建筑经济与企业管理教学大纲Word格式文档下载.doc

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①基本建设的概念

②基本建设的分类

③基本建设程序

④我国基本建设投资体制的改革

（2）建筑业

①建筑业的概念

②建筑业的特点

③建筑业在国民经济中的地位和作用

④基本建设与建筑业的关系

⑤建筑产品生产的技术经济特点

（3）建筑业的行业管理

①建筑业行业管理主要目标

②建筑业行业管理的职能和任务

③建筑业行业管理层次

④建筑业行业管理的对象

⑤建筑业行业管理的目标和内容

2）基本概念和知识点

基本概念：

基本建设、建筑业

知识点：

基本建设的分类，我国基本建设投资体制的改革，建筑业在国民经济中的地位和作用，建筑产品生产的技术经济特点，建筑业的行业管理

3）问题与应用

思考题：

（1）何谓基本建设、建筑业？

（2）建筑产品生产的技术经济特点有哪些？

3、教学活动建议及其它教学环节

利用网络信息搜集，加强对我国基本建设、建筑业、建筑业的行业管理的了解。

（二）建设项目投资估算与资金时间价值学时2

1）理解固定资产、流动资产的投资估算

2）了解建设项目投资的构成

3）掌握资金时间价值计算

（1）建设项目投资构成与投资估算

①建设项目投资费用的构成

②固定资产与固定资产投资估算

③流动资产与流动资金投资估算

④无形资产与递延资产

⑤建筑产品成本的构成

（2）资金时间价值计算

①资金时间价值的概念

②资金时间价值的重要意义

③利息与利率

④现金流量与现金流量图

⑤资金时间价值的计算方法

固定资产、流动资产、资金时间价值、利息、利率

项目投资的构成，掌握固定资产、流动资产的投资估算，资金时间价值的计算方法

（1）何谓固定资产、流动资产、资金时间价值？

（2）建设项目投资费用的构成怎么样？

（三）建设项目技术经济评价学时6

1）理解建设项目技术经济评价方法

2）了解建设项目的财务评价和国民经济评价

3）熟悉经济评价中的不确定分析和施工方案技术经济评价

第一节　概述

第二节　建设项目技术经济评价方法

1.主要内容

（1）静态分析方法

①单位生产能力投资

②静态投资回收期

③投资收益率

④追加投资回收期法

⑤冻土地基引起的裂缝

⑥工程事故实例

（2）动态分析

①净现值法

②净年值法

③内部收益法

④动态投资回收期

（3）多方案的比较与选择

①备选方案及其类型

②互斥方案选择

③独立方案选择

④混合方案选择

⑤相关型方案选择

2.基本概念和知识点

静态投资、投资收益率、净现值、净年值、动态投资

建设项目技术经济静态分析，建设项目技术经济动态分析，多方案的比较与选择

3.问题与应用

（1）何谓静态投资、动态投资？

何谓净现值、净年值？

（2）建设项目技术经济动态分析方法有哪些？

能力要求：

能够掌握建设项目技术经济静态分析和济动态分析，能够对多方案进行比较和选择。

第三节　建设项目的财务评价

（1）概述

①财务评价的含义

②财务评价的目的

③财务评价的主要内容

④财务评价的工作步骤

（2）财务评价的基础数据

（3）财务评价的基本报表

①现金流量表

②损益表

③资金来源与运用表

④资产负债表

⑤外汇平衡表

（4）财务评价指标体系

①财务盈利性分析评价指标

②项目清偿能力分析评价指标

（5）通货膨胀对财务评价的影响

①通货膨胀的概念

②通货膨胀对财务评价的影响

③考虑通货膨胀的价格问题

财务评价、通货膨胀

财务评价的主要内容与工作步骤，财务评价的基本报表，财务评价指标，通货膨胀对财务评价的影响

（1）何谓财务评价、通货膨胀？

（2）财务评价的基本报表有哪些？

能够掌握财务评价、通货膨胀的概念，能够掌握财务评价的基本报表，能够掌握钢筋施工不规范造成构件裂缝的防治，能够熟悉财务评价指标体系，能够掌握通货膨胀对财务评价的影响。

