强烈推荐4000亩无公害茶叶基地及生态旅游开发项目可行性研究报告Word格式.docx

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第三章建设条件……………………………………………….6

一、项目区概况……………………………………………6

1、地理位置及区域范围………………………………...6

2、自然资源状况………………………………………..6

3、社会经济状况………………………………………..7

二、项目实施的有利条件………………………………...7

第四章建设单位基本情况……………………………………8

第五章市场分析与销售方案…………………………….…..8

一、市场分析……………………………………….…….8

二、销售方案…………………………………………......9

第六章项目建设方案……………………………………..…10

一、项目建设规模……………………………….….…10

二、项目规划与布局…………………………………..…10

三、生产技术方案及产品方案……………………..……10

第七章投资估算及资金筹措……………………………….12

一、项目建设投资估算………………………………….12

二、总投资及资金筹措…………………………………….14

三、资金管理……………………………………………….14

第八章项目主要经济指标预测……………………………..15

一、销售收入和销售税金及附加估算…………………..15

二、成本及利润分析…………………………………….16

三、财务评价结论……………………………………….16

第九章环境影响评价………………………………………..16

第十章农业产业化经营与农民增收效果评价……………..17

一、农业产业化经营…………………………………….17

二、农民增收效果评价………………………………….17

三、其他社会影响…………………………………….....18

第十一章项目组织与管理…………………………………..18

一、组织机构与职能划分……………………………….18

二、项目经营管理模式………………………………….18

三、经营管理措施………………………………………19

四、技术培训……………………………………………20

第十二章可行性研究的结论………………………………20

第一章总论

一、项目提要

项目名称

4000亩有机茶基地及生态旅游开发项目

建设性质

改扩建+新建

建设单位

法人代表

邓琼龙

所有制

形式

民营

建设地点

建设规模

新建面积2000平方米生态绿茶精加工车间，建设4000亩优质高产栽培技术茶园和500亩生态旅游景区。

建设期限

24个月

建设内容

建设2000m2的精深加工车间，1000m2的原料仓储和产品库房，500m2的生产辅助用房及2000m2办公生活用房。

建立500亩的生态旅游开发基地设施及1000m2办公生活用房。

投资规模

1300万元

资金构成

自筹资金800万，财政配套补助100万元，申请贷款400万元

资金来源

自筹资金

项目申报

单位

主要

技术

经济

指标

本项建成投产期

年销售产值300万元

销售税金50万元

利润总额100万元

项目辐射

范围及带

动能力

本项目主要辐射柳坪乡7个行政村。

带动农户670户，基地规模1300亩，增加就业1600人。

二、编制依据

本项目编制依据：

《中共中央国务院关于促进农民增加收入若干政策、意见》，安徽省、安庆市、宿松县关于推进农业产业化有关文件精神，《柳坪乡茶叶发展五年规划》。

第二章项目背景及必要性

一、项目建设背景

党的十八大以来，党中央把搞好“农业、农村、农民”（三农）工作作为“全党工作的重中之重”，并不断加以强化和深化。

2003年中央农村工作会议，确立了“多予、少取、放活”的农村工作方针。

2004年中央一号文件下发了《中共中央、国务院关于促进农民增加收入若干政策的意见》。

安徽省委、省政府为加快经济发展，实现可持续发展战略构想，将旅游业确立为重点培育和发展的重要支柱产业，坚持“以旅游促进对外开放，以旅游促进脱贫致富和经济繁荣”，使旅游业成为开放带动战略突破口和国民经济新的增长点。

2000年中央为扩大内需，促进消费，采取系列积极的财政政策，出台假日旅游经济举措，宿松县委、县政府更是将旅游业作为全县第三产业的重要组成部分，决定将宿松锦绣山川蕴藏的丰富旅游资源开发为旅游产品推向市场，实施旅游扶贫政策，建立新的稳定后续财源。

柳坪乡位于长江中下游，地处“绿茶金三角”，光温条件优越，气候湿润，乡域面积35.02km2，山场面积近40000亩。

全乡平均海拔500米，最高山峰海拔近1100多米，是典型的山区乡；

目前全乡现有可采茶园4000亩，年产茶叶25000公斤，现有茶叶品牌“宿松香芽”品质、汤色、香味极佳，曾获杭州茶博会优质奖和安庆市首届茶叶博览会金奖，并通过了安徽省无公害农产品认证。

