职业学校新校区艺术楼建设项目可行性研究报告Word格式.docx
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经过二十余年的建设和发展，XX县职业学校现己成为一所基础扎实，具有鲜明中等职业教育特色，门类齐全的综合性中等职业教育学校。
学校师资力量雄厚，教学设备先进，学术气氛浓厚。
学校开设中职专业10余个，包括音乐、美术、计算机、旅游、汽修、机电、建筑经济管理、酒店服务与管理、医护、财会等，现有全日制各类在校生5000余人，专职教师360余人，专职教师中中高级职称教师占60％，“双师型”教师达40％，部分专业长期聘任高校教授、企业高级工程技术人员为兼职教师，培养有30多名省、市级学科带头人、教学能手、骨干教师。
学校还有对外联合办学部门（单位）20余家，有六个校内实习基地（农科教基地、幼儿园、服装厂、涂料厂、实习门市部、养殖场）；
校外有l00多个实习点；
学校也是XX省农村劳动力转移培训基地，XX劳动和社会保障局培训二、三部，承担国家“阳光工程”培训任务。
在二十余年的办学实践中，学校为社会各行各业培养了一大批中、高级专业技术和管理人才，学校办学水平和办学质量得到社会各届的广泛认可和赞誉。
学校先后荣获“XX省合格职业学校”、“XX省重点职业学校”、“全国首批重点职业学校”、“XX省职业教育先进单位”、“全国职业教育先进单位”等光荣称号。
1.3可行性研究报告编制的依据和原则
（1）XX省XX县职业学校和编制单位签订的关于编制的可行性研究报告协议书
（2）XX省发展和改革委员会晋发改科教[2005]1219号《XX省发展和改革委员会关于XX县职业学校新校区建设项目总体规划的批复》
（3）XX县城乡规划局平规函[2006]2号《关于XX县职业学校新校区总平面方案的批复》
（4）XX县城乡规划局《关于XX县职业学校新校区建筑方案设计的批复》平规函〔2006〕9号
（5）XX县城乡规划局提供的《XX县职业学校规划控制指标》
（6）规划地块地形图（电子版）（XX县城乡规划局，2006年3月）
（7）国家计划委员会、建设部颁布的《建设项目经济评价方法与参数》第二版。
（8）国家计委《投资项目可行性研究指南》
（9）现行的行业规定、产业政策、法律法规、设计标准。
（10）项目单位提供的其它基础资料。
（11）XX县职业学校校园现状及总体规划图
（12）《中小学校建筑设计规范》
（13）《城市普通中小学校校舍建设标准》
（14）XX省普通高中教育技术装备建设标准（试行）
（15）国家计委《关于建设项目可行性研究试行管理办法》、《建设项目经济评价方法与参数》
（16）中国国际工程咨询公司《投资项目可行性研究指南》
（17）XX省建设工程投资估算指标、定额、标准
（18）国家现行的行业规定，法律法规、设计标准、技术规范
（19）项目单位提供的有关基础资料
1.4编制的原则
1、项目本着因地制宜、合理布局、综合配套、兼顾发展的原则。
2、突出以人为本的设计理念，力求完善艺术楼的功能，节约投资，尽量做到实用、创新、简洁、大方。
3、满足XX县职业学校总体规划要求，规划中道路及绿化合理均衡，人流、物流疏密得当，既便利通行，又无互相干扰。
4、平面布置和功能分区要明确、布局紧凑、流线合理、使用舒适。
方向布置要现代、新颖、活泼大方，富有时代气息。
5、严格执行国家和地方有关节能、环保、消防等标准和规定。
1.5项目提出的理由
XX省XX县职业学校是一所国家级重点职业学校，也是XX省农村劳动力转移培训基地，建校以来为当地培养了一大批专业技能型实用人才。
