第一章建设工程造价管理相关法规与制度word版本.docx

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第一章建设工程造价管理相关法规与制度word版本

第一章建设工程造价管理相关法规与制度

　　第一节建设工程造价管理相关法律法规

　　一、建筑法：

1997年11月1日公布，1998年3月1日起实施。

　　1、包含的内容：

对建筑许可、建筑工程发包与承包、建筑工程监理、建筑工程安全生产管理、建筑工程质量管理的各项规定以及相关的法律责任做出了规定。

　　2、立法宗旨：

为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全，规范和保障建筑各方主体的权益，促进建筑业健康发展。

　　3、管理范围：

在中华人民共和国境内从事建筑活动，实施对建筑活动的监督管理，均应当遵循本法。

（一）建筑许可：

包括建筑工程施工许可和从业资格两方面

　　1、建筑工程施工许可制度：

指建设行政主管部门依据法定程序和条件，审查建筑工程的施工条件，对符合条件者准许开工并颁发施工许可证的管理制度。

　　2、限额以下的小型建筑工程不需要向建设行政主管部门领取施工许可证。

我省规定限额是20万。

　　3、施工许可证必须在开工日期前领取。

施工许可证由建设单位申请领取。

县级以上人民政府的建设行政主管部门是施工许可证的审查和发放机关。

　　4、按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

　　5、申请领取施工许可证的条件

　　建设行政主管部门自收到申请十五日内，对符合条件的申请颁布发施工许可证。

　　6、施工许可证的期限：

三个月

　　可申请延期，延期以两次为限，每次不超过三个月。

　　施工许可证的废止：

①在施工许可证的有效期内未开工，且建设单位没有向原发证机关申请延期；

　　②建设单位在申请了两次延期后仍未开工。

　　7、从业资格：

（1）单位资质

（2）专业技术人员资格：

从事建筑活动的专业技术人员应依法取得相应的执业资格证书，并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动。

（二）建筑工程发包与承包

　　1、发包与承包的概念

　　建筑工程的发包，是指建筑工程的建设单位（或总承包单位）将建筑工程任务的全部或一部分通过招标或其他方式，交付给具有从事建筑活动的法定从业资格的单位完成，并按约定支付报酬的行为。

　　建筑工程的承包，是指具有从事建筑活动的法定从业资格的单位，通过投标或其他方式，承揽建筑工程任务，并按约定取得报酬的行为。

　　2、建筑工程发包与承包活动应遵守的基本原则

　　①发、承包双方应当依法订立合同，全面履行合同约定义务；

　　②发包与承包的招投标活动应遵循公开、公正、平等竞争的原则；

　　③在发承包活动中禁止任何形式的行贿受贿行为；

　　④建筑工程的造价应当由合同双方依法约定，发包单位应依照合同约定及时拨付工程款项。

　　3、建筑工程发包

（1）发包方式：

招标发包和直接发包

　　直接发包：

不宜招标的工程，可采取协议方式直接发包给具有相应资质条件的承包单位。

　　工程造价小于200万的，施工可不用招标。

监理费用小于30万的，监理工程也可以不用招标。

（2）发包的禁止行为

　　（3）建设项目总承包招标：

又叫建设项目全过程招标（交钥匙工程），指从项目建议书开始，包括可行性研究报告、勘察设计、设备材料采购、工程施工、生产准备、投料试车、直至竣工投产、交付使用的全过程实行招标，总承包商根据业主所提出的建设项目要求实行全面报价投标。

　　4、建筑工程承包

（1）承包资质

（2）联合承包

　　（3）工程分包

　　分包与转包的区别：

转包是原承包人将其承包的工程全部转手给他人，使他人成为实际上的承包方，自己并不履行合同约定的义务；分包是总承包人将其总承包工程中的某一部分或几部分再分包给其他单位，但总承包人仍要履行总承包合同约定的全部义务（包括分包部分）。