全乡境内群山起伏，风光秀美，土壤微酸性，质地疏松，富含锌、硒等微量元素，是理想的无公害茶、有机茶和高山生态茶生产基地。

乡境内群山起伏，风景秀丽，宿松县最高峰－－罗汉尖就座落在本乡境内，有连绵数十里的万亩竹海和数十里的万亩松杉杂木。

柳坪古称“文化之乡”，境内民风淳朴，自然环境清新，是生态旅游的好去处。

作为地处贫困山区的柳坪乡，在农业和农村经济发展取得了一定成绩，2012年，全乡农民人均纯收入达4765元，农村经济结构调整迈出了新的步伐等。

但是全乡农业、农村和农民工作仍然存在不少问题，主要是：

农民收入增长缓慢，增收渠道狭窄；

农业结构调整步伐不快，农业产业化经营水平不高，龙头企业少等等。

为此，柳坪乡专门制订了《柳坪乡茶叶发展五年规划》、《柳坪乡毛竹发展五年规划》。

提出“茶乡竹海、和谐柳坪”的口号，大力发展农业产业化。

二、项目建设的必要性

1、项目的建设有利于农业产业结构和农村经济结构的调整；

2、项目的建设有利于资源整合；

3、项目的建设有利于农业种植资源的综合开发利用；

4、项目的建设有利于提高地方茶叶产业产业链的科技含量；

5、项目的建设有利于改善农业生产条件和生态环境；

6、项目的建设有利于做强、做大龙头企业，带动农民增收致富；

7、项目的建设有利于增加就业岗位，缓解社会就业压力。

第三章建设条件

一、项目区概况

1、地理位置及区域范围

柳坪乡位于宿松县西北部，距县城30公里。

东靠隘口乡、二郎镇，北与陈汉乡、北浴乡为邻，南与湖北省黄梅县柳林乡为邻，西和湖北省蕲春县接壤。

地跨东径115°

54′——116°

00′，北纬30°

17′——30°

20′，东西长约16公里，南北最大宽度约3.8公里，面积35.02平方公里；

山场面积近40000亩，属典型的山区乡镇。

项目区海拔平均600米，距县城40公里，远离城市，周围20公里范围内无任何工矿企业，项目区土壤微酸性，质地疏松，富含锌、硒等微量元素，森林覆盖率达86%以上，是理想的无公害茶、有机茶和高山生态茶生产基地。

2、自然资源状况

北亚热带湿润气候，其特征是季风明显，光照充足、热量丰富、雨量充沛、霜期短，植物生长期长。

气温由东南向西北逐渐降低，每升高100m，平均温度下降约0.46℃，年平均气温16.5℃，最高年为21.0℃，最低年为12.9℃。

历年极端最高气温40.2℃，极端最低气温-12.5℃。

全乡雨量充沛，平均年降水量1350毫米，最大日降雨量达316.7mm，最大年降水量发生在1954年，为2322mm，最小年降水量发生在1978年，为856mm。

全年降水季节分配不均，春季（3-5月）降水量占全年的34.8%，夏季（6-8月）占38.5%，秋季（9-11月）占15.2%，冬季（12-2月）占11.5%。

历年平均日照时数2023.7h，日照百分率为46%，最多年日照时数2317.1小时，最多年为1730.8h。

月平均日照时数7-8月最多，均在250h以上，2月最少，只有110.7h。

多年平均无霜期247天。

累年平均初霜日期为11月20日，累年平均终霜日为3月10日。

累年平均风速为2.9ms。

四季变化不大，年最多风向为东北风，7月多南风。

一年中以三月大风最多，最大风速17ms，大风多为东北风。

3、社会经济状况

近年来，柳坪乡坚持以小商品市场建设和生态产业为主导，努力形成商贸和生态产品市场，调整产业结构，形成集聚与辐射能力，努力协调第一、三产业的发展。

特别是围绕生态产业，发展相关产业，2009年，国民生产总值为4410万元，其中第一产业总产值达到3200万元，人均2461元；

2010年国民生产总值达到了5120万元，其中第一产业总产值3646万元，人均为2805元。

全乡人民生活继续得到改善，收入稳定增长，2012年农民人均纯收入达4765元，实际比上年增长34%。

4、人文状况

古代名人刘汝国（?

——1589），字少溪，宿松县柳坪乡长溪山人，神宗万历十六年（1588年）大旱，民大饥，而官府衙吏和地方豪强狼狈为奸，穷征暴敛，有加无已，汝国挺身而出，率众造反。

汝国被推为“顺天安民王”兼“统兵元帅”，一路破城池，剖仓放粮，接济贫苦农民。

1589年四月义军兵败，汝国引颈就戮。

大坂村七圣庙距今200多年历史可谓是古地焚香。

七圣老爷有一段由来已久的历史，周朝年间七圣老爷在湖北昂石洞中修炼成仙，由姜子牙敕封为七圣真君，后在此洞中由当地百姓朝拜。

据说两三百年前大坂老屋众秀才商议，遣派一村民伪装送年香，前往湖北昂石洞中将此老爷牌位盗入担中，后由风水先生选中此地安置朝拜，至今香火鼎盛。

据说当年本村竹林蝗虫遍布，村民抬此牌位圣游，祈求老爷驱虫，行至柳坪村回马岭，遭当地村民耻笑，说大坂那些书孬子，抬着一张黄表纸到处游……不至几日大坂的蝗虫全部飞至柳平村青里崖，至今大坂村的竹子是当年，而青里崖是花年。

二、项目实施的有利条件

有机茶生产是一项技术性很强的有机农业生产技术。

在有机茶的生产、加工乃至销售等各个环节都要受到有关有机茶认证资格的认证机构进行监督认证。

特别是在茶园的田间管理过程中，茶叶生产绝不允许受到任何化学及其它污染。

有机茶生产在我国虽然起步较晚。

但是，在以中国农业科学院茶叶研究所为首的我国国内各个科研院所联合攻关，目前已取得了相当的技术成果。

如有机茶专用肥，苦蒿等植物原刹虫剂，茶病毒及Bt制剂等生物源杀虫剂。

目前，我国有机茶生产技术标准已相继制定并颁布实施。

中国农业科学院茶叶研究所有机茶中心以IFOAM基本标准为基础，参照欧盟标准，于1999年5月制定了有机茶认证标准，用于开展有机茶认证工作。

有机茶中心还日起实施。

这些技术规程和标准为我国有机茶生产，加工提供了一套完整的技术支持。

柳坪乡古称“文化之乡”，乡境内群山起伏，风景秀丽，宿松县最高峰－－罗汉尖就座落在本乡境内，有连绵数十里的万亩竹海和数十里的万亩松杉杂木。

项目区交通条件十分便利，均有“村村通”工程与县乡公路连接；

电力、通讯都为本项目的实施提供重要保障。

第四章建设单位基本情况

已注册成立的宿松县龙翔农林