结构的环境类别为：
地下室部分与土壤或地下水直接接触的构件：
基础筏板、地下室外墙、地下室室外部分梁板、坡道底板及坡道外墙等的环境类别为二b类；
地上结构外露的梁、柱、女儿墙、栏板、挑檐、雨篷及卫生间、厨房等室内潮湿部位的环境类别为二a类；
其余部分结构构件环境类别为一类。
地下室防水等级二级，地下配电间、变电间、强弱电间等重要房间防水等级为一级。
防水混凝土抗渗等级为-5.4m标高一下为P8，以上为P6。
结构设计使用年限为50年。
1、混凝土：
⑴、混凝土强度等级：
基础承台、基础梁、底板及地下室外墙混凝土强度等级为C35，抗渗等级P8，保护层厚度50mm。
地下室底板（含承台、地梁）、顶板（室外部分）、地下室外墙混凝土内应掺入膨胀纤维抗裂砼防水剂（如8%左右的SY-T型）。
筏板C40，基础垫层C15。
⑵、混凝土保护层：
环境类别
墙、板、壳
梁、柱、杆
≤C25
＞C25
一类
20
15
25
二a类
30
二b类
40
35
2、防水工程概况：
类型
编号
名称
用料做法
适用部位
地下部分迎水面防水
底板及外墙均为C35自防水钢筋混凝土，P8抗渗等级；
砼内掺高效增强剂
底板及外墙防水材料均用DTM聚酯复合卷材
底板
15-40厚RS20商品砂浆找坡，坡向地漏或集水井
地下室底板
C30自防水钢筋混凝土底板（详结构图）
50厚C20细石混凝土防水保护层
干铺土工布隔离层
DTM聚酯复合卷材1.5厚
20厚RS20商品砂浆找平层
100厚C15混凝土垫层
素土夯实
外墙
50厚挤塑聚苯板保护层
地下室外墙
DTM聚酯复合卷材1.2-1.5厚
450厚C30自防水钢筋混凝土板
顶板
1200厚种植土
地下室顶板
土工布过滤层二道
20厚直径5-10卵石层，下铺30厚直径10-20卵石蓄水层
150厚焦渣层
ZPV耐根穿刺防水卷材1.5厚
LOCA自粘卷材1.5厚
20厚1：
3干硬水泥砂浆找平层
自防水钢筋混凝土顶板
地下室楼板
彩色耐磨骨料层2-3mm厚，机械磨光，表面施工安福斯妙乐混凝土密封固化剂，水泥砂浆找坡坡向地漏或集水井
C25自防水钢筋混凝土（厚度详结构图），50厚C20细石混凝土防水保护层
水泥砂浆一道内掺建筑胶或使用专用界面剂
50厚LC7.5轻骨料混凝土
现浇钢筋混凝土楼板（厚度详结构图）
12厚RS20商品砂浆
刷界面剂一道（砖砌墙体时取消）
三、DTM聚酯复合高分子防水卷材、LOCA环保型自粘防水卷材
DTM【产品简介】
DTM聚酯复合高分子防水卷材是以乙烯乙酸乙烯（EVA）或热塑性弹性体（TPO）为主材，上下表面采用特殊工艺无纺布与其进行交叉层压复合，配合专用水泥胶粘剂进行施工，卷材可与粘结材料形成紧密的防水层，适用于各种工业与民用建筑的屋面、地下室、室内等防水抗渗工程。
产品执行GB/T26518-2011《高分子增强复合防水片材》国家标准。
物理性能要求
项目
指标
厚度≥1.0mm
厚度＜1.0mm
断裂拉伸强度/（N/cm）
常温（纵/横）≥
60.0
50.0
60℃（纵/横）≥
30.0
30.0
拉伸伸长率/%
400
100
-20℃（纵/横）≥
300
80
撕裂强度/N（纵/横）≥
不透水性（0.3MPa*30min）
无渗漏
低温弯折（-20℃）
无裂纹
加热伸缩量/mm
延伸≤
2.0
收缩≤
4.0
热空气老化（80℃*168h）
断裂拉伸强度保持率/%（纵/横）≥
拉断伸长率保持率/%（纵/横）≥
70
耐碱性【饱和Ca（OH）2
溶液常温*168h】
复合强度（表层与芯层）/MPa≥
0.8
产品规格：
规格型号
卷材厚度（mm）
宽度（m）
长度（m）
DTM-E（主材芯层为EVA）
0.8；
1.0；
1.2；
1.5；
2
DTM-O（主材芯层为TPO）
注：
DTM-E用于非外露防水层，DTM-O用于外露防水层。
产品特点
