松浦厂屋面施工监理实施细则Word文件下载.docx

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已完成了屋面施工监理实施细则编制工作，请核查并签发意见。

附：

屋面施工监理实施细则

监理单位（章）

专业监理工程师

日期

审查意见：

项目监理机构

总监理工程师

日期

1、监理细则扉页

2、监理细则监理报审表

3、第一章-专业工程概况及特点

一、概述

二、工程概况

三、监理细则编制依据

4、第二章-监理工作流程

5、第三章-监理工作要点

6、第四章-监理工作方法及措施

7、第五章-安全文明施工监理工作方法及措施

8、监理实施细则现场监理部学习交底记录

第一章总则

为了加强工程项目监理工作的管理，促进工程监理水平的规范化、标准化、保证工程监理的工作质量、提高监理工作的水平，根据国家和市有关规定，结合本公司实际情况制定本细则。

本工程施工监理细则是在监理大纲和监理规划的指导下，对工程的监理和控制进行细化和补充，以达到监理控制的可作业性，从而加强工程实施过程始终处于良好的受控状态。

本监理细则系从保证施工质量和促进施工进度为原则，加强安全文明施工，以确保工程全面达到施工质量优良、合理工期保证、文明安全达标，创优良工程。

同时，还将严格对工程按工序进行工程数量的计量，并按月对达到质量标准的工程进行审核。

监理项目实行现场总监理工程师负责制，现场监理建立有效的监督和工作制度。

监理实施细则按，《建设工程监理规范》GB50319—2013的要求编写，力求结合项目专业特点，具有针对性，以使其具有实施性和可操作性。

根据工程进度发展，我监理部将分别编制各专业的专项监理细则用以指导现场监理人员开展监理工作。

本细则为屋面施工专项监理细则。

二、工程概况：

1、工程概述：

1、项目概况

1.1项目名称：

1.2建设地点：

松浦原水厂

1.3工程投资额：

本工程监理计费额为172.082万元。

1.4工程质量目标：

一次验收合格。

1.5工程施工进度要求：

工程的施工进度必须达到施工合同及全线工程的工期要求。

1.6工程部分参建单位

建设单位：

上海城投原水有限公司

监理单位：

设计单位：

上海市政工程设计研究总院（集团）有限公司

施工单位：

上海伟浩建设工程有限公司

2、工程概况

鉴于松浦厂变配电系统等更新改造工程，需将原化验室搬迁至机修间，因此，对原机修间进行部分大修和改造，以满足化验室各项功能的需要。

主要大修内容如下：

1、内部房间功能变更，调整内隔墙。

2、外墙装饰、内墙装饰、地面装饰。

3、门窗更换。

4、平屋面改坡屋面。

5、内部布置。

三、监理细则编制依据：

1）《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-2012）

2）《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）

3）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）

4）《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）

5）《工程建设标准强制性条文》（2002年版）

6）经审批同意的《监理规划》

7）设计施工图纸

第二章监理工作流程

一、监理主要工作内容：

1、现场质保体系检查

（1）工程参与各方的单位资质、现场质保体系的组织机构和工作制度、人员及资格条件、岗位责任制，特殊工种的上岗证明；

（2）工程参与各方的质量责任制度建立和落实情况，建设程序、监理制度、强制性标准等执行情况，各级人员的质量责任、各阶段的工作制度和程序等；

（3）必要的质量保证措施，如计量设备定期鉴定、各类设备仪器的检查等。

2、设计图纸及施工组织设计检查

（1）查阅设计图纸、图纸会审资料；

（2）查阅施工组织设计，明确施工方案、主要施工措施的技术要求、强制性标准的贯彻情况；

二、监理质量管理工作流程

1、施工方案审核工作程序及流程

实施要点：

⑴施工方案是否经承包单位上级技术管理部门审批。

⑵施工方案是否切实可行（结合工程特点和工地环境）。

⑶主要的技术措施是否符合规范的要求，是否齐全。

⑷上述审核由总监组织，专业监理工程师参加，要求在一周内完成。

2、材料、设备供应单位资质审核监理工作程序及流程

⑴供应商资质、营业范围应符合政府有关规定和当地建筑材料市场准入制度。

⑵专业监理工程师负责对供应单位的资质审核，提出审核意见。

⑶总监理工程师负责审批，并向建设单位报告。

3、质量控制工作总流程及实施要点

⑴部分程序细化部分详见施工准备阶段监理工作程序以及本节。

⑵处理质量问题涉及到进度及费用问题时，必须考虑项目全局利益，经与其他专业监理工程师充分协商后，再确定最终处理意见。

⑶工程计量、中间进度款支付、最终支付过程中，工程质量是应充分发表意见，保证所有支付项目质量均符合合同规定。

4、建筑材料审核工作程序及流程

合格

⑴采购单位进行建筑材料（设备）报审时应提供生产许可证、质保书、相应性能测试报告，由专业监理工程理由认真复核。

⑵专业监理工程师要参与送检材料的见证取样，确保样品有代表性。

⑶专业监理工程师对材料质量或检验数据有疑问的可以提出补充检测要求。

5、隐蔽工程验收监理工作程序及实施要点

第三章屋面施工的监理工作控制要点及目标值

1、卷材防水屋面找平层

（1）屋面（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度，必须符合设计要求。

（2）找平层分格缝的位置和间距应符合设计要求。

（3）找平层表面平整度的允许偏差为5mm。

2、卷材防水屋面保温层

（1）板状保温材料的铺设应紧贴基层，铺平垫稳，拼缝严密，找坡正确。

