安徽省造价管理总站计价释疑Word格式.docx
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4、附录一标准木门窗中民用木门(除储藏室门、厕所门、弹簧门外)五
金中含锁价,锁价为
12.51
元/把。
5、轨道式基础(双轨)(15-002)项目单位为
m。
年省土建工程综合估价表问题解释
(二)
转载自
2002
年安徽省建设工程造价管理站《工程造价》
1、有梁板的支模超高增加费规定
3.6
米是指梁底还是板底高度,怎样计
算?
答:
有梁板的支模超高增加费指板底高度。
若板下梁底支模高度超过
3.6
米时,可将梁的两侧支模面积并入板的面积计算。
2、挑檐板、挑檐沟及天沟的区别?
挑檐板、挑檐沟均为民用建筑中平屋面的挑檐,挑出一字形的为挑
檐板,带落水沟的为挑檐沟。
天沟为工业厂房所用的沿墙沟及两跨中间
的落水沟。
3、如果套用了室内回填土项目能否再套平整场地项目?
不能,因室内回填土项目已含平整场地的工作内容。
4、砖基础中地圈梁、构造柱是否扣除?
砖基础中地圈梁应扣,构造柱不扣。
5、基础垫层及基础子目中,均已综合了挖、填、运的土方工作量,什
么情况下土方工程可以另行计算?
地下室、满堂基础的大开挖土方,设备基础以及非建筑物的基础
土方可以另行计算。
6、如何正确理解基础的埋置深度?
综合估价表中的基础埋置深度,是从设计室内地面至基础垫层底
(槽、坑底)。
7、综合估价表中钢筋混凝土墙体列有
100MM、200MM、300MM、400MM
四个子目,实际墙厚不同时,可按
每
10MM
做增减调整,具体调整时是按增加还是减少来调整?
实际墙厚如果小于等于
150MM、250MM、350MM,按钢筋混凝
土墙体
各相应子目做增加调整。
8、同一基础由不同材料组成,套定额时其深度如何套用?
均以基础垫层底面深度为准。
9、定额中施工用电是以什么价格计入的?
电是按每度
0.60
元计入的。
10、设计图纸为直径
400
的沉管灌注桩,而实际上没有直径
无缝
钢管,如何处理?
应修改设计。
沉管灌注桩设计应按国内常用无缝钢管外径设计,
国内常用的无缝钢管有直径
273、325、377、478、529。
11、人工挖孔桩遇到淤泥、流砂时如何计算?
定额为何不综合处理?
挖孔桩所遇到的淤泥、流砂情况十分复杂,处理情况和方法也十
分复杂,故定额无法综合考虑,施工时遇到淤泥、流砂由甲乙双方协商
处理。
12、建筑物的顶层与标准层建筑面积不一致时,其檐高应如何计算?
如顶层建筑面积小于标准层
50%,其高度不计入檐高,大于标准
层
50%时,按顶层檐高计算。
年综合估价表问题的解释
(一)
2001
年安徽省建设工程造价总站《工程造价》
1、地下室综合脚手架是否包含底板满堂脚手架?
已包含底板满堂脚手架。
2、现浇钢筋砼柱的支模高度以
米为准,超过
米是以全部工程量
还是以
米以上的工程量计算支模增加费?
以全部工程量分别按
5
米以内和
米以上计算支模增加费。
3、人工挖孔桩空头土方(孔口至桩顶高度)以立方米计算,怎样理解空
头土方?
因综合定额已经分别将护壁和桩芯项目内考虑了相等量的土方,而
桩芯顶至孔口(原地坪)的土方没有综合到项目内,所以对这部分的空
头土方单独列项计算。
4、2000
综合估价表,垫层以不支模取定,如果施工过程中装模板是否可
以另计?
基础垫层或地面垫层,如果实际使用模板支撑者,可以按
98
基础定
额相应项目另行计算。
1、1999
年安徽省装饰工程综合估价表中定额编号
2-181、2-62
页“自
然层连接”项目的计量单位
10m
更正为
100m;
2、1999
2-191、2-65
页“底座”
项目的计量单位
3、2003
年安徽省建设工程补充定额
05-B18“屋面挤型保温板”计量单位
100m3
100m2;
年仿古建筑及园林工程估价表
3-48、3-49、3-50
项计量单位
10
延长米更正为
100
延长米。
5、2000
年全国统一基础定额安徽土建综合估价表
14-005
子目中角钢
含量有误,更正为
0.26T,单价相应调整为
5334.93
元/T。
关于《建设工程工程量清单计价规范》有关问题的解释与答疑
1、由于项目特征描述不够准确或发生了变化而引起综合单价有了变化,
应如何调整?
项目特征描述不准确发生在招标阶段,投标人可在招标答疑和
投标前及时提出;
发生在结算阶段,合同有约定的按合同约定执行;
合
同没有约定的,按《计价规范》4.0.9
条规定执行。
2、措施项目清单、其他项目清单、零星工作项目表漏项如何处理?
合同有约定的,按合同约定执行;
合同没有约定的,按《计价
规范》4.0.9
3、零星工作项目费应在预留金中开销吗?
根据《计价规范》3.4.1
条预留金与零星工作项目费应分别列项。
零星工作项目费不应在预留金中开销。
4、预留金由谁编制?
