合肥市建设工程琥珀杯奖市优工程申报材料Word格式.docx
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滨湖新区滨湖和园8#14#18#22#楼住宅楼
工程概况和施工质量汇报材料
一、工程概况
（一）概述：
滨湖新区滨湖和园8#14#18#22#住宅楼工程位于滨湖新区紫云路。
本工程由合肥市滨湖新区建设投资有限公司投资兴建，安徽省城乡规划设计研究院设计，合肥市勘察院有限责任公司勘察，安徽省建设监理有限公司监理，安徽湖滨建设集团有限公司施工。
工程建筑面积45514㎡，钢筋混凝土剪力墙结构，地下一层、地上十八层。
结构设计使用年限50年，安全等级二级，耐火等级一级。
基础设计等级乙级。
建筑抗震设防类别丙类，抗震设防烈度7度，抗震等级二级。
地下室外墙面、底板及顶板防水等级一级，层面防水等级Ⅱ级。
构件部位
砼强度等级
备注
基础垫层
C15
泵送
筏板（S6）、独立、自行车坡道基础
C30
基础顶~标高11.6米墙、柱
标高11.6米以上墙、柱
C25
基础顶~标高+0.00以下墙柱、梁板
C30（S6）
+0.00以上梁、板
所有后浇混凝土构件
C20
商品砼
砼强度等级见下表：
墙体等级：
+0.00以下砌体填充墙采用10承重空心砖，M5水泥砂浆砌筑。
+0.00以上填充墙为非承重粘土空心砖砌筑（容重≤103,强度≥3.5），M5混合砂浆砌筑。
建筑尺寸及做法：
本工程地下一屋、地上十八层。
地下一层设计为自行车库，层高2.70M；
地上底层至十八层层高均为2.9M；
机房顶层高为4.1米；
基础为筏板基础。
建筑总高度53.55M，室内外高差0.45M，室内±
0.000绝对标高为23.65M。
本工程剪力墙、柱、梁、主要轴线及结构尺寸详见施工图。
墙体：
±
0.000以上内外墙体均为200（120）厚非承重粘土空心砖，内外墙采用M5混合砂浆砌筑。
地下自行车库采用1：
2防水砂浆粉面，腻子批嵌砂纸磨平，刷白色防霉内墙涂料二遍。
厨、卫间均采用1：
3水泥砂打底压实抹平，刷聚合物水泥基防水涂料。
外墙面装饰：
外墙采用25厚胶粉聚苯颗粒外保温系统，外墙面上挑板、挑檐、雨蓬、阳台板外口等均做滴水线。
外墙面层为高弹防水涂料面层和咖啡色外墙面砖。
楼地面：
分别为40厚C20细石混凝土面层（内配φ4@200钢筋网片）；
1：
2水泥砂浆面层；
厨房卫生间为300×
300防滑地砖楼面；
电梯前室及公共走道为600×
600防滑地砖；
住宅门厅及残疾坡道做花岗岩火烧板地面。
顶棚：
均为白色乳胶漆顶棚。
踢脚板：
电梯前室及走道采用150高防滑地砖踢脚线，其余房间为1：
2水泥砂浆粉面150高。
门窗：
门窗为塑钢门窗、双面胶合板门、防火防盗保温门。
屋面防水工程：
屋面防水设计按二级设防，防水层耐用年限15年，屋面檐沟纵坡坡度不小于1%，屋面做1.5厚无机高聚物改性水泥基防水涂料双组份，再做1.5厚防水卷材。
刚性屋面兼做防水保护层为：
40厚C20防水细石混凝土内配φ4＠200双向钢筋网，分仓缝上做100宽聚氨酯防水涂膜。
（二）结构设计特点：
主要使用荷载标准值：
一层楼面：
3.0㎡；
楼梯（公共、消防）：
3.5㎡；
电梯机房：
7.0㎡；
卫生间：
2.0㎡；
卫生间（带浴缸）：
4.0㎡；
客厅、卧室、厨房为2.0㎡；
阳台为2.5㎡；
不上人屋面0.6㎡；
上人屋面2.0㎡；
水、电设计：
本工程给水系统竖向共分为三个区，1-5层为Ⅰ区，由市政管网直供；
6-12层为加Ⅱ区，13-18层为Ⅲ区，均由小区水泵房变频给水设备供水。
