最新建筑工程消耗定额问题解答汇总.docx
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最新建筑工程消耗定额问题解答汇总
2005年建筑工程消耗定额问题解答
2005年建筑工程消耗定额问题解答
1问2005消耗定额，钢筋搭接损耗定额未包括，如何计算？
答；计算钢筋工程量时，应按施工图或规范要求计算搭接长度。
设计未规定搭接长度的，直径25mm以内（圆钢除外）。
每8m计算一个接头，直径25mm以上的每6m计算一个接头，接头长度按规定计算。
设计要求钢筋电渣压力焊接，锥螺纹连接等接头按个计算。
2问素土垫层与土方工程中回填土（夯实）有无差别？
实际施工中如何执行定额？
答；1）垫层找平层工程中的素土垫层定额中已综合了施工现场150m以内的运土和部分挖土因素。
2）土方工程中的回填土（夯实）是指5m以内就地取土回填。
发生运土时另行计算。
3问高层建筑地下室周边及基槽回填3；7灰土，如何执行定额？
答；执行补充定额A1---补1.。
基槽回填3；7灰土；（A1-----补1）
工作内容；包括闷灰、筛灰、筛土、过斗、泼水、拌和。
拍底、打夯及运灰和好的灰土等全部操作过程单位；100m3
定额编号
A1—补1
项目
单位
单价
夯填
基价
元
3655.66
其中
人工费
元
1189.50
材料费
元
2397.74
机械费
元
68.42
人工
工日
25
47.58
材料
3；7灰土
M3
23.74
101
机械
电动打夯机
台班
21.79
3.14
注；灰土的土为就地取土。
晋建标字【2007】54号；
一，2005年《山西省建设工程计价依据》中的人工单价25元/工日调整为30元/工日，30元/工日调整为36元/工日，调整部分的人工费只计取税金。
二，人工单价调整后，仍不能满足实际工程需要的，发承包双方可以参照建设行政主管部门发布的信息指导价在合同中约定调整。
晋建标字【2008】115号；
一，人工单价30日/工日调整为36元/工日，36元/工日调整为43元/工日，机械台班单价中的机上人工随之调整，调整部分的人工费只计取税金。
签证工建筑安装工程调整为41.4元/工日，装饰装潢工程调整为48.4元/工日，调整后的签证工不再计取任何费用。
二，人工单价调整后，仍不能满足实际工程需要的，发承包双方可在合同中约定调整。
三，本通知自2008年1月1日起执行，此前已经签订合同的工程按原合同办理。
2005年《山西省建设工程计价依据》消耗量定额问题解答
1问；国家标准《建筑工程建筑面积计算规则》与定额中的计算规则发生矛盾，应如何执行?
答；国家标准《建筑工程建筑面积计算规则》自2005年7月1日起实施。
2005年7月1日以前的工程，建筑面积计算在合同中有约定的按合同约定执行，没有明确约定的，按现行国家标准《建筑工程面积计算规则》执行。
2问；计算建筑物垂直运输费及超高费时，屋顶的多层电梯间、水箱间如何考虑？
答；多层电梯间、水箱间的面积之和占屋顶建筑面积的10％（含10％）以内的，只计算建筑面积，不计算高度；占10％（不含10％）——30％（含30％）的，既计算面积，也计算高度，按相应高度的费用乘以系数0.95；占30％以上的，既计算面积，也计算高度。
3问；构筑物垂直运输定额中，若采用泵送砼，是否乘以系数0.9？
答；是，应在相应定额项目乘以系数0.9。
4问；现浇钢筋混凝土化粪池、检查井的模板工程量如何计算？
答；现浇钢筋混凝土化粪池、检查井的模板工程量，按混凝土接触面积，以平米计算。
5问踢脚线遇到门洞和空圈时，如何计算工程量？
答；踢脚线按设计图示长度乘以高度计算面积，扣除门洞、空圈所占面积，同时增加门洞、空圈侧壁的面积。
6问；楼地面工程中水泥砂浆面层和块料面层的零星项目如何计算工程量？
答；水泥砂浆零星项目按图示尺寸展开面积以平米计算；块料零星项目按饰面外围尺寸展开面积以平米计算。
7问；墙面镶贴块料面层遇到门窗洞口如何计算工程量？
答；墙面镶贴块料面层均按墙面外围尺寸实铺面积以平方米计算，0.3m3以内孔洞所占面积不扣除。
8问；编制清单计价招标文件时，是否计算风险因素？
答；编制清单计价文件时，综合单价，措施项目单价均计算风险因素。
风向因素包括；在施工期限内人工单价、材料单价、机械台班单价涨价等因素，由招标人根据当时人工、材料、机械实际情况确定涨或降百分比系数。
9问；现浇砼墙、柱嵌入式成套配电箱安装，定额中是否包括预制箱的制作安装?
