一级建造师必过口诀一 质 量 部 分 重 点解读Word文档下载推荐.docx

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2．企业和项目经理部的质量管理体系文件及其要求；

3．国家和地方相关的法律、法规、技术标准、规范，有关施工操作规程；

4．施工组织设计、专项施工方案及项目计划。

建筑工程施工项目质量计划编制要求

1．质量计划应在项目策划过程中编制，经审批后作为对外质量保证和对内质量控制的依据；

2．项目质量计划是将质量保证标准，质量手册和程序文件的通用要求与项目联系起来的文件，应保持与现行质量文件要求的一致性；

3．项目质量计划可高于但不能低于通用质量体系文件的要求；

4．项目质量计划应明确所涉及的质量活动，并对其责任和权限进行分配；

考虑相互间的协调性和可操作性；

5．质量计划应体现从工序、分项工程、分部工程到单位工程的过程控制，且应体现从资源投人到完成工程质量最终检验和试验的全过程管理与控制要求

6．项目质量计划应由项目经理组织编写，需报企业相关管理部门批准后实施；

7．当现行产品技术状态发生显著变化时，应考虑改进和完善项目质量计划。

1

防水混凝土施工缝渗漏水现象

（1）施工缝处混凝土松散，骨料集中，接槎明显。

器缝隙处渗漏水。

（2）原因分析施工缝留的位置不当。

1）在支模和绑钢筋的过程中，掉人缝内的杂物没有及时清除。

浇筑上层混凝土后，在2）新旧混凝土之间形成夹层。

在浇筑上层混凝士时，未按规定处理施工缝，上、下层混凝土不能牢固粘结。

3）4）钢筋过密，内外模板距离狭窄，混凝土浇捣困难，施工质量不易保证。

下料方法不当，骨料集中于施工缝处。

5）浇筑地面混凝土时，因工序衔接等原因造成新老接槎部位产生收缩裂缝。

6）治理（3）根据渗漏、水压大小情况，采用促凝胶浆或氰凝灌浆堵漏。

1）不渗漏的施工缝，可沿缝剔成八字形凹稽，将松散石子剔除，刷洗干净，用水泥素2）：

12.5水泥砂浆找平压实。

浆打底，抹防水混凝土裂缝渗漏水现象

（1）混凝土表面有不规则的收缩裂缝，且贯通于混凝土结构，有渗漏水现象。

（2）原因分析混凝土搅拌不均匀，或水泥品种混用，收缩不一产生裂缝。

1）2）设计中，对土的侧压力及水压作用考虑不周，结构缺乏足够的刚度。

3）由于设计或施工等原因产生局部断裂或环形裂缝。

（3）治理

1）采用促凝胶浆或氰凝灌浆堵漏。

2）对不渗漏的裂缝，可用灰浆或用水泥压浆法处理。

3）对于结构所出现的环形裂缝，可采用埋入式橡胶止水带、后埋式止水带、粘贴式氯丁胶片以及涂刷式氯丁胶片等方法。

2

管道穿墙（地）部位渗漏水现象

（1）

常温管道、热力管道以及电缆等穿墙（地）时与混凝土脱离，产生裂缝漏水。

原因分析

（2）

1）穿墙（地）管道周围混凝土浇筑困难，振捣不密实。

没有认真清除穿墙（地）管道表面锈蚀层，致使穿墙（地）管道不能与混凝土粘结2）严密。

穿墙（地）管道接头不严或用有缝管，水渗入管内后，又从管内流出。

3）在施工或使用中穿墙（地）管道受振松动，与混凝土间产生缝隙。

4）热力管道穿墙部位构造处理不当，致使管道在温差作用下，困往返伸缩变形而与结5）构脱离，产生裂缝。

治理（3）

对于水压较小的常温管道穿墙（地）渗漏水采用直接堵漏法处理：

沿裂缝剔成八字形1）边坡沟槽，采用水泥胶浆将沟槽挤压密实，达到强度后，表面做防水层。

对于水压较大的常温管道穿墙（地）渗漏水采用下线堵漏法处理：

沿裂缝剔成八字形2）边坡沟槽，挤压水泥胶浆同时留设线孔或钉孔，使漏水顺孔眼流出。

经检查无渗漏后，）堵塞漏水孔眼，最后再把整条裂缝1沿沟槽抹素浆、砂浆各一道。

待其有强度后再按做好防水层。

热力管道穿内墙部位出现渗漏水时，可将穿管孔眼剔大，采用埋设预制半圆混凝土套3）管进行处理。

热力管道穿外墙部位出现渗漏水，修复时需将地下水位降至管道标高以下，用设置橡4）胶止水套的方法处理。

墙体节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。

对其检验时应核查质量证明文件及进场复验报告（复验应为见证取样送检）。

并对的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度；

保温材料；

粘结材料的粘结强度能等进行复验。

增强网的力学性能、抗腐蚀性。

墙体节能施工的常见问题及处理要点

（一）常见问题1．墙体材料或保温材料类型或厚度与设计不符。

2．主城区采用聚苯颗粒保温浆料做内保温。

3．采用“四新技术”，却未按相关规定进行评审鉴定及备案。

4．采用的保温材料的燃烧性能不符合标准及相关文件的规定。

5．部分不具备相应检测资质的单位违规出具检测报告。

（二）处理要点

墙体材料类型是否与设计相符；

保温材料类型及厚度是否符合设计要求。

保温板材与基层的粘结强度应作现场抗拉拔试验，且粘结强度和保温板材与基层的连接方式应符合设计要求。

保温浆料应分层施工。

当采用保温浆料做外保温时，保温层与基层之间及各层之间的粘结必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂。

