房屋抵押贷款申请书完整版Word文档下载推荐.docx

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◆能够提供自己或他人或公司名下完全产权的房产作为抵押物；

◆能够提供我方认可的其他保证。

4．抵押房屋具备的条件

◆完全产权的商品房、公房、别墅、商铺、写字楼等；

◆业主为个人或企业；

◆手续齐备，能够办理抵押登记手续及上市流通。

5．借款人应提供的材料

◆夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明（如单身提供单身证明）、两张一寸近照；

◆收入证明及所在单位营业执照副本复印件（加盖公章）

◆借款用途材料：

可简化

6．房主应提供的材料

◆夫妻双方的身份证、户口本、婚姻证明（如单身提供单身证明）

◆房产证原件

◆已购公房需提供原购房协议

◆央产房需提供上市确认书

7．银行利率及还款方式

◆银行利率执行同期人民银行规定商业贷款利率

◆还款方式为等额本息和等额本金，自行选择

arguid,668

第二篇：

房屋抵押贷款如何申请

房屋抵押贷款是指借款人用已经可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种。

这项贷款和住房按揭贷款是有区别的，“房屋抵押贷款”中的“房屋”是指客户已经拥有房产的所有权，而“住房按揭贷款”中的“房屋”是指客户即将拥有的。

另外，房屋抵押贷款的用途银行是有明确规定的：

房屋抵押贷款的款项要专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。

不能用于法律法规明令禁止的用途，比如：

炒房，炒股。

申请房屋抵押贷款所需资料

1.借款人的有效身44

9330

3.9523

4.99

3.47

第五篇：

个人房屋抵押贷款

（个人）房屋抵押登记需要的程序

一、借款人需交资料

1身份证（夫妻双方）暂住证（外地户口）

2户口本

3婚姻证明（结婚证、离婚证、丧偶证明）

4夫妻双方收入证明（单位出示）

5所在单位加盖公章的营业执照副本复印件

6学历证明（大专以上提供）

7产权人、共有人同意抵押声明书（固定格式）

8房屋产权证及第二套房产证明

抵押登记申请书。

（1）借款人提出贷款用途，金额及日期。

（2）看房评估：

由相关机构对抵押房进行实地勘查、评（勘）估；

（3）报批贷款：

将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送上级审批；

（4）借款合同公证：

借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；

（5）抵押登记手续：

凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续。

（6）以原个人住房贷款抵押住房作最高额抵押的，提供原借款合同原件；

以新购住房申请办理抵押额度贷款的，按照个人住房贷款有关制度规定提交有关资料，并在《个人住房借款申请书》中提出办理抵押额度贷款的申请。

附送：

房屋抵押银行贷款申请书

房屋抵押贷款

交通银行的个人房屋抵押类贷款是指以自有房产或第三人所有的房产做抵押，向客户发放的用于购房、购车、购买耐用消费品、房屋装修、投资经营等多种用途的个人贷款产品，具体的个贷业务品种包括：

个人抵押消费类贷款：

是指借款人以自有房产或第三人房产做抵押，向贷款人申请用于个人消费的人民币贷款。

主要包括：

个人住房按揭贷款（包括一手房、二手房）；

交银e贷通；

个人循环贷款；

个人汽车贷款；

个人住房装修贷款；

个人其他消费贷款。

个人抵押经营类贷款：

是指借款人以自有房产或第三人房产做抵押，向贷款人申请用于个人经营的人民币贷款。

个人短期经营性贷款、个人中长期经营性贷款；

法人企业业主个人经营性贷款；

个人商铺贷款；

个人小型设备贷款。

其具有助创业、流程快、期限长、额度高、用途广等功能。

房屋抵押银行贷款合同标准版

抵押贷款合同

甲方:

乙方：

。

身份证号：

甲方因经营需要，向乙方申请贷款作为经营资金。

双方经协商一致同意，以甲方名下房产一套，地址位于，房产证号（该房产以下简称甲方抵押物），作为贷款抵押物抵押给乙方，在此条件下，由乙方提供双方商定的贷款额给甲方。

在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的所有权。

为此，特订立本合同：

第一条贷款内容

1．贷款总金额：

壹拾陆万伍仟元整（rmb：

165000.00元）。

2．贷款利率：

本贷款月利息按总贷款金额的

1.6%的利率的计息

3.贷款期限：

在上述贷款总金额下，本贷款以甲方收到贷款之日起计算，按每月每期还利息，一年后归还贷款本金的方案贷款。

因此，各期贷款的金额、期限，由双方商定如下：

第一期贷款期限为：

贰个月，即自201X年5月27日起，至201X年7月__27日止，甲方应在收到贷款当日付清第一期利息。

第二期贷款从201X年7月__28__日起计算，按每30天计为一期，每期利息需每期提前先付清，之后每一期以此类推。

4．贷款的支取：

当房产局办完抵押贷款登记后，由乙方通过银行向甲方发放贷款。

5．贷款的偿还

甲方保证在合同规定的贷款期限内按期主动还付利息和本金。

6．抵押期限：

当双方签订完抵押贷款合同，甲方收到乙方的贷款之日起12个月（壹年），到期甲方将主动还清乙方的所有贷款本金。

第二条甲乙双方的义务

（一）乙方的义务：

１．对甲方交来抵押物有关契据、证件要妥善保管，不得遗失、损毁。

２．在甲方到期还清贷款后，将抵押物的全部契据、证件完整交给甲方。

（二）甲方的义务：

１．应严格按照合同规定时间主动还本付息。

２．保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响。

如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款，并追偿已贷出的全部贷款本金和利息。

３．抵押期间，甲方应负责抵押物产生的一切费用。

４．甲方因故意或过失、或不可抗拒的原因，造成抵押物毁损，应在１５天内向乙方提供新的抵押物，若甲方无法提供新的抵押物或担保时，乙方有权相应减少贷款额度，或解除本合同，追偿已贷出的贷款本金和利息。

５．甲方未经乙方同意不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其它方式处分。

第三条违约责任

１．乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。

2．甲方如不按期按时付息还本，乙方有权停止贷款，并要求甲方提前归还已贷的本金和利息。

乙方从过期之日起计，对逾期贷款部分每月按借款利率加收0.5％的利息。

3．甲方如不按期付息还本，乙方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿贷款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。

直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。

第四条其它规定

１．发生下列情况之一时，乙方有权停止发放贷款并立即或即期收回已经发放的贷款。

（１）甲方向乙方提供情况、报表和各项资料不真实。

（２）甲方与第三者发生诉讼，经法院裁决败诉，偿付赔偿金后，无力向乙方偿付贷款本息。

（３）甲方的资产总额不足抵偿其负债总额。

2．甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。

第五条有关本合同的费用承担

有关抵押的登记、证明等一切费用均由甲方负责。

第六条本合同生效

本合同系经甲、乙协商达成一致签订，双方如任何一方不履行，对方当事人可根据《民事诉讼法》，直接向有管辖权的人民法院申请执行。

第七条争议的解决

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方同意由仲裁委员会仲裁，当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成仲裁协议的，可向人民法院起诉。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方：

代表人：

银行及帐号：

订立年月日订立

订立地点

年月日

第三篇：

工商银行房屋抵押贷款如何办理

北京六行万通担保有限公司金融顾问介绍，在现阶段买房貌似已经成为人们努力工作的最大动力了，通过贷款进行购房的朋友绝对是占大多数的，那么选择一家比较好的金融机构进行合作是非常有必要的，接下来我们就来了解一下工商银行房屋抵押贷款吧!

工商银行房屋抵押贷款，是指工商银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。

申请条件：

1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在1865周岁之间;

具有合法有效地身份证明及婚姻状况证明;

3.具有良好的的信息记录和还款意愿;

4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

5.具有所购住房的商品房销售合同或意向书;

6.具有支付所购房屋首期购房款能力;

以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;

已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;

7.在工商行开立个人结算账户;

8.有贷款人认可的有效担保;

9.工商行规定的其他文件

贷款要求的资料：

一、身份证明;

二、婚姻证明;

三、戶口本;

四、收入证明以及近半年的银行流水;

五、房產证;

六、贷款用途证明;

七、收款方的身份证明以及收款帐号;

八、近一期的房產的水电费单。

通过以上的介绍大家对工商银行房屋抵押贷款如何办理有了一定的了解了吧，如果您还有疑问可以随时与我们联系，我们会为您提供最专业的贷款服务。

第四篇：

房屋抵押银行贷款申请人须知

办理房屋抵押银行贷款申请人须知

贷款人需提供的资料清单：

1.申请人及配偶身份证原件;

申请人及配偶户口本原件；

3.申请人及配偶暂住证原件;

4.婚姻证明：

结婚证离婚证（或判决书、调解书）原件；

5.学历证明（大专以上）、职称、资格证明原件;

6.家庭资产证明原件:

其它房产证明、本人及配偶银行卡近12个月流水明细或银行存折近12个月流水明细、银行存款证明、股票交割明细单、机动车行驶证;

7.收入证明原件加盖单位公章;

8.申请人所在单位营业执照副本复印件,加盖单位公章；

9.办理银行抵押的房产证原件、买卖合同原件、全款发票原件;

10．购房用途：

卖方身份证反正面复印件、卖方房产证复印件、买卖合同复印件、卖方银行卡反正面复印件

注：

以上原件准备齐全后，申请人及配偶带文件来律师事务所办理贷款手续。

贷款人需缴纳的费用

1.律师费：

按贷款额的

1.5%收取律师服务费

房产评估费：

住宅评估费：

500元每套

商铺评估费：

按房产评估总价的千之一收费。

承办机构：

北京市鼎业律师事务所

电话：

010-8268502126传真：

010-8268