新版某时尚休闲阳光吧项目投资建设可行性策划文档格式.docx
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计
划
书
目录
第一章概述
1.1项目名称.............................................................................................................................1
1.2项目地点.............................................................................................................................1
1.3项目简述.............................................................................................................................1
1.4项目投资.............................................................................................................................1
1.5项目文化---------------------------------------------------------------------------------------4
1.6项目投资主体.....................................................................................................................5
1.7项目支撑有关法规依据.....................................................................................................5
第二章项目可行性分析
2.1项目提出背景......................................................................................................................6
2.2项目市场分析......................................................................................................................6
2.3项目竞争优势......................................................................................................................7
2.4项目经济社会效益及赢利能力分析..................................................................................7
2.5项目风险评估.......................................................................................................................10
第三章项目主体简介
3.1XXXX公司.......................................................................................................................11
3.2主要技术支撑.......................................................................................................................11
第4章项目结论
4.1项目经营理念.......................................................................................................................12
4.2项目结论...............................................................................................................................12
1.1项目名称
XXXX时尚休闲阳光吧
1.2项目地点
成都市XXXX路东湖公园艺术馆
1.3项目简述
本休闲吧是在国内高端茶水吧、中小型迷你演艺厅、成都市饮吧业主、艺术馆家协会的指导支持下,结合成都本地商业休闲行业实情,参考欧式酒吧风格,按照国际国内茶水、酒吧最时尚的设计风格,秉承“知性品味、中西兼容、多元共赏、精致服务、中端消费、立德馨艺、逸雅静心”的经营理念,将传统中国茶艺、成都固有特色风格与西方酒吧文化相结合,以别样的文化体验、独有的艺术氛围、规范的营销管理手段和适中的消费水平赢得市场。
项目核心经营内容定位:
A.白天以咖啡、品茶为主。
B.夜间经营清吧酒水。
C.特色甜点小吃。
D.个性演出。
1.4项目投资