近年来由于该校办学目标明确，办学特色突出，办学质量稳步提高，为服务当地经济建设和社会事业做出了显著贡献，在校生人数不断增加，连续多年招生爆满，而现有职业中学规模较小，教学和实训基础设施不足，远不能适应学校的规模发展，为了改善学校办学条件，提高办学质量，为当地经济社会发展提供更多的实用型人才，XX县委、县政府决定对该校实施整体搬迁修建新校区工程。
XX省发展和改革委员会以晋发改科教[2005]1219号文件对XX县职业学校新校区建设总体规划进行了批复，同意新校区建设规划。
新校区建设内容包括教学楼、图书馆、行政楼、学生宿舍、学生食堂、体育馆及其他附属设施等。
为保障学校师生的生活要求，形成一个完整、合理的校园学习和工作环境，必须尽快完善该学校的基础设施，配套建设相关的辅助用房及附属用房，把学校建设成为一所具有明显特色的综合职业类职业学校，因此艺术楼建设项目的实施是学校建设的主要组成内容之一，宜及早实施建设。
第二章 项目建设的目标与规模
2.1项目规模
根据校园规划，整个校园工程总用地15.184hm2，总建筑面积86157m2，其中地上80721m2，地下5436m2。
教学区建筑地上4层，建筑总高度18m，生活区学生宿舍地上5层，地下一层；
教师公寓地上5层；
食堂地上3层，地下l层。
工程由行政楼、综合教学楼、实验楼、艺术楼、技术楼、图书馆、体育馆、学生宿舍、学生食堂及教师公寓共13栋建筑及附属锅炉房、其他辅助设施组成。
各栋建筑名称及设计子项编号详见下表：
设计子项编号对照表
1
行政楼
2
综合教学楼
3
实验楼
4
艺术楼
5
技术楼
6
图书馆
7
学生餐厅
8
女生宿舍
9
10
男生宿舍
11
12
教师公寓
13
体育馆
14
锅炉房
15
中水站、体育场看台、主入口门卫室
整个校园工程分两期建设：
l期工程，包括行政楼、综合教学楼、图书馆、男女生宿舍各l栋、学生食堂，共6个子项工程。
2期工程包括男女生宿舍各1栋、实验楼、艺术楼、技术楼、教师公寓、体育馆、中水站、体育场看台、主入口门卫室等附属设施。
本设计为2期工程中的一个子项：
4号楼艺术楼。
2．2项目建设的内容
按照建设单位要求，主要工程如下：
4号楼艺术楼的建筑、结构、给水排水、采暖通风、建筑电气的建设内容。
不包括室内装修、室外庭院、绿化种植等设计。
2.3主要建设条件
XX县职业学校艺术楼建设项目符合城市规划要求。
项目选址落实，场地满足建设和施工条件，学校校区内现有的给排水、供电、通信、供热、校园网等系统设备建设完善。
因此，本项目的各项配套条件良好，能够满足项目建设要求及建成后发挥应有的作用。
2.4主要经济技术指标
艺术楼建筑面积8000m2。
室外地面至建筑女儿墙顶总高19.20m。
本建筑地上3层，建筑各层层高均为3.40m。
首层室内外高差0.40m，女儿墙高0.60m。
2.5研究结论
1、该项目的建设符合我国“科教兴国”事业的发展要求，对全县科教发展战略的实施将起到积极的推动和良好的促进作用。
2、本项目的建设对扩大XX县的优质教育资源，推动全县优质教育的均衡发展，促进全县教育系统物质文明和精神文明的建设将起到积极的作用，具有显著的社会效益。
3、项目选址在XX县职业学校校内，交通便利，学校原有的供水、供电、供暖设施均能满足综合教学楼建设项目的需要。
4、本项目已作了大量和充分的前期准备工作，项目建设的选址、功能、建筑标准都是合理的。
综上所述，该项目符合国家政策和教育事业发展要求，建设条件已具备，建筑规模合理，建筑标准适当，具有显著的社会效益，研究结果认为本项目是必要的、可行的。
第三章 建设场址位置
3.1地点与地理位置
XX县职业学校新校区位于XX古城城南约4公里，南二环路以南，南三环路以北，西侧与XX职教艺墅隔春蕾路相望，东侧紧邻高速路引路。
东西宽337．42米，南北长450米，总用地面积227．75亩（151839m2）。
