购房合同上不体现储藏间吗Word下载.docx

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　　四、产权证过户约定

　　乙方需要进行房屋调剂和办理房产证过户时，甲方须积极配合，提供各种所需手续，但不负责办理所需费用。

　　五、其他约定

　　1.甲方签订本协议，是甲方家庭成员的一致真实意思表示，甲方保证其他成员及其他一切相关人员均不得以任何理由向乙方主张任何权利，不得干涉乙方正常居住生活。

　　2.乙方购买的是安置房，凡以后涉及本房的一切事宜，由乙方负责，于甲方无关。

　　六、违约责任

　　1.甲方违约，应向乙方支付违约金20万元，并赔偿乙方因此受到的损失。

　　2.乙方违约，应向甲方支付违约金20万元，并赔偿甲方因此受到的损失。

　　七、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并签订补充协议。

　　八、本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成

　　时，双方均有权向人民法院起诉。

　　九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　十、本协议自双方签字之日生效。

　　甲方（签字）：

年月日

　　乙方（签字）：

　　证明人；

　　篇二：

房屋买卖合同最新

　　房屋买卖合同

　　购买方：

（以下简称甲方）身份证号：

　　出卖方：

（以下简称乙方）身份证号：

　　委托方：

　　委托代理人：

　　根据《中华人民共和国合同法》及国家相关规定，甲乙丙三方按照平等自愿、诚实信用的原则，乙方委托丙方有偿代理销售。

丙方通过营销策划推广活动为乙方达成销售（营销费用有丙方承担，除另协商情况），经协商就甲方在丙方购买乙方所有的房产事宜达成如下条款，并共同遵守执行：

　　一、甲方购买乙方所有的位于项目号楼单元

　　平方，总价款：

（房管局下证时的面积小于此面积时，开发商将多余房款退于甲方；

如果房产证面积大于此面积，补交房款由甲方承担。

）以上房屋　　

价格包含储藏间，车位，其他一切费用均由甲方承担。

　　二、付款方式及期限

　　乙方收取甲方定金人民币：

元（大写：

）

　　乙方保证上述房产产权清楚，若发生与乙方有关的产权纠纷或债权债务，概由乙方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给甲方造成的经济损失，乙方负责全额赔偿。

甲乙双方商定在20XX年月号之前办理产权过户手续（更改买卖合同），同时甲方支付乙方房款（大写;

）。

逾期支付余款时超过日，本合同自行作废，定金不可退。

　　三、乙方负责更名过户（更名费用由乙方负责）。

　　四、房屋产权情况为：

。

　　1、该房未设定抵押；

2、该房已经设定抵押，抵押产权人：

，该房已设定抵押，乙方应于年月日前办理完抵押注销手续，否则视为乙方违约。

　　五、违约责任

（1）甲方毁约或不能履行本合同，甲方不得向乙方索还定金。

（2）乙方毁约或不能履行本合同，乙方应在毁约之日起三日内将定金退还甲方，另赔偿甲方相当于定金数额的违约金。

　　（3）甲方不能按期向乙方付清购房款，或乙方不能按期向甲方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房产总房款万分之五的滞纳金。

　　（4）甲方按照此合同向乙方付定金的同时，甲乙双方当日支付丙方佣金，若因甲乙双方任一方原因导致合同终止，其中违约方支付给丙方此房款的2%佣金，然后丙方返还被违约方的全部佣金。

