某县农村信用合作联社灾后重建项目可行性研究报告Word文件下载.docx

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1.4.4投资估算、资金来源及使用计划………………………………3

1.4.5结论与建议……………………………………………..………3

第二章项目建设的背景与必要性……………………………………5

2.1项目建设的背景……………………………………………………5

2.2项目建设的必要性………………………………..………………6

第三章项目建设单位概述及项目简介………………………………8

3.1某某县概况…………………………………………………………8

3.1.1地理位置与区域范围……………………………………………8

3.1.2自然地理…………………………………………………………8

3.1.3历史文化…………………………………………………………9

3.1.4社会经济…………………………………………………………9

3.1.5基础设施条件…………………………………………….……10

3.2建设单位基本情况及项目简介…………………………………10

3.2.1建设单位基本情况……………………………………………10

3.2.2项目简介………………………………………………………11

第四章建设目标与建设内容………………………………………13

4.1建设目标……………………………………………………..…13

4.2建设内容及规模…………………………………………………13

4.2.1建设内容………………………………………………..……13

4.2.2建设规模………………………………………………………13

第五章场址与建设条件………………………………………………14

5．1建设场地……………………………………………………...…14

5．2区域自然条件…………………………………………….……14

5、3项目的施工条件……………………………………………..…15

5．4工程前期工作情况………………………………………………15

第六章项目管理及保障措施……………………………….……16

6．1项目管理……………………………………………….………16

6．1．1管理体制……………………………………………………16

6．1．2计划管理……………………………………………………16

6．2环境保护…………………………………………………..……17

6．3保障措施……………………………………………………..…19

第七章建设方案及规模……………………………………….……21

7．1项目建设总平面布置………………………….………..………21

7．2建设标准…………………………………………….……..……21

7．3项目建设规模及内容………………………………………………21

第八章工程设计方案………………………………….……………22

8.1设计指导思想…………………………………………….………22

8.2总平面布局及功能分区……………………………….…………22

8.3工程概况……………………………………………………….…23

8.4绿化……………………………………………………….………23

8.5建筑设计…………………………………………………….……23

8.6结构设计……………………………………………………………25

8.7公共工程设计…………………………………………….………27

第九章节能减排……………………………………….…………42

9.1、节能政策及节能篇章编制依据…………………………………42

9.2、编制节能篇章相关的标准和规范………………………………42

9.3、设计依据……………………………………………………..…43

9.4建筑维护结构节能设计……………………………………………43

9.5给水排水节水节能设计……………………………………………44

9.6电气专业节能措施……………………………….………………45

9.7通风与空气调节节能措施…………………………………..……45

9.8能耗状况分析…………………………………………..…………46

9.9能耗指标分析……………………………………………..………47

9.10节能效果分析……………………………………………………50

9.11节能措施…………………………………………………………50

9.12本项目节能减排施工技术要点…………………………………54

9.13本项目节能减排运营管理技术要点………………..…………56

9.14节能减排结论………………………………………..…………58

第十章建设日期及人员安排………………………….……………59

10.1建设日期…………………………………………………………59

10.2人员安排………………………………………..………………59

11.1投资估算的依据及说明……………………………..…………61

11.2估算投资范围……………………………………………..……61

11.3估算总投资……………………………………………..………61

11.4资金来源……………………………………………..…………64

第十二章招标方案……………………………………….…………65

