陕西省建设工程施工合同.docx

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陕西省建设工程施工合同

陕西省建设工程施工合同

（示范文本）

陕西省建设厅

陕西省工商行政管理局

二○一三年五月

第一部分协议书

第二部分通用条款

（详见陕西省建设工程施工合同示范文本）

第三部分专用条款

附件房屋建筑工程质量保修书

第一部分协议书

发包人（全称）：

________________________________________

承包人（全称）：

________________________________________

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：

陇县河滨商贸中心主楼（商业中心）工程施工项目

工程地点：

______________________________________________________

结构形式：

______________　层数：

_______　建筑面积：

_____________

群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）

工程立项文号：

___陇发改发〔2013〕90号___

资金来源：

_______________________________________

二、工程承包范围

承包范围：

___施工图纸设计文件中的土建、电气、给排水、采暖等工作内容___

不包括的工程范围：

__门窗工程（含防火卷帘和幕墙）、所有不锈钢栏杆、罗马柱装饰、墙面保温、地暖、图纸注明的“须由专业公司完成”或“须二次设计、二次装修”的项目，具体内容见预算编制说明及图纸答疑纪要。

三、合同工期：

总日历天数_________________天

开工日期：

____________________________________

竣工日期：

____________________________________

四、质量标准

工程质量标准：

____________________________

五、合同价款

1、合同总价（大写）：

_______________________________________（人民币）元

（小写）￥：

_____________________________________元（其中：

工程预留金__________________元，零星工作费__________________元，安全防护、文明施工措施费________________________元，工程分包和材料购置费______________元，总承包服务费__________________元。

）

2、综合单价：

详见承包人的报价书。

六、组成合同的文件

组成本合同的文件包括：

1、本合同协议书

2、本合同专用条款

3、本合同通用条款

4、中标通知书

5、投标书、工程报价单或预算书及其附件

6、招标文件、答疑纪要及工程量清单

7、图纸

8、标准、规范及有关技术文件

双方为履行本合同的有关洽商、变更等书面协议、文件，视为本合同的组成部分。

七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中赋予的定义相同。

八、承包人按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、发包人按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

十、合同生效

合同订立时间：

________年__________月__________日

合同订立地点：

________________________________

本合同双方约定________________________________后生效。

发包人：

（公章）_________承包人：

（公章）______________

地址：

_________________地址：

______________________

邮政编码：

_____________邮政编码：

___________________

法定代表人：

___________法定代表人：

_____________

委托代理人：

___________委托代理人：

_________________

电话：

________________电话：

__________________

传真：

_________________传真：

________________

开户银行：

______________开户银行：

_____________

帐号：

_______________帐号：

_____________________

建设行政管理部门备案意见：

第二部分通用条款

详见《陕西省建设工程施工合同（示范文本）》

“第二部分通用条款”此处略

第三部分专用条款

一、词语定义及合同文件

1、合同文件及解释顺序

合同文件组成及解释顺序：

同相应通用条款

2、语言文字和适用法律、标准及规范

2.1本合同除使用汉语外，还使用______（无）_________________语言文字。

2.2适用法律和法规

需要明示的法律、行政法规：

国家现行法律法规

2.3适用标准、规范

适用标准、规范的名称：

国家现行法律法规

发包人提供标准、规范的时间：

_____无______________________

国内没有相应标准、规范时的约定：

同相应通用条款______________

3、图纸

3.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：

____合同签订后5日内，肆套___

发包人对图纸的保密要求：

____不得外传、外借_________________________________

使用国外图纸的要求及费用承担：

________无_______________________

二、双方一般权利和义务

4、工程师

4.1监理单位委派的工程师

姓名：

____________职务：

_____________发包人委托的职权：

施工过程中质量、安全、进度和投资控制，合同管理和信息管理，现场的组织协调及安全、文明施工全过程的监理。

需要取得发包人批准才能行使的职权：

所有由监理工程师发出的书面通知、指示、同意、批准、证书、决定等，只要与本工程的合同价款、款项支付、计量、计价、工期延长、建筑使用功能有关，须事先经过发包人的审核与批准，并有发包人代表或其合法授权人的签字，方可成为对承、发包双方有合同约束力的文件。

