建筑企业迎接上级领导调研汇报材料Word文档下载推荐.docx
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总经理工作部、党委工作部、科学技术部、总承包管理部、项目管理部、预结算部、财务部、纪监审计部、人力资源部、社会事业管理部、工会、债权债务处理中心和人力资源交流中心。
公司总部下辖六大区域分公司和一个直属项目经理部：
①华东发展本部。
基地设在苏州工业园区，全面负责上海、苏州、无锡及周边等华东地区的生产经营管理工作。
现负责苏州文化水廊商业街工程、太仓锦绣天城工程及中海湖滨等7项工程的施工建设任务。
②北京事业部。
是我公司的驻京机构。
是原北京分公司与驻京的几个项目部合并而调整部分职能后于今年年初成立的，负责开拓华北及北京市场，其当前的主要任务是扩大北京地区原有的市场规模。
③滨海事业部。
是整合了原机施分公司、安装分公司、国家海关总署项目部后新成立的单位，属公司在津塘地区的直营机构，采取“自主经营，自负盈亏，独立核算”的经营方式，在公司授权下，全面负责开拓天津及滨海新区市场，并肩负规范津塘地区工程项目管理的工作。
④河南分公司。
基地设在郑州，全面负责中原地区——郑州、巩义、三门峡及周边地区的生产经营管理工作。
这两年发展迅速，规模经营势头强劲，仅今年上半年就实现合同额3.6亿元。
现负责巩义市供电局综合办公楼、南邓高速公路房建、河南省军区326等10个工程的施工建设任务。
⑤西南分公司。
基地设在四川成都市高新区，负责以成都为中心的西南地区的生产经营管理工作。
现负责施工的中芯国际（上海）集团公司成都半导体有限公司成芯8英寸芯片厂房工程，由15个单体组成，合同造价1.69亿元，规模较大，在西南地区具有一定的影响。
⑥山东分公司。
以青岛为中心，全面负责青岛、威海、海阳等华中地区市场的生产经营管理工作。
现负责海阳海府大厦和青岛国际会展中心工程的施工管理。
天津港项目经理部。
该项目部主要负责承揽天津港港口建设工程，被誉为我公司“插在港区的一面旗帜”。
现负责天津港南疆和北疆110KV变电站工程的施工管理。
经过近几年扎实有效的推进改革改制和主辅分离工作，我公司机构做了很大的精简，除上述以生产经营为主的七个机构外，我公司还有：
①天津兴渤海建设发展有限公司。
属我公司的控股公司，是我公司近几年主要的经济增长点。
以开发的典型住宅小区滨海新区馨苑小区在滨海地区地产业走红，具有良好的品牌价值和取得了很好的市场效益，但因市场竞争及开发土地的影响，目前发展有些迟滞。
今年开发了天津塘沽洋货市场阳光金地经典小户型商品房，四月中旬已经开盘。
②青阳物业管理公司。
属我公司的全资公司之一。
主要负责行政后勤管理和天津滨海新区馨苑住宅小区的物业管理工作。
③福泰仓储公司。
是我公司的全资公司之一，主要从事三产经营，目前经营形势尚好。
④祥谷分公司，是我公司与上海祥谷钢结构公司（台资企业）联合组建的联营公司。
公司在册人员2002年未为1146人，经过改革改制、主辅分离和分流安置工作，三年时间裁员600多人后，截止2006年6月，在册职工人数为453人，在册职工中管理人员为361人，占职工总数的79.7％。
学历构成：
本科学历80人，占职工总数的16％；
专科学历92人，占职工总数的19％；
中专学历189人，占职工总数的39％。
专业技术职务构成：
具有高级职称的有35人，占职工总数的7％；
中级职称的有139人，占职工总数的29％；
初级职称及以下的187人，占职工总数的38％；
年龄结构：
35岁以下155人，占职工总数的32％；
36－40岁30人，占职工总数的6％；
40－50岁的110人，占职工总数的23％；
50岁以上66人，占职工总数的14％；
执业资格：
取得国家一级注册建造师资格的有17人，二级的有10人，注册造价师有5人，注册安全师有2人。
二、改革改制及机构调整
90年代初期，我们企业因为思路不能适应市场需要，机构重叠，管理失控，发展速度缓慢，盈利能力较弱，加之受“无多二少”（即：
债务和官司多，下岗及滞岗职工多，历史遗留问题多，违纪违规案件多，企业施工订单少，企业流动资金少）因素的影响，严重制约了企业的发展。
近两年，在总公司和工程局大政方针的指导下，我们解放思想，更新观念，追求市场，严格制度管理，加强执行力度，积极响应总公司、工程局改革改制方针和策略，大力推进改革改制工作，与市场合拍，与企业发展合拍，对企业的外埠单位、专业公司和机关部室等，进行了合理有效的改制、整合和调整，有力的促进了企业的发展，
（一）优化管理模式，组织结构适应市场
我们坚持组织结构改革的方向——削减管理层次，建立和完善矩阵型管理组织结构，强化总部集中控制资源的能力，加快企业从生产管理型向经营管理型的转变。
1、坚持政策，减负增效，大力推进机构改制。
通过2002年以“清帐户、清户口、清人员、清家底”为重点的“四清”工作，我们整合了摸清了企业的“家底”，整合和裁撤了69个分支机构或单位，并经过几年的运行，进行适当的调整。
从2004年开始，我们在总公司“主辅分离、辅业改制”思想的指导下，按照国有企业辅业改制的有关政策，又对XXXXXX双钢租赁站、劳动服务公司和临港磅站三个经济效益不佳、发展缓慢和具有独立经营意向的二级单位进行了剥离改制。
目前，此三个被改制剥离的单位，均已进入社会，发展情况良好。
2、适应市场，提高效率，积极整合区域公司。
