《广州市建设工程施工合同》示范文本穗建筑598号Word文件下载.docx

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广州市城乡建设委员会

制定

广州市工商行政管理局

二〇一三年四月

第一部分协议书

一、工程概况………………………………………………………………………………….………….

（1）

二、工程承包范围…………………………………………………………………………….………….

（1）

三、合同工期………………………………………………………………………………….………….

（1）

四、质量标准…………………………………………………………………………….……………….

（2）

五、合同价款…………………………………………………………………………….……………….

（2）

六、组成合同的文件…………………………………………………………………….……………….

（2）

七、词语含义…………………………………………………………………………….……………….

（2）

八、承包人承诺………………………………………………………………………….……………….

（2）

九、发包人承诺……………………………………………………………………….………………….

（2）十、合同生效…………………………………………………………………………….……………….（3）

第二部分通用条款

一、总则…………………………………………………………………………….………….………….（4）

1.定义……………………………………………………………………….………….…………….（4）

2.合同文件及解释…………………………………………………………………….…………….（9）

3.阅读、理解与接受………………………………………………………………….…………….（9）

4.语言及适用的法律、标准与规范………………………………………………….…………….（10）

5.施工设计图纸…………………………………………………………………………………….（10）

6.通讯联络…………………………………………………………………………………………（11）

7.工程分包………………………………………………………………….………………………（12）

8.现场查勘………………………………………………………………………………………….（13）

9.招标错失的修正………………………………………………………………………………….（13）

10.投标文件的完备性……………………………………………………………………….…….（14）

11.文物和地下障碍物……………………………………………………………………….…….（14）

12.事故处理………………………………………………………………………………….…….（15）

13.交通运输………………………………………………………………………………….…….（16）

14.专项批准事件的签认…………………………………………………………………….…….（16）

15.专利技术………………………………………………………………………………….…….（17）

16.联合的责任………………………………………………………………………….…….…….（18）

17.保障……………………………………………………………………………………….…….（18）

18.财产……………………………………………………………………………………….…….（18）

二、合同主体……………………………………………………………………………………….…….（19）

19.发包人…………………………………………………………………………………….…….（19）

20.承办人………………………………………………………………………….……………….（20）

21.现场管理人员任命和更换……………………………………………………………….…….（22）

22.发包人代表………………………………………………………………………….………….（23）

23.监理工程师……………………………………………………………………………….…….（24）

24.造价工程师……………………………………………………………………………….…….（25）

25.承包人代表………………………………………………………………………….………….（27）

26.指定分包人………………………………………………………………………….………….（27）

27.承包人劳务………………………………………………………………………….………….（28）

三、担保、保险与风险……………………………………………………………………….…...…….（30）

28.工程担保…………………………………………………………………………….…….…….（30）

29.发包人风险………………………………………………………………………….…….…….（31）

30.承办人风险………………………………………………………………………….…….…….（31）

31.不可抗力………………………………………………………………………….…….……….（32）

32.保险………………………………………………………………………….…………….…….（33）

四、工期………………………………………………………………………….………………...…….（34）

33.进度计划和报告………………………………………………………………………….…….（35）

34.开工………………………………………………………………………….…………….…….（35）

35.暂停施工和复工…………………………………………………………………….…….…….（36）

36.工期和工期延误…………………………………………………………………….…….…….（38）

37.加快进度………………………………………………………………………….…….……….（39）

38.竣工日期………………………………………………………………………….…….……….（40）

39.提前竣工………………………………………………………………………….……….…….（41）

40.误期赔偿………………………………………………………………………….……….…….（41）

五、质量与安全………………………………………………………………………….……………….（42）

41.质量与安全管理………………………………………………………………………….…….（42）

42.质量标准………………………………………………………………………….……….…….（42）

43.工程质量创优…………………………………………………………………………….…….（43）

44.工程的照管………………………………………………………………………….…….…….（43）

45.安全文明施工…………………………………………………………………….……….…….（44）

46.测量放线………………………………………………………………………….……….…….（46）

47.钻孔与勘探性开挖………………………………………………………………………….….（47）

48.发包人供应材料和工程设备……………………………………………………………….….（47）

49.承包人采购材料和工程设备……………………………………………………………….….（49）

50.材料和工程设备的检验试验……………………………………………………………….….（50）

51.施工设备和临时设施……………………………………………………………………….….（51）

52.工程质量检查…………………………………………………………………………….…….（52）

53.隐蔽工程和中间验收……………………………………………………………………….….（53）

54.重新验收和额外检查检验………………………………………………………………….….（54）

55.工程试车…………………………………………………………………………………….….（54）

56.工程变更…………………………………………………………………………………….….（56）

57.竣工验收条件……………………………………………………………………………….….（58）

58.竣工验收…………………………………………………………………………………….….（58）

59.缺陷责任与质量保修……………………………………………………………………….….（61）

六、造价………………………………………………………………………………………………….（63）

60.资金计划和安排………………………………………………………………………….…….（63）

61.工程量…………………………………………………………………………………….…….（63）

62.工程计量和计价………………………………………………………………………….…….（64）

63.暂列金额………………………………………………………………………………….…….（65）

64.计日工…………………………………………………………………………………….…….（65）

65.暂估价…………………………………………………………………………………….…….（66）

66.提前竣工奖与误期赔偿费……………………………………………………………….…….（67）

67.工程优质费……………………………………………………………………………….…….（67）

68.合同价款的约定与调整………………………………………………………………….…….（68）

69.后继法律变化事件……………………………………………………………………….…….（69）

70.项目特征描述不符事件……………………………………………………………….……….（69）

71.分部分项工程量清单缺项漏项事件………………………………………………….……….（69）

72.工程变更事件……………………………………………………………………….………….（70）

73.工程量偏差事件………………………………………………………………….….………….（71）

74.费用索赔事件…………………………………………………………………….….………….（72）

75.现场签证事件…………………………………………………………………….….………….（74）

76.物价涨落事件…………………………………………………………………….….………….（75）

77.合同价款调整程序………………………………………………………….………………….（76）

78.支付事项……………………………………………………………….….…………………….（77）

79.预付款…………………………………………………………………….….………………….（78）

80.安全文明施工费…………………………………………………………………….………….（79）

81.进度款…………………………………………………………………….….………………….（80）

82.竣工结算…………………………………………………………………….….…………