第四节　国民经济评价

第五节　经济评价中的不确定性分析

（1）盈亏平衡分析

①线性盈亏平衡分析

②非线性盈亏平衡分析

③盈亏平衡分析的作用

④盈亏平衡分析的局限性

（2）敏感性分析

①敏感性分析的概念

②敏感性分析的作用

③敏感性分析的主要步骤

④单因素敏感性分析

⑤双因素敏感性分析

⑥三因素敏感性分析

⑦敏感性分析的局限性

（3）概率分析法

①概率分析法的概念

②随机现金流分析法

③决策树分析法

敏感性分析、概率分析法

盈亏平衡分析，敏感性分析、概率分析

（1）何谓敏感性分析、概率分析法？

（2）盈亏平衡分析的类型有哪些？

敏感性分析方法有哪些？

概率分析法的类型有哪些？

能够进行经济评价中盈亏平衡分析，能够掌握敏感性分析方法和概率分析法。

第六节　设计与施工方案技术经济评价

（1）设计与施工方案技术经济评价的目的与要求

①设计与施工方案技术经济评价的目的

②设计与施工方案技术经济评价的基本要求

（2）设计与施工方案技术经济评价的主要方法

①多指标评价法

②单指标评价法

（3）设计与施工方案技术经济评价的步骤

（4）建筑设计方案技术经济评价指标

①建筑设计方案技术经济评价指标的分类

②民用建筑设计方案技术经济评价的指标及计算方法

③工业建筑设计方案技术经济评价的指标及计算方法

（5）施工方案的技术经济评价

①施工方案的技术经济评价基本要求与步骤

②施工方案的技术经济评价的指标体系

③施工方案评价的应用实例

建筑设计方案技术经济评价

设计与施工方案技术经济评价的主要方法，建筑设计方案技术经济评价指标，施工方案的技术经济评价

（1）设计与施工方案技术经济评价的基本要求是什么？

（2）设计与施工方案技术经济评价的主要方法有哪些？

能够掌握设计与施工方案技术经济评价的主要方法，能够了解建筑设计方案技术经济评价指标，能够掌握施工方案的技术经济评价。

第七节　建设项目后评价

以课堂讲授为主，结合实验教学。

（四）技术经济预测与决策学时3

1）理解悉技术经济预测的分类和原理

2）了解决策的分类

3）熟悉术经济预测方法和决策方法

第一节　技术经济预测方法

①预测的基本概念

②技术经济预测的分类

③技术经济预测的原理

④预测的程序

（2）定性预测方法

①专家调查法

②加权平均综合法

③主观概率预测法

（3）定量预测方法

①回归预测法

②确定时间序列模型

预测、定性预测、定量预测

技术经济预测的分类，定性预测方法，定量预测方法

（1）何谓预测？

技术经济预测的类型有哪些？

（2）定性预测方法有哪些？

能够了解技术经济预测的原理和分类，能够对技术经济进行定性预测方法和定量预测方法。

第二节　技术经济决策方法

（1）决策问题构成的条件

（2）决策的分类

（3）决策的基本原则

（4）决策的基本过程

（5）确定型决策

（6）风险型决策

①期望值准则

②最大可能性准则

③合理性准则

（7）非确定型决策

①Hurwicz法

②Wald法

③Savage法

④Laplace法

（8）决策树法

①决策树的画法

②损益值的计算和决策准则

③应用例题

决策、确定型决策、非确定型决策、风险型决策

决策的分类，决策的基本过程，确定型决策，非确定型决策，风险型决策、决策树法

（1）何谓决策？

决策的类型有哪些？

（2）非确定型决策的方法有哪些？

能够掌握决策的概念，能够了解决策的分类，能够进行确定型决策、非确定型决策和风险型决策，能够掌握决策树法。

布置两道作业，一道关于定量预测，一道关于决策树法决策。

（五）建设项目可靠性研究学时2

1）理解建设项目可行性研究的含义

2）了解国外可行性研究的阶段划分

3）熟悉可行性研究的特点

（1）建设项目可行性研究的概念

①可行性研究的含义和目的

②建设项目可行性研究的特点

③可行性研究的主要作用

④项目可行性研究与项目评估的关系

（2）建设项目可行性研究的主要内容

①项目可行性研究的工作阶段

②我国项目可行性研究的编制

③项目可行性研究报告的编制步骤和要求

（3）建设项目可行性研究的案例分析

①项目概况

②基础数据

③财务评价

④国民经济评价

⑤经济评价结论

可行性研究

建设项目可行性研究的特点与作用，项目可行性研究的工作阶段，我国项目可行性研究的编制

（1）何谓可行性研究？

建设项目可行性研究的特点有哪些？

（2）我国项目可行性研究如何编制？

能够熟悉建设项目可行性研究的特点与作用，能够了解国外项目可行性研究的工作阶段，能够掌握我国项目可行性研究的编制。

以课堂讲