施工组织计划内容Word下载.docx

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楼体为剪刀墙结构,建筑面积24000平方米,安装系统由低压配电系统,照明系统,动力系统,防雷接地系统,

火灾自动报警与联动控制系统,电话系统,宽带网络系统,有线电视系统,楼宇对讲系统,空调凝结水系统,生

活冷热水系统,消火栓自动喷淋系统,生活排水系统,雨排水系统,热水采暖系统,机械通风防排烟系统,建筑

灭火系统.

设计单位:

中色科技股份有限公司

（一）电气系统:

根据图纸设计要求,本方案包含全部工程量

1.本建筑为一类高层建筑,属一级用电负荷的有消防电梯,火灾应急照明,防排烟及风机,火灾自动报警电

源等消防负荷,客梯及地下车库等为二级负荷,其余部分为三级负荷.

2.配电系统:

由2#10KV配电站两路高压电源进线以干线引自小区10KV开闭所,2#10KV配电站供电变压器及1#低压

室设置在8#楼地下室内.

3.低压配电系统采用放射一树干混合式供电系统,楼内设电气竖井供追制敷线用,重要负荷及部分地下室

负荷从低压配电柜放射式供电,住宅用电负荷采用插接母线式供至各层电表箱.

4.一级负荷的工作电源与备用电源在负荷末端自动切换.

5.低压配电系统采用TIV--S系统从低压配电柜开始将中性线与保护地线严格分开.

6.照明系统:

（一）照明配线采用导线穿钢管在墙内,吊顶内,现浇板内暗敷,普通照明及插座配线采用普通型BV导线穿

PVC管,应急照明配线采用绝缘耐火高温导线穿钢管,插座回路与照明回路分别穿管敷设,同一回路的导线穿

在同一管内.

（二）自带蓄电池的疏散照明等采用三线式配线,一根N线,一根充电线,另一根为集控线,其集控线由火灾

报警系统控制.

7.防雷接电系统:

（1）本楼属二类防雷建筑物,利用各部分屋顶女儿墙上明敷的个屋面垫层暗敷设的避雷带及屋面上构架

内的钢筋作为防直击雷接闪器,利用45米以上的每层楼板处建筑外围剪力墙上一圈直通水平纵筋作为均压

环防侧击雷装置,利用建筑物外围剪力墙上的暗拄内竖向主筋作为防雷隐下线,利用筏板基础内钢筋及地下

车库基础钢筋及人工敷设的接地干线为接地装置.引下线钢筋上端与避雷焊接,中间与均压环焊接,下端与

作为接地极的钢筋及接地干线焊接构成一完整的防雷接地网.

（2）各住户卫生间内作为辅助等电位联接.

8.火灾自动报警与联动控制系统：

（1）本楼为一类民用建筑属一级火灾报警保护对象，楼内报警区域按防火分区和楼层划分，联动控制　

按层和防火分区执行.

（2）火警时，切断有关部位的非防火电源，接通所有火灾应急照明灯及疏远标志灯，启动相应的排烟风

机和正压送风机，电梯全部降落并停于首层，并将信号反溃消防控制中心.

　9.电话系统：

电话系统由小区电话网引来，进户线引入户内弱电箱，各层配线穿钢管在楼板内，地坪下，

墙内敷社或在金属槽内敷社，电气竖井内的干线在金属桥架内敷社.

10.有线电视系统：

信号由市有线电视网引来，在楼内进行放大分配，放大器进户线引入弱电箱.

11.楼宇可视对讲系统：

该系统包括对讲，监视，锁空，报警，门禁等功能，用户和消防控制室的管理中心

机及小区门口机实现可视对讲.

12.网络系统：

网络信号由小区宽带网引来，网络控制柜及网络控制箱分别设在地下室弱电间及顶层电气

间.

（二）给排水，消防系统：

根据图纸设计要求，本方案包含全部工作量

　1.生活给水系统：

共分三个区，24h--33h为高水区供水，由一套变频供水设备加压后供给;

6h--23h为中水

区供水，由一套变频设备加压供给，其中6h--14h由减压阀供给，15h--23h由变频设备直接供给;

5h以下由室

外给水管网直接供给，生活热水分区与生活给水完全相同.

2.雨排水系统：

有屋面汇流至雨水斗，经过雨排水管道排至散水坡.