答；定额中未包括，若发生，应另行计算。
10问；地板中辐射采暖定额中是否包括铅丝网，聚苯板安装？
答；定额中未包括，若发生，应另行计算。
11问；建设工程交易中心向施工企业收取的劳务分包交易费，定额中是否包括？
答；劳务分包是指施工企业总承包企业或专业承包企业将其承包工程中的劳务作业发包给具有劳务资质的劳务分包企业完成的活动。
施工企业自行组织雇佣农民工称之为劳动用工而不是劳务分包，即发生交易行为者需交服务费，不发生交易行为者，则不需交服务费。
该项费用在定额中未包括。
若发生时，按实际结算。
关于印发《高危行业企业安全生产费用财务管理暂行办法》的通知
财政部国家安检总局财企【2006】478号
第二章安全费用的提取标准；
第八条建筑施工企业以建筑安装工程造价为计提依据。
各工程类别安全费用提取标准如下；
1）房屋建筑工程、矿山工程为百分之二；
2）电力工程、水利水电工程、铁路工程为百分之一点五；
3）市政公用工程、冶炼工程、机电安装工程、化工石油工程、港口与航道工程、公路工程、通信工程为百分之一；
建筑施工企业提取的安全费用列入人工造价，在竞标时不得删减。
国家对基本建设投资概算另有规定的，从其规定。
总承包单位应当将安全费用按比例直接支付分包单位，分包单位不再重复提取。
2005年装饰装修工程消耗量定额解释
一水泥砂浆锯齿形和弧形踢脚线应如何套用定额？
答；水泥砂浆锯齿形踢脚线和弧形踢脚线，均应执行本定额第一章中相应面层的踢脚线子目。
其中，锯齿形踢脚线按定额人工乘以系数1.15，砂浆用量（当设计砂浆配比和厚度与定额不同时，应先换算配合比，再调整厚度）乘以系数1.26，其余不变；弧形踢脚线按定额人工乘以1.15，其余不变。
二楼梯侧面抹灰应执行那个定额项目?
答；楼梯侧面抹灰应执行楼地面工程一章中相应的零星项目。
而本章定额第二章说明中的一、5改为；一般抹灰的“零星项目”适用于各种壁柜、碗柜、过人洞、暖气壁橱、池槽、花台以及0.5平方米以内的抹灰。
一般抹灰零星线条适用于窗台线、门窗套、挑檐、腰线、压顶、遮阳板、宣传栏边框等凸出墙面或抹灰面展开宽度小于300毫米的竖、横线条抹灰。
相应第二章工程量计算规则中的一、2、3条改为；窗台线、门窗套、挑檐、腰线压顶、遮阳板、宣传栏边框及展开宽度在300毫米以内的抹灰，按零星线条以延长米计算。
如展开宽度超过300毫米shirt，按图示尺寸以展开面积计算；其中，展开面积等于或小于0.5平方米的。
套零星抹灰定额子目；展开面积在0.5平方米以外的执行墙面定额子目，且人工乘以系数1.3.