　　六、其他事宜

（1）本合同在履行过程中如发生争议，甲乙丙三方协商解决或向当地人民法院提出诉讼。

（2）本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份具有同等效力。

自签订之日起生效。

　　七、双方约定的其他事项

　　甲方：

（签字）乙方：

（签字）丙方：

（盖章）购买方：

出卖方：

委托代理人：

电话：

　　签订日期年月日

　　篇三：

答客问

　　翰林枫景答客问

　　一、位置和交通

　　1、项目在什么位置，交通方便吗？

衡中放假总堵车不好走！

　　京衡南大街与程富路交口东行300米路南；

衡中东校区对过。

交通挺方便得，咱们小区设有三个门口，程富路一个、春花路一个、翠微街一个。

小区东临翠微街，西行300米是京大路。

衡中放假时京大路上确实车不少，但那一个月才放一次假，再说学生放假时可以走翠微街。

那边的街道很宽敞，方便。

　　2、项目离主干道太远了，程富路太窄，回家不方便！

　　京大路是主干道。

经常过大车，噪音大、灰尘多、于人体健康不利。

其实靠里面些比较安静，出则繁华，如则宁静，程富路现在宽8米以后我们会修的，修后的路面宽16米，两边还有约6米宽的绿化。

　　3、项目规模有多大，分几期开发，第一期有几栋楼？

　　项目总占地近200亩，建筑面积25万平方米，住宅2400户，分两期开发，一期有12栋楼房。

二期主要以高层说为主。

　　4、都有那几个公交车到小区附近？

　　小区西临的京大路有3路、20路、22路公交车通过。

北临的胜利路现有4路、20路公交车通过。

等永兴路打通后还有其他公交车通过来。

等小区前面的程富路打通后也会有公交车通过来。

交通是非常方便的，您放心好了。

　　5、小区的主入口在那条路上，共有几个入口？

　　咱们小区设有三个门口，主入口在春花路上述，另外程富路一个、翠微街一个。

四通八达到那边都方便。

　　6、房子什么时间可以入住？

　　7、入住时房间是什么样子的？

有门吗？

　　入户安装防盗门，单元门口安装楼宇防盗门。

毛坯房。

房间里的地面是水泥砂浆地面，墙面是也是毛面，房子的顶部也是毛面的这样您装修时方便。

　　8、房子的外面的墙面是什么样子的？

和沙盘上的颜色一样吗？

　　外立面的墙面下部是瓷砖的，上面是乳胶漆。

和沙盘上的的颜色是一样的，徽派风格。

给人的感觉干净、时尚、轻松、高档，是衡水河东唯一的江南风情的大规模社区。

　　9、小区有天然气和暖气吗？

　　天然气和暖气都有。

等交房时都会安装入户。

　　10、在你们小区买房后，可以落户口吗？

是哪个派出所，片区内是哪个小学和

　　初中呢？

　　落户是在东门口派出所。

小学可以上东明、南华和阜丰村的小学。

中学可以上八中、十中。

高中可以上衡中呀！

幼儿园可以上市二幼、市三幼和阳光宝贝幼儿园。

　　11、规划中的道路什么时候可以修通？

　　永兴路：

是市政来修的具体时间不详。

大概在

　　程富路:

