标准化养殖猪小区投资可行性研究报告优秀投资可行性研究报告.docx

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标准化养殖猪小区投资可行性研究报告优秀投资可行性研究报告

生猪标准化规模养殖小区建设项目

可

行

性

研

究

报

告

主管部门：

贵州省农业厅

建设地点：

贵州省沿河土家族自治县

二OO七年九月

一、项目摘要………………………………………………………5

二、项目建设的必要性和可行性…………………………………6

（一）项目建设的必要性

（二）项目建设的可行性

三、市场供求分析及预测…………………………………………10

四、项目承担单位的基本情况……………………………………10

五、项目地点选择分析………………………………………….11

（一）项目县基本情况

（二）项目实施地点基本情况

六、技术方案分析……………………………………………….14

（一）技术方案

（1）选址与布局

（2）品种与质量

（3）饲养技术与规范管理

（4）疫病防治与卫生

（5）废弃物处理与利用

（二）产品方案

七、项目建设目标…………………………………………………17

（一）指导思想

（二）总体目标

（三）具体目标

八、项目建设内容……………………………………………….18

九、投资估算和资金筹措…………………………………………19

（一）投资估算

（二）资金筹措方案

十、建设期限和实施进度安排……………………………………20

（一）建设期限

（二）实施进度

十一、土地、规划和环保……………………………………….20

十二、项目组织管理与运行…………………………………….21

（一）成立项目建设领导小组

（二）成立项目技术指导小组

（三）组织管理措施

（四）项目运行

十三、效益分析与风险评价…………………………………….25

（一）生态效益

（二）社会效益

（三）经济效益

（四）财务效益分析

（五）项目不确定因素分析

十四、项目招标方案……………………………………………….29

十五、证明材料………………………………………………………31

1、分析表

（1）项目建设投资估算表

（2）固定资产折旧表

（3）单位成本估算表

（4）经营成本估算表

（5）销售收入估算表

（6）项目损益表

（7）项目投资计划与年度分配表

（8）现金流量表

（9）敏感性分析表（10-1、10-2、10-3）

（10）各养殖小区基本情况表（表14）

2、项目区域布局图

3、小区平面图

4、土地利用手续

5、环评手续

6、项目呈报文件

7、配套资金承诺函

8、法人证书

9、各小区建设投资分配情况表（表14）

十六、小结........................................32

十七、附表…………………………………………………..32

1、生猪标准化规模养殖小区建设项目基本情况表

2、生猪标准化规模养殖小区建设内容、规模、及投资估算表

一、项目摘要

（一）项目名称：

生猪标准化规模养殖小区建设

（二）项目建设单位：

贵州省沿河土家族自治县畜牧水产事业局

（三）项目建设地点：

泉坝乡泉坡村、淇滩镇茶坛村、黑水乡大山村、黑水乡建权村、板场乡徐家村、谯家镇水田村。

（四）项目建设年限：

1年，即2007年9月至2008年9月。

（五）项目建设内容及规模：

圈舍标准化改造8000平方米，道路硬化2000平方米，净化池（坑）1500立方米，完善水、电、路、防疫等配套设施建设，建成标准化养猪小区6个，年出栏优质商品猪4000头。

（六）投资估算：

总投资218万元。

其中,中央预算内国债资金105万元,地方配套10.5万元，农户自筹102.5万元。

（七）项目运行：

按照“建小区、壮龙头、促连接、带农户”的发展思路，采取“部门引导，市场运作，业主经营，自负盈亏”的运行方式，扎实推进生猪标准化规模养殖小区建设，示范带动全生猪生态养殖小区向前发展。

（八）效益分析：

项目建成达产后，年销售收入394.8万元，年利润72.1万元，受益农户126户450人,人均年收入增加45元,带动农户200户。

（九）财务评价

1、投资利润率：

33.1%

2、财务净现值（NPV）:

179.8万元

3、财务内部收益率（IRR）:

28.9%

4、投资回收期：

4.6年

二、项目建设的必要性和可行性

（一）项目建设的必要性

1、是全面提高我县养猪技术水平，促进养猪生产方式转变，增加农民收入的需要。

长期以来，我县生猪生产是以家庭式小规模分散饲养为主。

近年来，随着市场需求的增加,拉动了畜牧业的发展，促进了养殖业的规模化进程，使得传统的饲养方式受到严峻挑战。

一方面，庭院限制了生产规模的进一步扩大，而且在有限的庭院内搞养殖，人畜共处，不仅不卫生，而且极易造成人畜共患病的蔓延；另一方面，传统养殖过程中不仅品种改良难开展，先进饲养技术难推广，防疫措施难统一，猪肉质量卫生难保障，而且畜禽产生的大量粪便无法得到有效控制，极易造成环境污染,影响了养猪产业化进程。

而实行小区养殖，则是实现良种繁育、示范和推广一体化的重要载体。

对促进畜牧业结构调整，提高生猪及其产品质量安全水平，促进传统养猪业向现代化养猪业转变，改善农民的居住环境，帮助农民增加收入，具有重要意义。

 2、是适应市场经济体制、增强畜产品市场竞争力的需要。

沿河虽然畜牧业发展基础好，但是牲畜良种化程度还有待进一步提高，缺乏专门化的品种。

本地品种的产肉性能、生产潜力与优良品种相比还有很大差距。

尚未建立起专门化的畜产品生产体系。

通过项目建设，加强生态畜牧业综合配套技术的推广应用，加强品种改良，推广先进的饲养管理技术，积极推进畜产品的专业化、标准化生产，推进先进的质量安全和保障措施，有利于提高我县畜产品的市场竞争力，促进生态畜牧业的发展。

3、是增加猪肉贮备，稳定生猪市场供应的需要。

猪肉仍然我国人民主要肉食品，与人们的生活密切相关，猪肉市场供应不稳定，将导致猪肉价格不稳定，同时会引发一系列社会问题。

通过项目建设，大力发展生猪规模化生产，提高生猪贮备数量，是稳定肉价的一个治本之策，对于保持一个稳定有序发展的“菜蓝子”，维护人民群众利益和经济社会稳定具有重要战略意义。

 4、是提高动物疫病防治水平的需要。

目前，我县养猪基本上是养殖户自行组织生产，畜禽防疫工作随意性很大。

绝大多数养殖者未经过系统的专业知识培训，在生产中不能科学地选择和鉴别种苗、兽药、饲料等，难免有购进劣质种畜禽、饲料、兽药等情况发生，在畜禽没病时不闻不问，管理松懈，而畜禽发病时又随意用药，存在“有病没病磺胺嘧啶、有救没救青链霉素、灵不灵氨基比林……”的现状，有的甚至将病死畜禽卖给不法商贩上市销售，这些行为既增加了动物疫病控制的难度，又影响了畜禽产品质量，严重威胁着人民群众身体健康。

5、是生产无公害畜产品的需要。

组织无公害农产品生产的前提是推行农产品的标准化生产。

目前，我县的养殖总量虽较大，但缺少严格规范高质量管理、高标准生产的养猪小区，无公害肉猪生产才开始起步，尚无严格的肉猪生产标准，质量控制能力不强，兽药、饲料的规范使用及畜禽产品药物残留问题难以从根本上得到保证。

通过项目建设，推行标准化生产，走无公害、绿色和有机食品的道路，有利于提高我县畜产品质量安全,促进畜牧业向前发展。

    6、是落实党中央、国务院的三农政策，真正提高农民生活质量水平的需要。

发展养殖业，目的在于致富农民，提高生活质量。

而一些养殖户防疫隔离意识差，场家合一，有的畜舍与居民住房仅一墙之隔，既不符合动物防疫条件的要求，也严重影响也养殖业者家庭及其周围居民的生活条件。

通过标准化养殖，可以较好地解决这一问题。

（二）项目建设的可行性

1、各级各部门高度重视。

省委、省政府提出了建设生态畜牧业大省的目标，铜仁地委、行署把发展生态畜牧业作为强农稳区的重要措施。

沿河自治县县委、县政府把建设生态畜牧业大县作为“十一五”期间的三大目标之一，并围绕生态畜牧业发展制定了一系列措施，大力倡导和推广健康养殖。

县里已成立了生态畜牧业生产领导小组，县委书记、县长亲自抓生态畜牧业生产，对生态畜牧业生产给予资金、土地、人才等多方面的政策倾斜，确保财政扶贫资金的40%用于发展生态畜牧业，每年投入生态畜牧业的资金达200万元以上。

