某教学楼抗震评价报告书.docx
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某教学楼抗震评价报告书
房屋抗震鉴定报告书
（本报告与房屋结构安全鉴定报告联合使用）
报告编号：
轻纺鉴字［2009:
0111（抗震）
学校名称：
市南城第四小学
校舍名称：
行政办公楼（原市南城第四小学综合楼）委托部门：
市南城区规划建设办公室
鉴定单位：
省轻纺建筑
鉴定时间：
2010年01月12日
省轻纺建筑
二□一O年一月
房屋抗震鉴定报告
房屋名称：
市南城第四小学行政办公楼报告编号：
轻纺鉴字[2009]0111（抗震）
（原市南城第四小学综合楼）
一、委托单位/个人概况
单位名称（个人）
市南城区规划建设办公室
联系
房屋地址：
市南城区周溪社区
委托日期
2009年10月
二、房屋概况
房屋用途
教学楼
竣工年份
2005年
结构类别
钢筋混凝土框架结构
建筑面积
1632m2
层数
三层
建筑高度
11.7m
三、房屋鉴定目的：
建筑物抗震性能鉴定
四、勘查方案：
1•收集调查：
收集相关设计文件、施工资料，调查建筑物的使用历史；
2.结构基本情况勘查：
结构形式、结构布置、建筑层数、梁柱截面尺寸等；
3.结构使用条件勘查：
楼面荷载、分隔墙布置、使用环境等；
4•上部结构表面现状勘查：
结构构件有否破损、有否明显的挠度变形，梁柱板及填充墙有否可见裂缝，裂缝的分布、形状、大小等；
5.材料性能检测：
对结构混凝土的抗压强度采取钻芯取样检测，对结构构件的配筋进行开凿检查以及采用ZBL—R630混凝土钢筋检测仪进行扫描检查；
6.建筑抗震措施检测：
A.框架柱和框架梁箍筋配置情况B.砌体填充墙与梁柱拉结情况。
C.屋面女儿墙是否为砖砌女儿墙，有无按规设置构造柱，压顶梁。
D.栏杆是否为砖砌，有无按规设置够构造柱，压顶梁。
E.门脸等出口部位有无易掉落伤人构件。
F.出屋面
房间是否为下部框架上延或按规设置构造柱圈梁。
G.墙长超过2倍层高，墙高大于4
米，有按规无设置构造柱圈梁等加强措施。
7.抗震计算及结论：
复核计算房屋的原设计文件及现状结构，确定抗震鉴定结论，并提
出相应的处理措施。
五、抗震鉴定结论：
该建筑物为C类建筑，后续使用年限为50年。
综合抗震能力不满足抗震鉴定要求。
不满足之处具体如下：
1•砌体填充墙与柱未按规设置拉结钢筋。
2.填充墙墙长超过2倍层高，墙咼大于4米，未按规设置构造柱圈梁等加强措施
六、处理建议：
本工程需对不满足抗震鉴定要求的部分进行加固处理：
1•砌体填充墙与柱未按规设置拉结钢筋，应增设拉筋连接；
2.填充墙墙长大于2倍层高墙咼大于4米，应按规设置外加构造柱圈梁等加强措施。
七、鉴定单位技术负责人签章：
现场勘查：
伟辉、何君平
校对：
何君平
复核计算：
伟辉
审核：
建国
报告编写：
伟辉
审定：
建国
（一级注册结构工程师盖章）
鉴定单位（公章）
鉴定日期：
2010年01月12日
1.校舍抗震鉴定基本情况
2.鉴定建筑物外观现场照片及现场检测照片
3.鉴定依据
4.鉴定项目所需资料齐全情况
5.鉴定项目现状调查
6.场地、地基和基础抗震鉴定
7.抗震鉴定分析
8.房屋部分原设计图纸或现场测绘简图
9.主体结构计算书
.校舍抗震鉴定基本情况
学校名称
市南城第四小学
校舍名称
行政办公楼
（原市南城第四小学综合楼）
学校地址
市南城周溪社区
建筑面积
1632m2
结构类型
□砌体阴框架□框排架+钢屋架
设计图纸
□有□无
建筑总高
11.7m
层数
三层
建筑原类别
□甲□乙耐丙
建筑现类别
□甲□乙□丙
建筑层咼