当墙体节能工程的保温层采用预埋或后置锚固件固定时，锚固件数量、住置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。

后置锚固件应进行锚固力现场拉拔试验。

当采用保温浆料做保温层时，应在施工中制作同条件养护试件，见证取样送检其导热系数、干密度和压缩强度。

幕墙节能工程常见问题及处理要点

1．幕墙节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、燃烧性能应符合设计要求。

2．幕墙玻璃的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃鳐点应符合设计要求。

3．幕墙隔热型材的抗拉强度、抗剪强度应符合设计要求和相关产品标准的规定。

4．幕墙的气密性能应符合设计规定的等级要求。

4

门窗节能工程常见问题及处理要点

（一）常见问题

1．门窗类型与设计不符。

2．采用非断热型材的单玻窗。

O的外窗。

3．执行65%设计标准的居住建筑采用传热系数大于4．．部分检测机构出具的检测报告检测依据不正确。

4

（二）处理要点．建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符1合设计要求。

．夏热冬冷地区复验项目：

气密性、传热系数、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空2玻璃露点。

．夏热冬冷地区的建筑外窗，应对其气密性作现场实体检验，检测结果应满足设计要3求。

接地电阻汇总11.低压线路每处重复接地装置的接地电阻不应大于10欧。

综合接地体不应大于欧P250

4当钢模板离度超过欧15m，应安设避雷设施，避雷设施的接地电阻不得大于2.塔吊的金属结构、轨道及所有电气设备的可靠外壳应有可靠的接地装置，接地电阻不3.，并设立避雷装置欧,应大于4欧14.幕墙防雷连接的电阻值一般不大于

5

建筑工程施工检验批质量验收合格的规定

1．主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格．具有完整的施工操作依据、质量检查记录。

2分项工程质量验收合格的规定．分部工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。

12．分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。

分部（子分部）工程质量验收合格规定1．分部（子分部）工程所含工程的质量均应验收合格。

．质量控制资料应完整。

2．地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结3果应符合有关规定。

4．观感质量验收应符合要求。

单位（子单位）工程质量验收合格的规定．单位（予单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格。

1．质量控制资料应完整。

23．单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。

．主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。

4．观感质量验收应符合要求。

5当建筑工程质量不符合要求时，应按下列规定进行处理

1．经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收。

2．经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收。

．经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求、但经原设计单位核算认可能够满足3结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。

．经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，4可按技术处理方案和协商文件进行验收。

．通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位（子单位）工程，5严禁验收。

6

施工总进度计划的编制依据工程项目拟采用的主要施工方案及措施、施工顺序、流水段划分等。

你

（1）

（2）工程项目设计概算和预算资料、劳动定额及机械台班定额等。

欲工程项目承包合同及招标投标书。

招（3）工程项目全部设计施工图纸及变更洽商。

妓（4）工程项目需用的主要资源。

需。

（5）建设方及上级主管部门对施工的要求。

上（6）（7）现行规范、规程和技术经济指标等有关技术规定。

城（8）工程项目所在地区位置的自然条件和技术经济条件。

区

单位工程进度计划的编制依据施工企业年度计划对该工程的安排和规定的有关指标。

妻

（1）

（2）施工组织总设计或大纲对该工程的有关部门规定和安排。

子（3）施工现场条件和勘察资料。

调资源配备情况。

情（4）B主管部门的批示文件及建设单位的要求。

（5）预算文件和国家及地方规范等资料。

欲（6）施工图纸及设计单位对施工的要求。

止（7）（8）建设单位可能提供的条件和水电供应情况。

水

7

四、施工进度计划的内容施工总进度计划的内容1

（分批）施工总进度计划的内容应包括：

编制说明，施工总进度计划表（图）．分期实施工程的开、竣工日期及工期一览表，．资源需要蟹及供应平衡表等。

施工总进度计划表（图）为最主要内容，用来安排各单项工程和单位工程的计划开竣工日期、工期、搭接关系及其实施步骤。

资源需要量及供应平衡表是根据施工总进度计划计划。

工机械等资源的构动划。

可包括劳力i材料、预制件和施证编表制的保计编制说明的内容包括：

编制的依据，假设条件，指标说明，实施重点和难点，风脸估计及应对措施等。

由于建设项目的规模、性质和建筑结构的复杂程度和特点不同，建筑施工场地条件差异和施工复杂程度不同，其内容也不一样。

2。

单位工程进度计划的内容单位工程进度计划根据工程性质、规模、繁简程度的不同，其内容和深广度要求的不。

，使其真正能起到指导现场施工的作用求一致同，不强，但内容必须简明扼要单位工程进度计划的内容一般应包括：

工程建设概况：

拟建工程的建设单位，工程名称、性质、用途、工程投资额，开

（1）竣工日期，施工合同要求，主管部门和有关部门的文件和要求以及组织施