场地地形基本平坦，标高在772．12～775．80米之间，场地内地形特征为东南高西北低，最大高差3.68米。
本次设计的4号楼艺术楼位于校区行政教学区东侧偏北，北侧紧邻行政广场，东侧为市政绿化带及高速路引路，南面是技术教学楼，西侧为行政教学综合体。
3.2气象条件和工程地质条件
3.2.1气象条件
XX县属温带大陆性季风干旱气候，昼夜温差及风沙大，春季干旱多风、夏季湿热、秋初降雨较多、冬季干冷，具有四季分明的特征。
年平均气温10.4℃、年平均降水量454mm、年日照数平均2527h。
最热月平均温度24℃，极端最高温度39.3℃，
最冷月平均温度．5.5℃，极端最低温度-24.1℃，
夏季主导风向东北夏季平均风速1.9m／s，
冬季主导风向西南冬季平均风速3.3m／s，
年降雨量540mm日（小时）最大降雨量183.5mm，
最大积雪深度0.15m，最大冻土深度0.71m
3.2.2地质条件
XX县处于新生代晋中断陷盆地西部。
侯城—XX隆陷和普洞—来远北东、东南褶皱带四级构造单元构成全县构造主体，区内断裂多为北东方向。
县城位于惠济河、柳根河冲积扇尾部。
全县处在两个三级构造单元的边缘交叉地带，地貌景观复杂多样，总体上属于黄土高原的一部分。
东南方依太岳北麓，主要山脉为东南走向，山势由东南向西北缓倾而下，到西北部成为汾河河谷，整个地形特点是东南高、西北低。
本工程地质条件根据XX省勘察设计研究院的《岩土工程勘察报告》（详勘）主要内容如下：
本工程场地类别为Ⅲ类，场地上卓越周期为：
E-w方向0.410-0.435S，N—S方向0.379～0.386s，W-T方向0.402～0.417S。
地貌属太原盆地南端冲洪积平原，地基土主要由第四系全新统冲洪积层构成，地基承载力特征值最低为120kpa，根据地勘详勘报告，勘察深度内未揭露地下水，地下水对本工程建设没有影响。
地基土对混凝土及钢筋混凝土结构中的钢筋均无侵蚀性。
抗震设防烈度8度。
3.3区域性规划要求
根据XX县校园规划该地区建立一所适应现代化教学要求的需要，以满足学生上学的要求，扩大优质教育资源，也符合城市规划要求。
3.4县城社会条件
XX县位于XX省中部，太原盆地西南端，隶属XX省晋中市，地处东经112°
12′~112°
31′，北纬37°
12′~37°
21′之间，北接文水，西邻汾阳，西南与介休接壤，南靠沁源、沁县，东南与武乡毗连。
境内南北长约40公里，东西宽约30km，总面积为1260km2。
汾河穿境南流，XX路、东夏线、南同蒲铁路贯东西，平沁路、平汾路贯穿南北，交通条件十分便利。
XX县县城位于县域中西部，,距省城太原100km，是全县政治、经济、文化、交通中心，是国家历史文化名城，是被联合国科教文组织列入世界文化遗产的国际旅游城市。
主导工业为食品、纺织及机械制造业。
XX县城是全县政治、经济、文化、交通中心，是国家历史文化名城，是被列入世界文化遗产的国际旅游城市。
人口规模：
13万人（2009年）；
远期人口规模：
19万人（2020年）。
XX县城规划城市结构总体为：
功能上分为古城区和新城区两大功能组团，即通过新区的整体开发建设，缓和古城压力，全面地保护古城，通过古城的保护和旅游开发，又促进新区的建设；
用地布局上采用集中组团式布局结构，即以古城区为核心，新城区建设以绿地分隔形成几个相互依存、功能上又相对特定的小组团，共同构成城市整体，以便于历史文化名城保护和创造优美、舒适的城市生活环境和生态环境。
城市结构又分为功能结构和用地布局结构两部分。
县城功能结构如下：
1．古城：
全面整体地保护古城文物古迹和历史人文环境，突出体现城市的历史文化功能，
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