一层4.5m，二〜三层3.6m
平面形状
见附图
基础形式
天然地基柱下独立基础
楼板形式
现浇钢筋混凝土楼板
基础持力层
强风化岩土层
、外墙厚度
120、180
建设单位
市南城区周溪社区居委会
设计单位
市城建规划
施工单位
市百分百建设工程
图纸审查单位
监理单位
广信建筑工程监理
勘察单位
地质工程勘察院
建造时
设防烈度
□5耐708□无设防
现设防烈度
□5两7□B
历史改造
情况
/
建造时间
2005年
改造时间
/
改造资料
□完整□不全□无
改造容
□增层□结构拆改
□改变功能□其他
其他情况
/
建筑物类型判定（注：
根据上述情况按以下要求判定）
□A类
92年以前建筑
□B类
90年代建筑（1992-2002年）
宓C类
2002年（含2002年）以后建筑
后续使用
50年
年限
说明：
1、A类建筑，按其结构类型对应该结构的A类鉴定表进行具体检查；
2、B类建筑，按其结构类型对应该结构的B类鉴定表进行具体检查；
3、C类建筑，按其结构类型对应该结构的C类鉴定表进行具体检查；
4、鉴定标准：
A、B类建筑按GB50023-2009进行抗震鉴定，C类建筑按
GB50011-2001（2008）进行。
亦可将鉴定结论以综合语言的方式在该页表述，主要包括：
1、抗震鉴定意见；
2、建议米取的措施或对策。
2.鉴定建筑物外观现场照片及现场检测照片
y茎历猪
三、鉴定依据
1、《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-2009）;
2、《建筑抗震设计规》（GB50011-2001（2008版））;
3、鉴定项目设计图纸；
4、竣工验收资料；
5、有关结构主体部分检测资料；
6、房屋安全性鉴定报告；
7、国家有关规及有关部门相关文件。
4.鉴定项目所需资料齐全情况
表2
序号
资料名称
是否齐全
备注
保存单位
1
地质勘察报告
□是□否
地质工程勘察院
市南城区周溪社区居委
会
2
施工图纸
□是□否
市城建规划
市南城区周溪社区居委
会
3
竣工验收资料
□是□否
4
检测资料
□是□否
原有砼芯样抗压强度检验报
告单位：
冶建院建筑技术
市南城区周溪社区居委
会
5
结构安全鉴定
报告
□是□否
市东城建筑规划
东鉴字：
A00907009-001
市南城区周溪社区居委
会
注：
如所鉴定项目资料齐全，可以资料为依据，结合现场实际情况进行鉴定工作
5.鉴定项目现状调查
1.使用功能与a设计施工图Mb结构安全鉴定报告相符情况:
也•完全相符b.部分改变c.全部改变
其中：
（详见各层建筑平面图）
部分改变有：
全部改变为：
2.结构符合性检查：
⑴混凝土的抗压强度直接取自：
va.结构安全鉴定报告
b.竣工验收资料
⑵随机抽测下列部位的梁柱截面、采用开凿法及探测仪器扫描法检查配筋：
a．柱：
首层柱3根、二层柱3根、三层柱3根
b．框架梁：
二层梁2根、三层梁2根、屋面梁2根
⑶框架梁柱节点配筋情况，砌体填充墙与梁柱拉结情况等
⑷建筑物变形测量
3.非结构构件的连接构造检查
va.局部易掉落伤人构件、部件
vb.楼梯间的非结构构件
vc.出屋面的楼梯间、小房间、构架、设备等
Vd.砖砌女儿墙、门脸等
4.房屋外观检查
va.梁、柱及节点混凝土裂缝、剥落等缺陷
vb.梁、柱钢筋露筋、锈蚀情况
vc.填充墙开裂或与框架脱开情况
vd.主体结构构件变形、倾斜和歪扭情况
6.场地、地基和基础抗震鉴定（C类建筑）
表3
一、抗震鉴定
1.场地
检测参照标准
检测结果
选择建筑场地时，应根据工程需要，掌握地震活动情况、工程地质和地震地质的有关资料、对抗震有利、不利和危险地段作出综合评价。