三装饰装修工程消耗量定额第二章墙柱面工程中水刷石和水磨石子目中包括的素水泥浆一道作何用的？
答；本定额第二章水刷石、水磨石定额项目中。
包括了结合层与面层之间的素水泥浆一道工序。
装饰抹灰的基层如为混凝土面层时，按规范需刷水泥浆或界面剂一道者，在定额中未包括，可另行计算。
四墙柱镶贴块料面层定额项目如何进行砂浆换算？
答；墙柱面镶贴块料水泥砂浆粘接和粘接剂粘贴项目，均考虑了打底和抹结合层的人工、材料、机械。
打底砂浆和结合层砂浆的种类、配合比、厚度，如设计与定额规定不同，可以调整。
其中，厚度调整时可按本章抹灰砂浆厚度调整子目。
五墙面铺贴石膏板计算工程量是否扣除踢脚线所占面积？
答；定额中各种墙面龙骨、基层板、面层子目均按饰面外围尺寸实铺面积以平方米分别列项计算。
六楼梯板底计算抹灰工程量时，是否扣除楼梯井？
答；板式楼梯底面抹灰按斜面积计算，锯齿形楼梯底面抹灰按展开面积计算，两者均扣除楼梯井所占面积。
七定额中普通钢门窗按玻璃的工程量计算规则是否有误？
答；有误。
本定额中第四章工程量计算规则中的三、2条改为；普通钢门窗制作安装均按门窗洞口面积计算。
普通钢门窗按门窗框外围面积计算，钢门窗只有部分安装玻璃时，按安玻璃的框外围面积计算。
问；现我省在建设工程中要求进行工程保证担保，但对于担保公司所收取的担保费应在哪里列支，请给予解释。
答；根据省建设厅下发的《关于印发【关于在建设工程项目中实行保证担保的若干规定】的通知》（晋建建字「2005」111号）文件精神，投标保证担保服务费和承包商履约保证担保服务费应列支于施工企业管理费用中，业主支付保证担保服务费应列支于建设单位管理费中。
1；混凝土及钢筋混凝土工程，现浇混凝土附墙柱（垛）没有提及如何执行定额，请明确？
答；现浇混凝土附墙柱，突出墙面在120mm以内的，并入墙内计算，执行墙相应定额子目；大于120mm的突出部分，执行柱相应定额子目。
2；现浇混凝土选跳板（阳台、雨蓬）按图示外挑部分尺寸投影面积计算，挑出墙外的牛腿梁及板不另计算，带反挑檐的雨蓬翻起部分包括多少？
答；带反挑檐的雨篷，如其高度（指板面至弯起顶面）超过60mm时，其超过部分的混凝土、模板应另行计算，执行挑檐定额。
3；模板工程中使用的对拉螺栓的止水片不拔出时，应如何计算？
答；可按施工组织设计规定计算出对拉螺栓的止水片的工程量，执行铁件定额项目。
4；现浇混凝土存水油池支撑高度是按多少米考虑的？
答；现浇混凝土存水油池顶面高度是按4.1米考虑的。
如超过4.1米时，超过部分的模板支撑，参照现浇混凝土柱、板、墙相应子目计算增加支撑的费用。
5；建筑物外的悬挑钢筋混凝土空调板，如何执行定额？
答；空调板体积在0.1立方米以内的，混凝土项目执行小型构件子目，空调板体积在0.1立方米以外的，混凝土项目执行阳台子目。
模板项目执行悬挑板（直形）子目。
脚手架补充定额
工作内容；场内、外材料运输、送料、安装底座、搭设脚手架，防护栏杆，上下翻板子和拆除后材料的整理堆放。
单位；100㎡
定额编号
A13—补1
A13—补2
项目
单位
单价
满堂脚手架钢管3.6m以下
装饰里脚手架钢管架3.6m以下
基价
元
549.32
100.95
其中
人工费
元
202.00
48.5
材料费
元
334.96
49.36
机械费
元
12.36
3.09
人工
综合工日
工日
25
8.08
1.94
材料
脚手架管
Kg
2.98
5.37
0.58
对接扣件
套
4.91
0.33
0.01
直角扣件
套
4.70
1.13
0.12
回转扣件
套
4.91
0.17
0.01
底座
套
2.61
0.12
0.02
木脚手板
M3
1350
0.081
0.01
镀锌铁丝8#
Kg
4.30
45.86
7.66
红丹防锈漆
Kg
8.78
0.47
0.05
溶剂油
Kg
4.10
0.05
0.01
载重汽车6T
台班
309.11
0.04
0.01
满堂脚手架（钢管3.6m以下）适用于室内外总高度在3.6m以下的装饰装修工程，计算规则同山西省《计修依据》建筑工程消耗定额第十三章里脚手架。
1国标《建筑工程建筑面积计算规则》规定；建筑物的通道（骑楼、过街楼的底层）不计算建筑面积。
建筑物内的设备管道夹层不计算建筑面积。
这两部分是否能计算垂直运输？
请明确工程量计算规则？
答；这两部分不计算建筑面积，但应计
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