批发市场调研报告解析.docx

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批发市场调研报告解析

泸州市批发市场调研报告

一、城市区位及城市基本状况

1、泸州城市慨况

■泸州位于四川盆地南缘，地处川、滇、黔、渝四省市接合部，长江、沱江在此交汇，境内河流属长江水系，以长江为主干成树枝状分布，江河密布，水源充足。

泸州市属盆地中亚热带温润气候区，面积12243平方公里，人口474万，辖三区四县.

■泸州是四川省南部中心所在地，是四川省南部经济、政治、文化商贸、交通及科教中心，全国最大的化工基地之一,也是川南地区科技、商贸、金融中心、交通、通信枢纽及历史文化名城。

成功创建“中国优秀旅游城市”，“历史文化名城”、“国家卫生城市”、“全国双拥模范城”等

■泸州有着西部地区最优美的居住环境。

1996年，被评为"国家卫生城市"；2000年，泸州因新建的滨江路综合治理工程而获得"联合国人居中心迪拜改善居住环境良好范例奖"；2001年被国家建设部授予“中国人居奖”.

■2006年，泸州市空气质量有70％以上天数达到或优于国家二级质量标准；长江干流泸州段和赤水河泸州段水质保持优良，均达到三类水质标准，沱江干流泸州段、永宁河水质有明显改善，城市区域环境噪声得到控制。

泸州市第六党代会“立足四川,依托重庆,融入成渝,拓展滇黔”的发展定位更加注重项目建设与投资拉动。

2、经济条件

2003年以来,泸州市坚持以科学发展观为指导,抓住中央实施西部大开发的历史机遇,立足自身实际加快发展,发挥比较优势推进“煤电化路港”综合开发,实施工业强市战略,不断深化改革和扩大开放,加强农业,社会事业等薄弱环节,开创全市经济社会发展的新局面.

1、从2003年到2006年,泸州市生产总值（GDP）年均增长12.6%,达到331.1亿元,连续四年保持了两位数的增长速度,进入新一轮增长周期.人均GDP年均增长11.9%,达到7819元,跨上了1000美元的新台阶。

2006年全市生产总值（GDP）跨上300亿元新台阶，达到331.12亿元，比上年增长13.6%。

人均GDP达到7819元,比上年增加了1066元，增长13.2%。

三次产业结构由上年的25：

39：

36调整为23：

42：

35，第二产业比重提高3个百分点。

第二产业加快发展，对经济增长的贡献率达到62.3%，带动经济增长8.5个百分点，其中工业对经济增长的贡献率达到55.5%，带动经济增长7.5个百分点。

民营经济继续快速发展。

民营经济对GDP增长的贡献率为64.4%。

全年商品房销售价格比上年上涨7.1%。

2、三次产业协调发展。

产业结构由2002年的25;38;37调整为2006年的23;42;35,第二产业的比重提高了4个百分点.工业化进程不断向前推进。

3、“三驾马车”齐头并进。

投资、消费、出口充分发挥了对经济增长的拉动作用。

3、交通条件

泸洲市在四川省的交通位置关系图

泸州历来是川、滇、黔、渝四省市结合部的交通枢纽，依托长江"黄金水和西南出海大通道，水陆空铁立体交通体系完备，是国家交通部确定的二级枢纽站和长江主枢纽港。

在公路运输方面,口岸机构具备，隆纳高速,321国道,成渝高速等运输大动脉贯穿其中.“321”国道、大纳公路等8条公路干线纵横东西南北，县道和乡村公路遍布各县、乡，已实现乡乡通公路。

发往各区县的车次共1057个车次/天，通车里程3600多公里。

泸州港是四川省第一大港，是四川唯一的国家二类水运口岸和全国内河主要港口之一，泸州宜港岸线长，规划利用宜港总长26405米，现已利用近8000米，可停靠1000吨级的船舶，已建成吞吐量2.5万标箱、20万吨重件的直立式多用途国际集装箱码头，泸州港已建成6个码头，近百个泊位，可停泊千吨级货轮，年吞吐量60万吨的集装箱码头和年发客量100万人次的客运中心开始筹建。

泸州的长江航道总长136公里。

泸州机场复航以来,航班数量和进出港人口都处于稳步增长态势，现能直达广州、深圳、北京.

