蓝腾购物中心消防自动报警系统整改方案docWord文件下载.docx

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十、质量回访及修……………………………………………………17

十一、安全施工管理…………………………………………………18

十二、文明施工管理…………………………………………………19

十三、控制工程造价措施……………………………………………20

一、编制依据

1.1施工图投标书及相关技术资料。

1.2国家和地方有关的法律、法规。

1.3采用的标图和技术标准、规范、规程。

1.3.1规范规程：

《火灾自动报警系统施工及验收规范》50166－98

《气体灭火系统施工及验收规范》50263－97

《自动喷水灭火系统施工及验收规范》50261－96

二、工程概况

1.1本工程为室内二次装修工程,但室内原消防、喷淋系统全部安装到位。

由于房间使用功能的改变,所以原消防、喷淋系统需局部改动,且有的房间需增设消防系统。

具体主要内容：

a、火灾报警系统调整改动；

b、计算机中心机房专业灭火系统安装、调试；

C、消防、喷淋系统局部改动；

1.2工艺设计概况

1.1.1火灾报警及消防联动控制

区域内更改功能后的疏散通道和公式场所设置感烟探测器、感烟感温探测器、消火栓按钮、带电话插孔式手动报警按钮、吸顶火警扬声器及种类输入输出模块。

线路采用镀锌管吊顶内敷设。

1.1.2消防系统：

原有的消火栓管道及消火栓（箱）、喷淋管道及喷头、消防排烟系统等局部调整。

消火栓管产采用镀锌钢管,喷淋管道采用镀锌钢管,风管采用镀锌钢板。

1.1.4机房增设柜式七氟丙烷气体灭火系统,本设计采用全淹没灭火系统的灭火方式,灭火系统的控制方式为自动、手动及应急启动三种控制方式。

2.1施工特点

由于该工程是一个完善原有系统的工程,所以施工前,首先要了解该工程全貌,并将现施工图和现场仔细对照,以免拆除或新安装时发生错误,造成浪费,加大成本。

三、施工组织及目标

1.1施工组织机构

1.1.1参与本工程建设的所有管理人员要求思想、业务素质过硬,全部持证上岗。

并保持相对稳定,以利施工技术管理的专业性、连续性和一致性。

1.1.2施工组织机构图：

（详后）

1.2工程施工目标管理

1.2.1工程质量保证措施

技术措施是工程质量的保证,在施工中必须认真贯彻施工组织设计,严格按国家现行施工验收规范施工,严格按国家《建筑安装工程质量检验评定统一标准》进行质量检查,工程做到一次验收合格,竣工资料中间过程严格按有关规定制做并与工程同步。

落实以项目经理为首的施工管理组织,项目设专质检员,以确保工程质量。

施工前作好施工方案交底、图纸交底等工作,使现场负责人、工长、班组及质检员等明确方案、技术要求,做到正确指导、认真操作,加强监督,确保质量。

1.2.2工期目标：

若我公司中标,在接到中标通知后4h内入场,主要设备、材料报价48h内报业主审批,接业主材料报价审批后25日内工程完工。

1.2.3安全保证措施

在施工过程中必须坚贯彻执行《建筑施工安全检查标准》59-99

坚持使用“三宝”,加强现场用电管理,杜绝死亡及重大事故,轻伤率控制在3‰以内,搞好劳动保护工作。

争创文明施工标准化现场。

1.2.4保修服务

严格执行《建设工程质量管理条例》中有关工程质量保修的规定,在国家规定的保修期（1年）内,随叫随到,保修期外,凡因我方施工质量造成的,接通知后8h内赶到现场,我司已配置专业回访保修人员和专用车辆,随时为业主排忧解难。

四、现状分析与存在的问题

我公司技术人员对贵公司考察后发现自动报警系统有以下主要问题：

1、因现有火灾自动报警系统经多年使用，设备元件已经老化，消防控制主机整体报故障，设备维护困难、代价昂贵，且性能已经不能满足现行消防规范要求，应重新更换火灾自动报警系统设备，并依据现行的消防规范完善其设备功能，以达到通过消防验收条件。

