建筑经济与企业管理教学大纲Word格式文档下载.doc

1、 基本建设的概念 基本建设的分类 基本建设程序 我国基本建设投资体制的改革 （2）建筑业 建筑业的概念 建筑业的特点 建筑业在国民经济中的地位和作用 基本建设与建筑业的关系 建筑产品生产的技术经济特点 （3）建筑业的行业管理 建筑业行业管理主要目标 建筑业行业管理的职能和任务 建筑业行业管理层次 建筑业行业管理的对象 建筑业行业管理的目标和内容 2）基本概念和知识点 基本概念：基本建设、建筑业 知识点：基本建设的分类，我国基本建设投资体制的改革，建筑业在国民经济中的地位和作用，建筑产品生产的技术经济特点，建筑业的行业管理 3）问题与应用 思考题：（1）何谓基本建设、建筑业？ （2）建筑产品生产

2、的技术经济特点有哪些？3、教学活动建议及其它教学环节利用网络信息搜集，加强对我国基本建设、建筑业、建筑业的行业管理的了解。（二）建设项目投资估算与资金时间价值 学时21）理解固定资产、流动资产的投资估算2）了解建设项目投资的构成3）掌握资金时间价值计算（1）建设项目投资构成与投资估算 建设项目投资费用的构成 固定资产与固定资产投资估算 流动资产与流动资金投资估算 无形资产与递延资产 建筑产品成本的构成 （2）资金时间价值计算 资金时间价值的概念 资金时间价值的重要意义 利息与利率 现金流量与现金流量图 资金时间价值的计算方法 固定资产、流动资产、资金时间价值、利息、利率 项目投资的构成，掌握固

3、定资产、流动资产的投资估算，资金时间价值的计算方法 （1）何谓固定资产、流动资产、资金时间价值？（2）建设项目投资费用的构成怎么样？（三）建设项目技术经济评价 学时61）理解建设项目技术经济评价方法2）了解建设项目的财务评价和国民经济评价3）熟悉经济评价中的不确定分析和施工方案技术经济评价第一节概述 第二节建设项目技术经济评价方法 1.主要内容 （1）静态分析方法 单位生产能力投资 静态投资回收期 投资收益率 追加投资回收期法 冻土地基引起的裂缝 工程事故实例（2）动态分析 净现值法 净年值法 内部收益法 动态投资回收期 （3）多方案的比较与选择 备选方案及其类型 互斥方案选择 独立方案选择

4、混合方案选择 相关型方案选择 2.基本概念和知识点 静态投资、投资收益率、净现值、净年值、动态投资 建设项目技术经济静态分析，建设项目技术经济动态分析，多方案的比较与选择 3.问题与应用 （1）何谓静态投资、动态投资？何谓净现值、净年值？（2）建设项目技术经济动态分析方法有哪些？能力要求：能够掌握建设项目技术经济静态分析和济动态分析，能够对多方案进行比较和选择。第三节建设项目的财务评价 （1）概述 财务评价的含义 财务评价的目的 财务评价的主要内容 财务评价的工作步骤 （2）财务评价的基础数据 （3）财务评价的基本报表 现金流量表 损益表 资金来源与运用表 资产负债表 外汇平衡表 （4）财务评

5、价指标体系 财务盈利性分析评价指标 项目清偿能力分析评价指标 （5）通货膨胀对财务评价的影响 通货膨胀的概念 通货膨胀对财务评价的影响 考虑通货膨胀的价格问题 财务评价、通货膨胀 财务评价的主要内容与工作步骤，财务评价的基本报表，财务评价指标，通货膨胀对财务评价的影响 （1）何谓财务评价、通货膨胀？（2）财务评价的基本报表有哪些？能够掌握财务评价、通货膨胀的概念，能够掌握财务评价的基本报表，能够掌握钢筋施工不规范造成构件裂缝的防治，能够熟悉财务评价指标体系，能够掌握通货膨胀对财务评价的影响。第四节国民经济评价 第五节经济评价中的不确定性分析 （1）盈亏平衡分析 线性盈亏平衡分析 非线性盈亏平衡