4、人口状况

■泸州市全市面积12246.95平方公里,市区面积为41.1平方公里，目前全市户籍人口479.63万人，市区人口近50万人。

5、泸州工业状况

泸州有号称“天长地酒”店工业基础：

泸州是一个以酿酒、化工、机械为龙头，轻重工业并举的综合性工业城市。

“泸州老窖”、“古蔺郎酒”举世闻名。

年产合成氨80万吨、尿素124万吨的泸天化（集团）有限责任公司是我国目前最大的尿素生产企业，被列为全国十八个化工基地之一，中国500家最大工业企业和最佳经济效益企业。

长江工程机械集团属全国最大的工程机械集团之一。

2007年GDP为403.82亿元。

Ø发达的化学工业：

化学工业是泸州最大的的支柱产业。

Ø发达的工程机械制造业：

泸州是全国九大工程机械生产基地之一，是全国大中型全液压汽车起重机、挖掘机制造中心。

现已组成了以长江起重机厂、长江挖掘机厂、长江液压件厂为骨干的四川长江工程机械集团公司。

Ø发达的酿酒工业：

泸州酿酒工业历史悠久，以盛产国家名酒“泸州老窖酒”和“古蔺郎酒”驰名中外，是国家名优酒生产基地，举世闻名的酒城。

泸州又是全国同时拥有两个国家名酒的三个地区之一。

Ø发达的旅游业：

全市有泸县玉蟾风景区，合江县佛宝风景区，江阳区方山风景区，南寿山——杨桥近郊揽胜区、长江沱江流域荔枝桂圆林带，龙马潭区龙马潭风景区、九狮山风景区，纳溪区凤凰湖风景区，泸县海潮湖风景区，合江县笔架山风景区、凤凰山风景区，叙永县丹山风景区、西湖山溶洞风景区，古蔺县黄荆原始森林风景区、红龙湖风景区。

二、泸州城市规划

1、泸州市“四个四”的发展战略

市委六届六次全体（扩大）会议提出泸州市“四个四”的发展战略，泸州必须把发展列为重中之重，坚持“立足四川、依托重庆、融入成渝、拓展滇黔”的发展定位，大力实施“四个四”的发展战略，

 1）、突出抓好酒业、化工、能源、机械制造“四大产业”

 2）、建设酒业集中发展区、纳溪化工园区、长江机械工业园区、川渝合作泸州临港示范区“四大园区”

 3）、建设川黔高速公路、泸渝高速公路、川黔铁路、长江黄金水道“四大通道”

 4）、打造现代商贸物流中心、旅游组织中心、教育培训中心和区域中心城市“四大中心”。

  以大项目带动大产业，以大通道推动大发展，以大合作驱动大开放，奋力推动我市加快发展、科学发展、又好又快发展。

朱以庄要求重点做好以下几个方面工作：

一要做强做大酿酒、化工、能源、机械四大支柱产业，重塑泸州工业新辉煌；二要加强四大通道建设为重点的基础设施建设，创造区域竞争新优势；三要大力发展现代农业，形成城乡协调新格局；四要加快发展现代服务业，促进第三产业新跨越；五要深入推进改革开放，增添加快发展新动力；六要提升经济发展质量，开创科学发展新局面。

2.泸州市政府“十一五”规划关于提升商贸地位的规划

首先，实施商旅活市战略，构建川滇黔渝结合部，商贸、物流、区域旅游组织中心。

一方面充分发挥集散优势，构建川滇黔渝结合部商贸中心，一方面依托路港建设，构建川滇黔渝结合部物流中心，一方面推进中国优秀旅游城市建设，构建川滇黔渝结合部区域旅游组织中心。

其次，以交通基础设施建设为突破口，打造长江上游港口城市，推进立体化交通基础设施建设，进一步优化港口资源配置，加快城市市政设施建设，全面提升城市服务功能。

3、泸州泸州城市布局和用地、城镇体系规划

主城区形成”一心、两带、多组团”的城市空间结构.”一心”为中心半岛及城北组团组成的城市中心城区;”两带”为沿长江南、北两岸的城市主要产业空间发展带；“多组团”为城市中心城区外围六大功能组团。

泸州城镇规划采用”一主两副,一环两轴”的空间形态”.一主两副”即以泸州中心城区为市域主要辐射中心,形成合江和叙永两个副中心;”一环两轴”即主城区外围卫星城镇发展环,”十字形”城镇发展轴,一条是以规划中成渝高速公路环泸州段为基础形成东西轴,另一条是在隆纳高速,321国道及规划大纳高速公路的基础上,形成贯穿市域南北的发展轴

4、泸州城市交通规划

泸洲市域交通规划”两纵两横”主骨架通道,辅以市区内省道、县乡道形成立体市域交通网络,规划主城区在现有已建桥梁的基础上,在长江.沱江上再建六座桥梁,并修建沱江一桥和长江大桥复线桥,以加强各功能组团的联系,充分发挥城市的整体功效.