3.自动喷淋系统接自小区消防管网：

消火栓系统分室内与室外两套系统，室外消火栓直接设于室外生活消

防给水管上，室内消火栓系统分为高低两个系统：

-1h--15h为低水区，16h--32h为高水区，由一套加压泵供

给，高水区直接供线，低水区由减压阀减压供给.

（三）暖通系统：

根据图纸设计要求，本方案包含全部工作内容

　1.采暖系统热煤为80/60℃热水，有地下室热力给水提供，热力给水分高低两个供水区，1－16层为低水区，

17层以上为高水区，均有热供管道井至每层供给。

　2，防排烟系统中地下防烟楼梯间及消防电梯合用前室分别设计了机械加压送风系统，送风口常开，地上防

烟楼梯间设计加压送风系统，送风口（常开）每层设三个，不分段设计，地下室热力站，配电间排烟与平时排

风系统合用，发生火灾时，排烟风机迅速将烟气排出，当烟气温度达28℃时，排烟阀关闭，联锁关闭排烟

机及相应送风机。

　3，空调凝结水系统为各层预留空调凝结水接入口，然后统一汇流散水坡排水。

（四）燃气系统：

由市政燃气管网提供，由小区调压柜减压至5kpa,经室外燃气管网接入各住宅楼后经户内调压器

将压力降至1.4kpa，供用户使用，燃气系统采用上供下给式。

三.主要的施工方法，技术措施

（一）电气系统

　1.变电所高低压开关柜（柜，屏，箱），变压器安装要求。

　1.1高低压开关柜

　1.1.1低压开关柜安装前，应先完成柜的基础型钢安装和电缆沟支架安装，基础型钢出地面抺面高度按设计要

求执行。

　1.1.2低压开关柜的安装设计平面布置，排列进行。

　1.1.3基础型钢（包括变压器）电缆沟支架应在明显的地方，且有可靠接地。

　1.1.4柜，箱，屏单独或成列，其垂直度，水平度偏差，柜间接缝的允许偏差应符合下列要求：

　1.1.5电缆的支架制作，首先应对电缆的走向进行排列，确定电缆沟的数量型号价格，接设计要求对照现行的规范

最后确定电缆支架层次，柜各级电缆沟内安装的走向方式。

　1.1.6柜，箱，盘安装能否达到1,4表内的要求，关键是基础型钢的安装，因此，要求型钢首先要楼直，安装时，将

前后两根型钢的水平度一定要达到或小于表内要求的值后，将型钢加以固定，防止变形。

　1.1.7柜安装在基础型钢上时，以中心单柜的垂直度，水平度为标准，其它柜在两侧就位靠拢，有小误差时要在柜

底部加钢垫片达到表中列出的规范要求。

　1.2高低压开关柜施工技术措施：

　1.2.1高低压开关柜装卸，搬运和按装时一定要采取垫木板等防震措施防止柜架变形和漆免受损等安全措施。

高低压

开关柜进入现场不能放在室外，应放在室内干燥场所，并采取措施防潮防尘，开启后用塑料布封包。

　1.2.2设备开箱必须甲，乙双方共同进行检查，并应符合下列要求：

（1）包装及密封良好。

（2）型号，规格，电器元件符合设计要求，设备无损伤，附件，备件安全。

　（3）产品的技术文件齐全，外观油漆，标志，颜色等符合规范要求。

1.2.3所有紧固件，应用镀锌标准件制品，柜内，柜与柜之间铜母排连接，螺杆紧固应采用力矩扳手，禁用其他扳手，

防止紧固点受力不均造成接触面质量差。

　1.2.4低压开关柜送电前应进行原理二次线椄对，检查，按设计要求审核断路器续电保护整定值，绝缘试验应符合要

求，模拟动作实验应正确。

1.2.5高压柜送电前应按规范要求作试验（耐压试验，续电保护设计要求整定）模拟动作实验应正确。

1.3变压器安装要求，施工方法：

　1.3.1变压器高压侧进线电缆固定应牢固，压线紧固可靠。

　1.3.2变压器低压出线端铜排的中心与外连接的封闭母线的中心线相符，铜排压接面部位应搪焊锡。

　1.3.3变压器应进行校正，正常温度位置，温度报警，超温跳闸应根据制造厂的规定进行整定。

