绿色建筑技术措施文档格式.docx

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建筑竣工图设计说明、建筑总平面竣工图、屋顶平面竣工图、场地铺装竣工图及说明、景观种植竣工图、材料检测报告

2、建筑材料满足青岛市现行有效的限制、禁止使用的建筑材料及制品规定

施工过程中严格按照图纸进行施工，不得使用青岛市限制、禁止使用的建筑材料及制品目录中的建筑材料，当不得已进行材料代换时，必须经设计单位书面同意，且代换用建筑材料不属于国家和北京是发布的限制、禁止使用的建筑材料及制品；

建筑竣工图纸（或精装设计材料用法表）、工程结算材料清单、材料的进场验收及复验记录

3、所用建筑材料中有害物质含量符合标准GB18580～GB18588和《建筑材料放射性核素限量》GB6566的要求

专业资料

材料采购时，要满足图纸的要求，所有材料有害物质含量均符合GB

18580～GB18588和《建筑材料放射性核素限量》GB6566的要求；

在材料采购、建设施工环节中注重建筑材料产品有害物质的检测，并保留其检测报告；

◆提交资料：

工程结算材料清单（标明生产厂家）、建材产品检测报告、出厂检验报告、材料进场验收及复验记录

4、现浇混凝土采用预拌混凝土，砂浆采用预拌砂浆

施工单位按照图纸中对现浇混凝土采用预拌混凝土的要求进行施工

结构竣工图纸、预拌混凝土及砂浆的购销合同、供应量证书、供货单、总用量清单等材料；

5、将施工现场产生的固体废弃物分类处理，并将其中可再利用材料、可再循环材料回收和再利用，且实际回收的可再利用、可再循环材料的重量占可再利用与可再循环的固体废弃物的总重量的比例不低于20%

编制回收方案，方案中明确回收物品的种类（按照是否可回收、有无毒害及材质进行分类处理）、分类处理方案、分类处理清单、再利用方案、再循环的销路、售价等；

建筑施工废弃物管理计划与处理方案、施工现场废弃物回收利用记录与清单（包括文字与图片）

6、使用施工现场500km以内生产的建筑材料，且重量占建筑材料总重量的60%以上

在材料采购及施工过程中尽量选用当地生产或工地周边地区生产的建筑材料，并收集、保留能充分证明材料生产地及用量的纸质证据；

工程结算清单（含材料生产厂家、场址、供货量）

7、钢筋混凝土结构中的受力钢筋使用HRB400级（含以上）钢筋不少于受力钢筋总重量的70%

钢筋混凝土结构的施工严格按照施工图纸进行，提供钢筋原材质量证明文件及厂家资质文件，并对钢筋原材进行试验，满足要求方可使用；

工程结算材料清单、高强度钢出厂质量证明、进场复验报告

8、在保证性能的前提下，使用已废弃物为原料生产的建筑材料，其用量占同类建筑材料的比例不低于30%，且废弃物的总重量不少于全部原料重量的20%

在施工过程中尽量多地使用以废弃物为原料生产的建筑材料，如使用粉煤灰砌块、脱硫石膏板等。

建筑、结构竣工图纸、工程结算材料清单、材料性能检测报告

幕墙专业：

1、玻璃幕墙选用反射比小于0.16的材料

避免使用镜面玻璃或抛光金属板

建筑立面竣工图和设计说明、玻璃幕墙等外墙材料的竣工文件

2、建筑外窗的气密性不低于《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》GB/T7106规定的6级要求。

透明幕墙的气密性不低于《建筑幕墙》GB/T

21086中规定的2级

建筑外窗的气密性不低于《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》GB/T7106规定的6级要求（1.0＜q1≤1.5,3.0＜q2≤4.5）。

透明幕墙的气密性不低于《建筑幕墙》GB/T21086中规定的2级（1.2＜qA≤2.0）

门窗表、幕墙设计说明

3、建筑外窗灵活选用上悬窗、中悬窗、平开窗等形式，保证可开启面积不小于外窗总面积的30%，建筑幕墙具有可开启部分，不具备开启条件的设有通风换气装置；

◆措施：

根据立面风格，灵活选用上悬窗、中悬窗、平开窗等形式确保外窗可开启面积不小于外窗总面积的30%；

建筑幕墙具有可开启部分，不具备开启条件的设有通风换气装置。

暖通专业：

1、溴化锂直燃机性能系数制冷≥1.10制热≥0.90

所采购的溴化锂直燃机性能系数制冷≥1.10制热≥0.90

设备详细参数表及样本、由具有资质的第三方提供能效检验报告

2、不采用电热锅炉，锅炉燃烧器比例调节，效率不小于92%

锅炉燃烧器比例调节，效率不小于92%

设备详细参数表及样本、由具有资质的第三方提供效率检验报告

3、通风空调系统风机的单位风量耗功率Ws和冷热水系统的输送能效比ER符合《公共建筑节能设计标准》DB11/687中的要求

通风空调系统风机的单位风量耗功率Ws和冷热水系统的输送能效比ER符合《公共建筑节能设计标准》DB11/687中第4.2.6条、第4.3.4条、第4.3.14条的要求，合理采用水泵、风机变频技术，提高空调系统效率，降低系统能耗

