超市转让协议书标准范本Word格式.docx

超市转让协议书标准范本Word格式.docx

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二、该店铺的全部权证号码为，产权人为丙。

丙方与甲方签订了租赁合同，租期到年月日止，月租为元人民币。

店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同商定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方全部。

三、店铺现有装修、装饰、设备（包括附件二）在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方全部，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。

四、乙方在年月日前一次性向甲方领取顶手费（转让费）共计人民币大写元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。

甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、该店铺的营业执照已由甲方办理，运营（转载自第一范文网，请保留此标记。

）范围为餐饮，租期内甲方连续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方运营引起的债务债权全部由乙方担任，与甲方无关。

乙方接手运营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债权由甲方担任偿还，与乙方无关。

六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方领取转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方领取违约金。

甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方缘由导致丙方或甲方本人中途收回店铺，甲方同样担当违约责任，并向乙方领取转让费的10%作为违约金。

七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方运营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

八、假如合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并领取转让费的10%的违约金。

假如合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以运营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。

或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并领取转让费的10%的违约金。

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：

日期：

乙方签字：

丙方签字：

附件：

一、原房屋租赁合同二、甲方转让给乙方的一切设备清单。

2.小超市带货转让合同范本

商铺转让合同范本甲方：

（姓名）乙方：

（姓名）丙方：

（姓名）甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同恪守：

第一条甲方于年月日前将位于________________店铺（面积为__平方米）转让给乙方使用。

其次条该店铺的全部权证号码为__________，产权人为丙。

丙与甲方签订了租赁合同，租期到__________，月租为__________人民币。

店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同商定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方全部。

第三条店铺现有装修，装饰，设备（包括）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙全部，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。

第四条乙方在__________前一次性向甲方领取顶手费（转让费）共计人民币大写__________整（小写：

__________元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。

甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，运营范围为餐饮，租期内甲方连续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方运营引起的债务债权全部由乙方担任，与甲方无关。

乙方接手运营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债权由甲方担任偿还，与乙方无关。

第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方领取转让费的__________的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的___骇______向甲方领取违约金。

甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方缘由导致丙或甲本人中途收回店铺，按甲不按时交付店铺担当违约责任。

第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

第八条假如合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失__________元，并领取转让费的__________的违约金。

假如合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等）导致乙方难以运营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。

或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失__________元，并领取转让费的__________的违约金。

第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。

甲方：

（签字）日期：

（年月日）乙方：

（年月日）丙方：

（签字）日期：

（年月日）扩展材料：

特征内容全都性合同转让，只是转变履行合同权利和义务的主体，并不转变原订的合同权利和义务，转让后的权利人或义务人所享有的权利或义务仍是原合同商定的，因而，转让合同并不引起合同内容的变更，其内容应与原合同内容全都。

新合同关系人合同转让，只是转变了原合同权利义务履行人主体，其直接结果是原合同关系的当事人之间的权利义务消逝，取而代之的是转让后的新的权利义务关系人，自转让成立起，第三人代替原合同关系的一方或加入原合同成为原合同的权利义务主体，构成新的合同关系人。

转变关系合同转让会涉及到原合同当事人之间的债务债权和转让人与受让人之间的债务债权关系，虽然合同转让是在转让人与受让人之间完成，但是合同转让必定涉及原合同当事人的利益，所以合同义务的转让应征得债务人的同意，合同权利的转让应通知原合同债权人。

合同转让后，因转让合同纠纷提起的诉讼，债务人、债权人、出让人可列为第三人参加诉讼活动。

《合同法》规定“当事人一方经另一方同意，可以将本人在合同中的权利和义务一并转让给第三人。

”

依据不同的标准，可以将合同的转让作出不同的划分：

1.合同的全部转让和部分转。

依据合同转让的范围不同，可将合同转让分为合同的全部转让与合同的部分转让。

所谓合同的全部转让，是指当事人一方将其合同权利、合同义务或者合同权利义务全部转让给第三人；

所谓合同部分转让，是指当事人一方将其合同权利、合同义务或者合同的权利义务部分转让给第三人。

2.合同权利的转让、合同义务的移转、合同权利义务的一并转让。

依据合同转让的内容不同，可将合同转让分为合同权利的转让、合同义务的转让和合同权利义务的一并转让。

所谓合同权利的转让，又称为合同债务让与，是指当事人一方将其合同权利全部或者部分转让给第三人；

所谓合同义务的转让，又称为合同债权担当，是指当事人一方将其合同义务全部或者部分转移给第三人；

所谓合同权利义务的一并转让，又称为合同权利义务的概括转让，是指当事人一方将其合同权利义务一并全部转让给第三人。

参考材料：

XX百科：

合同转让。

3.跪求一份便利店转让合同,急

身份证号码：

长住地址：

房东（丙方）：

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年月日止，年租金为元人民币（大写：

），租金为每（月/季/年）____交付一次，并于商定日期提前一个月交至丙方。

店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所商定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。

四、乙方在年月日前一次性向甲方领取转让费共计人民币_________元，（大写：

_____________），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、甲方应当帮助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方担任；

乙方接手前该店铺全部的一切债务、债权均由甲方担任；

接手后的一切运营行为及产生的债务、债权由乙方担任。

六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方领取转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必需根据转让费的10%向甲方领取违约金。

假如由于甲方缘由导致转让中止，甲方同样担当违约责任，并向乙方领取转让费的10%作为违约金。

七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方运营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

另注：

如前承租人即甲方转让店面时有隐情，（比如事先晓得这地方要拆迁或是有其它会给甲方运营形成影响的问题，但在转让时未能照实告知乙方），乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。

4.转让协议书格式

这是一个范本仅供参考转让方（甲方）：

顶让方（乙方）：

房东（丙方）：

），租金为每年交付一次，并于商定日期提前一个月交至丙方。

四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。

五、乙方在年月日前一次性向甲方领取转让费共计人民币元，（大写：

），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

六、甲方应当帮助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方担任；

七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方领取转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必需根据转让费的10%向甲方领取违约金。

假如由于甲方缘由导致转让中止，甲方同样担当违约责任，并向乙方领取转让费