　1.3.4干式变压器运送现场后，甲，乙双方及时验收：

（1）包装密封应良好。

（2）设备铭牌，规格容量符合设计要求，附件应齐全。

　（3）产品的技术文件应齐全。

1.3.5干式变压器应运放在干燥的室内保管，应有防潮及防尘措施。

　1.3.6变压器基础型钢外壳接地，变压器的中性线（N线）不允许与自然接地体中心的PE线混肴。

　1.3.7变压器试运前应详细检查，并进行测验和试压试验。

　1.3.8变压器电气设备试运行在以后试车方案中详细说明。

　2.桥架，线槽安装施工和方法：

2.1电缆金属桥架，线槽的型号规格必须符合设计要求。

2.2支架制作应符合现行规范要求，桥架，线槽安装高度应符合设计要求。

桥架，线槽的支，吊架固定间距≮1.5--3米，

吊钩为调整螺栓，在转弯角，分支和端部设固定支吊架。

　2.3支架，线槽的弯曲半径不小于槽内最大敷设电缆外径的10倍。

2.4桥架，线槽的水平直线段每间隔30米应留伸缩缝，设置伸缩长20毫米。

桥架，线槽安装允许偏差；

垂直度≤0.2%,水

平度≤0.2%,全长20mm。

支，吊架，桥架，线槽应具有连接并接地。

2.5桥架，线槽进入现场应进行检查，外表应平整，镀锌应光泽，盖拉板附件应齐全。

弯头三通，异形变径接头和桥架，

线槽匹配，接头应连接牢固，螺栓从内向外方向一致。

2.6桥架跨接线用编织或多股铜软线，压接鼻子应搪锡。

　2.7桥架，线槽内电缆敷设完后，穿楼板，墙洞处应封堵，盖板应严密。

　3动力，照明配管，配线：

　3.1钢管明配时弯曲半径不应小于管外径的6倍，埋设在地下或混凝土内的钢管的弯曲半径不小于管外径的10倍。

3.2钢管连接处，应进行可靠接地跨接，焊接长度不应小于直径的6倍，镀锌钢管不允许焊接而破坏镀锌层，应用专用软

线接地跨接。

钢管与线槽连接，内外应有锁紧螺母紧固，不得与线槽点焊，钢管应与线槽（桥架）支架接地干线可靠连接。

　3.3接线盒，灯头盒，开关盒等与钢管连接，内外应有锁紧螺母紧固，应接地可靠。

3.4进户线，过墙管，电源管直径40mm以上宜打喇叭口，直径40mm以下的管口进箱，盘应套丝戴护口。

护口不应有毛刺，

采用半圆锉或圆锉扫光，焊接处补刷防锈漆，面盖调和漆。

　3.5钢管与电气设备器具（电机，灯具等）间的电线保护管宜采用金属软管：

金属软管的长度不宜大于2米，金属软属应

可靠接地。

　3.6配线所采用的导线型号，价格，配线的布置应符合设计规定。

　3.7不同回路，不同电压等级的导线，不得穿在同一根管内；

同一交流回路的导线应穿于同一钢管内。

　3.8钢管，线槽内的导线不应有接头，导线的接头应防于接线盒内。

　3.9导线与设备器具的连接应符合下列要求：

　3.9.1截面为2.5mm及以下单股的线芯应先拧紧，或压针尖端子后再与设备，器具的端子连接。

　3.9.2截面为10mm及以下单股铜芯线可直接与设备，器具的端子连接。

　3.9.3截面为10mm及以上的多股铜线可直接采用接线鼻子压接或线芯插在线鼻子内搪满锡后与设备，器具的端子连接。

　3.10配线工程中，电气线路与管道间最小距离应符合下表规定（mm）

3.11金属软管采用卡在与终端，转弯离中点距离为300mm固定：

软管超过1米以上与嵌入式灯具或类似器具连接的金属软

管，其固定卡宜安装在离灯具，器具边缘起沿软管长度的中心处。

　3.12绝缘导线选用统一的颜色线，A，B，C相线分别为黄，绿，红色，零线（N线）为淡兰色，保护地线（PE线）为黄

绿双色线。

3.13绝缘导线与接线鼻子（端子）压接，其压模与导线的规格要匹配，压接时，压接深度，压口数量和压接长度应符合

产品技术的有关