2、依据《火灾自动报警系统设计规范》50016-98第6.3.1.8条规定，本建筑火灾自动报警系统应具有火灾情况下切断非消防电源的功能，在本次改造中应完善此项功能。

需在配电室各配电支路处增设分离脱扣器，由火灾自动报警系统联动模块通过24V控制切除非消防电源。

3、依据《火灾自动报警系统设计规范》50016-98第5.6.3.1、6.1.3.7条规定，本建筑内应设置消防直通电话系统，以保证火灾期间各与消防相关的设备间之间的直接通讯。

应在消防控制室、消防泵房、配电间、排烟风机房、电梯间等重要设备用房内增设消防直通电话。

4、依据《火灾自动报警系统设计规范》50016-98第6.3.8条规定，应对防火卷帘门联动关系进行重新编辑，作为防火分隔使用的防火卷帘门应在火灾自动报警控制器接收到防火分区内任意一点烟雾探测器报警后下降到底。

设置于疏散通道上的防火卷帘应在火灾自动报警控制器接收到防火分区内任意一点烟雾探测器报警后下降至距地面1.8米处，在温度探测器报警后下降到底。

5、依据《火灾自动报警系统设计规范》50016-98第6.3.9.1条规定，室内空调应在火灾期间停止运行，以避免对室内输送氧气，助长火势。

故应在空调配电柜处设置火灾自动报警系统联动模块，保证在火灾自动报警控制器接收到火警信号后停止空调系统运转。

6、依据《建筑设计防火规范》16-87第9.3.10、9.3.11条规定，空调系统的防火阀应在火灾自动报警控制器接受到火警信号后自动关闭，但原有防火阀不能接受控制信号，应更换为具有控制功能的防火阀，以保证消防规范要求功能的实现。

7、依据《火灾自动报警系统设计规范》50016-98第6.3.1.2条规定，消防水泵、喷淋水泵、排烟风机和正压送风机等设备的启停应能在消防控制室手动直接控制，故需在消防控制室中火灾自动报警控制器上设置手动直启盘，以满足消防规范要求。

8、依据《建筑设计防火规范》16-87第10.2.6、10.2.8条规定，冰箱厂房内应设置应急照明和疏散指示标志系统。

且依据《建筑设计防火规范》16-87第10.1.2条规定，应急照明系统采用蓄电池作为备用电源，连续时间不小于20，疏散指示标志系统由消防电源供电，火灾情况下不切断电源。

9、依据《建筑设计防火规范》16-87第10.3.3条规定，通向室内的消防控制室的门应设置甲级防火门且依据《火灾自动报警系统设计规范》50016-98第6.2.1条规定在消防设备用房的门上应设置明显的标志。