6、分析 盈亏平衡分析的作用 盈亏平衡分析的局限性 （2）敏感性分析 敏感性分析的概念 敏感性分析的作用 敏感性分析的主要步骤 单因素敏感性分析 双因素敏感性分析 三因素敏感性分析 敏感性分析的局限性（3）概率分析法 概率分析法的概念 随机现金流分析法 决策树分析法 敏感性分析、概率分析法 盈亏平衡分析，敏感性分析、概率分析 （1）何谓敏感性分析、概率分析法？（2）盈亏平衡分析的类型有哪些？敏感性分析方法有哪些？概率分析法的类型有哪些？能够进行经济评价中盈亏平衡分析，能够掌握敏感性分析方法和概率分析法。第六节设计与施工方案技术经济评价 （1）设计与施工方案技术经济评价的目的与要求 设计与施工方案技

7、术经济评价的目的 设计与施工方案技术经济评价的基本要求 （2）设计与施工方案技术经济评价的主要方法 多指标评价法 单指标评价法 （3）设计与施工方案技术经济评价的步骤 （4）建筑设计方案技术经济评价指标 建筑设计方案技术经济评价指标的分类 民用建筑设计方案技术经济评价的指标及计算方法 工业建筑设计方案技术经济评价的指标及计算方法 （5）施工方案的技术经济评价 施工方案的技术经济评价基本要求与步骤 施工方案的技术经济评价的指标体系 施工方案评价的应用实例 建筑设计方案技术经济评价 设计与施工方案技术经济评价的主要方法，建筑设计方案技术经济评价指标，施工方案的技术经济评价 （1）设计与施工方案技术

8、经济评价的基本要求是什么？（2）设计与施工方案技术经济评价的主要方法有哪些？能够掌握设计与施工方案技术经济评价的主要方法，能够了解建筑设计方案技术经济评价指标，能够掌握施工方案的技术经济评价。第七节建设项目后评价以课堂讲授为主，结合实验教学。（四）技术经济预测与决策 学时31）理解悉技术经济预测的分类和原理2）了解决策的分类3）熟悉术经济预测方法和决策方法第一节技术经济预测方法 预测的基本概念 技术经济预测的分类 技术经济预测的原理 预测的程序 （2）定性预测方法 专家调查法 加权平均综合法 主观概率预测法 （3）定量预测方法 回归预测法 确定时间序列模型 预测、定性预测、定量预测 技术经济预

9、测的分类，定性预测方法，定量预测方法 （1）何谓预测？技术经济预测的类型有哪些？（2）定性预测方法有哪些？能够了解技术经济预测的原理和分类，能够对技术经济进行定性预测方法和定量预测方法。第二节技术经济决策方法 （1）决策问题构成的条件 （2）决策的分类 （3）决策的基本原则 （4）决策的基本过程 （5）确定型决策 （6）风险型决策 期望值准则 最大可能性准则 合理性准则 （7）非确定型决策 Hurwicz法 Wald法 Savage法 Laplace法 （8）决策树法 决策树的画法 损益值的计算和决策准则 应用例题 决策、确定型决策、非确定型决策、风险型决策 决策的分类，决策的基本过程，确定型

10、决策，非确定型决策，风险型决策、决策树法 （1）何谓决策？决策的类型有哪些？（2）非确定型决策的方法有哪些？能够掌握决策的概念，能够了解决策的分类，能够进行确定型决策、非确定型决策和风险型决策，能够掌握决策树法。布置两道作业，一道关于定量预测，一道关于决策树法决策。（五）建设项目可靠性研究 学时21）理解建设项目可行性研究的含义2）了解国外可行性研究的阶段划分3）熟悉可行性研究的特点（1）建设项目可行性研究的概念 可行性研究的含义和目的 建设项目可行性研究的特点 可行性研究的主要作用 项目可行性研究与项目评估的关系 （2）建设项目可行性研究的主要内容 项目可行性研究的工作阶段 我国项目可行性研究的编制 项目可行性研究报告的编制步骤和要求 （3）建设项目可行性研究的案例分析 项目概况 基础数据 财务评价 国民经济评价 经济评价结论 可行性研究 建设项目可行性研究的特点与作用，项目可行性研究的工作阶段，我国项目可行性研究的编制 （1）何谓可行性研究？ 建设项目可行性研究的特点有哪些？（2）我国项目可行性研究如何编制？能够熟悉建设项目可行性研究的特点与作用，能够了解国外项目可行性研究的工作阶段，能够掌握我国项目可行性研究的编制。以课堂讲