（2）保温层厚度的允许偏差：

板状保温材料为±

5%，且不得大于4mm。

3、卷材防水屋面卷材防水层

（1）卷材防水层不得有渗漏或积水现象。

（2）卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。

（3）卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；

防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不得翘边。

（4）刚性保护层的分格缝留置应符合设计要求。

（5）排汽屋面的排气道应纵横贯通，不得堵塞。

排汽管应安装牢固，位置正确，封闭严密。

（6）卷材的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。

4、细部构造

（1）天沟、檐沟的排水坡度，必须符合设计要求。

（2）天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。

第四章监理工作方法和措施

1、监理质量控制工作方法

监理工程师应采用如下的方法和手段开展对屋面工程的质量监理工作：

（1）旁站监督

在关键部位或关键工序施工过程中，如屋面细部构造处理等，由监理人员在现场进行旁站监督。

（2）见证

由监理人员现场监督某项功能性试验完成情况的活动。

（如通球和渗漏试验）

（3）平行检验

项目监理部利用一定的检查或检验手段,在施工单位自检的基础上，对重要的分项工程或对质量有怀疑的材料、结构受业主委托，按照一定的比例独立进行检查或检验的活动。

（如防水材料性能复试）

（4）巡视

监理人员对正在施工的部位或工序在现场进行的定期或不定期的监督活动。

（5）指令文件

监理工程师适用监理合同赋予指令控制权对施工提出书面的指示和要求。

（6）支付控制手段

质量监理以计量支付控制权为保障手段。

（7）监理通知

监理工程师利用口头或书面通知，对任何事项发出指示，并督促施工单位严格遵守和执行监理工程师的指示。

①口头通知：

对一般工程质量问题或工程事项，口头通知施工单位整改或执行,必要时用监理工程师通知单形式予以确认。

②监理工作联系单：

有经验的监理工程师提醒施工单位注意的事项，用监理工作联系单形式。

③监理工程师通知单：

监理工程师在巡视旁站等各种检查时发出的问题，用监理通知单书面通知施工单位，并要求施工单位整改后再报监理工程师复查。

④工程暂停令：

对施工单位违规施工，监理工程师预见到会发生重大质量隐患，应及时下达全部或局部工程暂停令（一般情况下宜事先与业主沟通）。

2、监理质量控制措施

施工阶段质量控制是工程项目全过程质量控制的关键环节，工程质量优劣很大程度上取决于施工阶段的控制。

工程质量控制管理，实际上是监理组织参加施工的各施工单位按合同标准进行建设，并对形成质量的诸因素进行检测、核验，对差异提出调整，纠正措施的监督管理过程，这是监理的一项重要职责。

根据施工阶段工程实体质量形成过程的时间阶段划分，施工阶段的质量控制可分为事前控制、事中控制、事后控制三个阶段。

2.1事前控制

（1）严格审核施工单位和分包单位的资质资质及施工人员素质

审查承担屋面工程的施工单位及人员资质与条件是否符合要求，严格审核分包单位的资质。

屋面工程的防水层应由经资质审查合格的防水专业队伍进行施工，作业人员应持证上岗。

经监理工程师审查认可后进场施工。

（2）审查施工组织设计或施工方案

要求施工单位在屋面工程施工项目开工前报送详细的施工组织设计或施工技术方案。

监理工程师应着重审查：

主要技术组织措施是否具有针对性、是否安全有效；

屋面防水等级、防水材料品种、规格、性能要求、检验要求、施工顺序和施工要求等是否明确；

施工组织设计或施工技术方案经监理审查批准后，应严格执行。

（3）对工程所需原材料、半成品、构配件和永久性设备质量控制

监理工程师应对施工单位在采购主要施工材料、设备、构配件前提供的样品和有关订货厂家等资料进行审核，在确认符合质量控制要求后书面通报业主，在征得业主同意后方可由总监理工程师签署《工程材料／构配件／设备报审表》。

材料、设备到货后应及时复核出厂合格证、有关设备的技术参数资料，并对材料进行见证取样复试。

1防水屋面所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。

材料进场后，应按规定抽检复验，并提出复验报告；

不合格的材料，不得在屋面工程中使用。

i.对涉及下列8中防水材料应审查产品准用证：

氯化聚乙烯防水卷材、氯丁橡胶防水材料三元乙丙片材、弹性体沥青防水卷材、塑性体沥青防水卷材、石油沥青纸胎油毡、聚胺酯防水涂料、水性沥青基防水涂料、水性聚氯乙烯焦油防水涂料；

ii.应有产品合格证书、性能检测报告和复试试验报告（多组分材料应有配合比说明）；

iii.新型防水材料的性能必须符合设计要求，应有产品鉴定书、生产许可证、出厂合格证、质量标准和施工工艺要求，并有抽样复验记录。

iv.上海地区禁止使用纸胎沥青油毡、焦油型防水涂料、石棉类防水材料、淘汰使用聚氨酯防水涂料、水性聚氯乙烯焦油防水涂料，限制在二级防水等级上使用沥青复合胎柔性防水卷材。

②找平层的材料质量及配合比，必须符合设计要求。

③通过检查保温材料的出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告，其表观密度、导热系数以及板材的吸水率，必须符合设计要求。

保温层的含水率必须符合设计要求。

④卷材防水层所用卷材及其配套材料，必须符合设计要求。

卷材厚度不应小于3mm。

卷材防水层选用的基层处理剂、接缝胶粘剂、密封材料等配套材料应与铺贴的卷材材性相容。

（4）对防水材料贮运条件进行监控

（5）施工机械、设备的质量控制

对工程质量有重大影响的施工机械、设备