借款还款表格Word下载.docx

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借款还本付息计划表【知识点】借款还本付息计划表【知识点】借款还本付息计划表国家发改委颁布的建设项目经济评价方法与参数（第三版），对投资估算和财务评价内容有一些新的变化，变化的内容之一：

1借款还本付息计划表原来：

还本付息表（第三版）：

借款还本付息计划表。

格式与内容有变化，借款还本付息计划表考虑到可能出现的多种贷款渠道，较好的处理了原来当投产初期出现亏损需要临时借款的问题。

2还本付息方式原来：

等额本金利息照付法、等额本息法、最大偿还能力偿还法。

（第三版）：

只有等额本金利息照付法、等额本息法。

【例题】某项目建设期为2年，生产期为8年，项目建设投资3100万元，预计全部形成固定资产。

固定资产折旧年限为8年，按平均年限法提取折旧，残值率为5%，在生产期末回收固定资产残值。

建设项目发生的资金投入、收益及成本情况见表1。

建设投资贷款年利率为10%，按季计息，建设期只计利息不还款。

银行要求建设单位从生产期开始的6年间，等额分期回收全部贷款。

建设项目资金投入、收益及成本表（万元）表1假定营业税金及附加税率为6%，所得税率为33%，行业基准收益率为12%。

问题：

1.计算各年固定资产折旧额。

2.编制建设期借款还本付息计划表。

【答案】问题1：

（1）建设借款利息计算：

年实际利率=（1+10%/4）41=10.38%第一年应计利息：

（0+930/2）10.38%=48.27（万元）第二年应计利息：

（930+48.27+620/2）10.38%=133.72（万元）

（2）固定资产原值=3100+48.27+133.72=3281.99（万元）残值=3281.995%=164.10（万元）各年的固定资产折旧额=（3281.99164.10）8=389.74（万元）问题2：

借款还本付息计划表，见表2建设期借款还本付息计划表（万元）表2注：

本年应计利息=年初累计借款借款年利率=1731.9910.38%=179.78（万元）；

本年应还本金=402.12本年应计利息=402.12179.78=222.34（万元）；

第四年年初累计借款=第三年年初累计借款第三年偿还本金=1731.99222.34=1509.65（万元）；

第三年初累计借款：

930+620+48.27+133.72=1731.99（万元）每年等额偿还的本金与利息和=1731.99篇五：

项目借款用途说明及还款计划书项目借款用途说明及还款计划书-公司/银行：

湖南龙源置业房地产开发有限公司项目因在开发过程中资金周转需要，特向贵单位申请项目借款人民币元整。

借款用途及还款计划说明如下：

湖南龙源置业房地产开发有限公司成立于年月，投资开发画溪银杏景苑项目总用地面积，总建筑面积左右，容积率为，绿地率达到，项目分期开发，预计项目总投资万元，建成后将成为该区域地块的龙头项目。

目前项目一期2万已经竣工交付。

建设中的二期工程由5幢高层和1幢商业街构成，共计建筑面积约5万左右，已于20xx年3月正式开工。

因受到国家宏观经济调控影响，目前资金缺口六千万元左右。

此次项目借款主要用于在建工程的土建工程，其中后续主体工程建设和主体装饰工程用款约5000万元，项目后续配套设施，包括配电工程、电讯、电视配套、消防工程、管道燃气、市政、道路、园林绿化以及竣工验收费用约1000万元左右。

我公司承诺按期归还所借款项之本金与利息。

还款来源保证如下：

画溪银杏景苑项目一期在售住宅销售均价每平方米4000元左右，商业用房均价每平方米8000元左右。

项目二期开发总量5万左右，其中商品房420套，营业用房35套。

整个项目竣工完成后，居住人气与商业气氛都将形成规模，因此公司计划将二期售价提高15%左右，目前已经有登记意向客户130名。

如各项工程按计划顺利实施，画溪银杏景苑二期30%的销售收入即可用于归还贵单位之借款。

篇二：

个人借款还款合同范本个人借款还款合同范本为了使_，双方经过友好协商，就有关事项协议如下：

第一条还款内容1还款金额：

人民币。

2.还款期限：

自签订此协议之日起乙方至年月日前还清。

3.利率：

按照的利率执行，具体为：

_。

第二条抵押物乙方将_作为还款的抵押。

抵押期限：

自本协议生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部款项及利率为止。

第三条甲乙双方的义务

（一）甲方的义务：

1.对甲方交来抵押物的单证妥善保管，不得遗失、损毁。

2.在甲方到期还清所有本协议规定的款项后，将抵押物的单证完整交给甲方。

（二）乙方的义务：

1.应按照本协议规定时间主动偿还对甲方的欠款及利率。

2.乙方在签订协议之日起交付抵押物的所有权证书。

第四条违约责任乙方如因本身责任不按合同规定支付给甲方欠款及利息的，乙方应负责违约责任。

第七条本合同经_见证后生效。

本合同一式六份，甲、乙双方各执二份，见证单位留存二份。

甲方：

（公章）代表人：

乙方：

签约日期：

见证单位：

（签章）：

甲方（债权人）：

地址：

邮编：

电话：

乙方（债务人）：

篇三：

借款还本付息计划表【知识点】借款还本付息计划表【知识点】借款还本付息计划表国家发改委颁布的建设项目经济评价方法与参数（第三版），对投资估算和财务评价内容有一些新的变化，变化的内容之一：

还本付息表（第三版）：

格式与内容有变化，借款还本付息计划表考虑到可能出现的多种贷款渠道，较好的处理了原来当投产初期出现亏损需要临时借款的问题。

2还本付息方式原来：

只有等额本金利息照付法、等额本息法。

【例题】某项目建设期为2年，生产期为8年，项目建设投资3100万元，预计全部形成固定资产。

固定资产折旧年限为8年，按平均年限法提取折旧，残值率为5%，在生产期末回收固定资产残值。

建设投资贷款年利率为10%，按季计息，建设期只计利息不还款。

银行要求建设单位从生产期开始的6年间，等额分期回收全部贷款。

建设项目资金投入、收益及成本表（万元）表1假定营业税金及附加税率为6%，所得税率为33%，行业基准收益率为12%。

（930+48.27+620/2）10.38%=133.72（万元）

（2）固定资产原值=3100+48.27+133.72=3281.99（万元）残值=3281.995%=164.10（万元）各年的固定资产折旧额=（3281.99164.10）8=389.74（万元）问题2：

借款还本付息计划表，见表2建设期借款还本付息计划表（万元）表2注：

第四年年初累计借款=第三年年初累计借款第三年偿还本金=1731.99222.34=1509.65（万元）；

930+620+48.27+133.72=1731.99（万元）每年等额偿还的本金与利息和=1731.99