1、DTM防水卷材最大的特点是其三层式结构交叉层压复合，大大提高了产品的机械强度，同事进口的改性材料确保了产品柔软度、强度和韧性，且服帖性好，易于施工。
2、DTM防水卷材立体网络互穿结构层剂有良好的粘结效果，与水泥胶粘配套施工，粘结强度满足规范要求大于1.5N/mm的要求。
3、能实现95%以上的满铺效果，有效防止窜水的问题。
4、施工对基层含水率无特殊要求，无明水即可施工。
5、宽幅DTM能大大降低损耗和人工成本。
6、本产品无害、无毒无污染，属绿色环保型产品。
LOCA【产品简介】
LOCA环保型自粘防水卷材以高分子材料为基材、涂上非沥青基的环保高分子自粘胶层复合而成;
环保高分子自粘胶层耐老化性能大大提高，比一般高分子卷材层的老化性能更为优越。
规格：
产品类型
预铺（P）
1.2
1.5
湿铺（W）
技术指标
序号
P
1
可溶物含量/（g/m2）
—
拉伸能力
拉力/（N/50mm）≥
500
膜断裂伸长率，%≥
最大拉力伸长率%≥
3
钉杆撕裂强度/N≥
4
冲击性能
直径（10±
0.1）mm，无渗漏
5
静态荷载
20kg，无渗漏
6
内热性
70℃
7
低温弯折性
-25℃，无裂纹
8
低温柔性
9
渗油性/张数≤
10
防窜水性
0.6MPa，不窜水
11
与后浇混凝土剥离强度/（N/mm）≥
无处理
水泥粉污染
泥沙污染
紫外线老化
热老化
12
与后浇混凝土浸水后剥离强度/（N/mm）≥
13
热老化（70℃，168h）
拉力保持率/%≥
90
伸长率保持率≥
-23℃，无裂纹
14
热稳定性
外观
无起皱，滑动，流淌
尺寸变化/%≤
该产品为白色非沥青基防水卷材
卷材特点
1、LOCA环保型自粘防水卷材兼有高分子防水卷材和自粘卷材的优点，大大提高了抗穿刺、自愈、
耐高、低温等性能，化学性能更稳定;
2、LOCA环保型自粘防水卷材采用自粘施工工艺，施工更为方便;
3、自粘胶层环保高分子自粘胶，耐老化性能大大提高，保证了自粘效果的永久性;
4、LOCA环保型自粘防水卷材实现了高分子卷材不窜水的可能;
5、安全环保;
高分子基材与自粘胶料，均采用无害、无毒无污染的环保配方。
ZPV【产品简介】
阻根宝ZPV系列耐根穿刺防水卷材，是针对种植屋面防水而设计的一种独特的防水卷材。
其卷材采用特定的配方技术，以聚合物为主要材料，以网格内增强，涂覆特有的环保自粘胶而制成的防水卷材。
它与其它防水材料比较，具有突出的两大优势：
一网格内增强，极大的增加其耐根刺性能，确保防水层不会被植物根尖破坏;
二自粘胶层使其在施工中不窜水，使其达到防水阻根效果。
产品性能指标
中间胎基上面树脂层厚度/mm≥
0.40
拉伸性能
最大拉力/（N/cm）
250
拉伸强度/MPa≥
最大拉力时伸长率/%≥
断裂伸长率/%≥
热处理尺寸变化率/%≤
0.5
-25℃无裂纹
不透水性
0.3MPa.2h不透水
抗冲击性能
0.5Kg.m不渗水
抗静态荷载a
20Kg不渗水
接缝剥离强度/（N/mm）≥
3.0
直角撕裂强度/（N/mm）≥
梯形撕裂强度/N≥
吸水率（70℃，168h）/%
浸水后≤
凉置后≤
-0.40
热老化（80℃）
时间
672h
无起泡，裂纹，分层，粘结和孔洞
最大拉力保持率/%≥
85
拉伸强度保持率/%≥
最大拉力时伸长率保持率/%≥
断裂伸长率保持率/%≥
-20℃无裂纹
耐化学性
耐根穿刺性能
通过
防霉等级
0级或1级
拉力保持率
≥80
a抗静态荷载仅对用于压铺屋面的卷材要求。
1、网格内增强，极大的增加其耐根穿刺性能，确保防水层不会被植物根尖破坏；
2、聚酯加筋新型满粘进一步满足施工的要求，可采用湿铺法，直接铺设到水泥砂浆上，使之与水泥砂浆紧密结合，达到完美的防水阻根效果；
3、具有很高的化学稳定性，耐化学侵蚀性能优良，满足于各种领域的防水；
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