近两年，随着国家市场经济的发展和企业改革创新思想观念的深入，我们逐渐认识到了“企业发展的根本就是市场”这一理念，也深深体会到了“企业的效益来源于市场”这一理论。
因此，我们紧抓市场，经营市场，管理市场，开拓市场，发展市场，还将进一步加大市场经营的力度，扩大市场规模，提高区域市场的经济效益和社会效益，以助推企业的发展。
为此，近两年来我们先后两次对区域分公司和外埠单位进行了局部调整或增设，以求更好的适应企业发展需要。
一是撤销湖北分公司，成立河南分公司。
因原在湖北地区的施工任务减少，而河南地区市场又承接到了新的施工任务，预测中原市场的河南地区具有雄厚的发展潜力，因此成立河南分公司。
二是撤销北京发展本部，成立北京事业部；
并因滨海新区市场发展形势需要，合并天津及塘沽地区除天津港项目部外的所有分支机构，如安装分公司、机施分公司等，成立滨海事业部，主要负责天津地区在施工程的管理工作和天津及滨海新区的市场营销工作。
3、公开招聘，集中职能，合理调整机关部室。
公司机关原有部室21个，经过2003年调整后为11个，员工112人。
近两年，为对接工程局、总公司和有效开展对外往来业务，公司每年都对机关部室进行一定的微调。
今年年初，我们对公司机关几个生产经营部门的职能进行了调整，撤销了商务部和合约预算部，成立了总承包管理部；
撤销了报价结算中心，成立了预结算部；
撤销了工程部，成立了项目管理部。
调整后，公司机关开展了全员竞聘上岗工作，并向社会公开招聘公司机关工作人员，经过竞聘上岗，公司机关现有工作人员98人，部室13个（包括2个中心）。
（二）健全责任体系，规范经营管理行为
一是建立和完善以协调控制为主的核心层责任制，以效率和服务为主的部室责任制，以效益为主的区域、项目责任制三种责任制为主要内容的责任体系。
二是加快制度建设，用制度规范经营管理行为。
通过一系列措施和办法打造颇具特色的规范性的管理行为。
（三）加快改革步伐，创新薪酬激励机制
公司加大了分配制度改革力度，建立了以市场为导向的薪酬管理机制。
通过竞聘，大胆破格提拔有能力的年轻人，提高员工福利待遇。
在收入上，重点向关键岗位倾斜。
进行薪酬改革，合理拉开薪酬差距，激励员工多为企业做贡献。
同时，通过企业为职工过生日、组织员工统一体检、组织员工培训学习、实行工作午餐和单身职工晚餐制度等形式，真正走近员工关心员工，从而激发了员工积极向上的工作热情和敬岗爱业的敬业精神。
近三年进入企业的大学生共69人，仅流失4人，还有有65人从事企业生产、经营和管理岗位工作。
从2003年3月份开始，我公司两级机关实行了岗薪制，而且每年以15%的增长速度递增，坚持足额交纳职工“五险一金”，使职工收入大幅增加。
2005年开始，我公司坚持工资正常发放，并于2004年7月份、2005年的5月份和2006年4月份，先后三次均以15％的增长比率调整了机关工作人员岗薪，现公司职工的年平均收入达到2.3万元，在天津滨海新区同行业中处中等偏上水平。
通过几年的运行，薪酬制度运行良好，且结合岗薪制度，进一步建立健全了绩效考核制度，加强了绩效考核的力度和强度，提高了绩效考核的合理性和实际性。
在调整岗薪的同时，公司还设立了经理奖励基金，以奖励对企业发展具有突出贡献的人员，坚持每年评选，及时兑现。
近两年，先后对评选出的“特殊贡献奖”、“特殊荣誉奖”、“经营开拓奖”、“业绩优秀奖”等奖项的获奖者发放奖金总数高达20万元。
三、近两年生产经营管理基本情况
（一）大型工程项目及获奖情况
近几年，我们坚持“对接大业主，承揽大项目、开拓大市场”的经营方针，承揽了一大批“体量大、造价高、资金好、效益高、打品牌、树形象”的精品样板工程项目。
2005年签约的工程中，建筑面积接近或超过3万平方米、合同额超过3000万元的工程就有8项。
2005年合同额超过3000万元的工程项目一览表
序号
工程名称
建筑面积（M2）
合同额
（万元）
1
清华大学学生公寓服务中心
10158
3000
2
河南灵宝电力局家属楼工程
31200
5217
3
苏州园区文化水廊商业街工程
64000
6616
4
苏州阳光新地工程
120000
11000
5
河南中州大学
21000
3100
6
河南巩义供电局综合办公楼
28800
3500
7
河南省军区326工程
19392
5500
8
中芯国际（成都）成芯半导体8英寸芯片厂工程
110000
16910
2006年上半年，我公司所签合同额在3000万元以上的工程项目有7个，总建筑面积合同额4.92亿元，占上半年合同总额6.55亿元的75%。
2006年合同额超过3000万元工程项目一览表
工程项目名称
合同额（万元）
天津御龙湾住宅工程
27000
3050
山东海阳市海府大厦工程
23000
河南中远高速公路服务区建设工程
35000
6000
京港澳高速公路新郑服务区
15760
6100
苏州文化水廊商业街二期装修工程
14000
河南渑池氧化铝厂6标段
2005年，公司共取得省部级奖项12个，荣获地市级奖项2个。
优质工程获奖情况
清华大学学生公寓C01-C02工程
北京市结构“长城杯”银奖
总公司“优质工程”银奖
总公司“CI创优”金奖
北京市结构“长城杯”金奖
国家海关总署办公楼改扩建工程
XX总公司“优质工程”金奖
XX总公司“CI创优”银奖
北京海运仓危改小区工程
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