是咱们开发商来修的，为了避免修好后再施工被破坏，定在小区开发完

　　毕后来修理的，程富路现在宽8米以后我们会修的，修后的路面宽16米，两边还有约6米宽的绿化。

　　春华路：

等将来的市政统一来规划修理。

　　翠微街：

在小区开发完后肯定会修过了的。

将来是和永兴路相连上再向南延伸的。

　　青园街：

将来也会打通。

　　11、小区内有几栋回迁楼，入住后统一管理吗？

　　有两栋回迁楼，（大概在东边）现在的2、3、5、6号楼不包括回迁房。

回迁房挺少的初步计划是统一管理。

　　12、物业公司是哪里的？

　　是咱们开发商自己成立的物业公司，自己来管理。

这样也方便。

　　13、物业具体管理那些事，收费是多少？

　　物业具体包括小区的清洁、安保、绿化、公共设施的维修和保护。

具体费用按衡水相关的具体规定执行。

不会比正常的收费高。

　　14、小区内是否有幼儿园，附近有那个好点的幼儿园？

　　小区内也幼儿园，在西区。

送孩子挺方便的，不用占用您太多时间。

附近有区三幼，具不少的家长反映是不错的。

　　15、暖气是什么样子的，管道的寿命是多少年？

　　暖气是地暖，用的是地暖专用的管道，这个您不用担心，我们物业还怕做的不好，将来麻烦呢！

寿命是标准的50年使用期。

　　16、暖气片比地暖好，你们干嘛不用暖气片呢？

　　这个问题您过时了！

我来告诉您，前几年的老房子用的都是暖气片，简单，维修方便，成本还低。

现在随着时代发展都升级换代了，地暖是最新的取暖方式，连国外和好多大城市都在使用，暖气片早被淘汰了。

地暖好，不仅不占用室内空间，装修方便的同时还节省装修费用呢！

保暖还持久，均匀、保温时间还长呢！

热气由地面脚底向上升起这样是有利于身体健康。

这呀，您就放一百个心，肯定是越发展越先进。

　　17、一层的小院有多大，有围墙吗？

能种菜吗？

　　小院的宽度是您房子的朝阳的宽度，长度是4米多，挺大的了。

周围我们给您装上铁艺的围栏，高约有0.8米左右。

可以的，这点我们也考虑到了，小院局部给您铺地砖，您可以放些石桌石凳的，这样您可以在自己院子里晒晒阳光、打打牌。

留了部分种菜和养花的地，你还可以锻炼一下身体、丰富生活，挺不错的吧！

　　18、小院有到小区的门口吗？

从房间能直接进去吗？

　　小院没有通道小区的门口，那样就不利于小区美观和管理了，私密性也不好。

小院通室内的楼梯是从阳台设的楼梯下去的，等交房时我们都给做好了，有一些从小院拿进来的杂物也可以放在阳台上，这样既不影响的房间内的空间使用也挺方便的。

　　19、为什么设地下车库和储藏间呀？

光线也比较暗。

　　小区的车库和储藏间是半地下的，出地面1、2米呢，地上还设有一米多的采光窗，光线不好暗的。

做成半地下车库是为了提升咱们小区的档次，高端社区都是地下车库，尤其是大城市。

地上车库不利于安全，车多了来来往往、最主要的是进车库时开门、拐弯、再关门，有麻烦，时间还不确定又噪音大，尾气污染还重，对楼上的住户挺不好的。

半地下车库就可以免去这些麻烦，安全，安静，集中出入，增加了楼上住户的舒适性。

　　20、地下车库使用不方便，出口在那，可以不要吗？

　　车库不是每家每户都能有的，你可以不买。

主要是您可能还没有用过地下车库吧，其实地下车库挺方便的，出口集中在楼栋的东面，出口集中在楼栋西面。

比较规范，整齐。

　　21、就是京大路太乱、太脏了、环境不好。

　　小区离京大路还有300多米，不受影响的。

再说，都在变化吗，等三年大变样搞完后，就干净了。

现在施工的多，拆迁的多，尘土大，大家交通意识淡薄，不遵守交通规则，感觉很乱。

其实也就是京大路和衡德路交口那个市场那有点拥挤，再说了，市场都这样，买东西还方便呢不是！

　　22、挨精神病院那儿近，不好！

　　精神病院的病人都是封闭管理的，不碍事的，况且也不是紧挨着咱们小区呀。

再说了精神病又不经过空气传染，没关系。

　　23、为啥在这看不到你们小区呢，有多远呀？

　　在京大路看不到小区，离京大路300米呢，房子建起来后你就可以看到了。

再说了，要是离马路近居住环境不好，不利于身体健康。

居住还是比较安静的地方好，有利于休息。

　　24、你们小区都到农村了，还这么贵？

　　小区临京大路不远，京大路是衡水的主要干道之一，这属于衡水市区，咱这都是正规的市证的商品房，是大产权的，受国家法律保护。

城市都在发展，过不了几年，咱这就是河东的城市中心了。

到那时候房子的价格可就不是现在的价格了。

再说你看，近两年衡水的新房子盖起来了多少呀，这是中国的城市化进程再加快，不会再像前些年那老样子了，几年都没有啥变化。

那啥时候才能实现现在政策要求的城市化呢。

　　25、那个开发商开发的呢，