九层结构大厦工程建设工程施工合同14页Word文档下载推荐.docx

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　　承包范围：

_土建及室内水电安装工程

三、合同工期：

　　开工日期：

年月日（实际开工日期以施工许可证日期为准）

　　竣工日期：

年月日（按施工许可证日期顺延）

　　合同工期总日历天数__天

四、质量标准

　　工程质量标准：

合格

五、合同价款

　　金额（大写）：

（人民币）

　　　　　　　￥：

元

（其中安全措施费：

元。

）

　　六、组成合同的文件

　　组成本合同的文件包括：

　　１、本合同协议书

　　２、中标通知书

　　３、投标书及其附件

　　４、本合同专用条款

　　５、本合同通用条款（略）

　　６、标准、规范及有关技术文件

　　７、图纸

　　８、工程量清单

　　９、工程报价单或预算书

　　双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

（略）

　　八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

　　十、合同生效

　　合同订立时间：

年___月___日

　　合同订立地点：

_______________________________________________

　　本合同双方约定双方签字盖章后生效。

　　发包人：

（公章）_____________承包人：

（公章）________________

　　住所：

_______________________住所：

　　法定代表人：

_________________法定代表人：

____________________

　　委托代表人：

_________________委托代表人：

　　电话：

电话

　　传真：

传真____________________________

　　开户银行：

__________________开户银行：

　　账号：

______________________账号：

邮政编码：

__________________邮政编码：

第二部分　　通用条款（略）　

第三部分　　专用条款

　　一、词语定义及合同文件

　　２、合同文件及解释顺序

合同文件组成及解释顺序：

_协议书、专用条款、通用条款、标准、规

范及有关技术文件、图纸、已报价的工程量清单、双方有关工程的洽商、

变更等书面协议或文件。

　　３、语言文字和适用法律、标准及规范

　　3.1本合同除使用汉语外，还使用语言文字。

　　3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：

《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》

　　3.3适用标准、规范

　　适用标准、规范的名称：

_国家、省和市现行的有关规范规定及标准

　　发包人提供标准、规范的时间：

以北京时间为准。

　　国内没有相应标准、规范时的约定：

所发生的费用由发包人负责。

　　４、图纸

　　4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：

在开工前五天，发包人提供八套施工图纸给承包人。

　　发包人对图纸的保密要求：

____________________________

　　使用国外图纸的要求及费用承担：

________________________

　　二、双方一般权利和义务

　　５、工程师

　　5.2监理单位委派的工程师

姓名：

________________职务：

________________

发包人委托的职权：

_

　　需要取得发包人批准才能行使的职权：

________________________________

　　5.3发包人派驻的工程师

　　姓名：

________________

职权：

_负责工程变更、工程款支付的确认、参加隐蔽工程、中间工程竣工验收工作。

　　5.6不实行监理的，工程师的职权：

___________________________________

　　７、项目经理

罗乃懿职务：

项目经理及工地负责人

　　８、发包人工作

　　8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：

（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：

_已具备施工条件____

（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：

开工前五天完成。

（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：

开工前五天完成。

（4）工程地质和地下管线资料的提供时间：

甲方在开工前5天向乙方提供有关资料。

　　（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：

办理施工报建前五天提供。

（6）水准点与座标控制点交验要求：

乙方根据甲方提供的图纸资料查找，并由甲方现场签证。

（7）图纸会审和设计交底时间：

开工前五天。

（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物

保护建筑）、古树名木的保护工作：

甲方负责费用，乙方负责施工。

（9）双方约定发包人应做的其他工作：

施工前五天完成基建程序所需的报批工作。

8.2发包人委托承包人办理的工作：

开工前五天办理有关施工审批手续，但甲方必须提供有关证件资料。

　　９、承包人工作9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：

（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交

时间：

______________

（2）应提供计划、报表的名称及完成时间：

每月25日前提供下个月的施工进度计划，每月5日前，提供上月的工程量完成报表

　　（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：

由乙方负责。

（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：

双方协商解决。

　　（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：

___________________

（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：

按规范要求和协商解决。

（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、

古树名木的保护要求及费用承担：

符合广州市有关文明施工规定

（8）施工场清洁卫生的要求：

_负责办理建设工程施工许可证

（9）双方约定承包人应做的其他工作：

乙方负责协助办理好所有施工必须的手续和证件，并负责办理施工过程中的所有检验工作，办理质量安全验收手续。

　　三、施工组织设计和工期

　　１０、进度计划

10.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：

施工前十天。

工程师确认的时间：

施工前十五天。

　　10.2群体工程中有关进度计划的要求：

______________________________________________

　　１３、工期延误

13.1双方约定工期顺延的其他情况：

按《通用条款》13

（1）-（7）规定规引。

　　四、质量与验收

　　１７、隐蔽工程和中间验收

17.1双方约定中间验收部位：

主体工程。

　　１９、工程试车

19.5试车费用的承担：

　　五、安全施工

　　六、合同价款与支付

　　２３、合同价款及调整

　　23.2本合同价款采用___________招标文件规定的______方式确定。

（1）采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：

中标造价，除不可抗力外，不作调整，因设计变更或现场签证增加工程等，按招标文件内容执行。

　　风险费用的计算方法：

_____________________________________________________________

　　风险范围以外合同价款调整方法：

__________________________________________________

（2）采用可调价格合同，合同价款调整方法：

_____按招标文件______

　　（3）采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定：

_____________________________________

　　23.3双方约定合同价款的其他调整因素：

____________________________________________

　　２４、工程预付款

发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：

乙方进场施工10天内，甲方按当年投资计划的20%一次性拨付备料款给乙方。

　　扣回工程款的时间、比例：

_______按招标文件___________

　　２５、工程量确认

25.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：

每月25日前向发包人提供本月实际完成的工程量报告，在7天内审核完毕，若无异议，第八天起视为确认。

　　２６、工程款（进度款）支付

　　双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：

____按招标文件____

　　七、材料设备供应

　　２７、发包人供应

　　27.4发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：

（1）材料设备单价与一览表不符：

_________________________________________________

（2）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符：

_____________________________

　　（3）承包人可代为调剂串换的材料：

________________________________________________

（4）到货地点与一览表不符：

_______________________________________

（5）供应数量与一览表不符：

______________________________________________________

（6）到货时间与一览表不符：

______________________________________________________

　　27.6发包人供应材料设备的结算方法：

______________________________________________

　　２８、承包人采购材料设备

28.1承包人采购材料设备的约定：

符合设计规划要求，有产品合格证，经有关部门检测合格才能使用，施工绝不使用不合格产品。

　　八、工程变更

九、竣工验收与结算

３２、竣工验收

32.1承包人提供竣工图的约定：

工程竣工验收后一个月内提供一套给甲方。

32.6中间交工工程的范