以泸州主城区为中心逐步形成“三横三纵”和“一环八射”为主骨架，组成以高速公路和国道、省道为框架的市域主干线公路网。

同时，以市（县）城区为中心建立起贯穿各市（县）、主要风景区、矿藏点、港口和重要中心镇的次区域的干线公路网，组成一个贯通南北、连接东西、快速安全、内外畅通的公路运输网络。

三、泸州周边结合部行政区域情况

1、重庆市永川区、荣昌县的总体概况

1）、永川区位置、人口状况

永川区位于重庆市西部，幅员面积1575.68平方公里，交通条件便利，成渝高速公路穿城北而过，是成渝两市交通之要冲，东距重庆63公里，西距成都276公里，南达泸州70公里，北至大足石刻50公里。

2007年底、永川区总人口1095040人，比上年增长1.07%，其中非农业人口285220人，比上年增长3.3%，农业人口809820人，比上年增长0.3%。

2）、永川区经济概况

2007年全区实现地区生产总值153亿元，按可比价格计算比上年增长16.8%。

常住人口人均生产总值16584元，比上年增加2906元,比上年增长16.6%。

在生产总值中，第一产业实现增加值21.9亿元，比上年增长10.7%；第二产业实现增加值63.5亿元，比上年增长20.5%，其中工业增加值53.8亿元，比上年增长25.4%；第三产业实现增加值67.6亿元，比上年增长15.3%。

2007年全区固定资产投资总额创历史新高，达118.26亿元；全年实现社会消费品零售总额59.8亿元，比上年增长18.5%；全年规模以上工业企业实现主营业务收入89.6亿元

3）、荣昌县位于重庆市西部，地处四川、重庆两地接壤处，距重庆市区88.5公里，距成都市区246公里，东邻重庆市大足县、永川区，西接四川省隆昌县，南邻四川省泸州市，北与四川省内江市、安岳市接壤。

2007年末，荣昌县总人口为827487人，非农业人口179230，农业人口648257；2007年全年实现地区生产总值850856万元。

全年全社会固定资产投资408937万元，分城乡看，城镇投资292495万元；农村投资116442万元。

全年社会消费品零售总额256449万元。

分地域看，县级消费品零售额105952万元；县以下消费品零售额150497万元。

分行业看，批发和零售业零售额196159万元；住宿和餐饮业零售额53143万元；其他行业零售额7147万元。

2、贵州片区（仁怀、赤水、毕节）、云南昭通总体情况

1）、毕节、赤水、仁怀、市总体情况概述

毕节地区行政区域总面积2.69万平方千米，耕地面积37.74万公顷。

辖8个县（其中县级市1个，自治县1个），98个镇，6个街道办事处，146个乡（其中77个民族乡），226个居民委员会，4145个村民委员会。

年末总人口705.87万人，其中非农业人口43.23万人，工业生产形势向好，生产与效益同步增加。

规模以上工业企业总产值42.81亿元。

赤水市幅员面积1801平方公里，辖9镇5乡3个街道办事处，100个行政村，总人口30万人，共有汉、苗、土家、仡佬、布依等23个民族。

赤水市城市建成区面积8平方公里，常住人口8万余人。

城镇化率达37.6%。

05年赤水市全社会固定资产投资完成14.9亿元，全年社会消费品零售总额完成38656万元，其中：

市级完成29727万元，县以下完成9.29万元。

从分行业看，餐饮业完成6424万元，,零售贸易业完成31865万元。

仁怀位于贵州省西北部，赤水河中游，大娄山脉西段北侧，是驰名中外的国酒茅台酒的故乡，2004年7月,被正式认定为“中国酒都”。

全市幅员面积1788平方公里，辖12个镇、6个乡、1个街道办事处、149个村委会、22个社区居委会，居