项目总体投资60万元。
其中设施设备投资30万元,场地装修20万元,培训、人力5万元,项目推介及其它5万元。
1.4.1基础设施设备
A.茶:
茶具、热水煮机、冰柜,封口机,碎冰机,保温桶,不锈钢桶,茶、奶茶原料,其它饮品。
B.咖啡:
咖啡机、半自动咖啡机、专用咖啡磨豆机、单品咖啡虹吸壶、一芯一炉咖啡炉,咖啡外带杯纸巾吸管搅拌棒外带提袋,咖啡制作原料
1.4.2配套设施设备
吧台、桌椅板凳、音响、话筒、功放机、微机曲库设备
1.4.3专业技术力量及培训
A.茶艺师、咖啡师、调酒师
B.管理及服务层专业培训与日常培训
1.4.4项目推介
有效运用各种传统推介与现代传媒相结合的方式方法,以茶韵、茶道、茶情、茶趣、茶味为话题,不间断组织开展系列项目推介活动。
A.网络推介。
利用开设网站或在成都网络社区论坛,有计划、有指向,利用故事、小说题材,向广大网民推广阳光吧项目;
组建多个XXX时尚阳光茶水吧QQ群,QQ群名称附带时尚阳光茶水吧核心关键词信息;
每周定期提出讨论题目,运用健康、文学、艺术等题材,通过有意识的话题宣传与呼应,建立稳定的阳光吧群员,定期组织群聚,吧聚,利用社交网络平台将各方邀约至东湖之畔,共享喧嚣都市中片刻的宁静与惬意,从而提高社会关注阳光吧的群体对阳光吧本身的关注度与参与度。
B.微信、微博推介:
1.开通XXXX时尚阳光茶水吧公众微信,建立微信平台的官方公众账号
微信平台的公共账号限制很低,哪怕是小的个体,也可以将自己的品牌成功的在微信平台上建立账号,这也是腾讯为各阳光吧进行营销提供的便利条件,也展示出了微信营销的大方向。
建立微信平台公众账号之后,需要巧妙的完善阳光吧的信息,把我自身优势,推送自己的产品及服务,利用一个小工具便将宣传信息推送给用户,是一件和容易与用户建立亲很感的事情。
编辑茶饮、咖啡、音乐、书画、摄影、根雕等知识及内容,配合艺术馆发布相关活动信息,充分利用平台,做好联合营销推介。
具体实施步骤如下:
1)定位阳光吧微信平台
阳光吧需要定位自己的平台,自己的微信公众账号究竟要给粉丝提供什么内容。
建立的初衷是为了彰显品牌,进行宣传。
还是立足于服务,为粉丝提供售后以及咨询服务,要提前考虑清楚。
内容即意味着营养,有营养才能有粉丝。
2)定位目标人群
建立好微信公众平台后,阳光吧需要定位自己的目标人群。
结合自身对于公众平台的期待,找寻符合自身平台目标人群的特征。
这里的特征包含:
性别、年龄、地域、消费习惯、生活习惯等等,依据特征设定目标粉丝的满足比量表。
符合设定的条件和特征多的,优先去发展。
3)目标人群调研
对于目标人群定位好之后,下面需要的是对目标人群进行调研,了解目标粉丝的几个需求:
喜欢什么内容分类:
粉丝喜欢什么样的内容,科技、人文、美食、旅游还是其他的。
喜欢什么活动类型:
粉丝喜欢比如抽奖活动亦或是征集活动还是什么等等。
喜欢什么时候接收消息:
具体喜欢什么时间段接收消息。
喜欢什么样的朋友:
粉丝喜欢哪种类型的朋友,朋友应该是喜欢什么样的活动,有哪些兴趣点。
喜欢怎么参与活动:
粉丝喜欢是在线上微信端亦或是在线下参加活动。
4)制定营销倾向点
做好目标人群调研后,需要制定营销的倾向点。
简而言之,就是营销需要倾向于哪一类粉丝,需要倾向于哪一类活动,需要在什么时候做内容群发推送,这一切需要做出详细的安排。
5)设定营销策略目标
选好倾向点之后,接下来就需要制作完整的营销策略目标了。
集合粉丝增长量、图文转发、图文打开率等多维度,制定一定时间周期的微信营销策略目标,作为微信公众平台运营的动力和目标、
6)划定营销运营节点
制定好营销策略目标之后,需要对目标进行拆分,划定一个小阶段的运营目标。
此外,需要考虑在某阶段的时节、关键事件、阳光吧的关键纪念日等多维度,争取在特定时节的节点上,做出爆发的效果。
7)制定具体营销运营策划
在节点划定好之后,需要进行针对性的内容和活动策划,结合即将到来的阶段的时节、关键事件、阳光吧的关键纪念日等多维度,按照时间点,针对性地策划相应内容和活动,制定运营策略的具体方法。
8)执行监督到位
在具体运营策划制定好之后,建立执行团队和监督体系,保证实行到位。
毕竟再好的策略失去了执行,也就没有了意义。
2.建立阳光吧自身的蓝V微博定期对微博,定期对内容进行调整。
以绿色、园林、养生、保健、怡情为主题,保持内容清新、健康,建立起粉丝群,拓展客户群。
(1)一个微博要长期运营好,他是离不开一个规划的,因为微博是一二自媒体,二者微博又是一个官方、官网一样。
所以需要去了解清楚微博的价值和特性。
然后根据对微博的专业了解认知然后去做出方案。
这样才会打造一个活跃的、有价值的微博。
认证微博是加v形式的比较权威。
二者能够容易得到用户信任。
据艾瑞网的调查,阳光吧社交活跃中,微博是占了很大的比例。
所以我们在这块需要重视这个领域。
(2)微博的粉丝养成计划。
每天的参与话题,不是很热门的但是是吸引用户关注的话题进行参与探讨。
做内容每天内容包含在2-3条。
进行观察数据。
C.社区、团体推介。
营业初期,组织营销团队,以扶贫帮困、志愿者、健康保健、营养、养生、绿色环保等题材,到项目周边社区开展营销,着力宣传阳光吧经营范围及特色,吸引顾客关注及参与,不定期到周边社区,商超开展茶艺表演,咖啡试饮等促销活动,提高阳光吧本身的曝光度与知名度。
D.有偿雇佣微博大V、大咖推介。
以合同形式邀请国内知名微博大咖发布软文参与宣传,助推阳光吧营销,条件允许情况下,有偿邀请川内文艺名人(如李伯清),到吧内进行茶艺品鉴或活动参与,以名人效应带动阳光吧的人气。
E.活动推介。
在成都适宜场所,如大型展会、产品集中推介会,采取茶艺表演,老成都盖碗茶具展览,以及有奖竞猜等方式开展阳光吧的吧外宣传。
F.媒体推介。
在电视、网络、报社开辟茶道养生和咖啡风情专栏,将茶道的中和、自然、清雅、明伦与咖啡的浓郁、菲芳、潮流、醒神进行