预留金作为报价的一部分,结算时与招标人的
金额不一致,如何进行调整?
根据《计价规范》2.0.5
条预留金应由招标方视工程情况进行编
制。
预留金是招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额,投标时投
标人按招标人提供的金额填写。
结算时,按实际发生进行调整。
5、附录计算规则中均不含工程量合理损耗,投标人报价中是否应考
虑?
是。
6、投标人在报价时,总报价是否应填报其他项目费?
根据《计价规范》4.0.2
条规定,总报价应包括其他项目费。
所
以投标人在报价时,总报价应填报其他项目费。
7、请问可否利用第五级编码,进行事例建筑单方造价招标,即编制
如下工程量清单:
项目名称(特征):
砖混结构单层房屋一幢,层高
3。
3m,轴线尺寸
5.4m×
3.6m,墙体页岩砖,空心板屋面,外墙面砖,地
面、给排水、电气,量否违背规范精神?
答:
按<
计价规范>
规定,要求招标人提供分部分项目工程量清单其他
项目工程量清单应详细准确投标人据此投标报价。
以单方造价方式招标,
与工程量清单招标要求不符。
8、工程量发生误差,应如何处理?
定标前发现工程量有误差,投标人应及时向招标人提出,更正
错误工程量。
定标后发现工程量有误差,合同工有规定的按规定处理;
否则,按《计价规范》4.0.9
9、措施项目清单中,业主提供的措施清单有可能不是最优的方案。
投标人如何处理?
答:
根据《计价规范》3.3.1
条,招标人在编制措施项目清单时只需
列项目名称,而不提供具体施工方案,投标人可根据招标人所列项目和
自身的施工方案进行报价。
10、甲供材料的采保费如何立项?
甲供材料在综合单价中考虑,因此,甲供材料的采保费应计入
综合单价。
11、甲供材料的安装损耗,承包方如何计取?
应在综合单价考虑。
12、原维修定额所列的项目,如拆除、修补,怎么执行清单计价?
可按《计价规范》3.2.4
条第二款执行。
13、管间土方和管间石方是否分开列项?
如果在实际中一段管间内
既有土方又有石方,该怎么办?
①应该分开列项。
②按土石方地质分界线分别计算工程量。
14、措施费中有脚手架。
请问钢筋混凝土工程子目中用到的钢管脚
手架需要单列到措施费吗?
《计价规范》已明确规定脚手架列入措施项目中。
15、风险是否在综合单价中?
根据《计价规范》2.0.3
条规定,综合单价应考虑风险因素。
16、“宣贯辅导”教材与《建设工程工程量清单计价规范》有矛盾的
地方以哪个为准?
以《建设工程工程量清单计价规范》为准。
17、“平整场地”清单工程量计算规则为“按设计图示尺寸以建筑物
首层面积计算”,“首层面积”如何定义?
阳台如何计算面积?
“首层面积”应按建筑物外墙外边线计算。
落地阳台计算全面
积;
悬挑阳台不计算面积。
设地下室和半地下室的采光井等不计算建筑
面积的部位也应计入平整场地的工程量。
地上无建筑物的地下停车场按
地下停车场外墙外边线外围面积计算,包括出入口、通风竖井和采光井
计算平整场地的面积。
18、编制工程量清单时,是否将施工方法列出来?
例如土石方开挖,
是否列开挖方式?
招标人编制工程量清单不列施工方法(有特殊要求的除外),投
标人应根据施工方案确定施工方法进行投标报价。
土石方开挖,招标人
确定工程数量即可。
开挖方式,应由投标人做出的施工方案来确定,投
标人应根据拟定的施工方法投标报价。
如招标文件对土石方开挖有特殊
要求,在编制工程量清单时,可规定施工方法。
19、垫层捆绑在基础内,设计变更或地质情况变化时,容易引起垫
层量或基础量的变化,如何处理?
先对基础的综合单价分垫层和基础进行分析,再根据垫层或基
础的变化情况进行调整。
20、编制钢筋清单项目时,是否要求将不同种类和规格的钢筋分开
列项?
招标人在编制钢筋清单项目时,应根据工程的具体情况,可将
不同种类、规格的钢筋分别编码列项:
也可分
Φ10
及以内和
以上
编码列项。
21、编制混凝土清单子目时,除应按项目特征的不同分别列项外,
不同楼层标高的混凝土量是否要分开列项?
应视工程的具体情况,由清单编制人决定。
如不同楼层混凝土
的综合单价差异较大,则应分别列项。
22、工程量清单的最后三位编码对不同的工程中对应的清单子目可
否不一样?
如基础梁
010503001
项目编码
项目名称
工程一:
010403001001 基础梁
C30
010403001002 基础梁
C20
工程二:
C25
23、商品混凝土的混凝土输送泵是列在分部分项工程量清单报价内,
还是列在措施项目清单内?
混凝土输送由施工单位提供,应交泵送费列入措施项目费内;
混凝土输送泵由商品混凝土厂家提供,并包括在商品混凝土价格内,其
泵送费列在分部分项工程量清单报价内。
24、预制砼构件的模板费是否列入措施项目费?
购入的预制混凝土构件,不再将价格中的模板费列入措施项目
费;
非购入的预制混凝土构件及现场就位预制构件的模板费,应列入措
施项目费。