　　分包的限制条件：

①总承包单位只能将部分工程分包给有相应资质的单位；②分包的工程必须是总承包合同中约定可以分包的部分。

合同中未约定的，必须经建设单位认可；③主体结构必须由总承包单位自行完成。

　　（4）承包的禁止行为：

①～③

　1．下列属于财务评价静态指标的是（A）。

　　A．投资利润>利润率

　　B．动态投资回收期

　　C．净现值

　　D．内部收益率

　　2．下列说法是正确的是（B）。

　　A．折现率越大，净现值越大

　　B．折现率越大，净现值越小

　　C．折现率越小，净现值越小

　　D．净现值是折现率的递增函数

　　3．价值工程的核心是（A）。

　　A．功能分析

　　B．成本分析

　　C．费用分析

　　D．价格分析

　　4．某建设项目的风险水平超高，基准折现率的取值（B）。

　　A．越低

　　B．超高

　　C．应该考虑筹资成本

　　D．基准折现率与风险无关

　　5．不确定性分析方法的应用范围是（B）。

　　A．盈亏平衡分析既可用于财务评价，又可用于国民经济评价

　　B．敏感性分析可用于国民经济评价

　　C．盈亏平衡分析用于国民经济评价

　　D．敏感性分析不能用于国民经济评价

　　6．“建设工程工程量清单计价规范”（GB50500-2003）的性质属于（A）。

　　A．国家标准>标准

　　B．行业标准

　　C．地方标准

　　D．推荐性标准

　　7．我国现行建筑安装工程费用构成中，材料的二次搬运费应计入（B）。

　　A．直接工程费

　　B．措施费

　　C．企业管理费

　　D．规费

　　8．按时我国的现行规定，施工单位所需的临时设施搭建费属于（B）。

　　A．直接工程费

　　B．措施费

　　C．企业管理费

　　D．工程建设其他费

　　9．下列税费中计入建筑安装工程费的是（A）。

　　A．教育费附加

　　B．外贸手续费

　　C．进口关税

　　D．增值税

　　10．根据“建筑安装工程费用项目组成”（建标[2003]206号）文件的规定，下列属于直接工程费中人工费的是（D）。

　　A．六个月以上的病假人员工资

　　B．装卸司机工资

　　C．公司质量监督人员工资

　　D．电焊工产、婚假期的工资

1．下列费用属于措施费用的是（A）。

　　A．材料二次搬运费

　　B．联合试运转费

　　C．设备运杂费

　　D．差旅交通费

　　2．以下哪一项不应计入人工费（D）。

　　A．辅助工资

　　B．生产工人基本工资

　　C．生产工人工资性补贴

　　D．职工养老保险

　　3．下列不属于材料预算价格的费用是（D）。

　　A．材料原价

　　B．材料包装费

　　C．材料采购保管费

　　D．新型材料实验费

　　4．不包含在建筑安装工程费用的间接费中是（B）。

　　A．财务费

　　B．措施经费

　　C．企业管理费

　　D．工程定额测定费

　　5．建安工程造价中的税金不包括（B）。

　　A．营业税

　　B．所得税

　　C．城乡维护建设税

　　D．教育费附加

　　6．“浙江建设工程施工取定额（2003版）”的作用是（D）。

　　A．费用计算程序和施工取费计算规则是指导性的，而施工取费费率是指导性的

　　B．费用计算程序和施工取费计算规则是指令性的，施工取费费率也是指令性的

　　C．费用计算程序和施工取费计算规则是指导性的，而施工取费费率是指令性的

　　D．费用计算程序和施工取费计算规则是指令性的，而施工取费费率是指导性的

　　7．“建设工程工程量清单计价规范”中规定建筑工程的第一级分类码为（A）

　　A．01

　　B．02

　　C．03

　　D．04

　　8．工程量清单的提供者是（B）

　　A．建设主管部门

　　B．招标人

　　C．投标人

　　D．以上都是

　　9．按照我国目前的规定，在工程量清单计价过程中，分部分项工程单价不包括（C）。

　　A．利润

　　B．风险因素