热水系统：
本建筑室内热水采用家用电热水器以及燃气热水器供水。
生活污水系统：
生活污水采用污废合流制，污水经化粪池处理后排入市政污水管网。
雨水及空调冷凝水系统：
屋面雨水经雨水斗、立管引至室外雨水井。
阳台雨水单独排放，立管底部间接排至雨水口收集后，排入市政雨水管道。
空调冷凝水通过隔板上地漏收集后，专设冷凝水管排至室外散水。
消防栓给水系统：
本工程室内消防用水量为20，室外消防用水量为为15，火灾延续时间2h。
消火栓给水由小区消防泵房供给，在小区最高一栋楼（2#楼）三十三层屋顶设置一座18吨消防水箱供整个火灾初期用水量。
本建筑室外设两套地上式消防水泵结合器（100）与室内消火栓系统连接。
屋顶试验用消火栓箱，箱内配65消火栓，φ19水枪，长20m衬胶水龙带，压力计和消防按钮各一个。
室内入户通道内设双口双阀消火栓，消防电梯前室设置单口单阀消火栓，箱内配置栓口直径65，水龙带长25米，水枪口径19，栓口离地高度1.10米；
其中双栓消火栓箱内部配置均成双份，每个消防箱内均设置启泵按钮。
薄型单栓、双栓室内消火栓箱安装见04S202-11。
地下一层至九层采用减压稳压消火栓，型号为Ⅰ型。
本工程建筑灭火器配置危险等级为轻危险级；
在前室消防箱处设磷酸铵盐干粉灭火器2具（1A）
（2）。
本工程住宅照明采用单元多路进线，动力采用每单元两路进线，电缆埋地引入（室外埋深不小于800），三相四线制，电压380220V。
住宅户内部进线引自小区局管变电所，由供电部门一户一表计量，电表箱分层集中设置。
采用系统，电源进户处重复接地，从进户箱起设专用接地线。
住宅单元设总等电位联结，进线箱下方距地300处设总等电位联结箱。
卫生间作辅助等电位连接，等电位系统包括插座线，金属管道，金属浴缸，金属门窗等所有能同时触及的可导电物体，辅助等电位连接线为4。
本工程为三类防雷，采用避雷带保护，利用柱内钢筋作防雷引下线。
本工程基础钢筋接地体，联合接地装置实测接地电阻不大于1欧。
配管线干线采用电缆桥架沿电气竖井敷设。
线路从电气竖井桥架采用金属软管引出，所有线路穿结构缝处需采取补偿措施。
本工程强电设计范围为照明及配电系统、防雷及接地、电梯配电及控制系统、弱电系统。
配电间总配电柜8-1配出回路一律采用电力电缆穿钢管暗敷，进入强电井改穿400*150桥架沿墙明敷。
电表箱及公灯配电箱配出回路一律采用铜芯塑料绝缘铜芯导线穿钢管暗敷，住户照明配电配出的分支线均采用沿墙、埋地或楼板内暗敷。
接闪器采用25*4镀锌扁钢，沿屋面女儿墙及屋脊通长焊接，并采用150高支架明敷，组成不大于24*16的避雷网格，引下线距离不大于25m，接地电阻不大于1欧姆。
工程于2008年3月18日开工，2009年10月28日竣工。
二、工程质量汇报材料
根据该工程特点，被公司年度目标定为市级优良工程“琥珀杯”、争创省级优良工程“黄山杯”。
为此项目开工伊始，项目部成立了以项目经理为组长的创优领导小组，选择一批技术过硬、责任心强的施工管理干部组成项目施工部，对施工过程进行全面管理。
为了提高工程质量管理水平，项目部定期组织管理人员进行业务学习，使他们及时了解最新质量管理动态以及新标准、新规范并做到学以致用，同时定期开展质量竞赛活动，对竞赛中取得优异成绩的班组进行物质奖励，从而提高了工人的工作积极性和质量认识，对竞赛中成绩差的班组进行经济处罚，并追根求源要求班组长拿出具体整改方案，加强班组自身管理，树立工人创精品工程意识，正是通过经济杠杆的协调作用激励了工人创优的意识，从而使工程质量得到了有效的控制。