对不利地段，应提出避开要求；当无法避开时应采取有效措施；不应在危险地段建造甲、乙、丙类建筑。
通过地质报告，本
工程场地属于一般
地段
建筑场地为1类时，甲、乙类建筑应允许仍按本地区抗震设防烈度的要求采取抗震构造措施；丙类建筑应允许按本地区抗震设防烈度降低一度的要求采取抗震构造措施，但抗震设防烈度为6度时仍应按本地区抗震设防烈度的要求采取抗震构造措施
通过地质报告，本
工程场地属于U类
建筑场地为类时，对设计基本地震加速度为0.15g和0.30g的地区，除本规另有规定外，宜分别按抗震设防裂度8度（0.20g）和
（0.40g）时各类建筑的要求采取抗震构造措施。
本工程不属于此项
对符合下列规定之一的情况，可忽略发震断裂错动对地面建筑的影响：
1）抗震设防烈度小于8度；
2）非全新世活动断裂；
3）抗震设防烈度为8度和9度时，前第四纪基岩隐伏断裂的土层覆盖厚度分别大于60m和90m。
本工程无此情况
《规》4.1.7.1对场地发震断裂的工程影响评价，对不符合本条1款规
定的情况，应避开主断裂带。
其避让距离不宜小于表4.1.7对发震断裂最小避让距离的规定。
本工程无此情况
当需要在条状突出的山嘴、高耸孤立的山丘、非岩石的陡坡、河岸和边
本工程无此情况
坡边缘等不利地段建造丙类及丙类以上建筑时，除保证其在地震作用下的稳定性外，尚应估计不利地段对设计地震动参数可能产生的放大作用，其地震影响系数最大值应乘以增大系数。
其值可根据不利地段的具体情况确定，但不宜大于1.6。
2.地基和基础
1）对同一结构单元的基础不宜设置在性质截然不同的地基上；2）同一结
构单元不宜部分采用天然地基部分采用桩基；3）地基为软弱粘土、液化土、新近填土或严重不均匀土时，应估计地震时地基不均匀沉降或其他不利影响，并采取相应的措施。
本工程无此情况
饱和砂土和饱和粉土（不含黄土）的液化判别和地基处理，6度时，一般情况下可不进行判别和处理，但对液化沉陷敏感的乙类建筑可按7度的要求进行判别和处理，7〜9度时，乙类建筑可按本地区抗震设防烈度的要求进行判别和处理
本工程无此情况
存在饱和砂土和饱和粉土（不含黄土）的地基，除6度设防外，应进行液化判别；存在液化土层的地基，应根据建筑的抗震设防类别、地基的液化等级，结合具体情况采取相应的措施。
本工程无此情况
宓天然地基及基础
宓地
25m
艺要受力层围不存在软弱黏性土层及不超过8层且高度在
以下的一般民用框架房屋
□规规定可不进行上部结构抗震验算的建筑
□地基主
二要受力层围存在软弱黏性土层
□液化土及软弱土
□已米用桩基础处理
□桩基
□现行设计规GB50011规定不进行桩基抗震验算的建筑
□需要进行桩基抗震验算的建筑
□按现行设计规GB50011的423条或442-446条规定进行抗震承载力的验算。
□满足
□不满足
3.其他需说明的情况
、结论
抗震鉴定
叼该建筑所在场地满足抗震要求；
□该建筑处在危险地段，应迁离或采取应急措施;宓该建筑地基基础满足抗震要求；
□该建筑地基基础不满足抗震要求，应进行处理
7.抗震鉴定分析（框架结构C类建筑抗震鉴定）
一、抗震鉴定（不按鉴定标准进行，直接按照设计规要求进行鉴定）
1.一般规定
结构类型:
框架结构
鉴定项目
鉴定标准规定值
实际值
判定
设防烈度
7度
7度
抗震措施采用烈度
8度
8度
抗震验算米用烈度
7度
7度
查GB50011-2001等级
框架抗震等级框架二级
表6.1.2
检测容
规规定
检测结果
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