暖通施工图设备清单、设备检测报告

4、设置室内空气质量监控系统，保证健康舒适的室内环境

在人员变化大的主要区域（如会议室、展厅等），利用传感器对室内主要位置的CO2浓度进行测量并与新风系统联动

暖通竣工图、建筑智能化竣工图

5、地下车库设置于排风设备联动的一氧化碳监测装置。

地下车库安装CO浓度传感器控制排风

给排水、采暖专业：

1、采取有效措施减少官网漏损

管材、管件必须符合现行产品国家标准的要求；

采用性能高的阀门、零泄漏阀门；

采用高灵敏度计量水表；

做好管道基础处理和覆土，控制管道埋深。

给排水竣工图

2、合理选用节水型器具

选用光电感应式等延时自动关闭水龙头、停水自动关闭水龙头，选用感应式高效节水型小便器、两档式坐便器，采用给水系统减压限流措施，生活给水系统入户管表前的供水压力不大于0.2MPa，用水点处的给水压力不小于0.05

MPa；

给排水竣工图、给排水设备材料的检测报告

3、人造水景用水水源不得采用市政自来水和自备地下井水

人造水景用水水源要采用中水、雨水、河道取水等方式

景观用水竣工图、竣工资料

4、对雨水进行入渗、积蓄、处理及利用

严格按照图纸进行施工，对雨水进行入渗、积蓄、处理及利用

雨水系统竣工图、竣工资料

5、太阳能产生的生活热水量不低于建筑生活热水消耗量的50%

太阳能热水严格按照图纸进行施工，太阳能产生的生活热水量不低于建筑生活热水消耗量的50%，

太阳能热水竣工图、竣工资料、产品检验报告

建筑电气专业：

1、各房间、场所的照明功率密度值不高于GB50034《建筑照明设计标准》规定的目标值

公共场所和部位的照明采用高效光源、高效灯具和低损耗整流器等附件，设置合理的照明声控、光控、定时、感应等自控装置；

建筑电气竣工图、照明产品检测报告、竣工资料

2、空调冷热源、风机、水泵、照明、插座、动力用电、特殊用电等进行独立分项计量

严格按照图纸进行施工，空调冷热源、风机、水泵、照明、插座、动力用电、特殊用电等进行独立分项计量。

暖通、建筑电气、建筑能耗分项计量竣工图

电梯专业：

1、电梯选用具有节能拖动及节能控制方式的设备

具有休眠状态功能；

具有群控功能，选用VVVF电梯；

配备电梯能量回馈装置。

电气专业竣工图、电梯参数及样本等资料、竣工资料

弱电专业：

1、采用节能综合管理系统，对建筑能耗和用能部门实施科学的监督

严格按照节能综合管理系统图纸进行施工

节能综合管理系统竣工图、竣工资料

景观绿化专业：

1、绿化物种选择适宜北京气候和土壤条件的乡土植物，构成乔、灌、草及层间植物相结合的多层次植物群落

每100㎡绿地上乔木数量不少于3株，灌木量不少于10株；

每100㎡硬质铺地上乔木量不少于1株；

常绿乔木与落叶乔木种植数量比例控制在1:

3～1:

4之间；

木本植物种类的数量不少于35种；

景观绿化总平面竣工图纸、种植竣工图、苗木表

2、屋顶绿化面积占建筑屋顶可绿化总面积的比例不小于30%

屋顶绿化面积占建筑屋顶可绿化总面积的比例不小于30%，可绿化屋面是指除掉楼梯间、机房、设备基础和管路、铺设太阳能板等部位之外的屋面；

建筑竣工图、屋顶绿化竣工图、种植竣工图、种植效果图

3、室外透水地面比大于等于40%

非机动车道路、地面停车场和其它硬质铺地采用透水地面，透水地面包括自然裸露地面、公共绿地、绿化地面、透水砖、镂空率大于或等于40%的镂空铺地（如植草砖），设置下凹式绿地，即低于周边硬质铺装地面或道路5～专业资料

10cm的绿地，增强雨水入渗；

景观总平面竣工图、场地铺装竣工图、透水地面做法说明

4、绿化、喷洒、洗车等采用中水或雨水，绿化灌溉采用微喷灌节水方式

绿化、喷洒、洗车等采用中水或雨水，绿化灌溉采用微喷灌节水方式

非传统水源系统竣工图、主要竣工资料

二、绿色建筑施工管理措施

绿色建筑施工过程应满足以下要求：

○施工过程中制定并实施保护环境的具体措施，控制由于施工引起的大气污染、1土壤污染、噪声影响、水污染、光污染以及对场地周边区域的影响。

◆基本要求

施工单位应采取环境保护的措施，编写环境保护计划书，并提交项目的环境保护计划书、实施记录文件（包括照片、录像等）、环境保护结果自评报告以及当地环保局或建委等有关职能部门对环境影响因子（如扬尘、噪声、污水排放）评价的达标证明。

◆实施途径

在施工过程中采取相应措施，编写环境保护计划书，并注意做好实施记录，保留相关文档。

◆提交材料

施工单位应提交施工过程控制的文档，其中包括项目组编写的环境保护计划书、实施记录文件（包括照片、录像等）、环境保护结果自评报告以及当地环保局或建委等有关职能部门对环境影响因子（如扬尘、噪声、污水排放）评价的达标证明。

◆关注重点：

（1）减少施工过程中对土壤环境的破坏，提出避免、消除、减轻土壤侵蚀和污染的对策与措施；

（2）施工现场应制定降噪措施；

（3）施工工地污水排放应符合国家标准《污水综合排放标准》GB12523的规定；

（4）施工单位应减少夜间对非照明区、周边区域环境的光污染；

（5）施工现场应采取措施保障施工场地周边人群、设施的安全；

（6）满足附件《绿色建筑施工方