2、项目建设的技术有保障。

养猪业历来在我县畜牧业发展中占据重要位置。

近年来，沿河土家族自治县畜牧水产事业局在发展畜牧业生产实践中，积累了一系列的科学技术推广和饲养管理经验，培养了一批基础理论扎实、实践经验丰富、专业技能强、能吃苦耐劳的专业技术人才。

全县现有畜牧科技人员125人。

其中，高级职称3人，中级职称55人，在省级以上专业杂志发表论文80余篇，项目建设有技术保障。

3、项目建设符合国家政策。

今年，中央1号文件明确指出：

“通过小额信贷、财政贴息等方式，引导有条件的地方发展养殖小区。

要增加投入，支持养殖小区建设畜禽粪便和污水净化处理设施”，项目建设符合国家大政方针。

4、项目建设地饲养基础好。

项目所选地交通、水源、电力条件均较好，突出当地养殖优势和特点，群众养殖积极性高，有利于项目建设。

三、市场供求分析及预测

（一）从猪肉市场情况看，我国城乡居民肉类消费中，猪肉占据主要地位，由于近年来我国城镇化速度加快，城镇人口总量不断提高，同时城乡居民尤其是农民收入的不断提高，为猪肉消费提供了稳定上升的空间。

（二）从活畜供应情况看，受2005年10份以来生猪生产市场低迷影响，农户大量抛销、屠宰生猪，能繁母猪数量也有所调减，后期的商品猪供应量也会相应比例减少，生猪市场供应偏紧。

商品肉猪市场将会有较大需求空间。

（三）从周边省、市生猪市场情况看，毗邻我县的省、市由于受动物疫病影响，养猪业很难在短时间内恢复到正常生产水平，生猪供应有较大的市场空间，将会给我县生猪生产销售带来良好发展机遇。

四、项目建设单位基本情况

项目建设单位为沿河土家族自治县畜牧水产事业局，是县政府直属事业单位。

下属事业单位有畜禽品种改良站、兽防站、饲草饲料工作站、山羊试验站、兽药饲料监督检验站、畜牧渔业综合执法大队。

现有一个占地10亩的畜禽良种场，一个占地34亩的水产良种基地。

有办公用房2000平方米，职工住房4000平方米，汽车三辆，电脑12台；品种改良设备价值10万元，防疫设备价值40万元。

全县22个乡镇均设有畜牧兽医站，并归属县局管理，全局县有畜牧兽医专业技术人员155人，其中县级站75人，乡级镇站80人，高级职称3人，中级职称54人，专科以上学历78人，全县432个村均配有畜牧兽医防疫员。

五、项目地点选择分析

（一）项目县基本情况

沿河土家族自治县位于贵州省东北角，地处黔、渝、湘、鄂四省（市）边区结合部的乌江中下游，离铜仁大兴机场180公里，距渝怀铁路重庆酉阳火车站60公里，326国道和411省道贯通县境。

乌江流经沿河132公里，目前航运能力300吨级，彭水电站建成后通航能力可提高到500吨级。

县城东风码头是乌江在贵州境内最大的码头，水上交通快速、便捷，上抵遵义余庆，下出涪陵直达重庆或江、浙、沪等地区。

沿河区位优势明显，是黔、渝、湘、鄂边区物资的集散地，素有“黔东北门户，乌江要津”之称。

　　沿河土家族自治县总面积2468.8平方公里，辖22个乡镇，总人口57.3万人，其中土家族占全县总人口的53%。

县城常住人口6万人。

农村户数13.1万户，农业人口53.5万人，乡村劳动力资源总数31万人。

沿河属中亚热带季风气候地区，生物、水能、矿产、旅游等自然资源十分丰富，仅生物资源就有1000多种。

农作物和经济作物以水稻、玉米、黄豆、红苕、马铃薯、烤烟、油菜、花生为主；畜禽以猪、牛、羊、鸡、鸭为大宗。

自改革开放以来，沿河各族人民发扬“团结自信，奋力争先”精神，解放思想，与时俱进，认真实施“农业稳县、工业富县、基础强县、三产兴县、旅游活县”和招商引资带动战略，基础设施日臻完善，水陆