五、主要施工方法

1.1火灾自动报警联动工程

1.1.1配管工艺

施工准备→材料入场检验→线盒定位安装→管路连接→管路固定

1.2镀锌钢管安装

1.2.1该工程的电气配管为吊顶内敷设,吊顶内的钢管支／吊架采用扁钢制作,用膨胀栓固定,要求管路安装应横平坚直、排列整齐、固定牢固、固定点间距均匀。

钢管连接方式采用螺纹连接,钢管间、钢管与钢盒间采用专用接地卡固定跨接接地线,严禁采用熔焊跨接接地,整个管路不少于2处与接地干线连接。

1.3火灾探测器安装

1.3.1探测器至墙壁、梁边的水平距离不应小于0.5m。

探测器周围0.5m内,不应有遮拦物。

1.3.2探测器的底座安装应牢靠。

外露式底座必须固定在预埋好的接线盒上；

嵌入式底座必须用安装条辅助固定。

导线剥头长度应适当,导线剥头应焊接焊片,通过焊片接于探测器底座接线端子上。

焊接时不能使用带腐蚀性的助焊剂。

如直接将导线剥头接于底座接线端子,导线剥头应烫锡后接线,接线应牢固。

1.3.3探测器的“＋”线应为红色线,“－”线应为兰色线,其它线色应用不同颜色区分。

同一工程相同的导线颜色应一致。

1.3.4每安装完一只底座就应立即在施工平面图上正确登记编码号,并确认与同一探测回路中的其它探测点不重号。

1.3.5探测器在即将调试时方可安装,在安装前应妥善保管,并应采取防尘、防潮、防腐蚀措施。

1.3.6手动火灾报警按扭、消火栓按扭安装

手动火灾报警按扭的外接导线,应留有不小于10的余量,且在其端部应有明显标志。

手动火灾报警按扭的安装位置应醒目并便于操作。

每安装完一只手动火灾报警按扭就应立即在施工平面图上正确登记编码号,并确认与同一总线回路中其它控制点不重号。

1.3.7监视／控制模块的外接导线应留有不小于10的余量,且在其端部应有明显标志。

每安装完一只模块（箱）就应立即在施工平面图上正确登记编码号。

1.4布线及器具接线

1.4.1不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路,禁止穿在同一管内。

在报警系统中,探测器回路信号线、控制器间的通信线、电源线应分别穿管敷设；

联动系统中的联动信号线、通信线及工作电源线也应分管敷设。

1.4.2火灾探测器的传输线路应选择不同颜色的绝缘导线,同一工程中相同线别的导线颜色应一致,接线端子应有标号。

1.4.3穿线前,用压缩空气吹扫管内杂物,并安上管护口保护。

1.4.4导线在管内不应有接头或扭线。

导线的接头应在接线盒内焊接或用端子连接。

1.4.5穿线和接线结束,应用500V摇表检查线路绝缘并严格记录。

线对线、线对地绝缘电阻不得小于20兆欧姆。

1.6系统的调试

1.6.1火灾自动报警系统通电后,应按现行国家标准《火灾报警通用控制器技术条件》的有关要求对报警控制器进行下列功能检查：

火灾报警自检功能；

消音、复位功能；

故障报警功能；

火灾优先功能；

报警记忆功能；

电源自动转换和备用电源的自动充电功能；

备用电源的欠压和过压报警功能。

1.6.2调试前按设计要求查验,设备规程、型号、备品、备件等。

按火灾自动报警系统施工及验收的规范要求检查系统的施工质量。

对属于施工中出现的问题,应会同有关单位协商解决,并有文字记录。

1.6.3检查火灾自动报警系统的主电源和备用电源,其容量应分别符合现行有关国家标准的要求,在备用电源连续充放电3次后,主电源和备用电源应能自动转换。

1.6.4应采用专用的检查仪器对探测器逐个进行试验,其动作应准确无误。

1.6.5应逐个检测手动报警按钮（消火栓按扭）,其动作应准确无误。

1.6.6应逐个检测火灾警报装置,其动作应准确无误；

且其分贝数应符合设计和规范的要求。

1.6.7应分别用主电源和备用电源供电,检查火灾自动报警系统的各项控制功能和联动功能。

1.6.8火灾自动报警系统应在连续运行120h无故障后,按规范填写调试报告。

六、施工协调配合管理

1.1施工协调原则

关系对象

涉及的主要内容

主要协调方式方法

内

部

项目部内部

各职能部门之间、各专业工种之间、各阶段施工面之间。

完善管理制度，制定各种措施，分清职责范围，定期召开工作会议

项目部与公司内部之间

劳动力、机具、工具、设备、材料的供应保障，公司对现场的支持与配合。

由公司全面负责协调配合

外

项目部与业主之间

履行工程合同时出现的问题

严格履行合同，当出现问题及时主动与业主协调解决。

项目部与监理方之间

工程开工准备、施工过程中的三大控制、两个管理以及质量检查、收尾试车、交工验收、水电供应等

积极请示汇报，并通过现场办公会进行协调解决，主动与监理方搞好现场综合管理。

项目部与设计方之间

读图提疑、设计交底、施工措施、施工方法、设计变更、材料代用