12.1招标范围及招标组织形式………………………………………65

12.2招标方式…………………………………………………………65

12.3招投标相关要求…………………………………………………66

12.4评标委员会的人员组成和资格要求……………………………67

12.5招标备案…………………………………………………………67

12.6项目招标事项核准表……………………………………………68

第十三章项目建设组织与管理……………………………………69

13.1落实建设资金…………………………………………..………69

13.2强化在执行阶段的监管工作……………………………………69

13.3加强建设管理……………………………………………………69

13.4加强项目投资管理…………………………………..…………70

13.5加强质量管理………………………………………..…………71

13.6加强工程进度管理………………………………………………71

13.7加强合用管理……………………………………..……………72

13.8加强协调管理………………………………………..…………73

13.9加强安全建设管理………………………………………………73

13.10资金管理……………………………………………….………73

第十四章社会评价………………………………………….………74

14.1项目的社会影响分析……………………………………………74

14.2与项目关系密切的主要群体分析………………………………74

14.3主要社会效益分析………………………………………………74

14.4负面影响与对策…………………………………………………75

14.5项目与所在地相互适应性分析…………………………………76

14.6社会评价结论……………………………………………………76

第十五章结论…………………………………….……………77

附表：

附表1：

投资估算表

附件：

附图：

第一章总论

1.1.项目概况

1.1.1.项目名称：

某某县农村信用合作联社某某信用社项目

项目性质：

建设地点：

某某县某某镇

项目建设用地：

约0.6亩（原址）

业主单位：

1.1.2.研究范围及主要编制依据

1.2研究范围

我公司受某某县农村信用合作联社委托，对某某县农村信用合作联社某某信用社灾后重建工程进行可行性研究并提交可研报告，其主要研究范围包括：

项目建设的背景与必要性、项目选址、建设内容及规模、建设方案、投资估算及资金筹措、社会影响分析、结论与建议等。

1.3主要编制依据

1、《汶川地震灾后恢复重建条例》（国务院令第526号）

2、《汶川地震灾后恢复重建总体规划》（国发【2008】31号）

3、《国务院关于做好汶川地震灾后恢复重建工作的指导意见》（国发【2008】22号）

4、国家发改委等11部委（局）《关于汶川地震灾后恢复重建公共服务设施建设专项规划》（发改厅【2008】2667号）

5、四川省人民政府关于支持汶川地震灾后恢复重建政策措施的意见（2008年7月10日）

6、《关于某某县某某县农村信用合作联社某某信用社工程立项的批复》

7、某某县某某县农村信用合作联社某某信用社有关问题的请示

8、其他相关附件。

1.4可研报告主要结论

1.4.1项目建设必要性

灾后重建是当前最紧迫和最重要的工作。

中央政治局会议指出：

各地区各部门要按照中央的决策部署，一手抓抗震救灾工作，一手抓经济社会发展，全力以赴支援灾区，努力保持经济平稳较快发展，努力保持社会和谐稳定。

在深入调查、综合评估、科学规划的基础上，及早规划和适时开展灾后重建工作。

本项目建设的必要性主要有如下几点：

1、项目的实施是某某县灾后重建的重要内容之一，项目建设有利于广大受灾群众安定生活和树立重建家园的信心。

2、项目建设是尽快改善某某县农村信用合作联社基础设施的需要。

3、项目建设是提高某某县某某镇农村金融服务的需要。

4、项目建设是完善某某县某某镇基础设施，解决群众办事不便需要。

5、项目建设盘活了现存国有资产，节约了建设成本。

1.4.2建设内容及规模

1、建设内容

项目主要进行营业用房及办公用房重建。

2、建设规模

根据某某县农村信用合作联社某某信用社灾后重建的请示，本项目建设是在原址基础上，重建某某信用社工程。

占地约0.6亩,建筑面积约1600平方米。

1.4.3工期安排

项目建设期：

17个月

工程施工期：

2009年4月

1.4.4投资估算、资金来源及使用计划

1、投资估算

根据初步测算，某某县农村信用合作联社某某信用社灾后重建工程项目总投资400万元，其中,第一部分工程建设费用340万元，第二部分工程建设其他费用34.36万元，第三部分预备费25.64万元。

2、资金来源

某某县农村信用合作联社某某信用社灾后重建工程项目总投资400万元，其中灾后重建资金200万元，自筹资金200万元。

1.4.5结论与建议

某某县农村信用合作联社某某信用社重建工程项目属“5.12”汶川大地震灾后恢复重建项目。

项目的实施，有利于某某县迅速开展灾后重建，尽快恢复和改善灾区基础设施，有利于稳定灾区群众生产、生活秩序，具有现实的必要性和紧迫性。

项目建设条件具备，社会效益明显，是十分必要和可行的。

建议某某县发展和改革局批准本可行性研究报告，以利于项目尽早组织实施，重建美好家园。