　　C．规费

　　D．管理费

　　10．在工程量清单的其它项目清单中，应包括（D）。

　　A．环境保护费

　　B．夜间施工费

　　C．施工排水、降水费

　　D．材料购置费

1．按定额反映的生产要素消耗内容分类，可以把工程建设定额分为（D）。

　　A．劳动消耗定额、施工定额、投资估算指标

　　B．机械消耗定额、施工定额、建筑工程定额

　　C．材料消耗定额、机械消耗定额、施工定额

　　D．劳动消耗定额、机械消耗定额、材料消耗定额

　　2．下列不属于施工定额特征的是（A）。

　　A．编制概算指标的基础

　　B．企业定额

　　C．分项最细、定额子目最多

　　D．基础性定额

　　3．确定机械台班定额消耗量时，首先应（A）。

　　A．确定正常的工作条件

　　B．确定机械正常生产率

　　C．确定机械工作时间的利用率

　　D．确定机械正常的生产效率

　　4．劳动定额的主要表现形式上时间定额，但同时也表现为产量定额，时间定额与产量定额的关系是（D）。

　　A．独立关系

　　B．正比关系

　　C．互为相反关系

　　D．互为倒数

　　5．既是设计单位编制设计概算或建设单位编制年度投资计划的依据，也可作为编制估算指标的基础是（A）。

　　A．概算指标

　　B．概算定额

　　C．预算定额

　　D．施工定额

　　6．如下直接工程费的各项费用中计算公式不正确的是（B）。

　　A．人工费=Σ（工日消耗量×日工资单价）

　　B．材料费=Σ（材料消耗量×材料基价）

　　C．施工机械使用费=Σ（施工机械台班消耗量×机械台班单价）

　　D．日基本工资=生产工人平均年工资/年平均法定工作日

　　7．夜间施工增加费是指因夜间施工所发生的夜间补助费、夜间施工照明设备摊销、照明用电及（B）等费用。

　　A．夜间补助费

　　B．夜间施工降效

　　C．夜间劳保费

　　D．安全措施费

　　8．措施费中已完工程保护费包括成品保护所需机械费、材料费和（D）。

　　A．动力费

　　B．劳保费

　　C．临时设施费

　　D．人工费

　　9．工程量清单格式的组成内容不包括（A）

　　A．工程项目总价表

　　B．分部分项工程量清单

　　C．措施项目清单

　　D．封面

　　10．在建设工程标底的编制过程中，不必考虑的因素是（A）。

　　A．建设单位的经济实力

　　B．工程项目的质量标准

　　C．工程项目的目标工期

　　D．建筑材料的市场价格

1．工程预付款的预付时间应不迟于约定的开工日期前（A）天。

　　A．7

　　B．10

　　C．14

　　D．20

　　2．使用软件计价时，采用工程量清单计价工作步骤与定额计价的主要区别有（D）。

　　A．输入工程量

　　B．定额换算

　　C．报表输出，形成造价文件

　　D．选取清单项目编号

　　3．“建设工程施工合同（示范文本）”有三个附件，下列（C）不是附件的组成部分。

　　A．承包人承揽工程项目一览表

　　B．发包人供应材料设备一览表

　　C．工程量清单

　　D．工程质量保修书

　　4．联合共同承包的各方对承包合同的履行承担（D）责任。

　　A．各自

　　B．独自

　　C．共同

　　D．连带

　　5．投资决策各阶段投资估算误差要求最小的是（B）

　　A．初步可行性研究阶段

　　B．详细可行性研究

　　C．项目规划阶段

　　D．项目建议阶段

　　6．某建设项目建设期为3年，其贷款分年均匀拨付，三年贷款额分别为300万元、400万元、500万元，年利率为6%，建设期内利息只计息不支付，则该项投资的建设期贷款利息是（C）。

　　A．59.37

　　B．36

　　C．98.91

　　D．72

　　7．某项目建设期内第一年贷款1000万元，第2年贷款970万元，贷款在年内均衡发放，年利率3%，则第二年应计利息为（D）万元。

　　A．45

　　B．59.1万元

　　C．59.55万元

　　D．60万元