为了在施工过程中做到精心组织，周密安排，高标准严要求，项目部成立以项目经理为第一责任人的质量控制体系，严格按企业标准和公司质量手册规范管理。
同时成立了以项目技术负责人为组长的小组，对各种质量通病进行攻关，并制定相应施工方案对班组进行书面技术交底。
同时通过自身示范增强班组对交底内容的领悟，避免了因盲目施工而带来的经济损失和工期延误。
在各分部分项施工过程前，项目部都需认真熟悉图纸和设计变更内容，根据施工组织设计要求对班组进行技术交底，施工过程中项目管理人员根据施工质量验收规范、企业标准和建设工程强制性标准对施工质量进行跟踪检查，并把检查结果标示在施工部位。
对不合格产品立即进行整改，同时做好隐蔽工程验收记录和分部分项工程三级检查工作，从而有效地增强了施工过程的质量控制。
对施工所需的原材料、成品以及半成品，项目部均按质量手册严格把关，对不合格的材料坚决不允许进场，对影响结构安全和使用功能的钢筋、商品砼、水泥、砂石、防水材料均按要求进行见证取样，送法定检测部门进行试验。
对混凝土、砂浆试块均在监理见证下进行取样、制作、养护、送检。
项目部在材料管理方面严格按公司的《采购程序》、《进货检验和试验程序》等程序文件执行，并及时与监理公司办理工程材料报验手续，经监理签字认可后进行使用。
针对屋面和卫生间比较容易出现渗漏的部位，项目部严格按照施工程序进行施工，并做屋面淋水试验，对顶层房间进行逐一检查，发现渗漏立即组织相关人员查找原因并及时进行处理。
对卫生间也及时进行试水试验。
对外墙大面积涂料施工，项目部积极推行样板引路制度，严格按照操作规程要求做好样板墙，经公司验收达到优良标准要求再推广大面积施工。
对施工的成品和半成品也积极采取有效的措施加以保护，防止破坏和污染。
同时制定严格的奖罚制度加以监控。
在抓好质量的同时，我们也积极主动加强安全文明施工，在每次安全文明检查中，均取得专家和同行的一致好评。
获得了“省级安全质量标准化示范工地”，同时多次组织公司各项目部进行质量安全观摩活动。
工程技术资料与工程均同步进行，各分部、分项、检验批和隐蔽工程等均组织相关责任主体共同验收并形成一致意见。
2009年10月28日，该工程在质量安全监督站、建设单位、设计单位、监理单位、施工单位共同验收下取得了优异成绩，观感评价为“好”；
九个分部均获得了企业优良标准；
质量等级评定为企业优良。
工程竣工后，我们多次对用户进行回访，用户对我们承诺的质量实行终身保修给予了高度评价，对我们的服务态度给予了肯定和赞扬。
建筑市场风云变化，未来充满诱惑和挑战，我们安徽湖滨建设集团有限公司在建筑道路上将继续发扬我们艰苦创业、奋力拼、严格管理、真诚合作的企业精神。
多创精品工程，为实现公司的宏伟蓝图而共同奋斗。
2010年7月6日
第二部分
节能设计及施工情况介绍
一、节能设计
序号
项目
标准值，K，（m2）
设计计算及选用
1
体形系数
条式≤0.35，点式≤0.4
7层及以上，点式0.36
2
窗墙面积比
≤0.25
各向，K≤4.7
朝向
K
窗框料
玻璃
塑钢
中空
0.25＜≤0.3
南向，K≤4.7，北东西向K≤3.2
东
0.06
3.0
√
5+95
0.3＜≤0.35
各向，K≤3.2
西
0.35＜≤0.45
南北向及东西向有遮阳，K≤2.5；
东西向无遮阳不允许
南
0.38
0.45＜≤0.5
南北向，K≤2.5；
其它方向不允许
北
0.24
3
外门窗气密性等级
1~6层3级，q1≤2.5q
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