4.2发包人派驻的工程师

姓名：

____________________职务：

_____________________________________

职权：

负责施工全过程的内外关系协调，处理往来文件，对工程进度、质量、造价进行管理，对监理工作提出合理化建议。

4.3不实行监理的，工程师的职权：

_________________________________

5、建造师

姓名：

___________________职务：

_____________________________________

6、发包人工作

6.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：

（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：

_开工前五日内完成现场“三通一平”，同时协调好周边关系，为施工创造良好环境。

_

（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：

开工前五日内将施工所需水、电接至施工现场。

其计量和计价方法为：

_承包人采用水表、电表独立计算，计算办法见相关规定。

___

（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：

开工前五日内

（4）工程地质和地下管线资料的提供时间：

开工前五日内

（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：

开工前五日内，办理完成建设相关手续、批件。

（6）水准点与座标控制点交验要求：

开工前五日内以书面形式交验

（7）图纸会审和设计交底时间：

开工前五日内

（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：

发包人负责协调处理相应的保护工作并承担相应的费用

（9）双方约定发包人应做的其他工作：

无

6.2发包人委托承包人办理的工作：

___无________________________

7、承包人工作

7.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：

（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：

无

（2）应提供计划、报表的名称及完成时间：

每月25日前向发包人提交当月工程量进度报表，每月20日前向发包人及监理单位提交施工进度计划和材料计划。

（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：

承包人负责施工现场区域内的安全保卫工作。

（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：

。

（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：

按当地政府部门的有关要求办理相关手续，费用按有关规定与发包人各自承担费用。

（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：

工程竣工交付使用前由承包人保护，工程竣工交付使用后由发包人保护，费用各自承担。

（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：

承包人有义务对施工场地周围的建筑物、构筑物进行保护，如对上述工程进行破坏的，限期恢复并承担相应的费用。

（8）施工场地清洁卫生的要求：

①按陕西省文明工地要求保持施工场地清洁卫生；②采取必要的环保措施，材料、设备及垃圾的堆排放符合环境保护的要求；③采取防病、虫措施（食堂、卫生间等）；④设立专用垃圾场，不得在施工区内任意堆放或乱倒垃圾，定期将建筑垃圾清理外运；⑤由于承包人的责任而受到行政监督部门处罚的，由承包人承担相应责任。

（9）双方约定承包人应做的其他工作：

①配合发包人做好创卫工作，贯彻“谁施

工，谁负责”的原则，满足发包人有关创卫的要求，施工范围内所发生的创卫费用按相关规定计取。

②施工现场水电费的计取：

水、电表由承包人负责安装，决算时，承包人水、电实际费用（损耗部分分摊）按自来水公司和供电局规定的收费标准决算时一次计取。

③承包人施工人员进入现场后，必须主动到当地派出所办理有关手续。

④如果由于承包人的责任而受到有关行政主管部门处罚的，承包人承担一切后果，给发包人造成损失的，要承担相应的经济赔偿责任。

三、施工组织设计和工期

8、进度计划

8.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：

开工前十日内。

工程师确认的时间：

收到上述全部文件后五日内确认合格与否。

8.2群体工程中有关进度计划的要求：

无

9、工期延误

9.1双方约定工期顺延的其他情况：

①由于设计变更增加工程量、合同范围外

的工作等属于施工网络图中的关键线路上的工作或影响到总工期的工作；②不可抗力；③由于业主征地、拆迁不到位引起的停、窝工。

④若发包人临时停电、停水在12小时以内对施工造成影响，承包人应具备临时供电、供水的能力，以保证施工基本正常运行。

如连续停电、停水12小时以上并给承包人施工造成实质性延误的可相应顺延工期。

发包人、监理人共同确认和顺延工期,并计取相应窝工损失费。

⑤发包人提前占用工程导致后续工程延误。

四、质量与检验

10、隐蔽工程和中间验收

10.1双方约定中间验收部位：

。

11、工程试车

11.1试车费用的承担：

_无_________________________

五、安全防护、文明施工

应达到《宝鸡市建筑施工现场管理标准》要求（宝市建规发［2007］31号）。

六、合同价款

12、合同价款约定

12.1本合同价款采用固定总价合同方式确定。

（1）采用固定总价合同。

（2）合同风险范围：